房屋出售代理委托合同（3篇）

房屋出售代理委托合同（3篇）房屋出售代理委托合同（通用3篇）房屋出售代理委托合同篇1房屋出售代理委托合同（样式二）甲方身份证号码电话？乙方地址电话甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行第一条房屋情况概述甲方委托乙方出售的房屋（下称该房屋）的基本情况如下；

1.1甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证号为？；

1.2该房屋位于市？；第十一条本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份,甲方执一份，乙方执两份第十二条补充条款__________________________________________________________________________________________________________________________________________O（特别提示补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效，否则无效）本合同于—年一月一日—签订房屋出售代理委托合同篇3甲方___________乙方___________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下第一条委托事项甲方委托乙方出售位于北京市区的房屋，建筑面积平方米，售价万元第二条委托期限委托期限自年一月—日起至年—月—日止，共计一个月天第三条甲方义务

1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明

2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书

3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合

5、甲方不得在委托期限内及期限届满后一月内与乙方介绍的承购人进行私下交易

6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任第四条乙方义务

1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明

2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务

3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据第五条佣金及其他费用

1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额的％计算

2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付佣金

3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金

4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责第六条违约责任

1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的5%向乙方支付违约金

2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失

3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自行出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋否则，应向乙方上述售价的5%作为违约金第七条合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼第八条其他事项

1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份

2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力甲方___________乙方___________年月日

1.3该房屋的建筑面积为平方米（以房屋权属证书登记面积为准）第二条？甲方应提供的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料身份证件；

（2）房屋权属证书？

（3）结婚证？

（4）房屋共有人同意出售的证明第三条？购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金第四条？代理期限代理期限为？年代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期个月代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止第五条？佣金甲乙双方商定，甲方以（小写）？元出售以上房屋（其中包括？）乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金第六条？甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用乙方可以协助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续（如有）第七条违约责任甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金.甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失第八条？不可抗力本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止双方互不负违约责任第九条特别约定

1.议终止（包括提前终止）后起之日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之%向乙方支付佣金

3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金

4.本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的，乙方无须向甲方承担任何违约责任第十三条？补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十四条争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决解决不了的，任何一方均可按本协议约定向市委员会申请进行解决第十五条？生效本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效第十七条份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）？乙方（盖章）？所有权人（签字）签约日期年月日房屋出售代理委托合同篇2房屋出售代理委托合同（样式一）甲方（委托人）________________________委托代理人？__________________________乙方（受托人）________________________依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同第一条？委托事项

1、甲方委托乙方代理出售位于北京市区房产，建筑面积平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质,产权证号,产权人,随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及

02、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜第二条？委托代理期限乙方自本合同订立之日起个工作日内为甲方找到购房客户办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行如因甲方原因耽误，工作日相应顺延第三条房产价格及付款方式

1、该房产委托出售价格为人民币大写元¥此价格为税前款

2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有

3、付款方式现金支付/银行转账第四条购房定金、购房款及付款方式

1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）元（¥）,该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款第五条佣金支付办法甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）—元（¥）,于该房屋权属变更之前一次性付清第六条？甲方义务

1、？甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件

2、？签订合同时提供包括但不限于夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、？共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件

3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售

4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续

5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前一日内迁出该房所有注册户口第七条？乙方义务

1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序

2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施

3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通,损害甲方利益

4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务

5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意第八条？其他约定事项

1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托

2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续

3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达

4、甲方从应收购房款中给乙方预留一万元（¥—元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的—日内，乙方一次性返还甲方

5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后,本合同自行终止第九条？定金的处置办法及违约责任

1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金

2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方

3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方

4、本合同履行期间，未按本合同第

六、七条之各项约定履行的,违约方应支付对方该房约定出售价格—%的违约金作为赔偿

5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格—%的违约金作为赔偿第十条合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。