耕地租用合同耕地土地租赁合同

耕地租用合同耕地土地租赁合同合同编号___________出租方［出租方公司名称］,地址［出租方公司地址］,联系方式［出租方联系电话］,法定代表人［出租方法定代表人姓名］承租方［承租方公司名称］,地址［承租方公司地址］,联系方式［承租方联系电话］,法定代表人［承租方法定代表人姓名］《耕地租用合同/耕地土地租赁合同》

一、合同双方当事人

1.出租方名称［出租方公司名称］法定代表人［出租方法定代表人姓名］地址［出租方公司地址］联系方式［出租方联系电话］

2.承租方名称［承租方公司名称］法定代表人［承租方法定代表人姓名］地址［承租方公司地址］联系方式［承租方联系电话］

二、租赁土地的基本情况

1.土地位置位于［具体地理位置描述］,四至范围明确

2.土地面积共计［具体面积数值］亩，面积清晰可辨

3.土地用途用于［具体农业种植项目或其他合法用途］,不得擅自改变

三、租赁期限租赁期限为［开始时间］［结束时间］,共计［具体年数或月数］租赁期满，双方如需继续租赁，应在租赁期满前［提前通知时间］内协商并签订新的租赁合同

四、租金及支付方式

1.租金标准每年租金为［具体金额］元/亩，租金总额为［具体总金额］元

2.租金支付时间承租方应在每年的［具体支付日期］前将当年租金支付至出租方指定的银行账户

3.租金调整机制如遇市场价格波动或其他不可抗力因素导致土地租金需要调整，双方应协商一致后进行调整，并签订补充协议

五、土地交付及验收

1.交付时间出租方应在本合同签订后［具体交付时间］内将租赁土地交付给承租方

2.交付标准出租方应保证交付的土地符合合同约定的基本情况，无任何权属纠纷和其他争议

3.验收程序承租方在收到土地后应及时进行验收，如发觉土地存在不符合约定的情况，应在［验收异议时间］内通知出租方，双方应协商解决

六、土地使用及维护

1.承租方的使用权利和义务承租方有权在租赁土地上进行合法的农业种植或其他约定用途的生产经营活动承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动承租方应合理利用土地，不得浪费或破坏土地资源承租方应负责租赁土地上的农业生产设施的建设和维护，费用由承租方承担

2.出租方的维护义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷和其他争议出租方应负责租赁土地的公共设施的维护，如灌溉设施、道路等，保证承租方的正常使用出租方应在承租方需要时，协助承租方解决与土地使用相关的问题

七、合同的变更与解除

1.合同变更的条件经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，可以变更本合同

2.合同解除的情形双方协商一致，可以解除本合同承租方未按照合同约定支付租金达［逾期天数］日以上的，出租方有权解除本合同承租方擅自改变土地用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行的，本合同自动解除

3.解除合同的程序一方要求解除本合同的，应提前［通知解除时间］书面通知对方，并说明解除的理由和依据双方应在接到通知后［协商解决时间］内协商解决解除合同的相关事宜，如无法协商一致，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

八、违约责任

1.出租方的违约责任出租方未按照合同约定交付土地或交付的土地不符合约定的，应承担违约责任,向承租方支付违约金［具体违约金金额］元，并赔偿承租方因此遭受的损失出租方未按照合同约定履行维护义务，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金［具体违约金金额］元，并赔偿承租方因此遭受的损失

2.承租方的违约责任承租方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期天数向出租方支付违约金，违约金标准为每日未支付租金的［违约金比例］%,并应在［支付逾期租金时间］内支付逾期租金和违约金如逾期超过［宽限期天数］日仍未支付的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失承租方擅自改变土地用途或进行违法活动的，应承担违约责任，向出租方支付违约金［具体违约金金额］元，并赔偿出租方因此遭受的损失出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复土地原状或承担恢复土地原状的费用

九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、合同的生效与终止

1.合同的生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效

2.合同的终止情形本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因法律规定的其他情形而终止

十一、其他条款

1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、邮件，应在变更之日起［通知变更时间］内书面通知对方，否则视为未变更

2.合同附件本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

3.法律适用与争议解决地本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用［适用法律名称］法律如双方在本合同履行过程中发生争议，应向［争议解决地名称］有管辖权的人民法院提起诉讼

4.合同份数及留存本合同一式［合同份数］份，双方各执［每份合同的份数］份，具有同等法律效力出租方（盖章）___________________法定代表人（签字）签订日期年—月―日承租方（盖章）_________________法定代表人（签字）签订日期年月日。