无中介房屋买卖合同

无中介房屋买卖合同无中介房屋买卖合同「篇一」甲方乙方甲方现有的房屋，地址，权证号，土地使用证号，自愿出售给乙方经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币¥元（大写元），并达成以下协议

一、乙方第一次支付购房定金（成交后即房款）年月日付人民币（大写）（¥元），第二次于年月日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后（或者办理产权公证）乙方再付给甲方（大写）（¥元），第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币（大写）（¥元）此合同圆满结束

二、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方承担一切法律责任

三、甲乙双方按约定时间年月日至年月日指定到，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方支付（含买卖方各项税费）

四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有

2、在签署本合同时一，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为乙方

1、乙方有权签署并有能力履行本合同

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十五条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱，政府行为或法律规定等第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第二十二条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效

2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）签订地点签订地点年—月―日年—月―日无中介房屋买卖合同「篇五」销售方姓名身份证号住址（简称甲方）购买方姓名身份证号（简称乙方）甲方现有m的房屋，地址，权证号，土地使用证号，自愿出售给乙方经协商后甲、乙双方均同意此房售价为人民币¥元（大写元），并达成以下协议

一、乙方第一次支付购房定金（成交后即房款）年月日付人民币（大写）（¥元），第二次于年月日在当地房地产交易中心将此产权证交买卖过户科受理，出据受理单后（或者办理产权公证）乙方再付给甲方（大写）（¥元），第三次余款待办完过户手续后，乙方拿到房屋和国土局开具好发票同时付清，计人民币（大写）（¥元）此合同圆满结束

二、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则甲方承担一切法律责任

三、甲乙双方按约定时间年月日至年月日指定到，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由方支付（含买卖方各项税费）

四、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有

五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任（甲方违约则双倍返还乙方所付定金，乙方违约则所付定金不退还）

六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效备注签订日期年月日无中介房屋买卖合同「篇六」甲方（出卖人）乙方（买受人）就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于；建筑面积；房屋所有权证号为O本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（附声明附件）或，本房屋的共有权人,其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房（附声明附件）第二条成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币0第三条付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间O第四条房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空，交付乙方占有使用在此之前，乙方无权要求提前交房第五条付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在年月日共同办理产权过户，具体方式如下第六条房屋交付时的状况具体见附件第七条物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担;交付后由乙方承担在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接第八条;违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期日，甲方向乙方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期日，乙方向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金第九条争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）第十条定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币万元整，此定金在支付房价款时实际充抵本协议共页，自双方签字之日起生效本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力甲方________乙方________年月日无中介房屋买卖合同「篇七」甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区___________________________________________，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套第二条付款方式

1、双方议定上述房产出售价格为元整此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用

2、甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用第三条合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生—日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第四条:违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退第五条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉第六条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第七条本合同共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第八条其他约定___________________________________________________甲方乙方身份证号身份证号电话电话现住址现住址签约日期签约日期

五、甲、乙双方签字生效后不得以任何方式推翻此协议，否则依法追究其法律责任（甲方违约则双倍返还乙方所付定金，乙方违约则所付定金不退还）

六、办理完产权过户后，甲方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字盖手印之日起生效备注签订日期年月日无中介房屋买卖合同「篇二」出卖人（以下简称甲方）身份证件号__________________________买受人（以下简称乙方）身份证件号__________________________中介人（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市区,为结构，建筑面积平方米，房屋所有权证号为字第号，土地使用权证号为字号第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）元第三条付款方式约定

1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币元整给甲方，甲方交人民币元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后日内（遇节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；

2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；

3、乙方尾款人民币元整于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户（贷款元整，由贷款银行直接打入甲方账户）第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为甲方承担,乙方承担0第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费%,计人民币元整甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的%,共计人民币元整第六条本合同签订之日起日内，甲乙双方须提供相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后日内为乙方办理贷款手续，在

（1）内，

（2）贷款审批通过日内，协助办理过户手续（遇节假日顺延）交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方第七条甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任第八条甲方应在收到

（1）乙方全部房款后日内；

（2）房屋过户完成后日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用水、电存折等由甲方过户给乙方甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性（移交清单附后）第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的一%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的%向乙方支付违约金第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的一%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金第十二条丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日%的违约责任第十三条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议补充协议含附加条款与本合同具有同等法律效力第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决1提交武汉仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效本合同一式三份，甲乙丙方各执一份第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任甲方（卖方及配偶）乙方（买方）房产所有权人代理人房产共有权人身份证号身份证号丙方（经纪代理方）盖章合同签订时间附加条款房屋移交清单甲方（卖方）乙方（买方）丙方（经纪代理方）代理人代理人:经纪人:年月日无中介房屋买卖合同「篇三」出卖人（以下简称甲方）买受人:（以下简称乙方）

一、房屋状况

（一）房屋所有权人，共有权人，权证号O

（二）土地使用权人,权证号O

（三）房屋坐落，总层数6层，本房屋所在层为4层，建筑面积为平方米

二、成交价格、付款方式和期限（-）甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价款为人民币（大写）（其中含房屋内装修设施及家电等）

（二）乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币（大写）,购房定金在乙方最后一次付清房款时冲抵购房款

（三）甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下

（四）甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、支付方式和实现约定如下:

三、物业交割甲乙双方约定乙方支付购房定金后，可从甲方领取钥匙，进行装修甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫

四、权利与义务

（一）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒

（二）乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施等现状均已知悉，并无任何异议

（三）甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

五、违约责任

1、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失

2、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的的违约金，并继续履行交付义务；逾期超过天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金元

3、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索还定金，并承担甲方的其他经济损失

4、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价的违约金，并继续履行交付义务；逾期超过一天，甲方有权解除合同，乙方同时应承担违约金元

六、争议解决因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请常州仲裁委员会仲裁方式处理

七、特别约定本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定为准本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上所载面积如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不变

八、其他约定本合同一式两份，双方各执一份，各方签字后生效甲方乙方电话电话无中介房屋买卖合同「篇四」甲方

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。