房屋转让协议书合集六篇

房屋转让协议书合集六篇房屋转让协议书篇1转让方（以下简称甲方）工作单位:住址身份证号受让方（以下简称乙方）工作单位:住址身份证号经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，而双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室，房屋结构为框架结构，建造面积135平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、地下室），实际使用面积乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第十条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方允许后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或者因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关

2、本合同受中国法律管辖并按其解释第十二条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应商议解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方签字（盖章）身份证号码（房屋共有产权人）身份证号码地址电话乙方签字（盖章）身份证号码地址电话见证人（盖章）身份证号码合同签订日年月日合同签订地房屋转让协议书篇3本协议双方当事人转让方（以下简称甲方）作单位住址身份证号受让方（以下简称乙方）作单位住址身份证号:经自愿商议达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于区路号单元层室，房屋结构为，建造面积平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方年月日|乙方年月日房屋转让协议书篇4依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和商议一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同第一条交易房产情况卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房（以下简称该物业），建造面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为，其他情况O买方对该房地产情况已充分了解房地产内附着设施见附表第二条成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币元（¥）第三条付款方式

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（¥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据

2、人民币元作为第二部份楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）.

（1）一次性付款（）

①上述第二部份楼款民币元（¥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或者之前全部付清，且该合同须于年月日或者之前签署.

②买卖双方允许，上述第二部份楼款由买方先交予银行做资金监管房屋转让协议书样本

③国土局正式受理由买卖双方签署的.《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部份楼款付清给卖方

（2）银行按揭付款（）

①买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（¥）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或者多退），即上述第二部份楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费

①营业税；

②增值税；

③印花税；

④城建维护税；

⑤产权登记税；

⑥契税；

⑦所得税；

⑧公证费；

⑨查证费；⑩其它其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用第五条交楼时间买卖双方允许交楼时间为第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）相关转名费用由买方支付第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能彻底支配及处理有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章第十二条本合约一式贰份，自双方或者代表人签字、盖章之日起生效双方各持一份，具同等法律效力第十三条本合约产生争议，双方商议无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力第十四条卖方买方日期日期_收条兹收到买方购买该物业之定金人民币元（¥）房屋转让协议书篇5出卖人（甲方）身份证号受让人（乙方）:身份证号甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，商议一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将市区____________________________________________的房屋使用权（建筑面积平方米，使用期限年月一日至年月—日）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）的价款出售给乙方乙方一次性将房款交付甲方

二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张

三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米_2600合计351000元整，大写叁拾伍万壹仟元整第三条付款方式双方一致允许购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写陆万元整）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付291000元（大写冢拾玖万壹仟元整）甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证

四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担

五、乙方支付甲方保证定金万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退

六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同

八、乙方全部或者部份不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过一个月，甲方有权解除合同

九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失卜、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或者解除合同如因重大客观原因导致本协议的解除，双方商议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉

十一、本协议自双方签字之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份出卖人（甲方）买受人（乙方）签订时间年月签订地点日房屋转让协议书篇6卖方（以下简称甲方）—（本人）（法定代表人）姓名国籍—居民身份证号码联系电话邮政编码买方（以下简称乙方）—（本人）（法定代表人）姓名国籍—居民身份证号码联系电话邮政编码甲、乙双方就房屋买卖事项，经商议一致，并经土地所有权人张启祥允许，达成以下合同条款第一条房屋的基本状况因为甲方的三个女儿都在外工作，此刻甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，此刻甲方自愿将坐落在—省—间，厨房一间，猪一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与市—县—镇—村委会一组的房屋院落（包括主房一所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建造面积平方米（其中实际建造面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为该院落具体位置为东邻西邻:南邻北邻登记长度为米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括房屋后两分的茶园一块，房屋先后的所有果树，原先的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后能够在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或者原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款持续不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方允许另商议处理第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为；±地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续第四条价格双方议定上述房地产及附属建造物总价款为人民币大写即人民币小写元其中（小写为房屋实际价款，（小写用于购买—房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写用于购买家地块（面积为平米）作为道路，（小写用于购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路乙方在合同生效时一次性付清所有款项甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币）万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约职责乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期对付款有权追究违约利息自本合同规定的对付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约职责

1、终止合同，乙方按累计对付款的5%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由乙方据实赔偿

2、乙方按累计对付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行第八条甲方逾期交付房屋的违约职责除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约职责

1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部份由甲方据实赔偿

2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致允许若因产权、使用权或者其他产权原于是导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部份合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部职责第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部份本合同及其附件内，空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决商议不成时，甲、乙双方允许由—村委会仲裁第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十五条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年—月—日年―月—日签于签于甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，而转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或者拖欠的费用，由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每次逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按对付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方商议解决协商不成时，甲、乙双方允许由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书篇2转让方（以下简称甲方）甲方身份证号受让方（以下简称乙方）乙方身份证号甲乙双方在平等、自愿、商议一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下第一条房产座落、位置、结构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋座落在—市街巷号（不足部份可以补充）

2、该房屋为楼房__室__厅__卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建造面积——平方米（包括卧室、客厅、洗手间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米3房屋质量装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押（不足部份可以补充）

4、该房地产产权类型（有房产证或者国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有彻底的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或者权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关第三条转让价格和付款方式

1.转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币），大与（人民币）

2.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用b,甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续（以收据收条为准）c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整（以收据收条为准）d,余款元整，由银行直接划拨给甲方.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，e甲方不承担任何费用甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付双方商议议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产的全部资料（见清单）每逾期一日，甲方按房产总价格％支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担％违约金第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应即将办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担

2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助

7.房屋公共维修基金随房产转移第九条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过二个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。