房建项目合作协议

房建项目合作协议（本文格式为版，下载后可任意编辑）word甲方（**单位或者**个人）乙方（**单位或者**个人）签订日期_灯月日签订地点_________________________房建项目合作协议模板二甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为使项目（以下简称本项目）在出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原那末，订立本协议

一、土地问题土地位置及出让方式甲方允许本项目进入出口加工区实

1.现产业化初步确定项目建设地点位于占地约亩其中单独使用面积亩，代征道路面积亩，切当位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方.土地价格为表达对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/2亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币该宗土地征用本钱与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益局部赋予相同额度的扶持.付款方式高新技术产业开辟区规划土地建设管理部门与乙方签订3正式土地使用权出让合同乙方在该合同签订后日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续

二、工程建设.开工条件1按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，1保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的根本建设条件，保证乙方顺利进场否那末承当由此给乙方造成的经济损失甲方主动协助乙方办理有关建设手续乙方那末负责按规定时间、2额度缴纳有关费用.工程进度乙方必须在年月日前进场开工2建设，并严格按照施工进度方案投入资金进行建设，保证建设进度.竣工时间乙方必须在年月日前竣工，延期3竣工时应于原定竣工日期前日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可

三、违约责任.假如乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等1其他对付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金逾期日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让2金%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权.假如由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方3已付土地出让金%的违约金.为防止国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内4得到补偿自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或者创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或者创汇奖励）金额的—％时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额即乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额%=乙方当年该税种实际缴纳金额

四、其他.在履行本协议时，假设发生争议，双方商议解决;商议不成的，双方1允许向市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本2协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失并在发生不可抗力日内向另一方提交协议不能履行的或者局部不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明.本协议一式份，甲、乙双方各执份份协3议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或者委托代理人）签字盖章生效.本协议于年月日在中华人民共和国山东4_______市签订.本协议有效期限自年月日起至年5月日止.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议6具有同等法律效力甲方（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地____________________邮政编码______________________电话号码______________________乙方（章）法定代表人（委托代理人）法人住所地__________________邮政编码______________________电话号码______________________。