恒大复工合同范本

恒大复工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称恒大集团有限公司（以下简称“甲方”）地址中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人张三联系方式依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认为准乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称XX建筑有限公司（以下简称“乙方”）地址中华人民共和国省市区路号XX XX XX XX XX法定代表人李四联系方式依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认为准合同简介鉴于甲方为恒大集团有限公司，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务；乙方为具备专业资质的建筑公司，专注于各类建筑工程的施工与服务在当前经济形势及市场环境下，甲方部分项目因特殊原因导致停工，现甲方拟重新启动该项目，并委托乙方承担该项目复工的相关工作双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合作协议，以共同推动项目顺利进行，实现双方利益的最大化

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备恒大项目的所有权及复工所需的合法手续，确保项目的合法性.乙方具备相应的建筑工程施工资质，拥有丰富的施工经验及良好的信誉

2.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进项目复工,确保项目按时按质完3成

二、合作范围与内容.甲方负责提供项目复工所需的全部合法手续、资料及资金支持

1.乙方负责施工队伍，按照甲方提供的设计图纸、施工方案等，完成项目复工的相2关工作

三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为XX个月，自复工之日起计算如遇特殊情况，双方可协商延长合作期限

四、合同价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，共同协商确定合同价格.甲方按照合同约定的进度，按时支付乙方工程款项

23.具体支付方式及条件，详见附件《支付条款》

五、双方权利与义务.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理

12.乙方有权按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行施工，并对项目质量承担责任

3.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目合规、安全、高效推进

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金

2.如乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任

2.遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商解决

八、争议解决.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决

12.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效2,本合同签订地为中华人民共和国XX省XX市

十一、签署甲方（盖章）恒大集团有限公司乙方（盖章）建筑有限公司XX签署日期年月日第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方委托乙方完成恒大项目的复工工作，具体包括但不限于施工方案的制定与实施、工程进度的控制、质量的保障及安全文明施工等合同涉及的内容包括工程的设计、施工、验收、维护等全过程，确保项目按期交付，达到甲方预期的质量标准第二条定义

1.项目指恒大集团有限公司所属的XX项目.复工指因特殊原因导致项目停工后，按照本合同约定进行的再次施工

2.工程款项指甲方根据本合同约定应支付给乙方的施工费用

3.质量标准指双方约定的施工质量要求，包括但不限于国家和行业的相关标准4第三条双方权利与义务甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理，确保项目按照约定的a.时间表和质量标准推进b.甲方应提供项目复工所需的全部合法手续、资料和资金支持，按时支付工程款项甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工c.d.甲方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任乙方的权力和义务

2.乙方有权按照甲方提供的设计图纸、施工方案等进行施工，并对项目质量承担责任a.乙方应专业施工队伍，确保施工进度和质量，按时完成项目复工b.c.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全和环境保护乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题d.乙方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任e.f.乙方应保证施工材料的质量，确保使用材料符合合同约定的质量标准g.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如遇特殊情况需要延长工期的，应提前与甲方协商第四条价格与支付条件双方经协商确定，本合同工程款项共计人民币元整（大写元整），具体

1.XX XX支付方式如下甲方应按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项a.甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后，按照约定的时间节点支付相应款项b.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定c.乙方应在每个支付节点前，向甲方提供工程进度报告及款项申请d.若甲方未按约定时间支付工程款项，应自逾期之日起，按照逾期金额的

2.XX%向乙方支付违约金第五条履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为个月，自复工之日起计算

1.XX乙方应在合同约定的工期内完成项目复工，具体关键时间节点如下

2.年月日前，完成施工方案制定及施工队伍a.XX XXXXb.XX年XX月XX日前，完成主体结构施工年月日前，完成内外装饰及配套设施施工c.XXXXXX年月日前，完成项目验收及交付d.XXXXXX如遇特殊情况，双方可协商延长合作期限

3.第六条违约责任

1.甲方违约责任如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违a.约金，b.如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的XX%作为违约金并赔偿乙方因此造成的损失c.甲方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任乙方违约责任

2.a.如乙方未按约定完成工程进度或质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同b.如乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失c.乙方应保证施工过程中的安全和质量，如发生安全事故或质量问题，乙方应承担相应的法律责任d.乙方应承担因自身原因导致合同解除或违约所产生的相应责任第七条不可抗力，

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等入社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等卜a.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后b.尽快恢复合同的履行

2.发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任，合同履行期限相应顺延若不可抗，力事件持续发生影响合同履行超过XX个月，双方可协商解除合同第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决a.若协商无果，双方可提请行业协会或第三方专业机构进行调解调解不成或一方不同意调解的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼b.，，

2.在争议解决期间除争议事项外双方应继续履行合同的其他条款除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担

3.本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限

4.于合同解除、违约责任等第九条其他条款，通知方式双方就本合同及相关事宜的通知应以书面形式送达对方指定的地址

1.如一方地址有变更，应提前五个工作日通知对方a.通知在送达对方指定地址后，即视为已送达双方可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行通知，但电子邮件通知需同时发送书b.面文件合同变更本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

2.a.合同变更不影响双方已履行部分的权益未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同b.

3.终止条件a.合同履行完毕，双方权利义务终止b.双方协商一致，可提前终止合同c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同，，合同终止后双方应按照合同约定处理与终止有关的事宜包括但不限于工程款

4.项结算、已履行部分的权益处理等第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，

2.本合同附件包括但不限于《支付条款》、《工程进度表》等附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份签署甲方（盖章）恒大集团有限公司乙方（盖章）建筑有限公司XX甲方签字_______________日期年—月—日乙方签字_______________日期年月日。