城郊别墅租赁合同（6篇）

城郊别墅租赁合同（6篇）城郊别堂租赁合同（精选6篇）城郊别墅租赁合同篇1甲方__________乙方__________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方坐落在渡假村组团内■________楼房栋，建筑面积为平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税）乙方分两次支付本合同生效后的0天内，乙方支付房屋租金的60%（万元），房屋验收合格后的0天内，乙方支付房屋租金的剩余款额

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币大写年租金为人民币大写总租金为人民币大写O

2.双方约定租金支付方式为o

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金为人民币大写o在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补

4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

十、其他条款

1.中介信息服务费合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费，即元大写O合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费，即元大写

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力甲乙丙各执1份签字生效甲方乙方丙方经办人经办人经办人电话电话电话签约日期年月日20_浙江房屋租赁合同范本甲方__________________住址___________________________身份证_________________________乙方__________________住址___________________________身份证_________________________丙方根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守

一、甲方自愿将座落在本市—区—房屋，使用面积—平方米，房产证号,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋

二、该房屋租赁期自一年—月—日起至一年一月日止

三、该房屋每月租金总额,¥元

四、该房屋租金年内不变自第年起，月租金为■

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式

六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前个月通知乙方同等条件下，乙方有优先受让权

十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的

4.拖欠租金累计一个月以上的

十四、自本合同签订之日起一天内，甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金

十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记

十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金

十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租

二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种

1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁

2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,依法向人民法院起诉

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定

二十三、租赁代理费甲方向丙方支付代理服务费元，乙方向丙方支付代理服务费元

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担

二十五、房屋设施押金,房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息

二十六、双方约定的其他事项

二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份

二十八、房屋内具体设施清单请见附件甲方乙方丙方地址地址地址_______________________联系电话联系电话_______________________联系电话________________________委托代理人委托代理人委托代理人年月0城郊别墅租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签本合同

一、房屋基本情况及用途

1.1甲方同意将位于北京市之（口公寓/口别墅）在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为用途

1.2房屋建筑面积约为平方米，室厅卫双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价合同标的，不依面积、依本套房而租赁

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前60日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同

三、租金及押金

3.1双方谈定，本房屋每月租金为（大写）元人民币，此价格口不包括物业管理费/不包括取暖费

3.2租金支付方式为押付乙方直接汇至甲方指定银行帐户

3.3租金每个月支付一次，应于付款月起租日提前天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整租金以后每年上调10%

3.4押金相当于个月的租金，即（大写）元（口人民币/口美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金

3.5合同签订当日乙方向甲方支付定金（大写）（□人民币/口美元），本合同签订之日起日内乙方交齐首次租金和押金否则，乙方所交定金归甲方所有乙方交齐首次租金和押金时，甲方将定金返还乙方

四、甲方的权利及义务

4.1甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用，并及时清理与“房屋设备清单”（见附表）甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清；同时详细填写在“房屋设备清单”上

4.2甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可；甲方保证有对本套房屋的出租权；甲方并出示及身份证的原件和复印峻并

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的/30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担应协助乙方办理入住手续

4.3甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担相关费用若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用对于乙方自行装修、增添的装饰与设备，甲方不负责维修乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见；甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不承担任何费用

4.4甲方有权监督乙方对房屋的使用乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活

4.5在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方派人到场配合，紧急情况除外

4.6租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房

4.7租赁期满后，甲方有权收回房屋如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期但乙方需按约支付租金否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失

4.8租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、燃气费，上网、电话费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等）后当日甲方无息退还乙方全额押金否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用,不足部分由乙方承担退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续

4.9甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务；代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书及身份证，用以证明其具有合法代理权

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权按照本合同约定，在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权不得拖欠甲方房屋租金

5.2乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用水（冷/暖）费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等本合同终止时，以上费用必须结清

5.3承租期内，乙方对承租区域进行装修，需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及甲方物业管理机构批准后方可施工乙方承担承租区域的装修费用及协调工作

5.4承租期内，乙方改动、调整承租区域的主要结构，需要事先获得甲方书面批准

5.5在不影响房屋主要结构和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进行清洁、粉刷、增加套内设施设备

5.6承租期内，乙方需要保证承租区域使用的合法性不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险险品，或者用于其它非法目的

5.7承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方

5.8乙方应当妥善保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的套设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场聚赔偿责任

5.9承租期内，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定

5.10租赁期满后，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场聚格条件下，享有优先承租权

5.11乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任

六、房屋的使用与修缮

6.1租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用；因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失

6.3对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮

七、违约处理

7.1甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用甲方未尽房屋严重问题的修缮义务，严重影响乙方使用

7.

1.3因甲方原因造成本合同无法继续履行的

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同

7.

2.1乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租;

7.

2.2乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质;

7.

2.3乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动；甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金;如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿

7.

2.5乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的5%作为滞纳金;逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋

7.3本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约金

八、免责条件

8.1因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造,致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任

8.2因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补

8.3不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”

8.4本合同的租赁期满后，本合同自然终止

九、争议解决如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、其它

10.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据；同时，居间方作为甲、乙双方的见证方

十一、其它约定事项

11.1甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动（不办理营业执照、不进行买卖经营）

11.2甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放，乙方自行交纳费用

11.3甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份

11.4合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在5-10%内，具体双方友好协商出租方承租方代表人代表人证件号码证件号码联系电话联系电话签约时间年月日城郊别蹩租赁合同篇6甲方（出租方）身份证号地址电话:乙方（承租方）:代理人地址电话风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守、房屋位置及面积:该房屋位于市—路—号广场产权标识—层号房（实际标识座室），建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途风险提示明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为一个月，即自年—月—日起至年月日止免租装修期为一个月，即自年一月—日起至年—月—日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用

3.2续租该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的%o风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证

四、租金

3.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为—元/平方米（税后租金），共计元（大写人民币）;租金发票由乙方自行负责

4.2乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金元人民币（大写:每一期的租金计:、.华月—日前支付第一期的租金应于一—一

4.1支付方式由乙方按以下账户支付租金给甲方开户行账户名称账号

4.2甲方收到乙方租金后’向乙方出具收据

五、履约保证金5」履约保证金按一个月租金标准收取X七十孑年月^一日

5.2在双方签订本租赁合同后’-----------一前支付履约保证金计---------------元即人民币•_O_____---------甲方收到保证金后向乙方出具收据

5.3履约保证金的退还租赁期满，经甲方验；二::的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外）’且无八乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还

六、房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担

七、甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件

7.2甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的0%乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁

十五、本合同一式八份正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正、副本具有同等法律约束力

十六、本合同双方签盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定

十七、本合同附件（由甲方提供）甲方（盖章）乙方（盖章）年月日签订城郊别墅租赁合同篇2日常管理工作中，有权-4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行施、共用部位的维修、养护和管理,事项的协助管理致退租的，除双方另有约定外,第一种.工按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第有关费用

78.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权

9.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务

10.如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状

11.甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合

12.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任

8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担

8.

1.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担

8.

1.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担

九、合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的

9.3租赁期满合同自然终止风险提示明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同,让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等、违约责任

9.11甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金

9.22乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用

9.33未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失

9.44乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任

9.55租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担H

一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉

十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交

（1）专人递送；

（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；

（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答下列情况下通知应视为有效送达

（1）专人递送到对方约定的地址；

（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；

（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达

十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失

十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效合同附件甲方提供

1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）

2、产权人身份证复印件乙方提供

1、营业执照复印件

2、法人代表身份证复印件甲方（签字）证件号码签字日期乙方（盖章）代理人（签字）签字日期:出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、出租房屋地址

二、使用范围一楼二楼

三、租赁期限租赁期于年月日至年月日止,总共为年

四、租金双方议定租金为每月（大写）圆整，支付方式按每月为期支付，每期租金提前天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋

五、租房押金双方协定租房保证金为（大写）圆整（无息）租房协议签订之后，一次性支付期满后，无违约之情况，一次性归还押金（无息）

六、双方的义务

1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担

2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明（如身份证复印件）

3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋

4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任

5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳,保存好缴纳的单子，以便查证

6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商

七、其他

1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份

2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定甲方签字乙方签字联系地址联系地址联系电话联系电话时间城郊别墅租赁合同篇3出租方地址电话承租方地址电话为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落在深圳市区路街号的房屋，建筑面积2,出租给乙方，作使用，深圳经济特区房屋租赁合同书甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋建筑面积2,出租给乙方，作使用

二、租期从一九年月日起至一九年月日止

三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月初天内交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力出租人承租人年月日签订于深圳经办单位经办人年月日城郊别墅租赁合同篇4出租人身份证号承租人身份证号居间方公司根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积共m2,房产性质,证号为O该房屋抵押情况O

2.房屋附属设施及水电气表读数水表O电表O气表0

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为使用

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。