成都夜班宿舍租赁合同范本

成都夜班宿舍租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称成都夜班宿舍管理有限公司地址四川省成都市武侯区XX路XX号XX大厦XX楼法定代表人张三联系方式固定电话号码（区号-号码）乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称XX科技有限公司地址四川省成都市高新区XX路XX号XX大厦XX楼法定代表人李四联系方式固定电话号码（区号-号码）合同简介鉴于甲方系一家专业从事夜班宿舍租赁业务的公司，具备丰富的宿舍房源及管理经验；乙方因业务发展需要，需为员工提供夜班宿舍经双方友好协商，甲方同意将自有宿舍出租给乙方，乙方承租甲方宿舍，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他相关义务为确保双方权益，特订立本合同，以共同遵守

一、背景及前提条件，，

1.甲方作为夜班宿舍的出租方拥有合法的宿舍房源具备完善的宿舍设施及优质的服务，为乙方提供适宜的夜班住宿环境

2.乙方作为承租方，承诺按照本合同约定向甲方支付租金，并保证宿舍内员工遵守甲方的管理规定，共同维护宿舍的整洁和安全

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本次合作，共同为乙方的员工提供舒适的夜班住宿条件

二、合同关联性说明本合同旨在明确双方在夜班宿舍租赁过程中的权利、义务及责任，以下内容均与本合同密切相关，双方应严格遵守

1.甲方应保证宿舍房源的合法性、安全性，提供必要的宿舍设施及服务

2.乙方应按时支付租金，并确保宿舍内员工遵守甲方管理规定，共同维护宿舍环境

3.双方应共同承担合同履行过程中的风险与责任，确保合同的顺利实施本合同所述内容系双方真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的身份、信用及履约能力，为本次合作奠定了坚实基础为确保双方权益，特制定本合同，以共同遵守第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的夜班宿舍出租给乙方，以满足乙方员工夜班期间的住宿需求具体内容包括

1.甲方提供符合国家相关法律法规及安全标准的宿舍房源，并负责宿舍的日常管理和维护

2.乙方承租甲方宿舍，支付相应租金，并确保员工遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍环境第二条定义为保证双方对合同内容的正确理解和执行，避免歧义，特对以下关键术语进行定义

1.夜班宿舍指甲方拥有合法使用权，供乙方员工夜班期间住宿的房屋及附属设施

2.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方承租夜班宿舍的使用权

3.宿舍管理规定指甲方制定的关于宿舍使用、维护、安全等方面的规定第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利1按照本合同约定收取乙方支付的租金2要求乙方及其员工遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍环境3在合同期满或提前解除合同时，收回宿舍房源

2.义务1保证宿舍房源的合法性、安全性，提供必要的宿舍设施及服务2负责宿舍的日常管理和维护，确保宿舍设施的正常使用，，3在合同期限内如宿舍出现安全隐患或设施故障应及时进行维修或更换4为乙方提供住宿证明等相关手续，协助乙方办理相关事宜

二、乙方的权利与义务

1.权利1按照本合同约定使用甲方提供的夜班宿舍，享受宿舍内的设施和服务2要求甲方按照约定提供宿舍设施及服务，确保宿舍的安全、舒适3在合同期满或提前解除合同时，有权要求甲方退还已支付的租金及押金如有卜

2.义务1按照本合同约定向甲方支付租金，不得拖欠2确保员工遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍的整洁和安全3在合同期限内，如宿舍设施出现非正常损坏，应承担相应责任4合同期满或提前解除合同时，应将宿舍恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿，5在合同有效期内，如需增加或减少宿舍床位，应提前通知甲方并根据甲方要求办理相关手续第四条价格与支付条件

1.价格条款双方经协商一致，确定夜班宿舍租金为人民币XX元/床/月，租金标准可根据市场行情及双方协商进行调整

2.支付方式乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收款凭证

3.支付时间乙方应在每月的第一个工作日内，向甲方支付当月的宿舍租金如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照相关规定办理续约手续，，

3.任何关键时间节点如租金调整、合同续约等均应以书面形式确认，并由双方签字盖章第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供宿舍房源或宿舍设施存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同剩余期内应支付租金的XX%o

3.甲方未按照约定提供宿舍设施及服务，乙方有权要求甲方减免相应租金，并要求甲方在合理期限内改正

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的XX%o

2.乙方违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任

3.乙方未按照约定使用宿舍，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同剩余期内应支付租金的XX%作为违约金

4.乙方在合同期限内无正当理由要求提前解除合同，应向甲方支付合同剩余期内应支付租金的XX%作为违约金双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任违约方在承担违约责任的同时，不免除继续履行合同的责任如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任第七条不可抗力

1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等入政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等b

2.责任免除由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件发生期间，受影响方免除了履行合同的责任，双方互不承担违约责任

3.处理方式不可抗力事件发生后，双方应立即协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响在不可抗力事件结束后，受影响方应及时恢复合同的履行第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，

2.如协商不成双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解，，

3.若调解仍无法解决争议双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会按照其当时有效的仲裁规则进行仲裁

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并以对方签收或邮寄回执为有效送达

2.合同变更本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，方为有效，

3.终止条件在以下情况下一方有权提前终止本合同a.不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过XX天，双方协商一致同意终止；b.双方经协商一致，决定提前终止本合同；c.一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同

4.终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将宿舍恢复原状，并结清所有费用双方根据合同终止的原因，按照约定承担相应的责任第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、宿舍管理规定等，为本合同不可分割的一部分

3.本合同签订之日，双方应核验宿舍设施，确认设施清单的真实性和完整性签署甲方（盖章）成都夜班宿舍管理有限公司乙方（盖章）XX科技有限公司甲方签字___________________乙方签字___________________日期日期__________________（注以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并以双方协商为准）。