惠州购房合同范本

.交易价格指甲方根据本合同约定，向乙方出售房产的总价款

2.交付使用指甲方按照本合同约定，将房产交付给乙方，乙方开始使用房产3的行为

三、双方权利与义务（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件（具体内容见后续章节）

五、履行期限（具体内容见后续章节）

六、违约责任（具体内容见后续章节）

七、不可抗力（具体内容见后续章节）

八、争议解决（具体内容见后续章节）

九、其他条款（具体内容见后续章节）

十、附则（具体内容见后续章节）

十一、签署（具体内容见后续章节）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进房产交易的顺利进行如有未尽事宜，双方可另行协商解决特此说明甲方（盖章）惠州瑞泽置业有限公司乙方（签字/盖章）签订日期年月日（注本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，法律顾问建议在签订合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见）第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房产交易过程中的权利与义务，确保乙方按照约定购买甲方的房产，甲方按照约定交付房产并履行相关服务具体内容包括但不限于房产的购买、支付、交付、产权过户、维修、保养及违约责任等方面第二条定义.房产指甲方开发的位于惠州市的“瑞泽花园”项目内的房产，包括房屋及其附1属设施、设备、地下车位等.交易价格指甲方根据本合同约定，向乙方出售房产的总价款2，，.交付使用指甲方按照本合同约定将房产交付给乙方乙方开始使用房产的3行为第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务.甲方的权利:1按照本合同约定收取乙方支付的购房款项1要求乙方按照约定时间、方式支付购房款项2在房产交付前，对房产进行必要的检查，确保房产符合交付条件3在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任

4.甲方的义务2按照本合同约定向乙方提供房产，并保证房产符合约定的质量标准1在房产交付时，向乙方提供房产的产权证明、土地使用权证等相关手续2在房产交付后，负责办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下3对房产交付后的保修期内的质量问题承担责任4

二、乙方的权利与义务.乙方的权利1按照本合同约定购买甲方提供的房产1在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任2在房产交付后，享有房产的使用权、收益权和处分权

3.乙方的义务2按照本合同约定的时间、方式支付购房款项1在房产交付时，配合甲方办理房产过户等相关手续2在房产使用过程中，遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房产及其附属设3施在房产交付后的保修期内，如因使用不当导致房产损坏，需自行承担责任4甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进房产交易的顺利进行如有违约行为，应承担相应的违约责任第四条价格与支付条件双方经协商一致，确认房产交易价格为人民币［］元整（大写【】元整乙b方应按照以下支付条件向甲方支付购房款项乙方应在签署本合同之日起［］日内，向甲方支付购房定金人民币［］元整（大

1.写【】元整），作为购买房产的诚意金乙方应在甲方提供房产产权证明等相关手续后【】日内，支付首付款人民币［］

2.元整（大写口元整），占房产交易价格的【】%0剩余款项人民币［］元整（大写【】元整），乙方应通过银行按揭贷款方式支

3.付，贷款期限及利率以乙方与银行签订的贷款合同为准乙方应在银行放款后【】日内，将剩余款项一次性支付给甲方

4.第五条履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为［］年

1.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方提供房产的产权证明等相关手续

2.乙方应在收到甲方提供的房产产权证明等相关手续后【】日内，支付首付

3.示欠甲方应在乙方支付首付款后【】日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方

4.名下双方应在房产过户完成后【】日内，办理房产交付手续

5.第六条违约责任

一、甲方违约甲方未按照约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易

1.价格千分之［］的违约金甲方未按照约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之［］

2.的违约金，甲方提供的房产存在质量问题应承担维修责任，并按照实际损失向乙方支付

3.赔偿金

二、乙方违约乙方未按照约定时间支付购房定金、首付款或剩余款项，每逾期一日，应向甲

1.方支付逾期款项千分之［］的违约金乙方在房产交付前，无故解除合同，甲方有权没收已支付的购房定金

2.乙方在房产过户完成后，未按照约定时间办理房产交付手续，每逾期一日，应

3.向甲方支付房产交易价格千分之［］的违约金双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任第七条不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情

1.况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等社会事件（如战争、动乱、X政府行为等b责任免除因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的

2.一方应在不可抗力事件发生后【】日内，及时通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将予以免除，双方互不承担违约责任不可抗力事件的结束不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行

3.合同义务如受影响一方在不可抗力事件结束后［］日内仍无法履行合同义务，双方可协商解决，包括但不限于延长履行期限、变更合同内容等第八条争议解决，双方因履行本合同发生的争议应首先通过友好协商解决

1.若协商不成，双方同意将争议提交至惠州市房地产纠纷调解委员会进行调

2.解若调解不成，双方同意提交至惠州市仲裁委员会进行仲裁

3.，.仲裁裁决是终局的对双方均有约束力

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用5，在争议解决期间除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款第九条

6.其他条款通知方式本合同项下的所有通知、要求、文件等，双方同意采用书面形式，

1.并通过挂号信、快递或专人送递等方式进行通知发出后，以收件人签收或邮局退回证明为准合同变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖

2.章）确认，方具有法律效力终止条件在以下情况下，本合同可予以终止

3.双方履行完毕本合同约定的所有义务；a.双方经协商一致，书面同意终止本合同；b.一方严重违约，另一方有权解除合同；c.法律、法规规定的其他终止情形d.第十条附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、装修标准、设备清单等，为本合同不可

2.分割的一部分，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份

3.签署甲方（盖章）惠州瑞泽置业有限公司乙方（签字/盖章）日期【年】年【月】月【日】日（注本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，法律顾问建议在签订合同前，请务必仔细阅读并咨询专业律师意见）。