考研真题 南京农业大学公共管理学院818土地经济学历年考研真题汇编（含部分答案）

Table ofContents内容简介目录年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2009818年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2008818年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2007418年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题（含部分答案）2007418年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2006418年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2005418年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2004428试题编号试题名称土地经济学818注意答题一律答在答题纸上，答在草稿纸或试卷上一律无效一.名词解糕（每小题分，共分）440土地所有权

1.地租

2.土地规模经营

3.容积率

4..土地增值税5人地关系

6.土地资产

7.土地利用集约度

8.边际土地9,收益还原法

10.二,简答题（每小题分，共分）630简述土地用途管制制度的基本原理及作用L简述土地白然供给与土地经济供给的关系11简述土地报酬递减规律.12・简述土地分区利用的基本原理4简述土地租金和土地税收的差别5,三.论述题（每小题分，共分）1560论述中国城市土地的产权特征及其形成过程？

1.论述城市土地集约利用的理论与现实意义？

2.论述城市土地区位和城市基础设施投资如道路、地铁建设等对土地价格的影响？

3.论述我国当前土地税制存在的问题以及进一步改革的班想？

4.四.分析题（分）20目前农村集体作农建设用地入市在很多地区展开了试点,如在广州、安徽芜湖、江苏苏

1.州等，试分析目前进行的农村集体非农建设用地入市流转改革的主要趋势和未来改革方向？本试题共页，第页11年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2007418试0号名称土地济学418M注京，答律答在售纸土，等在草■蛾或试卷上一棒无效1!H（旭小取分,分》4R

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一、名词解释（每小题分，共分）440土地资源人口承载力

1.土地受容力

2.规模经济

3.区位地租

4.购买年

5.劳动成本指数

6.土地所有权

7.土地挂牌

8.土地增值税

9.市地金融

10.

二、简答题（每小题分，共分）945简述土地制度改革主要流派的观点1答.新中国成立后巩固政权的斗争时期，年中央人民政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》，废除封建土地所有制，实行农民阶级的土地所有制为减少阻力，孤立分化地主阶级，以利1950于稳定民族资产阶级，早日恢复发展农村经济，实行了经济上保存富农经济，政治上中立富农的政策年月日,中共中央批转《全国农村工作会议纪要》，指出目前农村实行的各种责任制，包括小段包工定额计酬，专业承包联产计酬，联产到劳、到户、到组、包干到户、到组等等，都是198211社会主义集体经济的生产责任制；年中央下发文件,指出联产承包1983制是在党的领导下我国农民的伟大创造，是马克思主义农业合作化理论在我国实践中的新发展我国《宪法》第十条规定“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿土地的使用权可以依照法律的规定转让”这些年来，围绕我国土地制度改革的议论颇多，其中，赞同“私有化”是一种主要流派就是说，将经营权交给个人，所有权仍然是国家的，这两种权利都以法律的形式固定下来，予以承认我国于年最近一次修改的《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务2004自年月日起施行的《农村土地承包法》，以法律形式赋予了“农民长期而有保障的土地使用权，其中第十六条规定“承包方享有三个方面的权利:依法享有承包地使用、收益和土地承200331包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利”年月日起实施的《物权法》第一百二十八条规定“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;流转的期限不得超过承包期2007101的剩余期限所以，依照《宪法》和有关法律法规的规定，我国土地、特别是农村群众集体所有权土地的所有权与经营权在年代初期就开始了分离,并日臻完善80简述在土地报酬三阶段中，资源配合情况2答.土地报酬（收益）三个阶段，报酬、生产力的递增、递减，从投入产出关系看，主要在于投入的变量资源与固定资源（土地）的比例关系是否配合得当；二者之间在配合比例上协调与否和协调程度的大小，决定着土地报酬（收益）和生产力，即土地利用和各项变量资源利用效果的大小（）第一阶段由于投入变量资源不足，变量资源与固定资源（土地）的配合比例，在数量上前者少而后者多，不够均衡协调，产出效果反映在报酬上虽有利可图，生产力上升也很快，但资源利1用和生产潜力的发挥很不充分，因而其报酬收益并不高，故不能视为合理的资源利用和生产阶段（）第三阶段的资源配合比例，在数量上投入的变量资源过多，超出了土地的受容力,产出效果反映在报酬上就出现负值或全面下降，因而也不能认为是合理的资源利用和生产阶段2（）只有在第二阶段，投入的变量与固定资源的配合比例，在数量上较为接近而适应,投入的变量与固定资源的配合比例，在数量上较为接近而适应，且每次增加的投入资源都带来了总产量（总3报酬）的增加因此，合理利用土地和投入变量的适应范围，必当落在第二阶段之内但资源利用和配合的最适度点，究竟定在第二阶段的哪一点上，还要由多种社会经济技术条件和生产资源与产品的价格比率等因素来决定简述土地供求规律的主要内容3答.土地供求关系是指土地经济供给与人们对某些土地用途需求之间的关系因为自然供给是无弹性的，土地资源的总供给是受限制的，总供给量有一个极限值但由于土地用途具有多样性，且可以相互转换，人们可以通过改变土地用途来增加某种用途的土地供给，以适应人们对这种用途的土地需求，这种经济供给可以扩大或减少（有弹性），但最终受限于总的自然供给量土地的供求关系与一般商品的供求关系一样，在自由竞争情况下，供求关系决定土地的价格，土地价格影响土地的供求关系但由于土地具有的自然特性和经济特性，使得土地的这种供求关系具有自身的特殊性从实践看，土地供不应求是绝对的、普遍的，而供过于求是暂时的、个别的如何理解人地关系的实质内涵？4答.人地关系的实质是人通过自身的劳动与自然界进行物质变换的关系人地关系具体表现为人与土地是生产力和生产关系的两个基本要素或基本资源在人地关系中，人是主体，为土地的利用与生产提供人力资源；而土地则是客体，为发展生产提供一定数量和质量的土地人地关系一般可分为以下三个层次的实质内涵（）在基本层次上，人地关系可称为人口数量与土地面积的关系这是自古迄今历代人地关系共同的最基本层次1（）人地关系的中间层次，是就人口与资源（广义资源）、人口与食物关系层次上而言的人地关系，认为人地关系即人力资源与土地关系、人口与食物供应的关系亦即当今经济学家和地学家2所研究的土地资源人口承载力（人口承载量）（）当今可持续发展人地关系研究的综合层次，人口与经济社会发展，人口、资源、环境（土地）与经济社会可持续发展的综合关系这种综合性的人地关系亦可称为可持续发展观的人地关系，3应该是当今现代土地经济学研究的主体和核心简述土地价格的完整内涵5答.土地价格是指土地的购买价格，是土地未来年期纯收益的资本化（）在资本主义制度下，任何一定的货币收入都可以资本化根据马克思的劳动价值理论，价格是商品价值的货币表现，而商品价值是凝结在商品中的人类抽象劳动1（）自然土地不是人类劳动产品，不包含人类的抽象劳动，土地能向人类永续的提供产品和服务，即在一定的劳动条件下土地本身能产生收益，随着土地权利的转移，这种收益的归宿也发生转2移，因此土地在交易过程中实际上是对土地权利的转移，土地纯收益现值的总和就表现为土地价格

三、论述题（每小题分，共分）

1545.试运用土地经济学的有关原理，阐述土地如何参与宏观调控？1答对于一个完善的房地产市场而言，市场的自由运作非常重要政府的土地政策，主要通过以下三个方面参与经济的宏观调控（）土地供应计划的调控1无论是宏观经济的计划指导，还是市场运行过程中的调控，土地供应计划的作用都十分重要土地作为重要的生产要素，同资金计划、劳动力计划一样，是宏观计划指导的重要内容，而土地供应计划对房地产开发投资调节的功效更为直接和显著（）土地利用规划以及城市规划的指导2土地利用规划以及城市规划以合理利用土地、协调城市土地空间布局、指导城市有序发展为目标，对土地开发、利用起指导作用房地产市场的发展，引起对城市土地资源的追求，即使在市场经济条件下，对土地资源配置也要服从土地最佳利用的原则，因此城市土地在开发使用过程中，首先经过土地利用总体规划，在规划时就会对项目布局、设施配套、土地利用率、利用规模等问题进行全面考虑高层次的规划应能指导土地的开发和供应的结构，低层次的细致规划应能为土地出让过程中确定规划要点提供依据整个规划力求体现超前性、科学性、动态性和适用性实际上，社会经济发展计划、城市规划、土地供应计划都对土地合理配置起到调控作用（）土地市场价格的调节作用3房地产价格是政府调控市场的主要对象，因为房地产价格不但直接影响房地产市场的运作，而且对整体社会经济、投资环境产生直接的影响虽然房地产价格主要取决于市场供求关系，但由于地价对房地产价格影响很大，城市土地又由政府垄断出让，所以政府可以用地价对房地产市场进行调控土地市场是依赖以价格机制为核心的市场机制所产生的作用来运行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求决定的由于土地的自然供给是不变的，因此，土地总体市场上，土地供给是一个不依赖价格变动而变动的因素但是，在不同土地资源市场上情况有所不同，土地不同用途决定了不同土地市场结构城市土地市场，土地的供给随着土地非农化而增加，相反，农地市场上，则随着非农化而减少因此，土地的供给在总体上供给是无弹性的，但在不同用途上，土地的供给是有弹性的这样，价格机制对市场的调节就不仅仅对需求有影响，同时也对供给有影响，价格机制在所有土地市场上均可发挥调节作用.试述农地发展权对土地征用制度改革的意义2答从财产权的角度来讲，土地发展权是土地产权束中的一种基本权利伴随着经济的发展和城市化进程的加快，集体拥有的土地产权应该明确体现土地发展权，从而可以使农民集体享受到由他们的土地增值带来的土地收益土地发展权的设立，对于集体土地产权，尤其是目前征地制度的改革具有重要的意义理顺集体土地的产权关系，从而使得集体拥有更加完整的土地产权现1实中，农村集体并不具备很完整的土地产权结构对于土地的流转，国家只允许农用地在同一用途内进行流转不允许集体非农建设用地直接进入土地一级市场，国家完全垄断了建设用地的供给，从而完全剥夺了农村集体的土地发展权随着经济的发展，有些地方已经突破了现有法律的规定，变相地提供了集体建设用地,这就说明了我国土地法律法规的滞后农地发展权的设立，可以进一步完善农村集体拥有的土地产权结构，可以使得广大农民群众参与到分享土地增值带来的土地收益中通过界定农地发展权，土地的集体所有制可以在事实上基本与土地的国家所有制处于法律法规的同等地位可以有效地制止土地的随意征用，规范土地征用程序，保护农民的土地财产权利我2国正处于社会经济的转轨时期，原来在计划经济时代制定的土地征用法规已经严重滞后，大量的非公共利益性质的用地也通过征地的方式获得，表现为征地权的滥用，严重压抑了集体的土地发展权和损害了农民群众的利益目前，在征地制度的改革中，严格区分公共利益和非公共利益性质的用地已经是大势所趋对于公共利益性质的用地，可以通过征地行为来获得，但关于非公共利益性质的建设用地要通过市场化手段来获取，这就需要赋予集体组织土地的发展权集体拥有土地的发展权，可以打破国家对一级土地市场的独家垄断，可以形成有些竞争性的土地供给市场在通过对农地价值的规范来完善土地一级供给市场同时，这样一来，还可以使农村积极参与到城市化、工业化的进程中，促进农村经济水平的发展和农民收入的提高非公共利益性质的建设用地也可以避免再凭借国家强制性的征地权而获取，从而进一步完善了土地征用制度从产权的角度来看，土地征用权的滥用与目前集体土地产权的不健全、不完善有一定的关系有了土地发展权的供给和需求，就能形成一个交易成本低、效率高的土地流转市场通过该项改革，可以有效地抑制在非公共利益性质用地过程中征地权的滥用,从而规范土地征用程序可以在一定程度上增加农村集体的经济实力，规范土地各级市场由3于征地是一种强制性的获取过程，它不具有市场化的特点，对失地农民的补偿也就不是按照土地的市场价格来补偿，只是一种对失地农民的补助我国现行农村土地发展权制度的运行恰恰依赖于政府对土地用途的管制和土地一级市场的垄断农村集体作为土地的所有者，当土地用途由农用转为非农建设用地时，它被完全屏蔽在工业化、城市化之外，这是一种严重剥夺集体土地发展权和侵占集体利益的行为，尤其是在非公共利益性质的征地过程中农地发展权的设立，可以把非公共利益性质的用地交由集体与用地单位协商，这样一来，可以使得农村集体参与到工业化、城市化的进程中，进而逐步增强农村集体的经济实力和提高农民的收入水平由于经济的快速发展导致了建设用地的价值上升，在国家法律法规不允许集体建设用地直接入市的情况下.集体为了规避国家的征地制度和获得土地增值带来的收益，从而在相关法律的边缘发展了不同的土地参与工业化、城市化模式这种众多的土地转用模式没有正规的法律规范，形成了所谓的“土地黑市场”，严重干扰了国家对土地一级市场的独家垄断控制和农村各级土地市场的正常发育设立集体土地发展权后，国家法律可以允许集体建设用地直接进入土地一级市场，使得在一级市场内也存在竞争性，从而形成一个市场两种产权的局面.试述目前我国城市土地市场的基本格局及进一步完善的设想3答根据土地交易的主体及交易内容，中国城镇土地市场可分为土地使用权转让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为1土地使用权出让市场是一个垄断性很强的市场土地的供给者只有一个，即国家土地的供给量、供给时间和供给地点、土地利用条件等，均由国家控制目前由于土地使用权出让市场中大部分土地使用权是以协议方式出让的，因此，市场价格基本上是由国家市、县政府控制的，市场机制的作用仍不是很强对土地使用权出让市场，政府应逐步减少过多干预，扩大招标拍卖范围，严格限制协议出让和行政划拨供地的范围土地使用权转让是指国有土地使用者将土地使用权在转移的行为，包括出售、交换和赠与土地使用权转让市场是一个竞争性市场，有多个土地供给者和多个土地需求者转让方式和转让价格2均由市场决定，市场机制的作用较强土地使用权租赁市场是指土地所有者或使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为3国有土地使用权的租赁市场发展较慢但与此同时，非法的、不公开的土地租赁活动却非常活跃，几乎每个城市的大部分国有企事业单位都有这种活动.应该从这方面对租赁市场进行完善土地使用权抵押市场是指土地使用权人抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为当前，土地使用权抵押市场也存在一些问题，其中最主要的是4在抵押发生时不进行抵押登记《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定“土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记〃在现实运行中，由于不办理抵押登记手续，往往导致恶性贷款和无法还债现象的发生，从而加大了抵押贷款的风险因此，要逐步完善土地使用权抵押登记制度，杜绝这种现象的发生

四、分析题分目前，关于工2业0用地出让方式有两种不同观点一种观点认为“工业用地也是经营性用地，也应该通过招、拍、挂的方式出让〃，另一种观点认为“工业用地招、拍、挂出让会增加地方经济发展的成本，主张采用协议的方式出让〃试就上述两种观点进行分析答改革开放以来，为实现工业化目标，全国各地人为压低了生产要素供给的价格，以优惠的土地政策营造良好的投资环境，在当时的历史背景下，为支持经济的持续快速增长作出了巨大贡献然而随着我国对节约集约利用土地资源、建设资源节约型社会、土地资源市场化配置要求的日益提高，工业用地纳入“招拍挂〃也开始变得势在必行在当前的市场形势下,推进工业用地招标拍卖挂牌出让，促进土地节约集约利用，是推动现代市场体系形成、建设资源节约型社会的根本出路，是加快经济增长方式转变、推进产业结构优化升级的重要保障，是建设服务型政府、促进廉政建设的内在要求年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》明确要求“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”其目的无疑是要加强宏观调控，严把土地“闸门”，并遏制工业用地压价竞争、低2006成本过度扩张，实现国有资产保值增值，以及建立完善土地市场机制，更大程度地发挥市场配置资源的基础性作用等随即，国土资源部同年出台了《全国工业用地出让最低价标准》，旨在通过最低价限价政策，为进一步规范工业用地的出让行为提供支持和依据但是，我国地域辽阔，地区差异明显，工业用地供求特点也不相同，工业用地出让及其限价政策的影响也必然存在差异工业用地及其供给方式按1照我国现行法规关于土地出让制度的规定，工业用地出让制度建立的基本条件是工业用地的市场化，即工业用地能够通过市场竞争进行优化配置，进而实现土地的最佳和最优利用

①工业用地及其供求的特殊性由于工业用地具有用地面积大、容积率低以及产业集聚性和指向性强等特点，故与其他经营性用地相比较，其市场选择往往是有严格条件限制的，也比较难以形成充分和完全的市场竞争特别是有些对资源或动力要求较高和指向性较强的用地，事实上可供选择的地段可能非常有限

②工业用地及其对地区经济的重要性“无工不富”是普适性规则，适用于各个地区，工业在地区社会经济发展中的巨大作用是必须正视和重视的地区工业的发展，不仅可以带来工业用地需求以及出让土地获得的土地直接收益，也可以创造巨大的产业就业机会和丰富的税收至今，在我国多数省市，第二产业仍然是地区生产总值的主要贡献者

③工业用地及其地域差异性我国地域差异明显，除了资源禀赋的巨大差异之外，地区的基础设施建设、地区产业的集聚程度亦差异明显，由此导致的地区之间工业用地的供求和市场化程度也是存在着巨大差异因此，基于工业用地的特点和地区特性，其供应方式必须要充分考虑地区经济发展的要求和土地市场的发育程度对于市场化程度高的地区，规定工业用地以出让方式竞争获取，同时限定地价不能低于一定的价格标准，这将有利于规制和净化市场的竞争环境，提高工业用地的配置效率，促进地区经济的有序发展而对于市场化程度低的地区，则可能由于种种原因，难以形成市场竞争，甚至难以形成市场交易，则要结合地区的发展战略，调整工业用地的供应方式，采取协议出让方式或无偿划拨供应土地工业用地出让的合理最低价水平工2业用地出让最低价标准的出台，其目的是为了有效实施工业用地出让政策，规范工业用地市场，规制工业用地供求关系

①通过最低价格的限制，使市场交易价格更接近于均衡价格，最大限度实现工业用地的价值；

②通过最低价格的限制，避免过分压低地价的恶性竞争，强调市场竞争的公平性这一政策目标同样是明确的，但是能否有效发挥作用则要取决于最低价格标准确定的合理性确定工业用地出让方式和价格的建议

①3采取差异性的土地供应和定价政策，促进地区土地市场和经济的共同发展首先，要根据地区工业发展和工业用地市场情况判断工业用地配置的合理方式其次,对于有偿方式供地的情况，要判断最低限价政策的适用性和价格合理性最后，要结合地区差异和产业的差异，考虑地区的发展战略对政策进行调整扶持和鼓励发展的地区和产业，放宽政策；限制和保护发展的地区和产业，收紧政策

②严格监管出让工业用地的转让和使用，避免工业用地的闲置和低效利用土地市场和地区经济的发展不仅与土地出让密切相关，也与后续的土地转让以及实际开发利用相关无论土地出让方式多么合适，土地出让价格多么合理，如果让出的土地没有真正得到合理、有效的开发和利用，则不仅会导致土地资源的浪费，也会对地区的工业和经济发展带来负面的影响总之，正视工业用地的特殊性及其在地方经济发展中的重要性，不同地区有区别地选择供地方式，制定适合地区市场条件的合理最低出让价格水平，使土地及其有效配置在地区社会经济中发挥积极的作用，是制定土地政策的初衷，也是土地参与调控和管理的最终目的在煮答题一律答在答题纸上，答在草稿纸或试卷上一律无效一.名词解释（每小题4分，共40分）

1.土地产权制度

2.边际土地

3.土地资产

4.收益还原法，S

5.土地^酬递减规律八

6.土倾”制

7.土地使用权

8.集约经营

9.土地的生产潜力

10.地租

1.简述土地持续利用的基本内涵.

2.土地价格与土地收益之间的联系简述土地利用地域分工的涵义

4.简述土地经济供给用经济理论简述瑚且是如何产生的:

5.二简答题（每小题10分，共50分）三.论述题（每小题15分，共60分）请阐述农村集体建设用地入市流转的现实意义并对目前改革现状进行评述2请阐述城市土地储备制度对城市土地市场发育的影响

3.雌合块区位利用原理阐述城市郊区土地^用的未来趋势

4.请结合城市土地使用制度改革，阐述如何提高城市土地的利用效率注意，答题一律答在答题纸上，答在草稿纸或试卷上一律无效名词解释（每小题4分，共40分）

1.土地受容力•

6.土地挂牌

2.集约度

7.边际报的

3.丰度地租

8.土地利用现状分类

4.规模报酬

9.农地金融

5.区位

10.块资源人口承载力二简答题（每小题10分，共50分）

1.土地经济学研究的又掇及性质

2.土地自然供给与土地经济供给关系.

3.实施土地用途管制的对策有哪些？

4.屠能农业区位论的主要内容及其对农业生产布局尊业

5.为什么说土地利用是-储合性的缗齐I啰呼三.论述黑（每小题15分点多60分）

1.谈谈深化我国城市土地使用制度改革的内容及其改革趋势，

2.论就人地关系理论内涵的发展，谈谈科学、协调发展观

3.目前有一种观点认为高房价是由高地价带来的，你赞同这一观点吗？请运用土地经济学有关基本原理阐述之

4.试就土地的财产权，谈谈失地农民的权益保障措施和途径年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2005418注意答题一律答在答题纸上，答在草稿纸或试卷上一律无效名词解释（UPA30分）

1.人地关系

2.土地自然供给

3.土皿绿IJ用

4.边际报酬

5.容积率

6.规模经营

7.劳动成本指数

8.土地挂牌

9.土地增值税

10.土地抵押简将题（5贪6=30分）简述影响土地经济供给的因素以及增加土地经济供给的途修2土地利用现状分析的主要内容有哪些？3韦伯的工业区位理论的基本假设和主要内容是什么？4简述土地资源可持嫉利用的内涵5简析地价的理论构成

三、分析计算题（27320分）请画出土地报酬变化三阶段曲线图磷分析土地资源利用的最适投入点某商用地块1997年12月轴:取得土地使用权，建成酒楼后2001年1月投入使用,

2.该酒楼前三年每年的净收益分别为40万元55万元和60万元而同期同一供需圜内同类物业的年净收益稳定在60万元预计此后该物业年净收益年增长率为5%,已知房地产还原利率为7%,试测算该宗物业2000年12月时的价格（只需列出算式）论述题《前2题各15分，后2题各20分共70分）

1.农地^农化过程中应如何设计兼具公平与效率的土地征用制度？

2.联系我国当前的实际谈谈加强土地市场建设的必要性及其主要内容

3.试结合现代产权理论分析我国现行农村土地承包经营制度的^案

4.试运用适度规模经营原理论述城市土地规模^用◎作为国内电子书免费制作与发布平台，已有数千位个人作者和数百家机构通过制作与发布了近万种电子书对于所有上传的电子书，本平台有权对文本修改、引用，有权在必要时删除！部3D分电子书中由作者参考的信息内容，可能转载自其它网站或报刊图书，它们的版权属原作者或出版3D人所有，如发现该问题请联系本平台，我们将第一时间进行下架处理对于恶意利用平台漏洞进行盗版、侵权等侵犯他人权益的个人和机构，保留进一步追究法律责任的权利同时声明这些侵犯他人权益的电子书与本平台无任何关系本书的部分内容参考了部分网络资料及相关资料本平台是出于传递更多信息之目的,并不代表故意侵犯原作者或出版人的版权和利益本平台尊重知识产权，要求所有作者发布的电子书引用的文字、图片等资料均需注明作者和来源但有时由于特殊的原因，比如作者姓名或出处在转载之前已经丢失，或者未能及时与作者取得联系等，因而可能没有注明作者的姓名或出处如果原作者或出版人对本书有任何异议，请与我们联系，我们会在第一时间为您处理!内容简介考研真题是每个考生复习备考必不可少的资料，而拥有一份权威、正确的参考答案尤为重要，通过研究历年真题能洞悉考试出题难度和题型，了解常考章节与重要考点，能有效指明复习方向为了帮助参加南京农业大学土地经济学”考试科目的考生复习备考，精心编著了配套辅导用书（均提供免费下载，免费升级）“818电子书]南京农业大学公共管理学院土地经济学历年考研真题汇编（含部分答案）

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2.[3D题库]曲福田《土地经济学》配套题库【名校考研真题+章节题库+模拟试题】3南.京[农3D业大学公共管理学院土地经济学历年考研真题汇编（含部分答案），收录了南京农业大学〜年的考研真题历年考研真题是考研复习备考最好的资料，通过研习考研真题，818可以了解学校的出题风格、难度及命题点本书中年真题含有部分答案，该答案由组织人20042009员严格按照南京农业大学考研指定参考教材和南京农业大学教师的授课讲义等精心编写而成有助e2007于帮助考生在熟练掌握知识点的同时，熟练掌握各种题型的答题技巧，以提高应试能力，从而增强信心，提高考试分数考研真题如有更新或对历年真题予以作答，我们会第一时间上传，学员将自动获得最新版本的产品内容，真正做到一次购买，终身使用另外强烈推荐考生下载年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研全套资料，该全套资料包括真题、参考教材笔记、题库等海量电子书、题库深刻理解了该全套资料的内容，2015818考研专业课取得高分不是梦3D公共管理类（）提供全国各高校公共管理专业考研考博辅导方案【保过班、网授班、电子书、题库等】本书特别适用于参加南京农业大学土地经济学〃科目考试的考生，也可供各大I3D院校学习公共管理的师生参考3D“818与传统图书相比，本书具有以下五大特色度立体旋转好用好玩的全新学习体验1带.给72你0超逼真的学习体验，度立体场景，任意角度旋转，模拟纸质书真实翻页效果，让你学起来爱不释手！3D720质量保证每本书都经过图书编辑队伍多次反复修改，顾问团队严格审核2我.们拥有一支强大的e图书编辑团队，他们专门从事图书的编辑工作，深入研究各类职称资格考试、考研考博等教材教辅，对各类职称资格考试、考研考博的历年真题进行了详尽仔细地研究与分析，掌握考试命题的规律和方向，并结合行业最新前沿动态，不断分析整理各个科目的考试要点，把重要考点全部固化为试题或讲义形式，形成精准领先及时的备考书同时，依托北京高校资源，我们聘请知名高校众多专家组成顾问团队严格审核，确保质量e免费升级更新并完善内容，终身免费升级3如.购买本书，可终生使用免费自动升级指我们一旦对该产品的内容有所修订、完善,系统立即自动提示您免费在线升级您的产品，您将自动获得最新版本的产品内容真正做到了一次购买，终身使用当您的电子书出现升级提示时，请选择立即升级功能强大记录笔记、答案遮挡等十大功能4本书.具有“记录笔记”、“全文检索”、“添加书签”、“查看缩略图”、“全屏看书”、界面设置〃等功能书阅读器一一工具栏丰富实用【为考试教辅量身定做】1e便笺工具一一做笔记、写反馈【独家推出】2答案遮挡一一先看题后看答案，学习效果好【独家推出】3品种齐全包括全部职称资格考试、、5主.要包括、、，共万余种，每天新上线约种书，每天下载约万次330e1特别说明本书的部分内容参考了部分网络资料及相关资料但由于特殊的原因，比如作者姓名或出处在转载之前已经丢失，或者未能及时与作者取得联系等，因而可能没有注明作者的姓名或出处如果原作者或出版人对本书有任何异议，请与我们联系,我们会在第一时间为您处理！是一家为全国各类考试和专业课学习提供辅导方案【保过班、网授班、电子书、题库】O3D3D的综合性学习型视频学习网站，拥有近种考试含个考试科目、种经典教材含英语、经济、管理、证券、金融等共大类，合计近万小时的面授班、网授班课程10041819416如您在购买、使用中有任何疑问，请及时联系我们，我们将竭诚为您服务！全国热线〜〜8:3023:00,8:3023:00〜8:3023:00详情访问|公共管理类编辑部2009年南京农业大学公共管理学院818土地经济学考研真题2008年南京农业大学公共管理学院818土地经济学考研真题2007年南京农业大学公共管理学院418土地经济学考研真题2007年南京农业大学公共管理学院418土地经济学考研真题（含部分答案）2006年南京农业大学公共管理学院418土地经济学考研真题2005年南京农业大学公共管理学院418土地经济学考研真题2004年南京农业大学公共管理学院428土地经济学考研真题年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2009818试题编号试题名称土地经济学818注意答题一律答在答题纸上，答在草稿纸或试卷上一律无效一.名词解糅（每小题分，共分）440边际报端

1.法

2.AEZ土地经济供给

3.级差地租

4.I物质指数

5.土地出让

6.

1.路线价基本农田

8.帕累托最优

9.土地抵押

10.二,简答题（每小题分，共分）840技术进步对生产函数产生怎样的影响？

1.简述土地市场的特征与功能？

2.如何理解城市土地集聚经济？

3.美国的土地用途分区管制制度主要内容是什么？

4.影响土地利用的制度因素？

5.三.论述题（每小题分，共分）1545试述区位理论的主要代表人物及其主要内容？

1.试述如何对土地集约利用进行科学的评价？

2.试论述当前政府出台的救市政策对房地产业的影响？

3.-三.分析题（共分）25年.吃粮靠返销、用钱靠救济、生产椎贷款的“三林”村小岗村，个村民冒着坐军的危险，197818在一份承包费任制的文书上按了鲜红的手印，他们将公社的田地划给个别社员经营,社员向公社纳公粮年，小闵村将村里亩土地重新集中起来,将其中亩土地以集体的名义，按每亩元200618001400500的价格租给上海一家昌禽养殖公司,建设商品猪养殖基地，村民参与分红，剩下的亩以公司加基地400加农户的经营方式种植葡萄，还带动村民发展多亩熊菇大棚，年小岗村人均收入达到六千元,2002007高出全国农民人均纯收入约两千元.有村民曾经这样形容自己生活的变化“一年超越温饱线，二十年没过富裕坎二试运用土地经济学的有关原理加以分析匕年南京农业大学公共管理学院土地经济学考研真题2008818。