2024年借款协议书标准模板七篇

年借款协议书标准模板2024民间借款抵押合同（范本）借款人（债务人）抵押人贷款人（人）本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守第一部分借贷条款第一条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用第二条借款金额借款金额为人民币（大写）元整,小写—¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第三条借款期限借款期限为个月，自一年一月一日起到一年一月一日止第四条借款利率:借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥（小写）第五条还款方式:借款人选择以下第种还款方式

1.到期一次还本付息,利随本清；

2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清第十三条抵押期间,未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内遇法定节假日顺延协同办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十五条违约责任:下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金％的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费;

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金％的违约金；

4、因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金％的违约金1出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的；2因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

（3）因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的；第十六条生效、变更、解除、终止

1.在签订本合同前,合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.合同双方签字后生效；

3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本合同终止；

4、本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议第十七条本合同一式份，合同双方各执份，（部门或单位）留存份出借方（签字）借款方（签字）电话号码:电话号码:年月日年月日年借款协议书标准模板

（三）2024甲方乙方甲、乙双方经过共同努力，取得兰州海明投资管理有限公司，支持投资甲方亚麻深加工项目，投资贷款（双方投资合同于—年—月日兰洽会签约）本着互相信任，平等互利的原则，订立如下协议调理，双方共同遵守

一、双方于一年一月一日签订V借款协议,因投资方失约,失去联系而终止执行

二、经投资方兰州海明投资管理有限公司知，甲方项目投资款已经通过上级部门列入一年计划于元月十五左右拨款

三、甲方投资款到位后,给乙方投资收购，临汾市腾飞达天然气工程有限公司名下全部股权,先计划拨伍仟万办理，产权过户手续

四、甲方投入4仟万人民币，并另借给乙方2仟万人民币，甲方占全部股权

五、乙方名义收购，临汾市腾飞达天然气工程有限公司全部股权除甲方投入借款6仟万人民币，剩余部分有乙方自筹

六、乙方自筹款4前万人民币，接临汾市腾飞达天然气工程有限公司，收购合同规定接时不到款，甲方在接时投入4仟万人民币，所收购全部股权甲方占百分之八十，乙方占百分之

二十七、甲乙双方派人陈列管理机构，甲方派人主管财务，乙方主管经营

八、款到位后双方正式签订投资合同在乙方所在地公证

九、未经事宜，双方协商处理

十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年借款协议书标准模板

（四）2024甲方（投资人）乙方（受投人）身份证号:甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协身份证号:商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行

一、投资金额:投资方向贷款方投资人民币元

二、投资用途为

三、投资利息:投资每年收益％

四、投资期限投资期限为日，从年月起至年月止如实际投资日与该日期不符，以实际投出资期为准乙方收到投资后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力

五、保证条款

1.投资方用价值元作为投资抵押品由贷款方保管或公证机关保管（公证费由投资方负担）抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本

2.投资方必须按照投资合同规定的用途使用投资，不得挪作他用，不得用投资进行违法活动

3、投资方必须按合同规定的期限还本付息逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款

4、乙方还款保证人，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还投资本息的责任

六、违约责任

1.乙方如未按合同规定归还投资，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿投资本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止

2.乙方如不按合同规定的用途使用投资，甲方有权随时收回该投资,并要求乙方承担投资总金额百分之的违约责任

七、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉

八、本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日年借款协议书标准模板

（五）2024甲方（借款人）身份证号码:乙方（贷款人）身份证号码:甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同

一、乙方贷给甲方人民币（大写），于前交付甲方

二、贷款利息:

三、借款期限:

四、还款日期和方式:

五、违约责任:

六、本合同自______生效本合同一式两份，双方各执一份甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）借据今借到（姓名）人民币（大写）元整,一年一月日前归还,月息按计算借款人:（签字盖章）年月日年借款协议书标准模板

（六）2024抵押人（以下简称甲方）住所:法定代表人抵押权人（以下简称乙方）住所法定代表人被担保方（客户）（以下简称丙方）住所法定代表人:为确保乙丙双方年月日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同

一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索

三、抵押登记

1.自本合同签订之日起—日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;

2.甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；

3.所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担

四、抵押保险

1.甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存投保期限应长于主合同的期限若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止

2.甲方负责缴付保险费；

3.抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿；

4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔

五、抵押解除

1.当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止乙方应在丙方付清所有款项—日内将抵押财产的证件正本退还甲方;

2.所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付

六、抵押财产的处分

（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分

1.丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

2.丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

（二）处分方式乙方可以选择如下之一的方式处分

1.与甲方协议折价转让；

2.甲方在此不可撤销地同意并授权乙方人变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿；

3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；

4.乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼

（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则

1.支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；

2.偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；

3.在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方

（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件

（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿

七、特别约定事项在下列情况下:

1.丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

2.甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；

3.丙方无偿还能力或可能破产；

4.甲方放弃该抵押财产；

5.丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时乙方有权采取以下任何一项或多项措施:

1.要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；

2.要求甲方采取补救措施；

3.依本合同第六条第

（二）款方式处分抵押财产

八、甲方声明及保证

1.保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

2.向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；

3.保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；

4.如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；3淇他:o第六条提前还款借款人提前还款应征得贷款人同意贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定第七条提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形,贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息

1.借款人将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3.其他:第八条借款人的权利和义务

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息第九条贷款人的权利和义务

1.保证资金来源合法；

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；

6.末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置

7.当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算—日内，承租人即须无条件迁出；

8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;

9.在更改地址时应立即通知乙方；

10.按时缴交有关抵押财产的任何税费；

11.倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方；

12.按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；

13.甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理

九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担

十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权

1.由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善,造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状,或提从经乙方认可的新的抵押财产

2.甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金

3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议协议末达成前，本合同各条款仍然有效

十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿

十四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方授权代表日期乙方授权代表日期丙方授权代表日期年借款协议书标准模板

（七）2024抵押人（以下简称甲方）住所法定代表人抵押权人（以下简称乙方）住所法定代表人被担保方（客户）（以下简称丙方）住所法定代表人为确保乙丙双方一年一月一日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押甲方丙三方经协商一致,按以下条款订立本合同:

一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索

三、抵押登记

1.自本合同签订之日起—日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助;

2.甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;

3.所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担

四、抵押保险

1.甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存投保期限应长于主合同的期限若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止

2.甲方负责缴付保险费；

3.抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时,乙方有权向丙方追偿；

4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔

五、抵押解除

1.当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止乙方应在丙方付清所有款项—日内将抵押财产的证件正本退还甲方；

2.所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付

六、抵押财产的处分

（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分

1.丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

2.丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/

（二）处分方式乙方可以选择如下之一的方式处分

1.与甲方协议折价转让；

2.甲方在此不可撤销地同意并授权乙方人变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;

3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；

4.乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼

（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则

1.支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；

2.偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；

3.在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方

（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件

（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿

七、特别约定事项在下列情况下:

1.丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定

2.甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；

3.丙方无偿还能力或可能破产；

4.甲方放弃该抵押财产;

5.丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时乙方有权采取以下任何一项或多项措施:

6.要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;

7.要求甲方采取补救措施;

8.依本合同第六条第

（二）款方式处分抵押财产

八、甲方声明及保证

1.保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;

2.向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；

3.保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；

4.如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；

5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；

6.末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置

7.当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算—日内，承租人即须无条件迁出；

8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;

9.在更改地址时应立即通知乙方；

10.按时缴交有关抵押财产的任何税费；

11.倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方；

12.按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；

13.甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理

九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担

十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权H一■、违约责任

1.由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善,造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状,或提从经乙方认可的新的抵押财产

2.甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金

3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致,达成书面协议协议末达成前，本合同各条款仍然有效

十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿

十四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份甲方授权代表日期乙方授权代表日期丙方授权代表:日期

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第十条抵押物:为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号:东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束第十一条抵押价值:经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元（估价报告编号:字第一号）第十二条抵押登记本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任第十三条抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任第十四条第二住所担保抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定

1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；

2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条权利限制抵押期间,未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担第十六条抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任:下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金％的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金％的违约金；

4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金％的违约金1贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的;2因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;3因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;4其他足以影响抵押注销手续的行为

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任第十八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

6.提交仲裁委员会仲裁;

7.依法向人民法院提起诉讼第十九条生效、变更、解除、终止:

1.在签订本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件

（1）自各方当事人签字后生效；

（2）经公证处公证后生效

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后,本；

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议第二十条本合同一式份,合同各方各执一份,报相关部门份第二十一条其他事项借款人（债务人）（盖章）联系地址:联系电话:抵押人（盖章）联系地址:联系电话:贷款人（抵押权人）（盖章）联系地址:联系电话:年月日年借款协议书标准模板

（二）2024特别提示:请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征询，出借方应进行解释出借方、借款方一旦签订本合同，即认为已理解并同意本合同的所有条款出借方（甲方）身份证号码借款方（乙方）身份证号码本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行第一部分借贷条款第一条借款金额为人民币（大写）元整，（小写）¥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）第二条借款期限为个月，自一年一月一日起到一年一月一日止第三条借款利率:借款期限内（月）利率为（大写）即（小写）%.借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的％向出借方支付服务费第四条还款方式:借款方选择以下第种还款方式:

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清第五条借款方提前还款应征得出借方的同意出借方同意借款方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费,合同双方另行约定的除外第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息

1.借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；3淇他第七条借款方的权利和义务

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

3.保证本借款不用于非法活动；

4.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费用第八条出借方的权利和义务

1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借款方发放借款;

3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权第二部分抵押条款第九条为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产（房屋所有权证号:，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方,作为借款方归还借款的担保借款方保证,该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给出借方，并同意受本合同约束第十条经评估公司评估,并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）¥元第十一条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续第十二条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责任。