福建建设工程施工合同

福建建设工程施工合同合同编号___________福建建设工程施工合同

一、合同双方

1.发包人［发包人公司名称］,地址［发包人地址］,联系方式［发包人联系电话］,法定代表人［发包人法定代表人姓名］

2.承包人［承包人公司名称］,地址［承包人地址］,联系方式［承包人联系电话］,法定代表人［承包人法定代表人姓名］

二、工程概况

1.工程名称［具体工程名称］

2.工程地点［详细工程地点］

3.工程内容包括建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等各项具体施工内容

4.工程规模建筑面积［具体建筑面积］平方米，建筑高度［具体建筑高度］米，结构类型为［具体结构类型］

三、合同工期

1.开工日期［具体开工日期］

2.竣工日期［具体竣工日期］

3.工期总日历天数［总日历天数］天，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可相应顺延工期

四、工程质量

1.质量标准按照国家及地方相关工程质量标准执行，保证工程质量达到合格等级，并符合设计文件和相关规范的要求

2.质量保证措施承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工工艺和操作规程进行施工，对原材料、构配件和设备进行严格检验，保证工程质量符合要求如出现质量问题，承包人应及时采取措施进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由承包人承担

五、合同价款与支付

1.合同价款形式采用固定总价合同形式，合同总价为［具体合同总价］元（大写［大写合同总价］）,包括工程施工所需的全部费用，如人工、材料、机械、设备、管理费用、利润等

2.合同价款金额［具体合同价款金额］元（大写［大写合同价款金额］）

3.工程款支付方式预付款发包人在合同签订后［预付款比例及金额］日内，向承包人支付合同总价的［预付款比例设作为预付款，用于工程启动和前期准备工作进度款承包人应按照工程进度每月向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，在［规定时间］内支付相应的工程进度款，支付比例为已完工程进度款的［支付比例竣工结算款工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人审核确认后,在［规定时间］内支付工程结算款的［支付比例］%,剩余［支付比例］刎乍为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清

4.工程进度款支付承包人应按照工程进度计划按时完成各项施工任务，并及时向发包人提交工程进度款支付申请，申请应包括已完工程的工程量、工程进度款计算依据等相关资料发包人应在收到申请后［规定时间］内进行审核，如无异议，应及时支付工程进度款；如存在异议，应在［规定时间］内提出，并与承包人协商解决

5.竣工结算工程竣工后，承包人应在［规定时间］内提交竣工结算报告，结算报告应包括工程竣工结算资料、工程变更资料、工程签证资料等相关内容发包人应在收到结算报告后［规定时间］内进行审核，如无异议，应在［规定时间］内与承包人办理竣工结算手续；如存在异议，应在［规定时间］内提出，并与承包人协商解决，协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核

六、材料与设备

1.材料供应承包人应根据工程设计要求和施工进度计划，提前［规定时间］向发包人提交材料采购计划，经发包人审核确认后，承包人应按照计划采购合格的材料承包人采购的材料应符合国家及地方相关标准和设计要求，并具有质量合格证明文件材料进场前，承包人应通知发包人进行检验，如材料不符合要求，发包人有权要求承包人更换或退货，由此产生的费用由承包人承担

2.设备供应对于需要由发包人供应的设备，发包人应按照工程进度计划及时供应，并保证设备的质量和数量符合要求承包人应协助发包人进行设备的验收和保管，如发觉设备存在质量问题，应及时通知发包人进行处理

七、工程变更

1.工程变更的范围工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等，如增加或减少工程内容、改变工程结构、调整工程进度等

2.工程变更的程序承包人应在工程变更发生后［规定时间］内，向发包人提交工程变更申请，申请应包括工程变更的原因、变更内容、变更费用等相关资料发包人应在收到工程变更申请后［规定时间］内进行审核，如同意变更，应及时签发工程变更指令；如不同意变更，应说明理由工程变更指令发出后，承包人应按照变更指令的要求进行施工，并及时向发包人提交工程变更价款调整申请，申请应包括工程变更的工程量、变更单价、变更费用等相关资料发包人应在收到工程变更价款调整申请后［规定时间］内进行审核，如无异议，应及时支付工程变更价款；如存在异议，应在［规定时间］内与承包人协商解决，协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核

3.工程变更的价款调整工程变更的价款调整应按照国家及地方相关规定执行,如无相关规定，应按照合同约定的计价方式进行调整工程变更价款的调整应根据实际发生的工程量和变更单价进行计算，变更单价应按照合同约定的计价方法确定

八、竣工验收与结算

1.竣工验收条件工程已按照设计要求和合同约定完成全部施工任务，达到竣工验收标准工程资料齐全，符合国家及地方相关规定承包人已提交竣工验收申请，并经发包人同意

2.竣工验收程序承包人应在工程竣工后［规定时间］内，向发包人提交竣工验收申请，并提交工程竣工资料发包人应在收到竣工验收申请后［规定时间］内，组织有关单位进行竣工验收，并在验收后［规定时间］内出具竣工验收报告如工程存在质量问题，承包人应在规定时间内进行整改，直至达到竣工验收标准

3.竣工结算程序工程竣工验收合格后，承包人应在［规定时间］内提交竣工结算报告，结算报告应包括工程竣工结算资料、工程变更资料、工程签证资料等相关内容发包人应在收到竣工结算报告后［规定时间］内进行审核，如无异议，应在［规定时间］内与承包人办理竣工结算手续；如存在异议，应在［规定时间］内提出，并与承包人协商解决，协商不成的，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核竣工结算手续办理完毕后，发包人应在［规定时间］内支付工程结算款

九、违约责任

1.发包人的违约责任发包人未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付款项的［违约金比例］%向承包人支付违约金；如逾期超过［规定天数］日，承包人有权暂停施工,并有权要求发包人支付已完工程价款及违约金发包人未按照合同约定提供材料、设备或提供的材料、设备不符合要求的，应承担由此给承包人造成的损失发包人未按照合同约定协助承包人办理工程变更、竣工验收等手续的，应承担由此给承包人造成的损失

2.承包人的违约责任承包人未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按照合同总价的［违约金比例］%向发包人支付违约金；如逾期超过［规定天数］日，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿由此造成的损失承包人施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的，应按照合同约定承担违约责任，并负责返工或修复，直至达到合格标准，由此产生的费用由承包人承担承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担由此给发包人造成的损失

十、争议解决

1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

2.仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为［具体仲裁或诉讼地点］

十一、其他条款

1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效

2.合同份数本合同一式［合同份数］份，双方各执［份数］份，具有同等法律效力

3.补充条款双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力［发包人盖章］:_____________________法定代表人（签字）［承包人盖章］:_____________________法定代表人（签字）［具体日期］。