2024年住宅房屋租赁合同参考范文二篇

年住宅房屋租赁合同参考范文2024甲乙双方，以下简称甲方（身份证号码略）与乙方（身份证号码略），为保障双方的合法权益,基于平等、自愿和协商一致的原则,就甲方房屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议

一、甲方将自有房屋（建筑面积:一平方米，租金:—元/月）出租给乙方使用

二、租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止，共计一年—月甲方应确保按合同约定的时间及标准，及时将出租房屋交付乙方使用

三、租金支付方式为每—支付一次合同生效当日，乙方一次性支付首月租金共计人民币—元，并一次性支付押金—元整租赁期间，乙方需提前七天支付每季度租金

四、在租赁期间，乙方负责支付水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等相关费用

五、甲方责任

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋,应按延迟期间乙方应交租金的—％支付违约金；

2.租赁期间,房屋维修责任归甲方,若出现重大损坏或安全隐患，甲方应及时修缮;若甲方未修缮，乙方有权退租或代为修缮,并以修缮费用抵扣租金；

3.若甲方需提前解除合同收回房屋,应提前一个月书面通知乙方,并支付相当于剩余租期内租金总额—％的违约金

六、乙方责任L乙方应按时交付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟交付责任;若乙方拖欠租金,应按延迟期间应交租金的—％支付违约金；

4.若乙方因特殊情况需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相当于剩余租期内租金总额—％的违约金；

5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,若因故意或过失导致房屋或设备损坏，应负责修复或赔偿;

6.租赁期满或合同解除后，乙方需按时搬出全部物品，逾期未搬出的物品视为放弃所有权，由甲方处理；

7.若乙方逾期不搬出,应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权向人民法院提起诉讼并申请执行

七、合同期满后，甲方若继续出租或出售房屋，乙方享有优先权

八、若房屋因不可抗力自然灾害导致毁损,合同自动终止,双方互不承担责任

九、本合同如有未尽事宜,双方应协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力

十、屋内设备清单（略）

十一、合同期满后，乙方应按清单归还物品，遗失物品按市价赔偿煤气卡、门卡、钥匙等（数量略）随房屋一并交付本合同在执行过程中如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成,可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效出租人（签名）承租人（签名）签订日期:一年一月—日年住宅房屋租赁合同参考范文

（二）2024甲乙双方（以下简称“双方”）经充分协商，甲方同意将其名下位于—地的房产出租给乙方作为居住使用

一、租赁期限租赁期限自一年—月一日起,至一年—月一日止

二、租金支付乙方应按月支付租金，金额为人民币—元（大写:一元整），每一个月支付一次后续租金应提前一天支付

三、双方权利与义务

1.乙方在入住时,应立即更换门锁,若更换过程中发生意外，甲方不承担责任

2.乙方不得将该房屋或其内部设施转租、转借或转让未经甲方同意，不得改动房屋结构乙方需爱护房屋内部设施,如有损坏或丢失,应负责维修或照价赔偿乙方还需负责防火、防盗、防漏水以及确保阳台花盆安全，如有损失，乙方自行承担责任

3.乙方必须按时支付房租,逾期未付视为违约，甲方有权终止租赁协议

4.乙方需遵守居住区域的规章制度，并及时支付水、电、燃气、光纤、电话及物业管理等相关费用

5.乙方在退房时，需确保水、电、燃气等费用已结清，且房屋内部设施无损坏，下水管道及厕所无堵塞情况—元

6.甲方承诺该房产不存在产权纠纷如因拆迁等原因需乙方搬离，乙方应无条件搬出，甲方将按未满租期退还相应租金

四、合同生效及其他本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份合同中提及的水表读数为一吨,气表读数为一立方,电表读数为一度甲方（签字）乙方（签字）一年一月—日—年—月—日。