2024个人房屋买卖协议书常用版八篇

个人房屋买卖协议书常用版2024合同编号甲方社会信用统一代码/身份证号乙方身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议第一条转让标的

1.1卖方所转让房地产坐落于:O

1.2土地使用权证号，房产权证号，登记建筑面积为一平方米套内建筑面积为一平方米

1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年—月一日止L4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权第三条房地产租约现状取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失

3.在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整

4.在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失

5.在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付以上协议三方自愿订立,认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份签约地点甲方:乙方:丙方:年月日年月日年月日个人房屋买卖协议书常用版

（五）2024甲方:_____乙方:_____甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在_______渡假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元，（其中10%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付30%房屋竣o工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于一年一月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年,暖气一个采暖期）

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁H、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协商

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）渡假村别墅暂行管

十三、本合同附件理方法（略）甲方（盖章）乙方:_____代表:______代表:_____地址及电话:地址及电话:开户银行:开户银行:帐号:_____帐号:一年—月—日年—月—日返个人房屋买卖协议书常用版

1.位置:—市区县小区楼单元号2,房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层，房屋走向房屋形状用途该房产的总占地面积

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号:土地证编号:三，房屋四界房屋四界东:西:南:北:四:付款方式:1该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后，首付拾万元订金2甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元3房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元五:甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷七乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用或采用税费分担的方法

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费（

2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用九:甲方帮助乙方和哪城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式十乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有

（一）《房屋所有权证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

（二）《国有土地使用证》

（四）该项房产的房地产评估报告

（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效十三本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方:（单位签章）乙方:（签字签章）代表:（签字）个人房屋买卖协议书常用版

（七）2024甲方（卖房人）乙方（购房人）丙方（房产中介）甲乙丙三方于一年一月一日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街一号331房产原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款

1.甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准

2.甲方的保证义务第

一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权第

二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）第

三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失

4.在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失

5.在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付以上协议三方自愿订立,认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份甲方:_____乙方:_____—年月日个人房屋买卖协议书常用版（）2024A售房方（甲方）身份证号码:购房方（乙方）身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一，房屋具体情况:

1.位置:市区县小区楼单元号2,房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向房屋形状用途该房产的总占地面积

3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号:土地证编号:三，房屋四界房屋四界东:西:南:北:四:付款方式:1该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后，首付拾万元订金2甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元3房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元五:甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷七乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用或采用税费分担的方法

（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费（

2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费九:甲方帮助乙方和邸城区药监局共同协调化粪池、下水道装水表、电表的费用等共用设施的使用方式十乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有H■一:附件

（一）《房屋所有权证》

（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

（二）《国有土地使用证》

（四）该项房产的房地产评估报告该房地产所附租约现状为第项该房地产没有租约；该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____________日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币人民币第六条税费承担

6.1双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费

6.2买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失第七条付款方式买方于一年一月—日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任

9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

9.2交付该房地产钥匙；

9.3第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费第十二条产权转移登记

12.1买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助

12.2在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款％的违约金第十四条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的,以本合同为准第十六条合同附件本合同共有附件份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力第十七条法律适用与纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交位于的仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;依法向所在地有管辖权的人民法院起诉第十八条合同数量及持有本合同一式份，卖方份,买方份，其他交有关部门，均具同等法律效第十九条合同生效本协议经各方签署后生效签署时间:一年—月—日甲方联系人联系方式地址乙方联系人联系方式地址个人房屋买卖协议书常用版

（二）2024甲方（出卖人）乙方（买受人）依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议:

一、甲方房屋位于建设路文苑小区一号楼3单元14层西户，建筑面积约平方米

二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担甲方予以协助办理到乙方名下

三、该房屋出让价款为万元，包括:地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关乙方于一年一月—日前一次付清

四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方

五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金万元

六、未尽事宜，另行协商

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效甲方:乙方:年月日个人房屋买卖协议书常用版

（三）2024出卖人:身份证号码:（以下简称甲方）买受人:身份证号码:（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守房屋现状第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下

（一）该房屋座落于，建筑面积一平方米；

（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款万元；

（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让房屋价额第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计元（大写:佰拾万仟佰拾元整）付款方式第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整,上述定金在乙方付款时充抵房款第四条甲方下欠银行的贷款元,在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担房屋交付第六条甲方承诺在本合同生效之日起一日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋房屋的权利保证第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权,也没有其他的权属纠纷第八条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续第九条甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方,即乙方领取钥匙之日违约责任第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则其它约定第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉第十四条本合同一式份，甲乙方双方各执一份两份具有同等的法律效力甲方:乙方:_____第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效个人房屋买卖协议书常用版（2024甲方（卖房人），女，身份号乙方（购房人），女，身份证号丙方（房产中介）甲乙丙三方于年月日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街一号331房产原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款

1.甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准

2.甲方的保证义务第

一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权第

二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）第

三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收。