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湛江房屋租赁合同范文（篇）20租赁合同的签订对于双方来说都具有法律效力，意味着要遵守合同条款接下来是一些租赁合同案例，供您了解实际应用中的合同内容参考范文湛江房屋租赁服务合同出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据《—合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致，签订本合同第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
3、拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式
4.电视费在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1.擅自将承租的房屋转租的；
5.故意损坏承租房屋的；
6.利用承租房屋进行违法活动的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电设备及20xx瓦以上用电器若违反造成损失，由乙方承担责任第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第二十条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）___乙方（乙方代理人）（签章）—年月日年月日参考范文房屋租赁合同兹有甲方将的房屋出租给乙，租赁期限自年月日至年月日乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议
一、本房屋年租金为人民币元，（大写）元，按年度结算，且收取押金元，房屋到期时原数归还
二、乙方租赁期间，水电费、卫生费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清水电费，否则从押金中抵扣,剩余部分无息归还乙方，请乙方在承租期间务必做好防火防盗等一切安全工作，如发生意外，一切责任由乙方自行负责与甲方无关
三、乙方不得随意毁坏房屋设施，如有毁坏则照价赔偿；乙方租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借给其他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益
四、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约定进行违法活动甲方有权随时解除合同
五、小孩大人在市内外注意安全，发生一切事故由乙方自行承担
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则需提前一个月向甲方提出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同
七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商成立时，提请由当地人民法院仲裁
八、水费吨,电费度本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字之日起生效甲方（签名）乙方（签名）_______________________________身份证_________________________________身份证_________________________________年月日年月日参考范文房屋租赁合同第一条根据甲方的愿望，乙方同意派遣XX工程师、技术工人、行政人员（翻译、厨师）在国工作具体人数、工程、工龄和月工资见本合同附件（略）该附件为本合同不可分割的组成部分第二条乙方人员出入XX国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用，乙方人员出入国国境的签证和在国境内所需办理的‘居留、劳动许可证手续由甲方负责办理并负担其费用第三条
1、乙方人员在国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资
2、凡工作不满一个月的乙方人员，按下列公式计算不满一个月的工资月工资30天工作天数（包括周日和官方假日）
3、上述工资应以乙方人员到达国之日起到离开国之日止计算
4、乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付，并按当天牌价电汇给银行总行营业部公司帐户，并按国银行的规定负担其手续费同时书面通知—驻国大使馆经济参赞处
5、甲方将乙方人员月工资和加班费的25%以国货币支付并汇给xx驻国大使馆经济参赞处在银行_________帐户第四条甲方负责乙方人员从到的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户乙方人员从返回，由甲方通过航空公司向乙方人员提供机票甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为20公斤第五条
1、甲方负责乙方人员的住宿费在工作期间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具负责国营医院的医疗费
2、乙方人员的工资和加班费不交所得税
3、甲方为乙方人员在国家保险公司投保生命保险其保险费每人为货币及数量
4、甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具
5、甲方提供的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品
6、乙方人员的居住面积如下1组长、工程师、技术员、行政人员为8-10平方米；2其余人员为4-5平方米
7、甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具第六条
1、乙方人员每周工作六天，每天工作八小时
2、根据工程需要、甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算平时加班为日工资的150%;周假日加班为日工资的200%第七条
1、乙方人员享受周日假和国官方规定的节假日为_________天
2、乙方人员每年享受带薪休假三十天如乙方不愿享受上述假期或享受部分天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按下列方法计算（月工资30天）假期工作天数第八条
1、根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准乙方人员将有权享受回的机票
2、在乙方愿望以外的原因而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资但根据工作需要，甲方有权使其在其它项目上工作第九条在紧急情况下，（乙方在国内其家庭人员死亡）甲方在得到乙方书面通知后，对有事人员给予两个月的紧急事假，并向其支付代替平时总假期的报酬超过两个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费紧急事假，超过两个月的时间，乙方应在两个月结束后的一个月内予以替换，并负责替换者的旅费第十条
1、乙方人员因工作生病或伤残，甲方在两个月内负责支付在国内的医疗费和全部工资如在两个月内不能痊愈，乙方应负责替换，在此情况下的一个月内甲方负责伤者回的旅费和替换者来的旅费同样，甲方将根据行的规定对伤病者给予补偿的各种措施
2、在期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回的一切善后费用还有行李及遗物运回的费用如因工作而死亡，按照国保护法的规定向死者家属支付抚恤金第十一条
1、乙方人员在服务期间，应遵守国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事乙方人员应尊重当地的风俗习惯
2、甲方应为乙方人员提供工作方便，不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由，尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议第十二条
1、服务期为年，从乙方人员到达地算起，其间包括乙方人员在国内或国外所享受的假期
2、本合同自签字之日起生效，有效期年期满后根据甲方要求，经乙方同意可以延长
3、当本合同延期后，乙方人员在工作年后，月工资增长15%o第十三条
1、乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方要在甲方通知后的一个月内予以替换，不给任何费用
2、在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇，但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外
3、在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在的人员，不享受从到的机票但甲方按本合同规定在工作结束时，负责其从至的旅费
4、甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业第十四条
1、自工作开始，甲方向乙方支付二个月的预付款，并在四个月内偿还
2、乙方人员抵达后，国现行出差补贴规定适用于乙方人员第十五条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在十五天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或部分免除履行合同的责任，亦可商定补救办法的补充协议，以付诸实施第十六条双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失第十七条为保证本合同及其附件的履行，双方应相互提供履约合同的银行担保书，或协商约定其它形式的担保第十八条除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者第十九条双方对合同的内容及其实施负有保密责任第二十条双方在发生重大情况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力第二十一条凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力仲裁费用除非仲裁机构另有决定外，均由败诉一方负担第二十二条甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问，以协助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担第二十三条本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例本合同用中文和文写成，两种文字具有同等效力合同正本两份，双方各执一份;副本若干份本合同于年—月—日由甲、乙双方的授权代表在国市签字参考范文湛江房屋租赁合同出租人（甲方）合同签订地承租人（乙方）（手机）身份证号根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同
一、出租房屋的基本情况
1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区的中利宿舍楼区房屋为前后两间，房屋使用面积为平方米（其编号为门面编号为号）房屋类型为非居住，结构为框架房屋的前门后窗乙方自理
2、甲方做为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系签订本合同前，甲方已告之乙方该房屋未设定抵押
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋做为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定
2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方同意不擅自改变上述约定的使用用途
3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的早点小吃店
1、甲方年月日起可向乙方交付该房屋从年月日开始计算租金
2、具体租赁期限为年月日起至年月日
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1、该房屋房租金单价为250元/平方米，年租金总额元
2、乙方应于每年月日之前一次性支付下年租金即为年月日之前支付年全年租金，以此类推
3、乙方于签订合同之日起三天内向甲方交纳元押金，待租赁期满甲乙双方议定月租金元，交纳方式为—支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次，应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨，电度，气方第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元第八条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿）L o
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金如无任何问题一次性返还
五、租赁期间发生的其他费用在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担水、电费由甲方依据自来水公司、供电局发票及各家水、电表数据分摊后向乙方收取乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项
六、房屋的使用要求和维修责任
1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态甲方需对该房屋进行检查、养护检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担
3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造
4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担
5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品不得出现“三合一”现象
七、房屋的返还:
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同到期日将房屋返还否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用
八、房屋的转租和转让在租赁期间内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方
九、双方免责情况
1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回
2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围
4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋
十、违约责任出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失
1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的
3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏
5、乙方擅自转租该房屋
6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金
十二、乙方需向甲方提交相应的有效证件如身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案
十三、本合同的生效本合同自双方签字后生效
十四、合同争议和解决甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的,任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉
十五、未尽事宜
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分
2、合同签订后，乙方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如水、电表起初数，装修注意事项等
3、甲乙双方及转让方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔
4、本合同一式三份，甲乙双方及转让方各执一份，均具有同等效力注本合同由于年月日转让变更为，租赁期限不变甲方乙方转让方代表签字代表签字代表签字日期年月日日期日期参考范文房屋租赁合同甲方（出租人）乙方（承租人）身份证号码身份证号码联系方式联系方式双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条本合同所指标的为吉安市区号单元房间，其中出租给乙方房屋租赁期限自年月日至年月日止第二条租金为每月人民币元（不含水电和煤气费用）第三条自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计元整；以后应在三个月到期后的前10日内付清下三个月的租金乙方还应向甲方交纳押金元整，和首次租金一并交付合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度予以扣除第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意干扰对方的私人空间对方的合理建议，应积极采纳不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全公共区域内的设施如有损坏，视情况由责任人赔偿或者共同承担维修或更换的费用第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用第六条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月通知甲方否则押金不退第七条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失第八条租赁期满，乙方如需续租，应提前30天通知甲方第九条对于因本协议履行而发生的争议，双方应友好协商解决，如若协商不成，可向房屋所在地法院诉讼第十条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，自双方签字之日起生效，均具有同等法律效力第十六条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准甲方签字签署时间年月日乙方签字签署时间年月日参考范文上海房屋租赁合同—房屋租赁合同本人法定代表人联系电话委托法定代理人联系电话乙方（承租方）省（市）/地区性别出生年月日住所（址）邮编身份证护照营业执照号码联系电话委托法定代理人联系电话住所（址）:邮编乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县路__________________________弄新村号幢室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋建筑面积使用面积为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号，编号:，并已告知乙方该房屋已未设定抵押1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于年—月—日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年一月—日起至年—月—日止2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写:一万—仟—佰—拾—元—角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议3-2乙方应于每月—日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由甲方乙方承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日届满后日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换7-1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的
（六）O8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后—日内仍未交付的;
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；
（七）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；
（八）第九条违约责任O9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的一%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租一实际使用时间计算，多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式2份，甲乙方各执1份从签字之日起生效，到期自动作废装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式10-1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第一种方式解决
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方签字之日签字后第一日生效双方约定，自合同生效之日起—日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任口-6甲方联系地址,邮编；乙方联系地址,邮编o甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方各一份，均具有同等效力补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）乙方（名称或名字）O甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人委托法定代理人签署委托法定代理人签署甲方盖章乙方盖章O签于签于参考范文短期房屋租赁合同—房屋租赁合同甲方（出租人）身份证联系电话乙方（承租人）身份证联系电话经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下
二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底提前支付第二次房租，租住押金元
三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿
五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用，甲方发现有权收回租房，不退任何费用
六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须向国一方支付违约金
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方参考范文标准房屋租赁合同房屋租赁房屋租赁作为一种非常有效的资源配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大标准房屋租赁合同是怎么一回事呢？以下是在—为大家整理的标准房屋租赁合同，感谢您的阅读乙方（承租方）为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同第一条甲方将十里河门面租赁给乙方使用
1、付款方式押两月付半年合同签订之日即付半年（即年月日至年月日）租金，和二个月押金（该押金同时也做保证金使用），自第二次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内（即年月日前）将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门面收回，停止供电并采取措施，由此产生的一切后果由乙方自行承担，乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金（每日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算）；如果乙方超过一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金
2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所使用的所有设备、设施由乙方自行出资维护、保养并正常使用
3、乙方在承租使用该房屋期间，所发生的各种经营性费用（如水、电费等），乙方自行交纳
4、年月日为合同生效期；年月日至年月日为装修期；年月日始计租期第三条乙方在承租使用该门面期间，不得改变该房屋结构及设施,如确需改变或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的情况下经甲方书面批准后，方可动工乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及情况下不承担任何责任及费用第四条在乙方承租期内，乙方必须保证不能把该店面挪作它用，该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后，乙方须将该店面设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好无损的同时，不得破坏已固定在墙体上的设备设施，如因乙方故意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿,同时甲方不退还乙方交付的保证金第五条在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施使用及维护情况进行监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常使用第六条合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时情况，双方另行协商乙方不再继续承租，也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出，并在合同期满15日前无条件腾退，并将该房屋及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金如果乙方无法在15日内离开，甲方有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金（每日的滞纳金为年租的千分之三，并每日累计计算）第七条甲方应协助乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商约定的经营，如要更改经营项目，必须与甲方进行协商在征得甲方书面同意后，才得变更在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营乙方必须按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不承担由此给乙方造成的任何损失第八条乙方在入场前必须到甲方（即物业部门）办理有关手续，签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证安全使用乙方在装修及经营过程中应保证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期内，应遵守法，特别注意防火、防盗及安全等，否则责任由乙方自行承担第九条乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益乙方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营，乙方应继续交纳租金及各项应付费用乙方应及时缴纳相关税、费，乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳，则甲方有权终止合同，收回该房屋的使用权并追究乙方的法律责任由此引发的一切损失由乙方承担第十条合同在执行过程中，如遇不可抗力因素或与国家政策、法规调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行第十一条本合同违约金为元整（年租金的20%）o第十二条本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房屋所在地人民法院管辖第十四条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，于乙方签字、盖章、付款之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）o乙方O房管所（以下简称出租方）管理的房屋（房屋情况见本合同附件一）租给（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下
1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整每月租金，承租方应于当月_________日前交清
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状
7.承租方退租房屋时，应于日前通知出租方并办清以下手续1交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；2按租约交清负责保管的房屋及装修设备;o3撤销租约
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；2未经出租方同意私自改变承租用途的;o3无故拖延租金三个月以上的
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
10.本租约自立约日起生效，一式份，甲乙方各执份，如有未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）O承租方（乙方）甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立合同第一条房屋概况
1、甲方出租给乙方的房屋是一房—厅，位于
2、房屋内现有物品为该物品作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条租赁期限租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方使用，至年日止在租约时间方特殊需求，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负15天内退租将会退回押金给乙方第三条租金交纳租金的标准为每月元人民币，押金为元人民币，先付后租，承租方应在每月的号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负承租方还应承担管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用（注押金不能当房租使用）o第四条房屋维护承租方确保房屋整体结构的完整性和完好性，并保持房屋内设备的完整性和完好性（设备如热水器、窗门、厕所等），以保障房屋的安全和正常使用承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失在本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能拆除的，应无偿转让给出租方塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元若承租方没有履行房屋维护,出租方有权扣除全部押金第五条违约责任承租方有下列情形之一的，属于违约行为
1、承租方擅自将房屋转租或转借的；
2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租方拖欠租金的；
4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；
5、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金/日并且乙方有权另行开门处理（不负责甲方财物损失），承租方违反合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人使用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回否则出租方有权扣除全部押金第六条出租特别声明乙方接住房后，应及时自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关甲方不保管包括自行车在内的任何车辆甲方只提供居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费并且厕所堵塞自己处理收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣100元作为打扫卫生费用第七条违反合同的责任和争议解决合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉第八条其他本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年—月―日年—月―日参考范文居民房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途参考范文房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、甲方将坐落于的房屋出租给乙方居住使用第二条、甲乙双方协商租赁期限为壹年，租赁期限自一年—月—日至—年—月—日该房屋年租金为人民币—整，押金为一元整，一次性付清第三条、如下年再租需提前一个月付清房租，如不支付房租，甲方有权收回房屋和钥匙第四条、乙方自租赁之日起必须按时缴纳水、电、暖、气等费用，甲方不负担乙方租赁期间内的上述任何费用第五条、乙方在租赁期间不得转租该房屋，如因转租造成经济纠纷全部由乙方承担，甲方不承担任何责任，同时合同终止，甲方收回该房屋；押金不退第六条、乙方装修与甲方租金、租期无关，不得擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途，合同期满其装修部分恢复原状或无偿交给甲方所有第七条、租赁期间乙方需保持房屋的整洁，合同期满应将房屋清理干净，床、衣柜、下水管道、马桶、油烟机等家具、家电需保证完好的归还甲方，如有损坏照价赔偿；合同到期后，如果房屋设备无损坏，甲方当场退还乙方押金壹千元第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整第五条付款方式乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷第八条维修养护责任正常的房屋修理费用由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付（甲方已经垫付的费用交甲方）
1.电费目前状况
2.水费目前状况
1.
1.气费目前状况（不得报停）
4.供暖费目前状况
5.物业管理费目前状况
6.有线电视费目前状况
7.其他目前状况第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金第十一条租赁期满如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用
（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；
（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；
（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；
（4）干扰邻居，产生不良影响的；
（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条出租方提供物品如下租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）电话电话身份证号身份证号—年—月—日—年—月—日参考范文房屋租赁合同_房屋租赁合同（出租方）甲方（承租方）乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落在于汶上县牛村幼儿园门面房，店名小音乐学校，该房屋为框架结构，建筑面积252平方米
二、租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年—月—日止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限
三、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式年租金—元按照甲方规定的时间乙方一次性把一年租金交齐，如乙方到时不交，甲方有权对该房屋进行处置交齐款后，乙方因某种原因要求退款时，甲方不予退还修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由一方承担；所有权属一方参考范文房屋租赁合同/房屋租赁协议出租人承租人根据《民法典》有关规定，甲方愿意将位于私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用租期年，年月日至年月日经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约
一、物业管理费（包括水电，暖卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方
二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担
三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利
四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电,暖线路，不得破坏房屋内外原有设施造成损失由乙方负责
五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理后果由乙方负责
七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为
八、本合同由甲乙双方认真协商逐字逐句慎重认可签订合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任
九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水电，暖卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据
十、合同签订生效日期年月日.
十一、此合同共页甲乙双方各执壹份甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点0年—月—日年—月—日参考范文房屋租赁合同出租方承租方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将座落于合肥市—区一路房屋一间，建筑面积平方米，出租给乙方使用第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿第三条乙方租用出租房屋的期限为一年零—个月，自—年—月—日至一年—月—日第四条甲方应于一年—月—日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元第六条乙方将租金以现金方式在付清给甲方第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取一个月租金数额的租赁保证金，计元；合同期满退还乙方第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方承担第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的、检查和维修，以保证乙方安全使用第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行；政府决定拆除本出租房屋第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜第十五条违约责任甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金___L o乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金—元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金单方中止合同，由毁约方支付违约金一元第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定约定条款与本合同具有同等效力第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决协商不成的，按下述第种方式解决
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院起诉第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效附根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明甲方法定代表人委托代理人开户行__________账号__________地址电话_________乙方法定代表人委托代理人开户行__________账号_________地址_________电话_________参考范文房屋租赁合同_房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在库（住）房间（面积m3）租赁给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月—日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3、拖欠租金达一个月除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同第三条租金及交纳期限甲乙双方议定月租金元，由乙方在年一月一日一次性交纳给甲方一个月租金共元（大写）甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证无合法收租凭证时乙方可以拒付第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工第五条租赁双方的变更
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求第六条违约责任
1、甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿乙方元（大写）
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元（大写）
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付第八条、本合同自甲乙双方签字、按手印之日起生效甲方乙方参考范文:湛江房屋租赁合同签署日期—年_月_日随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的‘湛江房屋租赁合同，希望对大家有所帮助甲方（出租人）身份证号乙方（承租人）身份证号根据《民法典》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致，续签本合同
一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年—月—日起至年—月—日止该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约
三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决
四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方第七条免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，向乙方所在地人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力本合同一式贰份，甲乙方各执壹份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）委托代理人身份证委托代理人身份证地址地址电话电话签约地点签约时间合同有效期限年月—日至年—月日参考范文房屋租赁合同本合同由以下双方于一年一月—日在—市—区签订合同当事人出租方（以下简称“甲方”）李XX承租方（以下简称“乙方”）张XX跟据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于开设宾馆的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守
一、租赁房屋的基本情况3甲方已告知乙方该房屋未设定抵押乙方对房屋的现状已经充分知悉；4该房屋交付乙方时的装修及附属设施、设备情况详见合同附件甲、乙双方同意将该附件作为甲方向乙方交付该房屋时的依据
二、租赁用途
1.2乙方承诺，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经有关部门审批核准前，不擅自改变该房屋用途
三、租赁房屋的交付
3.2本合该房屋交付后至xx年6月30日期间，为甲方给予乙方的装修期，不计入租赁期间
4.该房屋租赁期为十年租赁期自xx年7月日起至xx年6月30日止；
5.2租赁期满，乙方应如期退还该房屋乙方如需继续承租的，则应于租赁期届满80日之前，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权
五、租金及支付方式或者或者
6.2乙方租赁房屋实行先付款后使用的原则，租金每半年支付一次,乙方应于每年的月0日前及7月0日前一次性付清当期租金
六、保证金及其他费用
7.为确保房屋及所属设施的完好及租赁期内相关费用的结算，甲、乙双方同意在签署本合同的同时，乙方向甲方一次性缴纳保证金计人民币50000元（大写伍万元）；或者乙方向甲方一次性支付一个月的房租作为保证金，计人民币元（大写—）o
8.4租赁合同终止时，甲方收取的保证金除用以抵充应当由乙方承担的税费、租金及乙方应承担的赔偿责任外，并且乙方腾房的，剩余部分无息归还乙方
七、房屋使用要求和维修责任
7.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任；
7.5租赁期间，甲方需保证该房屋及其附属设施处于能正常使用的状态甲方需要对该房屋进行正常检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合
7.6乙方经甲方书面同意，可以对该房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构装饰的灯箱或其他广告用品不得超过其租赁的空间
8.3租赁合同终止，乙方返还房屋时，依附于该房屋的装饰、装修物无偿归甲方所有;可以移动的装饰、装修物，乙方可以自行拆除带走
九、转租、转让和交换
9.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权
9.3租赁期间，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
十、合同的解除和终止
0.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同
0.甲方未按约定时间交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的；
0.2甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的该房屋存在缺陷、危及他人安全的
0.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同
0.2乙方逾期不支付租金累计超过一天的;o
0.22乙方未征得甲方同意擅自改变该房屋用途的；
0.23乙方擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
0.24乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的.；
0.25乙方欠缴各项费用达人民币元的；
0.26乙方利用该房屋从事违法活动的
0.3有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任
0.3该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;o
0.32该房屋因社会公共利益被依法征用的;o
0.33该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
0.34该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
0.35甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的H■^一■、违约责任3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围及要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失
十二、通知甲、乙双方关于本合同履行和相关事宜的通知，应当按照本合同载明的地址发出通知一般以对方或授权代表签名或者盖章确认为准如果以特快专递或者挂号形式寄送的，自发出之日起第四日视为送达之日
十三、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决,协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉
十四、合同标题的效力本合同各条款的标题，仅供查阅方便而设，不影响本合同任何条款的含义和解释
十五、其他
5.2本合同自双方签字，并且乙方缴纳保证金之日起生效；
5.3本合同一式四份，每份六页，双方各执两份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方乙方联系地址联系地址身份证号码身份证号码联系电话联系电话参考范文房屋租赁合同/房屋租赁协议出租方承租方甲乙经协商，甲方将—间—层共计平米门面房租给乙方经营0双方就租赁事宜达成合约，具体如下
一、房屋地址O
二、租赁期限自年—月—日至一年—月—日止，租赁为一年
三、租赁价格
四、付款时间约定O
五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方
六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担
七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费
八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担
九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状
十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间
十一、本合同一式一份，双方各执一份,双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失甲方乙方O法定代表人法定代表人年—月―日年—月―日参考范文房屋租赁合同_房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下
1、租赁地址小区栋室;房型规格;居住面积平方米；
1、租用期限甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2、房屋租金每月元人民币；
3、付款方式按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后,将押金退还乙方，不计利息
4、租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的3乙方无故拖欠房屋租金达天；4连续三个月不付所有费用的
1、乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，甲方如出售房屋，必须提前一个月通知乙方
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责
五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务归还租用物品租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋
六、乙方在租赁期间不得在上述房屋内从事国家法律法规、小区管理规定不允许的事情，如有发生甲方有权收回房屋在房屋内进行的活动与甲方无关
七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用,待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方
八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效,具有同等法律效力
十、补充协议甲方乙方签订日期签订日期参考范文湛江房屋租赁合同1,2,该房屋用途为［居住］.除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途3,租赁期限自年月日至年月日止4,该房屋租金为屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个餐椅把，床个押金为元5,乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方如有损坏或丢失，可从押金中扣除6,甲方于本合同生效之日日内，将该房屋交付给乙方7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查8,在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任水费，电费，气费，物业管理费在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付9,供暖费由甲方承担10,租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前书面向甲方提出，甲方在合同期满［1个月］内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同11,甲，乙双方各执一份，均具有同等效力参考范文房屋租赁合同地址甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，房屋结构为一房一厅一厨一卫第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（—币）—千—百—拾一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）千百拾元整租金按月结算，由乙方于每月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，日常的房屋维修费用由（乙方）承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任
1.水、电费；
2.煤气费；
3.网络费；。
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