怎样写房产证贷款合同范本

怎样写房产证贷款合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称—房地产开发有限公司地址市区路号法定代表人—先生联系方式—市—区—路—号，邮编乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称―银行—分行地址市区路号法定代表人—先生联系方式—市—区—路一号，邮编合同简介鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有位于—市—区—路一号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产作为贷款抵押物，向乙方申请贷款；乙方是一家经中国银行业监督管理委员会批准，具备贷款业务资质的商业银行，同意在甲方提供足额担保的情况下，向甲方提供贷款服务双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方房产证贷款事宜达成以下协议，以共同遵守

一、定义贷款指甲方根据本合同约定，向乙方申请的用于购买该房产的资金

1.1抵押物指甲方提供给乙方的房产，作为贷款的担保

1.2贷款期限指甲方按照本合同约定的还款计划，向乙方偿还贷款的期限

1.3还款计划指甲方按照本合同约定的还款方式、还款期限、还款金额等制定

1.4的还款计划

二、双方权利与义务（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署（具体内容将在后续条款详细阐述）本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将详细阐述双方在本次房产证贷款过程中的权利与义务双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方为购买该房产所需资金，向乙方申请房产证贷款，乙方在甲方提供抵押物的前提下，向甲方提供贷款服务具体内容包括甲方按照本合同约定向乙方申请贷款，乙方审查并批准甲方的贷款申请，双方约定贷款金额、期限、利率、还款方式等事项，确保贷款的安全与合规第二条定义贷款本金指甲方根据本合同约定，向乙方申请的贷款金额

1.抵押物价值指甲方提供的抵押物在贷款期间的市场评估价值

2.贷款利率指甲方按照本合同约定，向乙方支付的贷款利息比率

3.还款方式指甲方按照本合同约定的方式，向乙方偿还贷款本金及利息

4.第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务权利

1.甲方有权按照本合同的约定，获得乙方的贷款支持1甲方有权在履行还款义务的前提下，提前还款或者部分提前还款2甲方有权了解贷款的相关政策和程序，要求乙方提供必要的咨询和解释3义务

2.甲方应按照本合同约定，如实向乙方提供申请贷款所需的全部资料，并确保资1料的真实、完整、有效甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息2甲方应保证抵押物的价值，确保在贷款期间抵押物不受损害，如有损害，应立3即采取措施予以修复甲方应承担因违反本合同约定而产生的所有费用和损失4

二、乙方的权利与义务权利

1.乙方有权审查甲方的贷款申请，并根据甲方提供的资料和抵押物情况，决定是1否批准贷款乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供与贷款有关的全部资料2乙方有权在甲方未按约定还款时，采取必要的措施追回贷款3义务

2.，乙方应按照本合同约定及时向甲方提供贷款服务，并确保贷款的合法合规1乙方应在甲方履行还款义务后，及时为甲方办理抵押物的解除抵押手续2乙方应在合同约定的贷款期限内，维护甲方的合法权益，不得擅自变更贷款利3率等合同条款乙方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的相关责任4第四条价格与支付条件贷款金额甲方向乙方申请的贷款本金为人民币—元整

1.支付方式乙方通过银行转账方式向甲方支付贷款本金

2.支付时间在甲方提供足额抵押物，并满足乙方贷款审批条件后，乙方在个工

3.3作日内将贷款本金划拨至甲方指定的银行账户还款方式甲方采取等额本息还款方式，按照本合同约定的还款计划，按时足

4.额偿还贷款本金及利息第五条履行期限合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还完毕贷款本金、

1.利息和相关费用之日止关键时间节点

2.贷款发放时间在甲方满足贷款条件后，乙方在个工作日内发放贷13款还款日期甲方按照本合同约定的还款计划，自贷款发放之日起，每月还款日2按时偿还贷款本金及利息第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，逾期超过日的，乙方有权要求甲

1.30方支付逾期罚息，罚息利率为本合同约定利率的150%甲方在贷款期限内，擅自处置抵押物，导致抵押物价值减少的，乙方有权要求

2.甲方立即恢复抵押物价值，或提供其他等值担保，甲方违反本合同其他约定的应承担违约金，违约金为本合同贷款金额的

3.5%0甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

4.

二、乙方违约情形及后果乙方未按本合同约定发放贷款，导致甲方损失的情况下，乙方应承担相当于贷

1.款金额的违约金5%乙方在合同有效期内，擅自变更贷款利率、还款期限等合同条款，给甲方造成

2.损失的，应承担相应的赔偿责任，乙方未履行或迟延履行本合同约定的其他义务导致甲方损失的，应承担相应

3.的赔偿责任双方应严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失第七条不可抗力不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情

1.况，包括自然灾害如地震、洪水、台风等社会事件如战争、动乱、政府行为等卜发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件

2.双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取合理措施减轻损失发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足

3.以下条件后，可部分或全部免除责任及时通知对方；1提供相关证明文件；2采取合理措施减轻损失；3不可抗力事件结束后，双方共同协商恢复合同履行4第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁

3.,仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力4双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未争议部分

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，确保合

6.同的顺利履行第九条其他条款通知方式双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面

1.形式送达对方书面通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件方式送达的，以电子邮件发送时间为准合同变更双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式进行，并经双方签字

2.盖章确认未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更本合同，终止条件在以下情况下本合同可终止

3.甲乙双方履行完毕本合同约定的权利义务；1经双方协商一致，书面同意终止本合同；2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商同意终止；3，一方严重违约，导致合同无法继续履行另一方有权终止合同4第十条附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

1.法律效力本合同附件包括但不限于以下文件

2.房产证复印件；1甲方提供的贷款申请资料;2乙方贷款审批文件；3（）其他双方共同确认的与贷款有关的文件4甲方签字（盖章）:日期年—月—日乙方签字（盖章）:日期年一月一日。