2025购买二手房交定金合同（汇总20篇）word模板范文

购买二手房交定金合同（汇总篇）20合同协议是一种重要的法律工具，能够为交易提供法律保护和纠纷解决途径需要起草一个合同协议时，可以参考下文提供的范文，进行合适的修改参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）_______________________买方（以下简称乙方）_______________________中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为,土地使用权证号为第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，按照国家规定由甲乙双方分别承担第八条甲方未按合同约定的日期过户、交房的，每逾期一天，违约金按总房款的3%计算超过时限超过3个月，乙方有权终止本合同本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房价款返还给乙方，还应赔偿乙方已支付的同等房价款赔偿金第九条如乙方未能在本合同约定的日期全部或部分支付房款，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每天3%计算逾期超过3个月，甲方有权终止本合同第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记，登记机关核准登记的，双方的申请时间为房屋权属转移时间第十一条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方第十二条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费应按以下协议处理第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼第十五条本合同一式两份其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记均具有同等法律效力第十六条本合同自双方签字之日起生效有效甲方（签字）乙方（签字）地址当前地址电话电话签署日期:签署日期参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有

1、房屋状况房屋座落建筑面积平方方米用途住宅

2、房屋所有权证号

3、土地使用权证号

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款

三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）中证人（签名或盖章）签订日期年月日参考范文购买二手房定金合同甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款合同条款甲方自愿将坐落在济南市—区—路—小区一号楼—单元—室（建筑面积一平方米，储藏室—平方米，产权证号—）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写—;即人民币小写—0乙方在签订本合同时，支付定金—，即小写—O乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）0甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）办理房产证手续所产生的有关税费由一方承担乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额甲方应在—前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付—元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号—），空调两台（型号—），热水器（型号―），浴霸（型号—），饮水机（型号—），音响两台（型号—），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效附加条款甲方（卖方）（印）身份证号住址电话—年月日乙方（买方）（印）:身份证号:住址电话—年—月—日参考范文购买二手房定金合同合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）—层—号房该商品房的用途为属—结构，层高为—米，建筑层数地上一层，地下一层，暂定名该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房合同约定建筑面积共—平方米，其中，套内建筑面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）一千—百—拾一万—千—百—拾—元整O第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款

1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一的违约金，合同继续履行;2）逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一五一第六条交付期限出卖人在—年_月_日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起」80_日内告知买受人的;

2、遇政府规划变更第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件

1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;

2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件第八条

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议第十二条本合同共—页，一式—份，具有同等法律效力第十三条本合同自双方签订之日起生效出卖人（签章）年—月一日买受人（签章）—年—月一日参考范文二手房购买合同合同编号合同各方甲方（出卖人）身份证号码乙方（买受人）身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，乙方向甲方支付所有房款各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用七条违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）

3、本合同书在各方签字后生效甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年—月―日年—月―日参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为/第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按【套】计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，****地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金

1.5倍的违约金甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同出卖人（甲方）（以下简称甲方）身份证号码____________买受人（乙方）（以下简称乙方）身份证号码__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行

一、房屋的基本情况甲方房屋座落在—，位于第一层，共（套）（间），房屋结构为—，建筑面积为一平方米，房屋用途为—，并附带—一间,位于—，面积为平方米（详见土地房屋权证第一号）乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋

二、房屋内部设施设备包括O成交价格为人民币一元整（大写―拾一万一仟—佰―拾一元整）

五、付款时间与办法甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将首付款（定金）人民币—拾—万—仟一佰—拾—元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日年月日）付给甲方参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）_______________________买方（以下简称乙方）______中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元0号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为,土地使用权证号为O甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的.违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）居民身份证号码居民身份证号码地址地址联系电话联系电话依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为框架结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米）第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价元，总价款为人民币，大写元整，即人民币小写L oJ第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的.期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名（签章）乙方签名（签章）—年—月日—年—月—日参考范文二手房购买合同买方（乙方）O根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下房屋座落在，房屋在第层，面积为0房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为O第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起日内乙方交付贰万元;年—月—日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,甲方定于年—月一日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为本小志）第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的.，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行

（二）甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起—日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理

（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行

（二）乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起—日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，依法向人民起诉第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份参考范文二手房购买合同合同编号卖方（以下简称甲方）姓名（身份证号码）地址联系电话共有人姓名（身份证号码）地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名（身份证号码）地址联系电话

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o第八条其他约定在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商定，办理补充协议补充协议与本合同有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间,面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日，则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方:乙方参考范文二手房购买合同出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下

（一）座落于—，建筑面积一平方米；

（二）房屋的所有权证号为—，国有土地使用权证号为—;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条、上述房产的交易价格为单价人民币—元/平方米，总价人民币—元整（大写—佰―拾一万—仟佰―拾—元整）第三条、乙方在—前应向甲方给付定金人民币一元整（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）O上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条、付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条、甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方乙方承担除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担第八条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方第九条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十条、甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条、乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之—支付违约金乙方逾期支付房价款超过一日，甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十二条、甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金甲方逾期交付房屋超过一日，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金第十三条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条、本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条、因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，提交—仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份其中甲方执份，乙方执份，提交房屋权属登记机关一份甲方（签章）:乙方（签章）:法定代表人法定代表人签约日期签约日期参考范文二手房购买合同合同编号卖方（以下简称甲方）姓名—（身份证号码）地址联系电话共有人姓名—（身份证号码）地址联系电话买方（以下简称乙方）姓名（身份证号码）地址联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于；位于第一层户，房屋结构为—，房产证登记面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整，大写,日内交付万元（大写）,余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金逾期超过—日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天，甲方按累计已付款的一％向乙方支付违约金逾期超过—日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—％赔偿乙方损失第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过—日，乙方每日按已付款的—％收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第H^一■条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方20年月日参考范文二手房购买合同本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）0买方（以下简称乙方）0中介方（以下简称丙方）0根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于O位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为O第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按套计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后,乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用_______元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，地产代乙方付首付款捌离元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金lo5参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址电话:买方（以下简称乙方）姓名:身份证号码地址电话:第一条甲方房屋坐落于该房屋建筑面积为平方米（含套内建筑面积为平方米）；该房屋用途为该房屋的附属物占地面积为第二条该房屋（含附属物）总价为人民币元整第三条产权由济南铁路局职工变更，未正式办理产权证甲方保证该房屋产权清晰，交易过程中无产权纠纷甲方应在交易前完成抵押债务、税费、水电费等交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任第四条甲方负责办理房屋产权证，并承担相关手续费房屋面积如有变化，以房管部门出具的新测绘图为准第五条甲乙双方应以诚信负责的态度进行该房屋的产权交易，为规避交易风险，就交易步骤达成如下协议第一步甲乙双方应在约定时间看房，甲方应向乙方说明房屋的实际情况第二步甲乙双方约定时间到房管部门确认房屋产权及相关情况经确认后，乙方向甲方支付定金人民币元整，双方签署本意向书第三步甲方收到定金后，应在之前完成该房屋的房产证第四步甲方办理完房产证后，到管辖派出所办理户口迁出手续，倍的违约金

3、如违约方原因导致另一方不想买卖房屋，则违约方除了赔偿以上违约金外，还需要向金林地产支付测绘评估费用和误工费（成交价的2%）o第八条其他约定在退房转交钥匙时，甲方、金林地产等拥有房屋钥匙的各方必须将全部房屋钥匙转交乙方甲方、林地产等需保证房屋钥匙无他人所有和信息真实第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方商定，办理补充协议补充协议与本合同有同等法律效力本合同一式三份，甲、乙、金林地产各执一份，同具法律效力，经甲、乙、中介三方签章，自签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文购买二手房合同甲方证件名称证件号码地址—编码联系电话:乙方证件名称:证件号码地址—编码联系电话根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议:第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用该房屋坐落于—县一路—小区该房屋建筑面积共平方米，三室一厅一厨一卫该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为每平方米元，总金额为元，大写元整除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费:房地产方代收税款，计元，大写元整;购房费用合计元，大写元整第二条付款相关约定付款方式及时间本次购房选择分期付款方式年—月—日前，支付全部房价款的30%及相关税费，计元，大写元整余额采取借款方式，借款金额为全部房价款的70%,共计元，大写元整，分年偿还，借款利息共计元，本息共计元，大写自年—月—日起，每月号之前需支付房贷元，大写一角零分捌厘甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担元，大写元整，乙方承担元,大写元整年月日至年—月—日，房贷由乙方偿还，年—月一日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还第三条关于借款人登记的约定办理银行借款时，由甲方署名签字第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方年月—日至年—月—日，产权归甲、乙双方共同所有;年—月—日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为;借款还清之日起，产权归甲方所有第五条关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切费用均由甲方支付第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务产权共同所用期间

1、产权向对方转移甲方接收，甲方需支付乙方元及乙方已支付的房贷部分，年—月3—日前还清，自年一月一日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还；乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用自产权移交之日起，—日内还清

2、产权向第三方转移经由甲、乙双方协商同意，所得资金按12分配产权按份所有期间

1、产权向对方转移甲方接收，甲方需支付乙方元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至年—月3—日还清，可分期偿还，可一次还清,由甲方自主决定，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意,可以按协商方式偿还；乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用自产权移交之日起，—日内还清

2、产权向第三方转移经由甲、乙双方协商同意，所得资金按分配产权转移到甲方所有期间

1、甲方按约定在年—月—日前，偿还最后一次借款,产权转移到甲方，甲方需支付乙方元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，—日内还清

2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，—日内还清产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息第七条合同的解除产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同可解除；因以下原因造成合同终止的，双方互不负责

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的；

2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金元，三个月内还清一方未按约定偿还借款为违约行为，造成严重后果的，由其承担借款违约责任第九条解决争议的方法

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向—市—县人民法院起诉第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行约定本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准第十一条本合同经甲乙双方签字后生效第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方签字时间年一月―日签字地点参考范文二手房购买合同甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整；房价款的支付方式支付时间为乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分二期付给甲方第一期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________万元；第二期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条

1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，有甲方全部结清，乙方不再承担第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执一份，乙方留执一份，提交住房公积金管理中心一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日起生效地址____________________联系电话______________________签约日期年—月日参考范文二手房购买合同根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第________________号）第二条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰―拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾—万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第六条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是o第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第八条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地产交易中心一份、公证处各一份第九条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条双方约定的其他事项见证方__________________鉴证机关___________________地址并告知乙方然后，甲、乙双方同意一次性办理网上签约和过户手续,同时乙方应向甲方支付人民币元整的预付款第五步甲方在收到乙方预付款后天内将房屋交付给乙方，乙方验房后向甲方支付尾款人民币元第六条房屋所有权转移产生的税费及其他税费由甲乙双方依法向国家缴纳，其他费用由双方按照政府规定承担第七条如需通过中介机构办理房屋买卖，中介费用由乙方承担第八条本意向书签署后，如乙方提出不购房，甲方将不退还乙方已支付的定金甲方提出不向乙方出售该房屋的，应当在提出之日起5个工作日内向乙方返还双倍定金第九条本意向书中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力本意向书未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行第十条因履行本意向书而产生的任何争议，双方应协商解决第十一条本意向书自双方签字之日起生效第十二条本意向书共2页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）参考范文二手房购买合同卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）中介方（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理由R编_______________电话__________________法人代表___________________代表__________________经办人__________________日期年—月―日鉴证日期年月日法》、《中华人民共和国物权法》及其他法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产交易委托服务事项，达成如下协议第一条房屋基本概况甲方房屋（以下简称）该房屋坐落于位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋所有权证号为，土地使用权证号为/第二条记价方式与价款甲、乙双方约定按下述第2种方式计算房屋价款

1、按该房屋的建筑面积计算，单位为（人民币）每平方米元，总金额为（大写）

2、按【套】计算，总价款为人民币（大写）中介方与乙方约定打包方式计算乙方直接一次性付给金林地产元，委托金林地产全权代办,由金林地产代乙方打首付款给甲方后（不包含押金贰万元），金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息

3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用元整第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款甲、乙双方在签本合同时，****地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必须到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方第五条办理银行按揭业务银行初审成功时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款第六条办理产权证登记

1、金林地产在签订本合同后15个工作日内，必须办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务

2、甲、乙双方必须配合金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续

3、银行按揭办理完后，本合同自然终止第七条违约责任

1、以邮政银行的审批电子函为开始计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必须向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金

2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必须到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必须向另一方赔偿定金

1.5倍的违约金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文二手房购买合同甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋该物业的具体情况如下该物业位于套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让该房屋的相关权益随房屋一并转让出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有第三条估价方法和价格按建筑面积计算，该房屋单价每平方米人民币元，总金额人民币元整；房价的支付方式和支付时间如下乙方应在日前向甲方支付定金（人民币），（大写）（小写）定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款第四条乙方分三期向甲方支付房款第一期10,

000.00元/月/年;第二阶段:房产证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳人民币1万元第三阶段:在房屋交付日付清余款1万元每次付款，甲方应在收到后开具收据第5条

1.甲乙双方定于年月日正式交房甲方应在正式交付前腾空房屋

2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名

3.甲方应迁出其在该房屋落户的户籍关系

4.甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证上没有记载，但依法对该房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户手续甲方在办理产权和土地使用权转让登记时，应向乙方出具申请产权转让的书面报告及主管部门要求的其他文件如需甲方处理，甲方应随时提供协助如因甲方延误影响过户登记，甲方应承担赔偿责任如因甲方原因无法办理过户登记，乙方有权解除合同本合同终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本合同第八条承担违约责任乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权房屋土地使用权变更手续按以下约定办理该房屋土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意费用由甲乙双方承担..。