2025购买二手房交定金合同（18篇）word模板范文

购买二手房交定金合同（精选篇）18合同协议一般包括合同目的、合同标的、合同履行方式等内容，需要仔细明确以下是一些成功的合同协议案例，希望能够给大家提供更多的写作灵感参考范文购买二手房定金合同甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款合同条款甲方自愿将坐落在济南市—区—路—小区—号楼—单元—室（建筑面积一平方米，储藏室—平方米，产权证号—）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写—；即人民币小写—0乙方在签订本合同时，支付定金—,即小写—0乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）O甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）乙方已支付的同等房价款赔偿金第九条如乙方未能在本合同约定的日期全部或部分支付房款，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每天3%计算逾期超过3个月，甲方有权终止本合同第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记，登记机关核准登记的，双方的申请时间为房屋权属转移时间第十一条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方第十二条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费应按以下协议处理第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼第十五条本合同一式两份其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记均具有同等法律效力第十六条本合同自双方签字之日起生效有效甲方（签字）乙方（签字）地址当前地址电话电话签署日期:签署日期参考范文购买二手房定金合同出卖方（甲方）身份证号码购买方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套,建筑面积为平方米甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费（包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等），无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方第六条本合同经双方签字后立即生效第七条本合同一式四份甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼甲方乙方年月日年月日参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）_______________________买方（以下简称乙方）_______________________中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为,土地使用权证号为第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金l5倍的违约金o

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o第八条其他约定在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商定，办理补充协议补充协议与本合同有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文购买二手房定金合同合同双方当事人:出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）—层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为—米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式，该商品房合同约定建筑面积共一平方米，其中，套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元,总金额（人民币）—千—百—拾—万—千—百—拾一元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行；2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一第六条交付期限出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的；

2、遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共一页，一式一份，具有同等法律效力第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）—年—月一日买受人（签章）—年—月一日参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为/第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按【套】计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，****地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金

1.5倍的违约金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）_______________________买方（以下简称乙方）______________________中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于0位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为,±地使用权证号为O甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米办理房产证手续所产生的有关税费由一方承担乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号—），空调两台（型号—），热水器（型号—）,浴霸（型号—），饮水机（型号—），音响两台（型号—）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效附加条款甲方（卖方）（印）身份证号住址电话一年—月一日o乙方（买方）（印）:元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的.违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）O买方（以下简称乙方）O中介方（以下简称丙方）O根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，±地使用权证号为第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o第八条其他约定在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商定，办理补充协议补充协议与本合同有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）O参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）姓名地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋的基本情况层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号第二条价格元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担第三条付款方式乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第六条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等法律效力甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）鉴证方（签名或盖章）签订日期年月日参考范文二手房购买合同合同编号卖方（以下简称甲方）姓名（身份证号码）地址联系电话共有人姓名（身份证号码）地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名（身份证号码）地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间,面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写,日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日，则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方参考范文二手房购买合同甲方乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就装饰材料供货事宜达成协议如下乙方保证所供产品符合国家标准及行业标准以及甲方对产品的质量要求，乙方应随货提供产品合格证等证明文件供货时间；供货地点安装方式为（乙方安装/甲方自装）；选择乙方安装的，安装标准为《北京市装饰工程质量验收标准》，《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由乙方承担，甲方应为乙方提供必要的安装条件双方约定以协商的方式支付价款签订本合同时，甲方支付（定金/预付款）X元（定金不得超过总价款的20%）,货到验收后一次性支付余款

（一）乙方违约责任

2、乙方迟延交货的，每日应向甲方支付迟延部分价款%的违约金；迟延交货超过x日的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，乙方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但甲方在不收取违约金的情况下有权要求乙方双倍返还定金

（二）甲方违约责任

1、甲方迟延提货的，每日应向乙方支付迟延部分价款外的违约金；

2、甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给乙方造成的损失，已支付的定金无权要求返还本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第八条其他约定事项.第九条担的责任的，仍以本合同为准甲方（章）委托代理人联系电话签订时间乙方（章）委托代理人联系电话身份证号住址电话一年—月—日参考范文二手房购买合同合同编号合同各方甲方（出卖人）:身份证号码乙方（买受人）身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担“签订地点:参考范文二手房购买合同买方（乙方）O根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下房屋座落在，房屋在第层，面积为0房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为O第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起—日内乙方交付贰万元;年—月—日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年—月一日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为志）o第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的.，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行

（二）甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行

（二）乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起—日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民起诉第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份参考范文购买二手房合同甲方（售房人）乙方（买方）身份证号码甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋该物业的具体情况如下

（二）待售房屋的权属证书号为；

（三）房屋平面图及其四个方向看房产证；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让该房屋的相关权益随房屋一并转让卖方还应转让阳台、走道、楼梯等附于该房屋给买受人，转让价格已包含在上述房屋的价格中，不另行支付第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有第三条计价方法和转让价格及关键价格按套房计算；总房价款为人民币（含家具）肆拾玖万元整

一、房价款支付方式房价款分两期支付；

二、付款时间是第一次付款乙方应在20xx前向甲方支付定金人民币元整，（大写）元整（首付款在乙方最后一次付款时用于支付房价款）第二次付款乙方于20xx年向甲方支付人民币（）元，（大写）元

3、乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙、房产证、发票原件、契税发票交给乙方第四条

1、甲乙双方应在乙方付清房款当日正式交付房屋钥匙

2、甲方应协助乙方向有关部门申请产权转让第六条乙方房款付清后，甲方应及时将房屋钥匙交付给乙方如甲方违约，乙方有权终止本合同本合同终止时，甲方不仅应将已收房款全部返还给乙方，还应赔偿已付房款计算出的赔偿金应支付给乙方逾期超过30天，乙方有权终止本合同第七条乙方未按本合同约定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付计算的违约金应支付给甲方逾期超过30天，甲方有权终止本合同第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方第九条房屋钥匙正式交付前，与物业管理、水电相关的杂费由甲方支付，然后移交给乙方第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分第十一条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼第十二条本合同一式三份甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记均具有同等法律效力第十三条其他约定事项第十四条本合同自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签名）:参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元号房，共套，为石专混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为/第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按【套】计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，****地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金

1.5倍的违约金甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下

（一）座落于—，建筑面积一平方米；

（二）房屋的所有权证号为—，国有土地使用权证号为—；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条、上述房产的交易价格为单价人民币—元/平方米，总价人民币—元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）第三条、乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条、付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条、甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方乙方承担除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担第八条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方第九条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十条、甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条、乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之—支付违约金乙方逾期支付房价款超过一日，甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十二条、甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金甲方逾期交付房屋超过一日，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第十三条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条、本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条、因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，提交—仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份其中甲方执份，乙方执份，提

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付所有房款各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用七条违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）

3、本合同书在各方签字后生效交房屋权属登记机关一份甲方（签章）:乙方（签章）:法定代表人法定代表人签约日期签约日期参考范文二手房购买合同根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为_______________平方米第二条上述房产的交易价格元第三条付款时间与办法

1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）

2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费;承担公证费、协议公证费

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体

1.甲方是、、、，共人,委托代理人即甲方代表人

2.乙方是单位，代表人是o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份甲方_______________代表_______________地址_______________联系电话___________年一月―日乙方_______________代表地址_______________联系电话_____________年月日甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年—月―日年—月―日参考范文购买二手房定金合同合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）一层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为—米，建筑层数地上—层，地下一层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共一平方米，其中，套内建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2一种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行;2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五第六条交付期限出卖人在—年—月_日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的;

2、遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;

2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共一页，一式—份，具有同等法律效力第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）―年_月_日买受人（签章）—年—月一日参考范文二手房购买合同甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋该物业的具体情况如下:该物业位于套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让该房屋的相关权益随房屋一并转让出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有第三条估价方法和价格按建筑面积计算，该房屋单价每平方米人民币元，总金额人民币元整；房价的支付方式和支付时间如下乙方应在日前向甲方支付定金（人民币），（大写）（小写）定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款第四条乙方分三期向甲方支付房款第一期10,

000.00元/月/年；第二阶段:房产证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳人民币1万元第三阶段:在房屋交付日付清余款1万元每次付款，甲方应在收到后开具收据第5条

1.甲乙双方定于年月日正式交房甲方应在正式交付前腾空房屋

2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名

3.甲方应迁出其在该房屋落户的户籍关系

4.甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法对该房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户手续甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件如需甲方处理，甲方应随时提供协助如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任如因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权房屋土地使用权变更手续按以下约定办理该房屋土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意费用由甲乙双方承担..除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，按照国家规定由甲乙双方分别承担第八条甲方未按合同约定的日期过户、交房的，每逾期一天，违约金按总房款的3%计算超过时限超过3个月，乙方有权终止本合同本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿。