2024房屋租赁标准合同简易版

房屋租赁标准合同简易版2024范本标准版出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《—省—镇房屋租赁条例》、《—市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于—市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途:;居住人数为:，最多不超过人乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）仓库、员工宿舍等用途乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同，收回该房屋第三条租赁期限（-）房屋租赁期自一年一月一日至一年一月—日，共计一年个月甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前一日向甲方提出（口书面口口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）第一年租金标准及支付方式:元（口月口季口半年口年），租金总计:人民币元整（）第年租金标准及支付方式:元（口月口季口半年口年），租金总计:人民币一元整（）支付方式（口现金口转账支票口银行汇款），押付，各期租金支付日期:

（二）押金:人民币一元整（）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，

（7）物业管理费（一年一月—日前）由甲方承担，

（7）物业管理费日之后由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担:1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8卫生费9上网费10车位费11室内设施维修费12费用相关费用支付方式口现金口转账支票口银行汇款，押付,各期租金支付日期:，.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修一甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《省镇房屋租赁条例》、《市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为

（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责

（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担

（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）室内装修或增加设备;如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.迟延交付房屋达一日的

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1.不按照约定支付租金达_____日的

2.欠缴各项费用达元的

3.擅自改变房屋用途的

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7.擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金

（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同期满或解除租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向一区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十二条其他约定事项.本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执一份,乙方执一份,执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月日年月日房屋租赁标准合同简易版

（二）2024出租方以下简称甲方身份证:承租方以下简称乙方身份证:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的座落在山语华庭9_2_202房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳附清单:主卧室:床、五门衣柜、2个床头柜、窗帘次卧室:床、四门衣柜、2个床头柜、1个电脑桌、1把椅子客厅:一套沙发、大理石茶几、电视柜、42寸电视（遥控器）、窗帘餐厅:冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子卫生间洗衣机第二条租赁期限租赁期一年，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联管的；

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；

3.不按时缴纳相关费用的；

4.未按合同履行义务的；第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金

1.甲乙双方议定合同期内月租金1500,一次性付年租金

180002.家具家电押金:5000元;第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿第五条违约责任及相关约定

1.乙方未按本合同约定交纳租金

2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金

3.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷

4.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任

5.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前一月告知对方若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方

7.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，也可以向人民法院起诉第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力第八条当前的水、电等表状况1水表吨；2电表度；3煤气表方以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担本合同一式2份，甲乙方各执1份附交接清单楼道单元门钥匙2把、入户门钥匙3把出租方签字承租方签字电话电话签约时间签约时间。