2025购买二手房交定金合同（模板14篇）word模板范文

购买二手房交定金合同（模板篇）14合同协议应该包含明确的条款和条件，以确保各方的权益如果你需要一份合同协议样本，可以查看以下范文，或许能找到适合你的模板参考范文购买二手房定金合同合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）—层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为—米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共一平方米，其中，套内建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o第八条其他约定在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商定，办理补充协议补充协议与本合同有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文二手房购买合同甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋该物业的具体情况如下该物业位于套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让该房屋的相关权益随房屋一并转让出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有第三条估价方法和价格按建筑面积计算，该房屋单价每平方米人民币元，总金额人民币元整；房价的支付方式和支付时间如下乙方应在日前向甲方支付定金（人民币），（大写）（小写）定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款第四条乙方分三期向甲方支付房款第一期10,

000.第元/月/年;第二阶段:房产证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳人民币1万元第三阶段:在房屋交付日付清余款1万元每次付款，甲方应在收到后开具收据第5条

1.甲乙双方定于年月日正式交房甲方应在正式交付前腾空房屋

2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名

3.甲方应迁出其在该房屋落户的户籍关系

4.甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法对该房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户手续甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件如需甲方处理，甲方应随时提供协助如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任如因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权房屋土地使用权变更手续按以下约定办理该房屋土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意费用由甲乙双方承担..除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，按照国家规定由甲乙双方分别承担第八条甲方未按合同约定的日期过户、交房的，每逾期一天，违约金按总房款的3%计算超过时限超过3个月，乙方有权终止本合同本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿乙方已支付的同等房价款赔偿金第九条如乙方未能在本合同约定的日期全部或部分支付房款，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每天3%计算逾期超过3个月，甲方有权终止本合同第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记，登记机关核准登记的，双方的申请时间为房屋权属转移时间第十一条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方第十二条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费应按以下协议处理:第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼第十五条本合同一式两份其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记均具有同等法律效力第十六条本合同自双方签字之日起生效有效甲方（签字）乙方（签字）地址当前地址电话电话签署日期:签署日期参考范文购买二手房定金合同合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）—层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为—米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共—平方米，其中，套内建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）一千—百—拾一万—千—百—拾一元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行;2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_第六条交付期限出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的;

2、遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;

2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共—页，一式—份，具有同等法律效力第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）—年—月一日买受人（签章）—年—月一日参考范文二手房购买合同甲方乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就装饰材料供货事宜达成协议如下乙方保证所供产品符合国家标准及行业标准以及甲方对产品的质量要求，乙方应随货提供产品合格证等证明文件供货时间；供货地点安装方式为（乙方安装/甲方自装）；选择乙方安装的，安装标准为《北京市装饰工程质量验收标准》，《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由乙方承担，甲方应为乙方提供必要的安装条件双方约定以协商的,方式支付价款签订本合同时，甲方支付（定金/预付款）X元（定金不得超过总价款的20%）,货到验收后一次性支付余款

（一）乙方违约责任

2、乙方迟延交货的，每日应向甲方支付迟延部分价款％的违约金；迟延交货超过x日的，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，乙方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但甲方在不收取违约金的情况下有权要求乙方双倍返还定金

（二）甲方违约责任

1、甲方迟延提货的，每日应向乙方支付迟延部分价款%的违约金；

2、甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给乙方造成的损失，已支付的定金无权要求返还本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第八条其他约定事项.第九条担的责任的，仍以本合同为准甲方（章）委托代理人联系电话签订时间乙方（章）委托代理人联系电话签订地点参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）居民身份证号码居民身份证号码地址地址联系电话联系电话依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为框架结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米）第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元，总价款为人民币，大写元整，即人民币小写7IS o第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方第五条乙方逾期付款的违约责任品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元,总金额（人民币）—千—百—拾一万—千—百—拾一元整第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2一种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行；2）逾期超过_30—后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_第六条交付期限出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的；

2、遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2、该商乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的.期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名（签章）:乙方签名（签章）—年—月__日—年—月—日参考范文二手房购买合同出卖人（甲方）（以下简称甲方）身份证号码____________买受人（乙方）（以下简称乙方）身份证号码__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

一、房屋的基本情况甲方房屋座落在—，位于第一层，共（套）（间），房屋结构为—，建筑面积为一平方米，房屋用途为—，并附带—一间,位于—，面积为平方米（详见土地房屋权证第一号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋

二、房屋内部设施设备包括O成交价格为人民币—元整（大写—拾一万一仟—佰拾一元整）

五、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将首付款（定金）人民币―拾—万—仟一佰—拾—元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日年月日）付给甲方参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）O买方（以下简称乙方）O中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为,±地使用权证号为O第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o第八条其他约定在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商定，办理补充协议补充协议与本合同有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第________________号）第二条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰―拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币__拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是，代表人是o第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第八条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地产交易中心一份、公证处各一份第九条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条双方约定的其他事项见证方__________________鉴证机关___________________地址__________________邮编_________________电话__________________法人代表___________________代表经办人__________________日期年—月―日鉴证日期年—月—日参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）_______________________买方（以下简称乙方）_______________________中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的.违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%o在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）姓名地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议第一条房屋的基本情况层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号第二条价格元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共—页，一式一份，具有同等法律效力第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）年—月一日买受人（签章）—年—月一日参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址电话买方（以下简称乙方）姓名身份证号码地址电话:

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担第三条付款方式乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第六条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的刎攵取违约金第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等法律效力甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）鉴证方（签名或盖章）签订日期年月日第一条甲方房屋坐落于该房屋建筑面积为平方米（含套内建筑面积为平方米）；该房屋用途为该房屋的附属物占地面积为第二条该房屋（含附属物）总价为人民币元整第三条产权由济南铁路局职工变更，未正式办理产权证甲方保证该房屋产权清晰，交易过程中无产权纠纷甲方应在交易前完成抵押债务、税费、水电费等交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任第四条甲方负责办理房屋产权证，并承担相关手续费房屋面积如有变化，以房管部门出具的新测绘图为准第五条甲乙双方应以诚信负责的态度进行该房屋的产权交易，为规避交易风险，就交易步骤达成如下协议第一步甲乙双方应在约定时间看房，甲方应向乙方说明房屋的实际情况第二步甲乙双方约定时间到房管部门确认房屋产权及相关情况经确认后，乙方向甲方支付定金人民币元整，双方签署本意向书第三步甲方收到定金后，应在之前完成该房屋的房产证第四步甲方办理完房产证后，到管辖派出所办理户口迁出手续，并告知乙方然后，甲、乙双方同意一次性办理网上签约和过户手续，同时乙方应向甲方支付人民币元整的预付款第五步甲方在收到乙方预付款后天内将房屋交付给乙方，乙方验房后向甲方支付尾款人民币元第六条房屋所有权转移产生的税费及其他税费由甲乙双方依法向国家缴纳，其他费用由双方按照政府规定承担第七条如需通过中介机构办理房屋买卖，中介费用由乙方承担第八条本意向书签署后，如乙方提出不购房，甲方将不退还乙方已支付的定金甲方提出不向乙方出售该房屋的，应当在提出之日起5个工作日内向乙方返还双倍定金第九条本意向书中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行第十条因履行本意向书而产生的任何争议，双方应协商解决第十一条本意向书自双方签字之日起生效第十二条本意向书共2页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为/第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按【套】计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，****地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金L5倍的违约金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1、房屋状况房屋座落建筑面积平方方米用途住宅

2、房屋所有权证号

3、土地使用权证号

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款

三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）中证人（签名或盖章）签订日期年月日参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）_______________________买方（以下简称乙方）_______________________中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为俳混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙。