某大厦工程建筑节能监理细则

分散式空调能效比应符合GB

12021.3-2002（电驱动）蒸气压缩循环冷水（热泵）机组性能系数应符合GB50189-2005第条制冷量大于

7.1KW的电驱动单元式空调机能设备效比应符合GB50189-2005第条澳花锂吸收式冷（温）水机性能系数应符合GB50189-2005第5・4・9条燃油、燃气蒸气热水锅炉热效率289%空调冷、热水系统的最大输送能效比应符合GB50189-2005第

5.

3.27条风机的单位风量耗功率应符合GB50189-2005第

5.

3.26条室内设计温度应符合GB50189-2005第

3.

0.1条室内设计新风量应符合GB50189-2005第

3.

0.2条集中空调系统应设分室（户）温度控制及分室冷量计量（分层）冷量计量措施应通过详细的水力计算，确定合理的空调冷冻水和冷冷冻水和冷却水循环泵的流量和扬程却水循环泵的流量和扬程，并确保水泵设计工作点在高效区采用空调集中系统、有稳定热水需求、建筑面积在一空调废热回收万平方米以上的公共建筑，已经安装空调废热回收装置

1、合理的控制室内参数，减低空调冷负荷在空调设计时合理的选择室内设计温度和湿度，避免夏季盲目低温和冬季采用过高温度在风机盘管加新风系统中设置新风调节阀，避免新风量不均设计中避免送风温度过低，因为当送风温度由18℃降到14℃时，在同样的房间温度（26℃，相对湿度50%）下，处理新风的能耗会增加25%O

2、提高输配系统的效率设计时合理的选择水泵的扬程，如果扬程过高时，裂的情况不同前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂2砌块的干缩变形问题为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形小型砌块的材料线性膨胀系数为

1.0X10-5而粘土砖的线性膨胀系数为

0.5X10-5,在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍小型砌块应自然养护28d,灰砂砖应静置30d,方可上墙砌筑自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达

0.35%，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达

0.25%以上砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝⑶建筑物不均匀沉降的问题如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝⑷施工的问题砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素5砌体的构造措施问题如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝3节能防范做法及效果1应严格执行有关法律、法规、标准、技术规范和设计文件对建筑节能建设实施监理，并承担相应的监理责任A、建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力B、砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小砌体灰缝的抗剪能力与粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%70%,所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙〜体差，但如果施工能认真按《混凝土小型空心砌块建筑技术规程JG/T14-95》等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性

①小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱与圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；

②在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于1610的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；

③设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯通，底部应伸入室内地面以下50cm或与基础圈梁锚固，其顶部与屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设44钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；

④构造柱与墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；

⑤为了防止房屋底层墙开裂，可采用钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋2e6或用C15混凝土灌实砌体孔洞；

⑥在施工中一定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度控制10cm,每隔高50cm捣实一次2减少屋面温度变形的影响在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法在平屋面的适当部位，要设置分格缝⑶提高砂浆的粘结性能宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛一107胶或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性4要严格把住材料关对采用列入禁止目录的技术、工艺、设备、材料和产品的行为，应当采取措施予以制止，制止无效的，应当及时报告工程质量监督机构或者管理部门5可再生能源的利用空调冷凝水回收回消防水池并用于小区绿化及车库冲洗、道路冲洗各种卫生洁具及管件选用节水型洁具6其他措施砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性框架砌填充墙,只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层（在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝）

（二）本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多,为保证安全施工要注意以下事项

1、从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业

2、距地面21n以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业

3、防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的安全带，并将绳子牢系在坚固的建筑结构上或金属结构架上

4、登高前必须办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场安全教育（特殊高空作业）

5、检查所用的用具（如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架、防护板、安全网等）必须安全可靠，严禁冒险作业

6、如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2nl以外

7、高处作业所用的工具、零件、材料等必须装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应及时清理工具、零星材料等

8、要处处注意警视标志、危险地方夜间作业必须置足够的照明设施，否则禁止作业

9、严禁上下同时垂直作业者，若特殊情况必须垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施

10、严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落塔吊等各种升降设备严禁载人

11、在石棉瓦屋面工作时，要用木板、梯子等物垫在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦坠落

12、不论任何情况，不得在墙顶上工作或通行

13、脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m

214、脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫

15、进行高空焊接，气割时必须事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或采取可靠的隔离措施才能施工

16、遇有六及风力时，必须禁止露天高处作业

17、使用梯子时，必须检查梯子是否坚固，是否符合安全要求，立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm,并应设防滑装置梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必须牢固

18、砌块的垂直运输当采用铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工

19、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力

20、采用内脚手施工时，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除

21、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性

22、砌筑高度每天不宜大于

1.8米

六、验收监督建筑节能工程施工质量验收，应按《建筑工程施工质量验收统一标准》♦GB50300—2001和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位监理单位组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格建筑节能施工质量验收应符合下列规定♦序号子分部工程分项工程墙体主体结构基层;保温材料;饰面层幕墙主体结构基层;隔热材料;保温材料;幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表门窗门；窗；玻璃;遮阳设施屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层;面层地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层;防水层；面层采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试通风与空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试空调与采暖系统的冷热源冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试和附属设备及其管网配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试10监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统;阳设施监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收:♦1建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致2当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷3当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收4建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定:a、各检验批应按主控项目和一般项目验收;b、主控项目应全部合格;C、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定♦a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整

2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括♦a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；3分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上♦进行应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能♦的建筑节能性能进行见证抽样现场检验另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告观感质量验收应合格♦单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收,应进行现场节能工程检测。