个人商铺租赁合同

个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同范文出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同,详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:号,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年一月—日起至年—月—日止承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.承租人拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元3合同期满后,如出租方仍继续30出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币万仟元整（¥元）

3.第一期:租金为,付款时间为_年一月一日第二期:租金为一，付款时间为一年_月_日合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前一日向甲方提出请求,由双方另行协商并签订合同L,本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

2.本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力3甲方（签字）乙方（签字）联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）姓名姓名经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场门面及紧靠门面左则的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利40#40#109#义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的门面租赁给乙方门面合法产权为盖一市场所有,甲方已经从盖一市场买下了门面年到年的合法经营权40#40#40#20xx20xx

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定第二条租赁期限

三、租赁期五年，自年月日起至年月日止20xx110720xx1106第三条租金和租金交纳形式

四、门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整（）门面的.租金为每年壹千圆整（）乙方每年的月号到月号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆40#

1450.00,190#佰圆（）乙方每年年底向盖一市场缴纳门面的租金壹千圆（）

1000.

00616717400.00,190#

1000.00

五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆（

5000.00）人民币做为合同履行保证金

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件）,乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的做为滞纳金,如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同

十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权5%拒绝支付超额租金

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金5%

十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额第八条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议

二十二、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整

二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）

二十五、本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力4甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期个人铺面出租合同个人铺面出租合同范本4篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方姓名姓名经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场门面及紧靠门面左则的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义40#40#109#务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的门面租赁给乙方门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了门面年到年的合法经营权40#40#40#20xx20xx

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定第二条租赁期限

三、租赁期五年，自年月日起至年月日止20xx110720xx1106第三条租金和租金交纳形式

四、门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整门面的租金为每年壹千圆整乙方每年的月号到月号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆40#

1450.00,190#乙方每年年底向盖一市场缴纳门面的租金壹千圆

1000.

00616717400.00,190#

1000.00

五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆

5000.00人民币做为合同履行保证金

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件）,乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化,合同期满后，乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权

十四、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的做为滞纳金,如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同

十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒5%绝支付超额租金

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金5%

十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额第八条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议

二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整

二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）

二十五、本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方各执一份,均具有同等效力4甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致，订立本合同第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼号门店号，门店面积约平方米左右

2.360第二条租赁期限及用途.租期年，自年元月日起至年月日止租赁期满，合同自然终止120xx120xx

1230.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但必须在租赁期满个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同但租金参考当时3Q的周围门市租金涨幅作适当调整3第三条租金及支付方式.该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）年租金总额为元（大写仟佰拾元整）租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加计算租金.11300156007%,房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次性交清全年租金如续租,次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清,依此类推

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如拖欠租金，从约定交款日第天开始以每天按所欠租金向乙方加收滞纳金拖欠房租天以上缴纳的,属拖欠方违约，甲方有权收回33房屋10%

30.合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方4第四条租赁期间各项费用的缴纳.物业管理费、水电费由乙方自行缴纳（水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）

1.租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等）,维修费由乙方负责

2.使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3第五条合同的变更、解除与终止.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意合同方可继续有效1第六条房屋修缮与使用.出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿

2.乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修及设备归甲方所有如3Io果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用第七条房屋交付及收回的验收.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

1.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

2.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置3第八条甲方违约责任处理规定.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金元若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任

16000.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失2第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金元若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止5000未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；1未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的；23改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的；45在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金6第十条免责条件.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

1.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

2.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

3.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”如地震、台风等4第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同共页式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力Q,121出租方（盖章）:承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话:联系电话身份证号码:身份证号码年月日签约地点甲方乙方经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同,双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年

四、租金.门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交

1.甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位,电2表底数度数

五、租赁责任.乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全1,甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责

2.合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可3

六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份,双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方电话电话年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

一、租赁门面描述.甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

1.内附属设施（或附表）2

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用1,.乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途2

三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币,大写.第一次需支付年租金,一次性支付元,大写.第年开始租金提前一个月每一年一次性支付」具体租金按每年％递增或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商,可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营2第三期:租金为—,付款时间为_年一月一日第四期:租金为,付款时间为一年_月_日第五0期:租金为—,付款时间为_年_月_日第六期:租金为―,付款时间为_年一月.日（或.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金4781%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1..水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）

2.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）5,第六条出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权13•租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的2权利,承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元

1.在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷

3.租赁期满,乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有4

六、乙方的权利与义务.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任

1.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉

2.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

3.按本协议约定按时支付租金

4.乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面,如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任5

七、房屋使用要求和维修责任.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担

6.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修,7费用由乙方承担.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予配合8如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金,超过天以上的160在租赁期内,未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的2

（3）从事非法经营及违法犯罪活动的.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同2

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的（）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过天的

220.在租赁期间，租赁合同被解除的,因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外3

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的（-）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的

十、其他条款.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

1.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的赔2偿金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金Q.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力

3.本合同连补充条款及附件共页,壹式两份其中，甲乙双方各执一份,均具有同等效力4

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写,在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址:联系地址:电话电话:证件号:证件号产权证号:公司印章:签约日期:签约日期:•若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元2,承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿3第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页,式份，甲、乙双方各执份,均有同等法律效力121出租方（盖章）:承租方（盖章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:年月日个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同范本出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本租凭合同,并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地,商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期,每月租金按建筑面积元/平方米计算,每月计付租金元租金采用按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日计付滞纳金，第二年做适40-50当调整52%

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清25

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的‘其它费用，由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度Q

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等工否则应当支付恢复原貌的费用,10同时乙方负责自行清理所有杂物,并搞好卫生租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材，消除安全隐患

九、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等工并在合同生效之日起天内完成装修,并于日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺营业期间非特殊情况30不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的Q权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理500

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿X

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年月日年月日个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同范本出租人—身份证号码—以下简称甲方现租人—身份证号码—（以下简称乙方）承租人—身份证号码—（以下简称丙方）经三方友好协商,签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市―地号（门牌）市区路―号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业使用第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续第三条租金每年租金人民币一元,每年一月一日以前缴纳

1..房租在每年一月一日上交甲方,托欠时不的超过一天2第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供商业营业之用

1.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑

4.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用

5.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用6第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理第六条违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达一天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的的违约金L5%.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租2第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担

1.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理

2.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任

3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意4第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人要经过出租人的应予以同后、o本合同一式一份,当事人及连带保证人各执一份为凭，自—方签字之日起生效出租人（甲方）现租人（乙方）承租人（丙方）年—月一日起生效出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于,建筑面积平方米第二条租赁期限双方商定房屋租期为年，自年_月_日起至年_月_日止经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成第三条租金及支付.租金为每月人民币元,大写:_________________,租金总计:元

1.支付方式为现金

2.支付时间为本合同签订之日起—日内支付第一期三个月租金共计元,此后每期支付期限为一月—日前、—月一日前、—月一日前，每次支付后三个月租金3_______）LJO第四条房屋用途及保持.乙方租赁该房屋用途仅限于,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品如因此发生损害的,乙方应承担全部责任

1.乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关2第五条房屋修缮及添附.房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施

1.乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备

2.甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿3第六条各项费用的缴纳.水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

1.维修费:租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁,包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用

2.乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳,包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用3第七条？转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任第八条房屋返还.租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当1承担的费用乙方须及时搬迁并返还钥匙.乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租,并2承担违约责任第九条押金.押金金额为元,大写:须与第一期租金同时支付

1.合同终止后,乙方应及时搬迁,并付清所有费用甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下,将押金无息退还乙方

20.因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中柢扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足

3.甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任4第十条合同解除.有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任1乙方迟延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达元的；1乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的2乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗,或擅自对房屋进行改造的3乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的45乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为.租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金,可提前解除合同

2.合同因任何原因解除,乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失,并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用3第十一条违约责任.甲方迟延交付房屋的,每逾期一日均应按月租金的%向乙方支付违约金

1.乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的,每逾期一日均应按月租金的%向乙方支付违约金

2.违约金不足以抵付给另一方造成的损失,还应赔偿损失与违约金的差额部分3第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责第十三条其他。