成都女生宿舍租赁合同范本

成都女生宿舍租赁合同范本

1.甲方（出租方）:名称成都女生宿舍管理有限公司地址四川省成都市XX区XX路XX号法定代表人张XX联系方式XX

2.乙方（承租方）名称XX女生宿舍租赁团队地址四川省成都市XX区XX路XX号负责人李XX联系方式XX合同简介鉴于甲方成都女生宿舍管理有限公司拥有位于四川省成都市XX区XX路XX号的女生宿舍楼，且甲方愿意将该宿舍楼出租给乙方作为居住之用；鉴于乙方XX女生宿舍租赁团队为了解决团队成员的住宿问题，希望租赁甲方宿舍楼；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方出租宿舍楼、乙方承租宿舍楼事宜，达成以下合同条款，以共同遵守本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利、义务和责任，确保租赁行为的顺利进行双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，并对合同内容达成一致意见本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力本合同所涉及的宿舍楼租赁事宜，应遵循我国相关法律法规的规定，任何一方违反法律法规及合同约定的，应承担相应的法律责任在租赁期间，双方应密切配合，共同维护宿舍楼的安全、卫生与秩序，确保租赁合同的顺利履行注本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况予以调整在签订正式合同前，请务必仔细阅读本合同内容，如有疑问或争议，可咨询专业法律人士第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的女生宿舍楼出租给乙方，供乙方团队成员居住使用具体内容包括甲方按照约定提供宿舍楼及其相关设施，乙方支付租金并按照约定使用宿舍，双方共同维护宿舍楼的环境卫生与秩序第二条定义

1.宿舍楼指甲方位于四川省成都市XX区XX路XX号的女生宿舍楼

2.租赁期限指甲乙双方约定的宿舍楼租赁期限，自合同生效之日起计算

3.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的宿舍楼使用费用第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金

2.甲方应在合同签订后，确保宿舍楼符合居住条件，提供必要的住宿设施，并负责宿舍楼的日常维护与管理，

3.甲方应在租赁期间，确保宿舍楼的安全、卫生与秩序提供良好的居住环境

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权要求乙方按照约定将宿舍楼恢复原状或赔偿损失

5.甲方应依法履行相关税务义务，提供合法有效的发票

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍楼，并享有宿舍楼内的生活设施

2.乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠

3.乙方在租赁期间，应合理使用宿舍楼及设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍楼的结构和用途

4.乙方应遵守宿舍楼的规章制度，维护宿舍楼的安全、卫生与秩序，不得从事违法活动

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照约定将宿舍楼恢复原状，如造成损失，应承担赔偿责任

6.乙方应依法履行相关税务义务，积极配合甲方开具合法有效的发票第四条价格与支付条件

1.租金乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付宿舍楼租金，

2.支付方式乙方采用银行转账方式支付租金将租金汇入甲方指定的银行账户

3.支付时间乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日

4.逾期支付若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按约定办理相关手续

3.关键时间节点1租金支付时间每月第一个工作日；2合同到期日租赁期限届满之日；3续约协议签订租赁期满前XX个工作日第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定居住条件，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

2.甲方未按约定履行宿舍楼维护与管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同

2.乙方擅自改变宿舍楼结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，，

3.乙方在宿舍楼内从事违法活动甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任

4.乙方在租赁期满后未按照约定将宿舍楼恢复原状或归还，甲方有权要求乙方支付占用费，并要求乙方承担相应赔偿责任第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行本合同的情况包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等

2.责任免除发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将予以免除，双方互不承担违约责任

3.不可抗力后果不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同的继续履行或终止如双方同意继续履行合同，应签订书面补充协议，明确新的履行期限等相关事宜第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

2.若协商不成，双方同意将争议提交至成都市XX区仲裁委员会进行仲裁

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力，

4.仲裁费用由败诉方承担双方另有约定的除外

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款第九条其他条款

1.通知方式双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知通知送达对方指定的地址视为有效

2.合同变更双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

3.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同:1对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3双方协商一致终止合同

4.保密条款双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力O

2.本合同附件包括但不限于以下文件1宿舍楼设施清单；2宿舍楼规章制度；3其他双方约定的文件

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份签署甲方盖章成都女生宿舍管理有限公司日期年月日乙方盖章XX女生宿舍租赁团队日期年月日。