私人包工包料装修合同

私人包工包料装修合同合同编号:发包方［发包方公司名称］,地址［发包方公司地址］,联系方式［发包方联系电话］,邮箱［发包方联系邮箱］承包方［承包方公司名称］,地址［承包方公司地址］,联系方式［承包方联系电话］,邮箱［承包方联系邮箱］第二章工程概况

2.1工程地点［具体工程地点］

2.2工程内容:对［具体房屋地址］进行室内装修，包括但不限于墙面乳胶漆涂刷、地面地板铺设、天花板吊顶安装、水电改造、厨房卫生间装修等按照发包方要求的设计风格和装修标准进行施工，保证装修质量符合相关规定和标准

2.3工程期限自［开工日期］起至［竣工日期］止，总工期为［X］天如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可适当延期第三章工程价款及支付方式

1.1工程总价款人民币［X］元（大写［大写金额］）该价款包括工程所需的所有材料、人工费用、设备费用等一切费用，除非双方另有约定

1.2支付时间及比例合同签订后［X］日内，发包方支付工程总价款的［X］%作为预付款；工程进度达到［具体进度节点1］时，发包方支付工程总价款的［X］%；工程进度达到［具体进度节点2］时，发包方支付工程总价款的［X］%；工程竣工并经发包方验收合格后［X］日内，发包方支付工程总价款的［X］%剩余工程总价款的［X］%作为质保金，自验收合格之日起［质保期限］后无质量问题一次性无息退还第四章工程材料

4.1材料品牌及规格墙面乳胶漆［品牌名称1］,规格［具体规格1］地面地板［品牌名称2］,规格［具体规格2］天花板吊顶［品牌名称3］,规格［具体规格3］水电材料［品牌名称4］,规格［具体规格4］厨房卫生间材料［品牌名称5］,规格［具体规格5］等承包方应保证所使用的材料均为符合国家质量标准的正品，并提供材料的质量检验报告和合格证书

5.2材料采购与验收材料采购由承包方负责，承包方应提前［X］日向发包方提交材料采购计划，经发包方审核同意后方可采购材料到达施工现场后，发包方应及时组织验收，如发觉材料质量不符合要求或与采购计划不符，承包方应负责更换或退货，由此产生的费用由承包方承担发包方有权对材料的使用情况进行监督，如发觉承包方使用不符合要求的材料,有权要求承包方更换，由此产生的工期延误和费用增加由承包方承担第五章工程质量及验收标准

6.1质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018等承包方应按照设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量达到约定的标准发包方有权对工程质量进行监督和检查，如发觉工程质量问题，承包方应及时整改，直至达到合格标准

5.2验收时间及程序工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收发包方应在接到通知后的［X］日内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格验收时，承包方应提交工程竣工报告、工程竣工图纸、材料质量检验报告等相关资料验收合格后，双方应签署工程验收合格证书，作为工程结算的依据如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可结算第六章双方责任与义务

7.1发包方责任与义务提供施工所需的水、电、气等基础设施，并保证其正常使用协助承包方办理施工所需的相关手续，如占道、临时用电等按合同约定支付工程价款对工程装修效果提出合理的建议和要求，但不得擅自变更设计方案

8.2承包方责任与义务严格按照设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量和工期负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员和他人的人身安全和财产安全如发生安全，承包方应承担全部责任负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周围环境的影响如造成环境污染，承包方应承担相应的赔偿责任遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和有序如因承包方原因造成施工现场混乱，发包方有权要求承包方整改，由此产生的费用由承包方承担第七章工程变更

8.1变更条件及程序因发包方原因需要对工程进行变更的，应提前［X］日通知承包方，并提供变更设计方案和相关资料承包方应在接到通知后的［X］日内提出变更报价，经发包方审核同意后双方签订工程变更协议，作为工程结算的依据因承包方原因需要对工程进行变更的，应提前［X］日通知发包方，并经发包方审核同意后方可进行如因承包方擅自变更工程造成工程质量问题或工期延误，承包方应承担全部责任

9.2变更价款及支付工程变更价款按照实际发生的费用计算，如双方对变更价款有争议，可委托有资质的工程造价咨询机构进行评估工程变更价款的支付按照合同约定的工程价款支付方式进行，如双方另有约定从其约定第八章工期延误及处理

10.1延误原因及责任因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，发包方应承担由此给承包方造成的损失因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担违约责任，如向发包方支付违约金、赔偿发包方因此造成的损失等因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商确定工期顺延的时间，互不承担违约责任

8.2延误处理方式如发生工期延误，承包方应及时向发包方报告，并说明原因和采取的补救措施发包方有权对工期延误进行监督和检查，如发觉承包方未采取有效的补救措施或延误情况严重，发包方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任第九章违约责任

9.1双方违约情形及责任发包方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付价款的［X］%向承包方支付违约金；如逾期超过［X］日，承包方有权解除合同，并要求发包方支付全部工程价款及违约金承包方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的DG%向发包方支付违约金；如逾期超过［X］日，发包方有权解除合同，并要求承包方支付全部工程价款及违约金承包方施工质量不符合合同约定的标准，应负责返工或修复，直至达到合格标准，并承担由此产生的费用；如因质量问题给发包方造成损失，承包方应承担赔偿责任

10.2违约金及赔偿计算方式违约金的计算方式为违约金额;违约天数X每日违约金比例X合同金额赔偿损失的计算方式为赔偿金额;实际损失金额因违约行为而增加的费用实际损失金额包括直接损失和间接损失，如发包方因工程延误而额外支出的租赁费用、管理费等第十章争议解决

11.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

12.2诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院第十一章其他条款

11.1合同生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效工程竣工验收合格、发包方支付全部工程价款后，本合同终止

11.2合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

11.3补充条款双方在履行本合同过程中，如遇未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（发包方盖章）__________________法定代表人（签字）签订日期年—月―日（承包方盖章）__________________法定代表人（签字）签订日期年月日。