个人房屋装修包工包料标准合同（5篇）

个人房屋装修包工包料标准合同（5篇）个人房屋装修包工包料标准合同（精选5篇）个人房屋装修包工包料标准合同篇1甲方________________乙方________________双方本着友好合作的杰度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况工程地址________________

二、价格工费____________

三、付款方式

1.施工队进场，付首期款

2.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款

3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款

四、设计

1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套甲方:乙方:年月日年月日个人房屋装修包工包料标准合同篇3甲方________________乙方________________双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况工程地址________________

二、价格工费¥_____________

三、付款方式

1、施工队进场，付首期款

2、瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款

3、工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

五、材料

1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2、乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用

3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明

4、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性

5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作

6、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

7、甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜

六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

2、未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜

3、乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工停工一天扣除乙方人工费元/天

十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火，乙方配备灭火器

2、现场禁止吸烟油漆材料必须和其他材料分开放置

3、乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在年内无偿维修

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在小时内赶到并维修

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付

十三、合同附件

1、家装合同施工项目、报价单

2、乙方开出的材料采购清单

十四、合同争议

1、本家装合同与—市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理

2、协商不成可向争议所在地提起诉讼甲方签字乙方签字签订日期____________个人房屋装修包工包料标准合同篇4业主以下简称甲方承包人以下简称乙方为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守第一条工程地点名称本工程位于新古河北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋第二条工程工期本合同工期为四个月从20年月日起至20年月日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延第三条工程设计与材料本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证第四条工程质量严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象第五条工程造价及付款办法本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前，第二期屋面封顶，第三期竣工第六条工程负责人和工伤事故

1.甲方派同志为驻现场负责人

2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责第七条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签）法定代表人（签）个人房屋装修包工包料标准合同篇5施工合同发包方（甲方）施工合同承包方（乙方）工程监理人_________________________________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款第一条工程概况

1、1工程地点及面积:

1、2工程造价¥元，大写（人民币）

1、3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附件五乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表，附件五乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表）

1、4工程期限天；开工日期年月日竣工日期年月日第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供

3、1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计图纸）；

3、2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

3、3施工图纸双方签字后生效第四条甲方义务

4、1开工前天，为乙方入场施工创造条件全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；

4、2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

4、3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

4、5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

4、6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关材料第五条乙方义务

5、1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

5、2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

5、3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5、4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

5、5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

5、6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担；

5、7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理

2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

五、材料

1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用

3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明

4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性

5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜

六、工期从年一月—日起至年—月—日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元天甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理第六条工程变更

6、1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

6、2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

6、3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工第七条材料的提供

7、1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

7、2由乙方提供的材料、设备的（见附件五乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

7、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

7、4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费第八条工期延误

8、1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延1工程量变化和设计变更；2不可抗力；3甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；4甲方同意工期顺延的其他情况

8、2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

8、3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

8、4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延第九条质量标准

9、1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收1《GB50210—20_建筑装饰装修工程质理验收规范》2《—市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》3其它验收标准_____________________

9、2施工过程中双方对工程质量发生争议时:

（1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解；

（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担第十条工程验收和保修

10、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

（2）油漆、面层涂料施工前验收；

（3）竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八工程验收单）若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；

10、2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十工程保修单）第十一条工程款支付方式

11、1双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款2支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内3其他支付方式

11、2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单见附件九工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款

11、3甲方应将工程款直接交乙方财务部工程款全部结清后，乙方应殖甲方开具正式统一发票若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负第十二条违约责任

12、1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;

12、2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；

12、3甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2%的违约金；

12、4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延

12、5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决:

（1）向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向人民起诉第十四条几项具体规定

14、1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%—10%的远程施工费；

14、2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；

14、3施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工负责人负责保管工程竣工移交后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

14、4施工期间，乙方每天的工作时间为上午点分至点分；下午点分至点分第十五条附则

15、1本合同签订后工程不得转包；

15、2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；

15、3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份；

15、4合同履行完后自动终止；

15、5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益

15、6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力第十六条其它约定条款:甲方（签字）乙方（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）年月日年月_______日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）委托代理人（签字）联系电话___________________年月B

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费

八、垃圾清运

1.垃圾袋装化

2.垃圾应日日清

3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜

3.乙方应具备在市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人

4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员

5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工停工一天扣除乙方人工费元天

十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

十一、工地现场管理

1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器

2.现场禁止吸烟油漆材料必须和其他材料分开放置

3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失+

二、维修L因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在年内无偿维修

2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在小时内赶到并维修

3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付+

三、合同附件

1.家装合同施工项目、报价单

2.乙方开出的材料采购清单

十四、合同争议

1.本家装合同与市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理

2.协商不成可向争议所在地提起诉讼甲方签字乙方签字签订日期个人房屋装修包工包料标准合同篇2甲方__________________________乙方__________________________双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况工程地址______________________________________________________________________________________________O

二、价格工费元

三、付款方式

1.施工队进场，付首期款元2•瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款元

3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款___________________________yG o

四、设计

1.甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套

2.甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

五、材料

1.乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用

3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明

4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性

5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作

6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

7.甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方协商价格、材料等事宜

六、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天

七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费

八、垃圾清运

1.垃圾袋装化

2.垃圾应日日清

3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜

3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人

4.乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持人以上的施工人员

5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工停工一天扣除乙方人工费元/天

十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

十一、工地现场管理

1.现场禁止使用明火，乙方配备灭火器

2.现场禁止吸烟油漆材料必须和其他材料分开放置

3.乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失

十二、维修

1.因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在年内无偿维修

2.普通维修乙方应在甲方通知乙方后天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在小时内赶到并维修

3.若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付

十三、合同附件

1.家装合同的施工项目、报价单

2.乙方开出的材料采购清单

十四、合同争议

1.本家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理

2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。