装饰工程公司与承包者合同书

装饰工程公司与承包者合同书合同编号___________装饰工程公司（以下简称“甲方”）公司名称［甲方公司名称］地址［甲方公司地址］联系方式［甲方联系电话］邮箱［甲方联系邮箱］承包者（以下简称“乙方”）公司名称［乙方公司名称］地址［乙方公司地址］联系方式［乙方联系电话］邮箱［乙方联系邮箱］第二章工程概况

一、工程名称［具体工程名称］

二、工程地点［详细工程地点］

三、工程内容包括但不限于室内装修设计、施工、材料采购等相关工作，具体内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准第三章工程期限

一、开工日期［预计开工日期］

二、竣工日期［预计竣工日期］

三、工期延误及顺延如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程延误，应按照相关约定进行顺延不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况甲方原因如未按时提供施工场地、图纸等；乙方原因如施工质量问题、工人停工等双方应及时协商并书面确认工期顺延的时间第四章工程质量

一、质量标准执行国家及地方相关装修工程质量标准，保证工程质量符合设计要求和相关规范

二、质量保证乙方应在工程竣工后提供一定期限的质量保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算在保修期间，如因乙方施工质量问题导致工程出现故障或损坏，乙方应负责免费维修或更换

三、质量检验工程施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查和监督；工程竣工后，甲方应组织相关人员进行竣工验收，如发觉质量问题，乙方应在规定时间内整改完毕，直至达到质量标准第五章工程造价及付款方式

一、工程造价经双方协商确定，本工程的总造价为［具体工程造价金额］元（大写［大写工程造价金额］）,该造价包括工程所需的所有材料、人工、设备等费用

二、付款方式

1.合同签订后［X］日内，甲方向乙方支付工程总造价的［X］%作为预付款；

2.工程进度达到［具体进度节点］时，甲方向乙方支付工程总造价的［X］加

3.工程竣工并经甲方验收合格后［X］日内，甲方向乙方支付工程总造价的［X］%；

4.剩余工程总造价的［X］%作为质量保证金，在质量保修期满后［X］日内无质量问题一次性无息退还

三、工程结算工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，经甲方审核确认后，双方进行工程结算如双方对工程结算金额存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理第六章双方责任与义务

一、装饰工程公司责任与义务

1.按照合同约定提供施工图纸、技术资料等，并保证其真实性、准确性和完整性；

2.负责施工现场的管理和协调，保证施工安全和文明施工；

3.按照合同约定的时间和金额支付工程款项；

4.及时组织工程验收，如发觉问题应及时通知乙方整改

二、承包者责任与义务

1.严格按照施工图纸和相关规范进行施工，保证工程质量；

2.负责施工所需材料的采购、运输和保管，保证材料质量符合要求；

3.按照合同约定的工期完成工程施工，如因自身原因导致工期延误应承担违约责任；

4.负责施工过程中的安全防护，如发生安全应承担相应责任第七章工程变更

一、变更程序

1.如需要对工程进行变更，应由甲方或乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订工程变更协议；

2.工程变更协议应包括变更的内容、工程量、价款等相关事项；

3.工程变更协议经双方签字盖章后生效，作为本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力

二、变更价款

1.工程变更的价款应按照合同约定的计价方式进行计算；

2.如合同未约定计价方式，应按照当地建设行政主管部门发布的计价办法进行计算；

3.工程变更价款的支付应按照本合同约定的付款方式进行第八章竣工验收与结算

一、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收甲方应在接到通知后的［X］日内组织相关人员进行验收；

2.验收时，乙方应提交工程竣工报告、施工图纸、工程结算报告等相关资料；

3.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应在规定时间内整改完毕，直至达到合格标准，再次组织验收

二、结算程序

1.工程竣工验收合格后，乙方应在DO日内提交工程结算报告；

2.甲方应在收到工程结算报告后的［X］日内进行审核，并提出审核意见；

3.如双方对工程结算金额无异议，应在审核意见提出后的［X］日内签订工程结算协议；如双方对工程结算金额存在争议,应按照本合同约定的争议解决方式处理第九章违约责任

一、违约情形

1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的［X］%向乙方支付违约金；

2.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一日，应按照工程总造价的［X］%向甲方支付违约金；如逾期超过［X］日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

3.乙方施工质量不符合合同约定的，应负责免费整改或返工，直至达到质量标准；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

4.双方其他违约行为，应按照本合同约定承担违约责任

二、违约责任承担如一方违约，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失如损失难以确定，应按照合同总价款的一定比例进行赔偿第十章争议解决

一、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

二、仲裁或诉讼如双方选择仲裁解决争议，应在合同中约定仲裁机构和仲裁规则仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第十一章其他条款

一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

二、合同份数本合同一式［X］份，双方各执［X］份，具有同等法律效力

三、补充条款本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）_____________________法定代表人（签字）签订日期年—月—日乙方（盖章）_____________________法定代表人（签字）签订日期年月日。