精装写字楼租赁合同（3篇）

精装写字楼租赁合同（3篇）精装写字楼租赁合同（通用3篇）精装写字楼租赁合同篇1甲方（出租方）乙方（承租方）经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下甲方将层号房屋租给乙方使用乙方租赁该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途房屋建筑面积平方米，每年纯租金元，即元整本合同租期自年月日起至年月日止，共计年水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房下半年的租金须在年月日前支付给甲方

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿第十一条其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔

3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉

4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力

5、其他补充约定出租方（盖章）承租方（盖章）委托代理人（签字）委托代理人（签字）年月日年月日精装写字楼租赁合同篇3甲方（出租方）__________________________乙方（承租方）__________________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议

1、房屋的座落、面积及装修、设施1—

1、甲方将其合法拥有的座落在一市出租给乙方使用1—

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

2、租赁用途2—

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用2—

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

3、租赁期限3—

1、该房屋租赁期共个月，自年—月一日起至—年月一日止3—

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同

4、租金及支付方式4—

1、该房屋月租金为人民币元（大写___________________）4—

2、该房屋租金支付方式口年口半年□季度□月度;先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付

5、其他费用5—

1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口,由乙方按有关规定自行承担5—

2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金如乙方结清，甲方得全额退还押金

6、房屋修缮责任6—

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6—

2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任6—

3、室内现有设施电器如下家具如下:

7、转租的约定7—

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人7—

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期2转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务3转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止

8、变更和解除本合同的条件8—

1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；3因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的.，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况8—2,变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同8—1条第4,第⑸款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿

9、乙方的责任9—

1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋,且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；4拖欠租金累计半个月以上的9—

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿

10、甲方的责任10—

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的,每逾期1天，甲方应按月租金的

0.3%向乙方偿付违约金逾期7天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10—

2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10—

3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行10—

4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失

11、其他条款11—

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力11—

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔11-3,甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉n—

4、本合同（正本）连同附件i式2份，由甲乙双方各执1份,均具有同等效力

12、其他补充约定出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话日期一一年一月一日双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方不计息支付方式由乙方按以下账户支付给甲方，开户行,账户名称,账号,甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据乙方无故拖欠租金超过一个月含一个月，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用7承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担8乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失9为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算10为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内11承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续12乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌墙面、地砖、门窗、灯具完好13以上各条款，甲乙双方共同遵守违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责14乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋15租赁期满，本租赁合同自动失效如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同；，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方

（16）签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效,希望双方共同遵守甲方（公章）乙方（公章）甲方代表乙方代表合同签订日期年月日精装写字楼租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）地址__________________________法定代表人____________________委托代理人____________________联系方式______________________承租方（以下简称乙方）地址__________________________法定代表人____________________委托代理人____________________联系方式______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议第一条房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在的写字楼出租给乙方使用

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米第二条租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途第三条租赁期限

1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月0止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同第四条租金及支付方式

1、租金标准元人民币/月（大写万仟佰拾元人民币/月）；租金总额为元人民币（大写万仟佰拾元整）

2、租金支付方式为,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条其他费用

1、乙方在租赁期限内，使用的

（1）水费;2）电费；

（3）电话；

（4）网络使用费；

（5）物业管理费；

（6）租金税费等，均由乙方按有关规定自行承担

2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写万仟佰拾元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金如乙方结清，甲方得全额退还押金第六条房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿

2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

3、室内现有设施电器如下___________________________家具如下___________________________第七条转租的约定

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第八条变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；3因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同8—1条第4,第⑸款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿第九条甲方的责任

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余如有返还，违约金按本合同相关条款执行

4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失第十条乙方的责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同,收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；⑷拖欠租金累计半个月以上的。