2025年资产评估师历年真题答案汇总

年资产评估师历年真题答案汇总2025单项选择题下列关于市场法评估的说法中，错误的是（）

1.市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比A.较或类比分析以估测资产价值的评估方法市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资B.产市场法的应用前提之一是存在一个活跃的公开市场C.市场法的评估结果一般是资产的清算价值D.答案市场法评估的结果一般是资产的市场价值，而非清算价值Do清算价值是指资产处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下的价值某企业拥有一项无形资产，购买时支付价款万元，法律规定的

2.100有效期限为年，企业预计该无形资产受益期限为年则该无形资产每108年的摊销额为（）万元A.10B.

12.5C.8D.15答案无形资产摊销应按照预计受益期限进行摊销，每年摊销额=Bo・（万元）1008=

12.5被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法

3.正常运行，已知更换全部液压系统需投入万元，将其他部分修复到全新10状态需投入全部重置成本的若该设备的重置成本为万元，则该设5%100备的实体性贬值率为（）A.10%B.15%C.20%D.25%答案实体性贬值=（万元），实体性贬值率二Bo10+100X5%=15154-100X100%=15%0某企业产成品实有数量台，每台实际成本元，该产品的材料

4.8094费与工资、其他费用的比例为根据目前有关资料，材料费用综合调70:30,整系数为工资、其他费用综合调整系数为该产品的评估值应接

1.20,

1.08近于（）元A.9745B.8753C.7520D.8800答案产成品评估值二（）二（Bo80X94X70%X

1.2+30%X

1.0880X94X

0.）二二（元）比（元）84+

0.32480X94X

1.

1648753.288753采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数为

5.B市场平均收益率为无风险报酬率为则折现率为（）

1.2,10%,6%,A.

10.8%B.

11.2%C.12%D.

12.8%答案根据资本资产定价模型，折现率二无风险报酬率+（市Bo BX场平均收益率-无风险报酬率）=（）6%+

1.2X10%-6%=6%+

4.8%=

11.2%多项选择题下列属于市场法应用的基本前提的有（）

1.有一个活跃的公开市场A.公开市场上要有可比的资产及其交易活动B.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币D.衡量被评估资产预期获利年限可以预测E.答案选项、、是收益法应用的基本前提ABo CD E影响机器设备自然寿命的因素有（）

2.机器设备的使用强度A.机器设备的维修保养水平B.同类设备技术更新速度C.机器设备的经济用途D,.设备的自身质量E答案同类设备技术更新速度影响设备的技术寿命，机器设备ABEo的经济用途主要影响其经济寿命下列无形资产中，评估值较高的有（）

3..技术比较成熟的无形资产A运用风险比较小的无形资产B.运用风险较大的无形资产C.创造成本很高但不为市场所需求的无形资产D..收益高的无形资产E答案技术成熟、运用风险小、收益高的无形资产评估值较高；ABEO运用风险大的无形资产评估值相对较低；创造成本高但不为市场所需求的无形资产，其评估值也较低企业价值评估中，在对评估基准日企业实际收益进行调整时需调

4.整的项目包括企业销售产品收入A.企业对灾区的捐款支出B.一次性税收减免C.应摊未摊费用D.应提未提费用E.答案企业对灾区的捐款支出属于非经常性支出；一次性税BCDEo收减免属于非经常性收入；应摊未摊费用和应提未提费用会影响企业的实际收益，都需要进行调整企业销售产品收入是企业正常的经营收入，一般不需要调整采用成本法评估房地产价格时，房屋建筑物成本的计算方法有

5.O重置成本法A.账面成本法B.预决算调整法C.重编预算法D.指数调整法E.答案账面成本法不能准确反映房屋建筑物的当前成本，一ACDEo般不用于计算房屋建筑物成本综合题甲企业拟进行股份制改造，需对其拥有的一台设备进行评估该

1.设备于年月购入，账面原值为万元，购入时支付运杂费20201501万元，安装调试费万元经调查，该类设备的定基价格指数在年为22020年为年为年为年为100%,2021105%,2022110%,2023115%,2024120%该设备预计使用年限为年，评估基准日为年月日经检测，1020241231该设备的实体性贬值率为功能性贬值为万元,经济性贬值率为20%,310%o要求计算该设备的重置成本1计算该设备的评估值2解答设备的重置成本二二万元150+1+2X120%=53X

1.

263.6设备的实体性贬值=万元

263.6X20%=

12.72设备的功能性贬值二万元3设备的经济性贬值二万元

63.6-

12.72-3X10%=

4.788设备的评估值二万元

63.6-

12.72-3-

4.788=

43.092乙企业拥有一项专利技术，该专利技术于年月获得授权，

2.20221法律保护期限为年乙企业在年月将该专利技术转让给丙企业，2020241丙企业在使用该专利技术后，预计未来年每年可新增收益分别为万5100元、万元、万元、万元、万元，从第年起，每年新增收益1201501802006稳定在万元假设折现率为22010%要求计算该专利技术的评估值1如果丙企业为获得该专利技术支付了万元，判断该交易是否2800合理解答前年收益的现值15二\P_1100X P/F,10\%,D+120X P/F,10\%,2+150X P/F,10\%,3+180X P/F,10\%,4+200X P/F,10\%,5\\=100X

0.9091+120X

0.8264+150X

0.7513+180X

0.6830+200X

0.6209\\=

90.91+

99.168+

112.695+

122.94+

124.18\万元\=

549.893\第年起收益的现值先计算第年末的价值，再折现到评估基准日65\P_2=2204-10\%X P/F,10\%,5=2200X

0.6209=

1365.98\万元专利技术的评估值二\P=P_1+P_2=

549.893+

1365.98万元

1915.873\因为该专利技术的评估值为万元，而丙企业支付了

21915.873800万元，万元小于评估值，所以该交易是合理的800。