怎样写好土地承包合同范本

怎样写好土地承包合同范本甲方（出租方）

1.名称省市县（区）村股份经济合作社XXX XXX XXX XXX地址省市县（区）村XXX XXX XXX XXX法定代表人/负责人张三联系方式不便公开乙方（承租方）

2.名称公司XXX地址省市区路号XXX XXX XXX XXX XXX法定代表人/负责人李四联系方式不便公开合同简介甲方为省市县（区）村股份经济合作社，拥有该村集体土地的使用权，XXXXXXXXXXXX并有权对该土地进行承包经营乙方为从事农业产业化经营的公司，具备较强的XXX农业种植技术和经营管理能力为提高土地资源利用效率，促进农业产业发展，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议背景及前提条件甲方同意将所属的集体土地承包给乙方，乙方负责土地的种植、管理、收获和销售

1.等活动；甲方保证对承包土地拥有合法的使用权，且承包土地不存在任何权属纠纷;

2.乙方具备承包土地所需的资金、技术和人才等条件，能够保证土地的高效利用和农

3.业生产的顺利进行；双方同意按照国家有关法律法规和政策，签订本土地承包合同，明确双方的权利和

4.义务，共同推进农业产业发展本合同旨在确保双方在合作过程中权益的公平、合理，共同促进农业产业升级，提高农民收入，实现社会效益和经济效益的双赢以下为合同的具体条款，双方应严格遵守，共同履行第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方将其拥有的集体土地承包给乙方，由乙方进行农业种植、管理、收获和销售等活动，以提高土地资源利用效率，促进农业产业发展，实现双方经济效益和社会效益的提升具体内容包括土地承包经营权的授予；

1.乙方对承包土地的种植、管理、收获和销售；

2.土地承包期间双方的权利、义务及违约责任的约定；

3.土地承包期满后的土地归还及后续处理

4.第二条定义承包土地指甲方拥有使用权的集体土地，具体位置和面积详见附件；

1.承包经营权指甲方将承包土地的经营权授予乙方，乙方享有在承包期内的土地使

2.用权、收益权和处置权；承包期指本合同约定的土地承包期限自合同签订之日起计算；，

3.种植作物指甲方和乙方协商确定的在承包土地上种植的农作物

4.第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务权利按照合同约定收取承包费;

1.1监督乙方按照合同约定使用土地，确保土地资源合理利用；在合同约定的承包期23满后，要求乙方归还承包土地义务确保承包土地的使用权合法有效,不存在权属纠纷；

2.1提供承包土地的详细资料，包括土地位置、面积、土壤质量等;2在承包期内，不得干预乙方的正常生产经营活动3

二、乙方的权利与义务权利

1.在承包期内享有承包土地的使用权、收益权和处置权；，1自主决定承包土地上的种植作物、种植方式和管理方法；2在承包期满后，有权按照合同约定要求甲方归还承包土地3义务

2.按照合同约定支付承包费；1合理利用承包土地，保证土地资源不受破坏；2在承包期内，按照约定种植作物，确保农业生产顺利进行；3在承包期满后，按照约定将土地归还甲方，如有土地改良等投入，应与甲方协商解4决；遵守国家有关法律法规，确保生产经营活动合法合规5第四条价格与支付条件价格条款乙方在承包期内应按照每年人民币［］元的价格向甲方支付承包费支，

1.付方式为现金支付支付时间乙方应于每年［］月［】日前，将当年承包费支付给甲方如乙方未按

2.期支付承包费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为逾期金额x

0.05%x逾期天数支付方式乙方应将承包费以现金形式支付给甲方，甲方在收到承包费后，应向乙

3.方出具收据第五条履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为［］年，自合同生效之日起计算

1.关键时间节点

2.每年承包费支付时间每年【】月［］日前；1承包期满土地归还时间合同期满后［］日内2第六条违约责任

一、甲方的违约责任甲方未按约定提供承包土地或土地使用权存在争议，导致乙方无法正常开展生产经

1.营活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为年承包费的［］%o甲方在承包期内无故干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相

2.应的赔偿责任

二、乙方的违约责任乙方未按约定支付承包费的，应按照逾期天数加收滞纳金，同时甲方有权要求乙方

1.支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的［］%o乙方未按约定种植作物或未合理利用承包土地，导致土地资源破坏的，应承担违约

2.责任，向甲方支付违约金违约金为年承包费的［］，%o乙方在承包期满后未按约定归还承包土地的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，

3.违约金为年承包费的［］%o乙方在生产经营过程中违反国家法律法规给甲方造成损失的应承担相应的赔偿，，，

4.责任双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任同时，双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行第七条不可抗力不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等

1.不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况责任免除发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明

2.材料在不可抗力事件发生后的［］日内，双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据以下原则处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；1如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，可采取延2期履行、部分减免责任等措施；在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行3第八条争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.如协商无果，双方同意将争议提交至市农村土地承包仲裁委员会进行调解

2.XXX若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

3.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行

4.在争议解决过程中，双方应保持克制，尽量避免采取激进行为，共同维护双方合法权益同时，双方应积极配合争议解决机构的工作，确保争议得到公正、及时的处理第九条其他条款通知方式双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知通知送

1.达对方时应留存送达证据，包括但不限于邮寄凭证、电子邮件发送记录等合同变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

2.口头约定、邮件、短信等形式均不构成对本合同的变更.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同3对方严重违反本合同约定经催告后仍未改正；，1发生不可抗力事件导致合同无法履行；，2双方协商一致，决定提前终止合同3第十条附则附录本合同附件包括但不限于土地位置、面积、土壤质量等详细资料，作为合同

1.的一部分，具有同等法律效力附件双方签订的与本合同相关的其他协议、补充协议等，均为本合同的补充材料，

2.与本合同具有同等法律效力签署甲方（盖章）省市县（区）村股份经济合作社XXXXXXXXXXXX甲方代表（签字）张三日期【年】年【月】月【日】日乙方（盖章）公司XXX乙方代表（签字）李四日期【年】年【月】月【日】日。