二级建造师备考攻略完美版2024

二级建造师备考攻略完美版2024

一、了解考试信息二级建造师执业资格考试是由各省、自治区、直辖市人力资源和社会保障厅（局）、住房和城乡建设厅（委）根据全国统一的二级建造师执业资格考试大纲，组织实施的执业资格考试考试科目及题型考试科目分为综合考试和专业考试，综合考试包括《建设工程法规及相关知识》《建设工程施工管理》，专业考试为《专业工程管理与实务》《建设工程法规及相关知识》单项选择题60题，每题1分；多项选择题20题，每题2分，共计100分《建设工程施工管理》单项选择题70题，每题1分；多项选择题25题，每题2分，共计120分《专业工程管理与实务》单项选择题20题，每题1分；多项选择题10题，每题2分；案例分析题4题，共80分，满分120分专业实务包括6个专业类别建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程考试时间和合格标准考试一般在每年的6月举行，分两天进行各省合格标准不同，一般是按各科总分的60%划定，部分地区会适当降低合格线

二、制定备考计划基础阶段（2-3个月）-通读教材按照法规、管理、实务的顺序依次进行在阅读法规教材时，重点理解法律条文背后的逻辑和目的，对于容易混淆的法律概念如要约与承诺、抵押与质押等要做好笔记对比分析管理科目要构建知识框架，明确各章节之间的联系，例如施工成本管理与进度工的质量状况等；

②定期（如每两周或每月）进行项目目标的计划值和实际值的比较；

③通过项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏

（3）第三步，如有必要，则进行项目目标的调整，目标调整后再回复到第一步

15.下列施工成本管理的措施中，属于技术措施的是（）A.加强施工任务单的管理B.编制施工成本控制工作计划C.寻求施工过程中的索赔机会D.确定最合适的施工机械方案答案Do施工过程中降低成本的技术措施，包括进行技术经济分析，确定最佳的施工方案；结合施工方法，进行材料使用的比选，在满足功能要求的前提下，通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用；确定最合适的施工机械、设备使用方案；结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本；应用先进的施工技术，运用新材料，使用先进的机械设备等A选项属于组织措施；B选项属于组织措施；C选项属于合同措施

16.关于施工预算和施工图预算比较的说法，正确的是（）A.施工预算既适用于建设单位，也适用于施工单位B.施工预算的编制以施工定额为依据，施工图预算的编制以预算定额为依据C.施工预算是投标报价的依据，施工图预算是施工企业组织生产的依据D.编制施工预算依据的定额比编制施工图预算依据的定额粗略一些答案Bo施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位A错误施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据，它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段；而施工图预算则是投标报价的主要依据c错误施工定额比预算定额划分得更详细、更具体，并对其中所包括的内容，如质量要求、施工方法以及所需劳动工日、材料品种、规格型号等均有较详细的规定或要求D错误

17.某工程按月编制的成本计划如下图所示，若6月、7月实际完成的成本为700万元和1000万元，其余月份的实际成本与计划相同,则关于成本偏差的说法，正确的有（）（此处应配有成本计划图，但文字形式无法呈现，假设分析条件可从图中获取）A.第6个月末的实际成本累计值为2550万元B.第6个月末的成本偏差为-150万元C.第7个月末的实际成本累计值为3550万元D.第7个月末的成本偏差为-350万元E.若绘制S型曲线，全部工作必须按照最早开工时间计算答案ABCDo第6个月末的实际成本累计值=100+200+400+600+800+700=2550万元，A正确；第6个月末的成本偏差二已完工作预算费用-已完工作实际费用=2400-2550=-150万元，B正确；第7个月末的实际成本累计值=2550+1000=3550万元，C正确;第7个月末的成本偏差二已完工作预算费用-已完工作实际费用二3200-3550=-350万元，D正确；S型曲线包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的“香蕉图”内，E错误

18.某工程网络计划中，工作M的自由时差为2天，总时差为5天进度检查时发现该工作的持续时间延长了4天，则工作M的实际进度（）A.不影响总工期但其紧后工作的最早开始时间推迟2天B.既不影响总工期，也不影响其紧后工作的正常进行C.将使其紧后工作的开始时间推迟4天，并使总工期延长2天D.将使总工期延长4天，但不影响其紧后工作的正常进行答案Ao工作M的持续时间延长了4天，未超过总时差5天，所以不影响总工期；超过自由时差2天，所以其紧后工作的最早开始时间推迟2天

19.关于双代号网络图绘图规则的说法，正确的是（）A.箭线不能交叉B.关键工作必须安排在图面中心C.只有一个起点节点D.工作箭线只能用水平线答案Co双代号网络图绘图时箭线可以交叉，只是交叉时宜采用过桥法或指向法，A错误；关键工作是通过计算得到的，不一定要安排在图面中心，B错误；双代号网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点，C正确；工作箭线可以是水平直线、折线或斜线，D错误

20.下列生产安全事故应急预案中，应报同级人民政府和上一级人民政府应急管理部门备案的是（）A.中央管理的企业集团的应急预案B.地方建设行政主管部门的应急预案C.特大型企业的应急预案D.地方各级人民政府应急管理部门的应急预案答案Do地方各级人民政府应急管理部门的应急预案，应当报同级人民政府和上一级人民政府应急管理部门备案中央管理的总公司（总厂、集团公司）的综合应急预案和专项应急预案，报国务院国有资产监督管理部门、国务院应急管理部门和国务院有关主管部门备案;其所属单位的应急预案分别抄送所在地的省、自治区、直辖市或者设区的市人民政府应急管理部门和有关主管部门备案实务（以建筑工程为例）部分

21.下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（）A.屈服强度B.抗拉强度C.疲劳强度D.伸长率答案Co建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率疲劳性能属于钢材的力学性能，但不属于拉伸性能

22.终凝时间不得长于

6.5h的水泥品种是（）A.硅酸盐水泥B.普通水泥C.粉煤灰水泥D.矿渣水泥答案Ao硅酸盐水泥的终凝时间不得长于

6.5h；其他五类常用水泥的终凝时间不得长于Who

23.关于混凝土外加剂的说法，错误的是（）A.掺入适量减水剂能改善混凝土的耐久性B.高温季节大体积混凝土施工应掺速凝剂C.掺入引气剂可提高混凝土的抗渗性和抗冻性D.早强剂可加速混凝土早期强度增长答案B缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，故高温季节大体积混凝土施工应掺缓凝剂，而不是速凝剂

24.一般情况下，钢筋混凝土梁是典型的受（）构件A.拉B.压C.弯D.扭答案Co在房屋建筑中，受弯构件是指截面上通常有弯矩和剪力作用的构件梁和板为典型的受弯构件

25.下列测量仪器中，最适宜用于多点间水平距离测量的是（）A.水准仪B.经纬仪C.激光铅直仪D.全站仪答案Do全站仪又称全站型电子速测仪，是一种可以同时进行角度测量和距离测量的仪器，最适宜用于多点间水平距离测量水准仪是进行水准测量的主要仪器，主要功能是测量两点间的高差；经纬仪是一种能进行水平角和竖直角测量的仪器；激光铅直仪主要用来进行点位的竖向传递

26.针对无垫层，直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（）A.40mmB.50mmC.60mmD.70mm答案Do直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mmo

27.关于建筑工程中常用水泥性能与技术要求的说法，正确的是（）OA.水泥的终凝时间是从水泥加水拌合至水泥浆开始失去可塑性所需的时间B.六大常用水泥的初凝时间均不得长于45分钟C.水泥的体积安定性不良是指水泥在凝结硬化过程中产生不均匀的体积变化D.水泥中的碱含量太低更容易产生碱骨料反应答案Co水泥的终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，A错误；六大常用水泥的初凝时间均不得短于45分钟，B错误；水泥中的碱含量高时，如果配制混凝土的骨料具有碱活性，可能产生碱骨料反应，会导致混凝土因不均匀膨胀而破坏，D错误

28.设计采用无粘结预应力的混凝土梁，其混凝土最低强度等级不应低于（）A.C20B.C30C.C40D.C50答案Co采用无粘结预应力混凝土结构的混凝土强度等级板不应低于C30,梁及其他构件不应低于C40E..关于施工现场临时用水管理的说法，正确的是（）A.高度超过24m的建筑工程严禁消防竖管兼作施工用水管线B.施工降水不可用于临时用水C.自行设计消防用水时消防干管直径最小应为150mmD.消防供水中的消防泵可不使用专用配电线路答案Ao高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75rm1,严禁消防竖管兼作施工用水管线施工中可用降水工程的降水，如工程降水的水质符合要求，可优先用于现场混凝土搅拌、养护和降尘用水自行设计消防用水时消防干管直径应不小于100mm消防泵应使用专用配电线路，保证消防供水F..下列动火作业中，属于三级动火的是（）A.焊接工地围挡B.地下室内焊接管道C.作业层钢筋焊接D.木工棚附近切割作业答案Ao在非固定的、无明显危险因素的场所进行用火作业，均属三级动火作业，如焊接工地围挡地下室内焊接管道属于一级动火;作业层钢筋焊接、木工棚附近切割作业属于二级动火

31.下列玻璃种类中，不属于安全玻璃的是（）A.钢化玻璃B.防火玻璃C.平板玻璃D.夹层玻璃答案Co安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃平板玻璃不属于安全玻璃

32.关于施工现场环境保护做法，正确的是（）A.夜间施工需办理夜间施工许可证B.现场土方应采取覆盖、绿化等措施C.现场生活垃圾可作为回填土再利用D.食堂应设置隔油池E.厕所的化粪池应做抗渗处理答案ABDEo夜间施工的，需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民施工现场土方应采取覆盖、固化或绿化等措施，杜绝扬尘污染食堂应设置隔油池，并及时清理；厕所的化粪池应做抗渗处理生活垃圾不得用于回填土

33.按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括（）A.暂列金额B.计日工C.总包服务费D.安全施工费答案Do其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费安全施工费属于安全文明施工费，是措施项目费的一部分

34.下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是（）A.连接角码B.硅酮结构胶C.不锈钢螺栓D.防火密封胶答案Do防火密封胶主要起防火、密封作用，通常无需考虑承载能力要求连接角码、硅酮结构胶、不锈钢螺栓在建筑幕墙中需要承受一定的荷载，需要考虑承载能力要求

35.关于建筑花岗岩石材特性的说法，正确的是（）A.强度低B.呈酸性C.密度小D.硬度低答案Bo花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材

36.关于天然花岗石特性的说法，正确的有（）A.呈碱性B.图温耐火C.密度大D.耐久性好E.强度高答案CDEo花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材花岗石的耐火性差

37.下列装饰装修施工事项中，所增加的荷载属于集中荷载的有（）0A.在楼面加铺大理石面层B.封闭阳台C.室内加装花岗岩罗马柱D.悬挂大型吊灯E.局部设置假山盆景答案CDEo在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品（如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等）时，其作用面积很小，可简化为作用于某一点的集中荷载在楼面加铺大理石面层、封闭阳台属于增加均布面荷载

38.下列建筑钢材的性能指标中，属于力学性能指标的有（）A.拉伸性能B.冲击性能C.疲劳性能D.弯曲性能E.焊接性能答案ABCo建筑钢材的力学性能包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等；工艺性能包括弯曲性能和焊接性能等

39.关于施工现场污水排放的说法，正确的有（）A.现场厕所设置化粪池，并定期清理B.试验室污水直接排入市政污水管道C.现场的工程污水处理达标后排入市政污水管道D.现场雨、污水合流排放E.工地厨房设隔油池，并定期清理答案ACEo施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议、申领《临时排水许可证》雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网现场产生的泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施、河流、湖泊、池塘现场厕所应设置化粪池，化粪池应定期清理工地厨房应设隔油池，应定期清理试验室污水应经处理达标后再排放

40.关于施工现场消防管理的说法，正确的有（）A.动火证当日有效B.施工现场严禁吸烟C.应配备义务消防人员D.易燃材料仓库应设在上风方向E.油漆料库内应设置调料间答案ABCo动火证当日有效，动火地点变换，要重新办理动火证手续施工现场严禁吸烟施工现场应配备义务消防人员，人数不少于施工总人数的10%易燃材料仓库应设在下风方向油漆料库与调料间应分开设置综合案例分析题部分案例一管理、质量管理之间的相互影响实务科目结合自身专业和工作经验,对教材中的案例进行初步分析-配合网课学习选择知名培训机构的网课，跟随老师的讲解深入理解知识点在听课过程中，做好笔记，标记出重点和难点内容例如，法规课程中老师会对一些重要法律条款的案例应用进行详细讲解，要认真记录并理解强化阶段（1-2个月）-整理笔记和错题集将基础阶段的笔记进行系统整理，形成自己的知识体系对于错题集，要分析错误原因，是知识点掌握不牢还是解题思路有误例如，在做管理科目的进度计算题目时，如果多次出错，就要重新复习双代号网络图、横道图等相关知识点，并总结解题方法-专项练习针对不同科目和题型进行专项训练法规科目可以多做一些案例分析题，提高运用法律知识解决实际问题的能力管理科目进行计算类题目和综合分析题的练习实务科目按照不同专业方向，对案例分析题进行分类练习，如建筑工程的地基与基础、主体结构等案例冲刺阶段（1个月）-模拟考试按照考试时间和要求，每周进行1-2次模拟考试通过模拟考试，熟悉考试节奏和题型分布，提高答题速度和准确率例如，在模拟考试中合理分配各题型的答题时间，一般单选题控制在1-2分钟/题，多选题控制在2-3分钟/题，案例分析题根据题目难度和分值合理安排时间-回顾知识点重点回顾高频考点和易错点，对之前整理的笔记和错题集进行再次复习同时，关注教材中的新增和变动知识点，这些往往是考试的重点

三、各科目备考方法《建设工程法规及相关知识》某新建办公楼工程，地下2层，地上18层，建筑面积

2.5万m2,桩基础，框架-剪力墙结构建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，双方约定工期为20个月，建设单位供应部分主要材料在合同履行过程中，发生了下列事件事件一施工总承包单位编制了深基坑、人工挖孔桩、模板、建筑幕墙、脚手架等分项工程安全专项施工方案，监理单位提出本工程还有几项安全专项方案应编制，要求施工总承包单位补充事件二由于工期较紧，施工总承包单位于晚上11点后安排了钢结构构件进场和焊接作业施工附近居民以施工作业影响夜间休息为由进行了投诉当地相关主管部门在查处时发现施工总承包单位未办理夜间施工许可证；检测夜间施工场界噪声值达到60分贝事件三施工总承包单位根据材料清单采购了一批装修材料，经计算分析，各种材料价款占该批材料价款及累计百分比如下表所示I材料名称I所占比例（％）I累计百分比（％）II实木门窗（含门套）|30|30|I铝合金窗|15|45|I细木工板|10|55|I瓷砖|10|65]I实木地板|8|73||白水泥|6|79|I其他|21|100|问题

41.事件一中，施工总承包单位还应补充编制哪几项安全专项施工方案？答案还应补充编制的安全专项施工方案有

（1）基坑支护与降水工程；

（2）土方开挖工程；

（3）大模板工程；

（4）钢结构安装工程；

（5）幕墙工程；

（6）电梯安装工程；

（7）拆除、爆破工程；

（8）预应力工程等

42.事件二中，施工总承包单位对所查处问题应采取的正确做法是什么？答案

（1）办理夜间施工许可证

（2）对居民进行赔偿、道歉等

（3）采取有效的降噪措施，将夜间施工场界噪声值控制在55分贝以内

43.针对事件三，根据ABC分类法，分别指出重点管理材料名称答案A类材料（重点管理材料）实木门窗（含门套）、铝合金窗因为A类材料是累计百分比在0-80%区间，且所占比例较大的材料，这两种材料累计百分比在80%以内且所占比例相对较高案例二某办公楼工程，建筑面积45000m2,地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结构，设计基础底标高为-

9.0m,由主楼和附属用房组成基坑支护采用复合土钉墙，地质资料显示，该开挖区域为粉质粘土且局部有滞水层施工过程中发生了下列事件事件一项目部在编制的“项目环境管理规划”中，提出了包括现场文化建设、保障职工安全等文明施工的工作内容事件二监理工程师在消防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为

1.6m；食堂设置了独立制作间和冷藏设施，燃气罐放置在通风良好的杂物间事件三在砌体子分部工程验收时，监理工程师发现有个别部位存在墙体裂缝监理工程师对不影响结构安全的裂缝砌体进行了验收,对可能影响结构安全的裂缝砌体提出整改要求事件四当地建设主管部门于10月17日对项目进行执法大检查,发现施工总承包单位项目经理为二级注册建造师为此，当地建设主管部门作出对施工总承包单位进行行政处罚的决定于10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示；并于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部问题

44.事件一中，现场文明施工还应包括哪些工作内容？答案现场文明施工还应包括的工作内容有

（1）规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生；

（2）创造文明有序安全生产的条件和氛围；

（3）减少施工过程对居民和环境的不利影响；

（4）树立良好的企业形象

45.事件二中，有哪些不妥之处并说明正确做法手提式灭火器还有哪些放置方法？答案不妥之处及正确做法

（1）不妥之处一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为

1.6m正确做法手提式灭火器顶部离地面高度应小于

1.50m,底部离地面高度不宜小于

0.08m

（2）不妥之处燃气罐放置在通风良好的杂物间正确做法燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品手提式灭火器还可以设置在托架上、消防箱内

46.事件三中，监理工程师的做法是否妥当？对可能影响结构安全的裂缝砌体应如何整改验收？答案监理工程师的做法妥当对可能影响结构安全的裂缝砌体应按以下方法整改验收

（1）应会同设计、施工等有关单位对裂缝产生的原因进行分析、鉴定，制定专门的整改方案

（2）整改完成后，应重新组织验收，验收时应提供裂缝处理的技术资料，包括整改方案、施工记录、检测报告等，经各方认可后，方可通过验收

47.时间四中，分别指出当地建设主管部门的做法是否妥当？并说明理由答案

（1）当地建设主管部门作出对施工总承包单位进行行政处罚的决定妥当理由因为该工程建筑面积为45000m2,根据相关规定，此规模的工程应由一级注册建造师担任项目经理，而该项目施工总承包单位项目经理为二级注册建造师，不符合要求，应进行行政处罚

（2）于10月21日在当地建筑市场诚信信息平台上做了公示妥当理由不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内3于10月30日将确认的不良行为记录上报了住房和城乡建设部不妥理由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门将确认的不良行为记录在当地发布之日起7日内报住房和城乡建设部10月21日公示,10月30日上报已超过7日案例三某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2经过公开招标，某施工单位中标，中标造价

25025.00万元双方按照《建设工程施工合同示范文本》GF-2017-0201签订了施工总承包合同合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计在合同履行过程中，发生了下列事件事件一施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用事件二中标造价费用组成为人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作事件三在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用

34.55万元索赔费用经项目监理机构核实人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费

0.1万元，资金利息

0.3万元,利润

0.69万元，专业分包停工损失费

9.56万元经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费用外，不同意支付其他索赔费用问题

48.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元保留两位小数？答案工程预付款二中标造价x预付款比例二

25025.00X10%二

2502.50万元预付款起扣点二T-P/N（T为起扣点，P为承包工程合同总额，N为主要材料及构件所占比重），则起扣点二

25025.00-

2502.504-60%%

20854.17万元

49.分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法答案错误之处及正确做法

（1）错误之处土方采用机械一次开挖至设计标高正确做法在接近设计高程时应预留200-300mm厚的土层，用人工开挖和修坡，避免超挖，扰动基底土

（2）错误之处在城市道路路面遗撒了大量渣土正确做法运送渣土的车辆应采取覆盖、封闭等措施，防止渣土飞扬、洒落、泄漏

（3）错误之处:用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用正确做法灰土应随拌随用，不得隔夜使用

50.事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作？分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元？答案成本管理任务还包括成本计划、成本控制、成本分析、成本考核直接成本二人工费+材料费+机械费+措施费=3000+17505+995+760=22260万元间接成本二管理费+规费=450+525=975万元

51.列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元（保留两位小数）答案建设单位应该支付的索赔费用二人工窝工费+机械租赁费用二18+3=

21.00万元因为管理费、保函手续费资金利息利润等一般在停工期间不予补偿，专业分包停工损失费应包含在施工总承包单位的损失中，所以建设单位只支付人员窝工费和机械租赁费用-理解记忆法规科目涉及大量的法律条文，不能死记硬背，要理解其背后的原理和逻辑例如，学习合同法时，结合实际生活中的合同案例，理解合同的订立、履行、变更和终止等环节-对比归纳对于相似的法律概念和规定进行对比归纳如土地所有权、建设用地使用权和地役权的区别，通过列表对比的方式，清晰地掌握它们的特点和适用范围-关注新增和修订内容每年法规教材都会有一些新增和修订的内容，这些内容往往是考试的重点要密切关注这些变化，深入学习相关知识点《建设工程施工管理》-构建知识框架施工管理科目知识点繁多，要构建清晰的知识框架可以通过画思维导图的方式，将各章节的知识点联系起来例如，以项目管理的生命周期为主线，将项目策划、项目实施和项目收尾等阶段的知识点串联起来-掌握计算方法管理科目中有很多计算类题目，如费用偏差、进度偏差、赢得值法等要熟练掌握这些计算方法，通过大量的练习题进行巩固同时，要理解计算结果的含义和应用场景-结合实际案例将施工管理的理论知识与实际工程项目案例相结合，加深对知识点的理解例如，在学习施工组织设计时，结合自己参与过的项目，分析施工部署、施工进度计划和施工平面图的设计思路和方法《专业工程管理与实务》-熟悉教材案例实务科目中的案例分析题占比很大，要熟悉教材中的案例，掌握案例分析的方法和技巧在分析案例时，要从背景资料中提取关键信息，结合所学的知识点进行解答-多做真题和模拟题通过做真题和模拟题，了解考试的题型和难度，掌握答题规范和技巧同时，要分析真题的命题规律，找出高频考点和出题方向-关注行业动态实务科目与实际工程密切相关，要关注行业的最新动态和技术发展趋势例如，建筑工程中的绿色建筑、装配式建筑等新技术，可能会在考试中有所体现

四、常见55题及解答法规部分

1.下列法律事实中，属于法律行为的是（）A.进口建筑设备因外国政府禁运致使工程施工暂停B.地基开挖时发现文物而改变设计方案C.发生非典疫情致使施工进度延迟D.施工企业因工程款不到位而拒绝开工答案Do法律行为是指能够引起法律关系产生、变更和消灭的人们有意识的活动施工企业因工程款不到位而拒绝开工是有意识的行为，属于法律行为A、B、C选项属于法律事件

2.关于法人的说法，正确的是（）A.法人分为企业法人和行政法人

8.企业法人合并、分立的，应当向登记机关办理登记并公告C.有独立经费的机关法人从批准之日起取得法人资格D.具有法人条件的事业单位经核准登记取得法人资格答案Bo法人分为营利法人、非营利法人和特别法人，A错误；有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格，C错误；具有法人条件的事业单位，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格，D错误

9.关于表见代理的说法，正确的是（）A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力10表见代理中，由行为人和本人承担连带责任C.表见代理对本人产生有权代理的效力D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理答案Co表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为表见代理对本人产生有权代理的效力，A错误，C正确；本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，B错误；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理,D错误

4.建设用地使用权自（）时设立A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金答案Co建设用地使用权自登记时设立设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

5.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）A.经依法登记，发生设立效力

8.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效答案Ao不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然斐源，所有权可以不登记不动产交易合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力

6.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动答案Ao当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外本题中，买卖合同有效，但房屋未登记，所有权不发生变动

7.甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元交货日期届满，甲无法交付该建材乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）A.请求甲双倍返还定金8万元B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元D.请求甲支付违约金6万元答案Bo当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款定金罚则为双倍返还定金，即8万元；违约金为6万元若选择定金罚则，可获得8万元；若选择违约金条款，可获得违约金6万元，同时定金4万元应返还，共10万元所以选择B选项既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持

8.关于合同形式的说法，正确的是（）A.书面形式是主要的合同形式B.当事人的行为可以构成默示合同C.书面形式合同是指纸质合同D.未依法采用书面形式订立合同的，合同无效答案B当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式其他形式可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立，也被称为默示合同书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立

9.根据《劳动合同法》，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者（）后，可以解除劳动合同A.其同住的近亲属B.发布决定C.额外支付劳动者一个月工资D.赔偿损失答案Co劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同

10.关于中标后订立建设工程施工合同的说法，正确的是（）A.合同的主要条款应当与招标文件和中标人投标文件的内容一致B.对备案的中标合同不得进行协商变更C.人工、材料价格行情发生变化，双方应当就合同价款订立新的协议D.招标人和中标人应自中标通知书收到之日起30日内订立书面合同答案Ao招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据管理部分

11.建设工程项目决策期管理工作的主要任务是（）A,确定项目的定义B.明确项目管理团队C.实现项目的投资目标D.实现项目的使用功能答案Ao建设工程项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义，而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现

12.某施工企业组织结构如下图所示，该组织结构模式属于（）（此处应配有组织结构图，但文字形式无法呈现，一般根据图判断，假设是典型的线性组织结构图）A.职能组织结构B.线性组织结构C.矩阵组织结构D.事业部组织结构答案Bo线性组织结构的特点是每一个工作部门只能对其直接的下属部门下达工作指令，每一个工作部门也只有一个直接的上级部门,因此，每一个工作部门只有唯一的指令源

13.编制施工组织总设计涉及下列工作

①施工总平面图设计；

②拟定施工方案；

③编制施工总进度计划；

④编制资源需求计划；

⑤计算主要工种工程的工程量正确的编制程序是（）A.

⑤-

①-

②-

③-

④B.

①-

⑤-

②-

③-

④C.

⑤-

②-

③-

④-

①D.

①-

②-

③-

④-

⑤答案Co施工组织总设计的编制通常采用如下程序

（1）收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究；

（2）计算主要工种工程的工程量；

（3）确定施工的总体部署；

（4）拟定施工方案；

（5）编制施工总进度计划；

（6）编制资源需求量计划；

（7）编制施工准备工作计划；

（8）施工总平面图设计；

（9）计算主要技术经济指标

14.下列项目目标动态控制的流程中，正确的是（）A.收集项目目标的实际值T实际值与计划值比较T找出偏差■采取►纠偏措施B.收集项目目标的实际值T实际值与计划值比较T找出偏差一进行目标调整C.收集项目目标的实际值T采取纠偏措施T实际值与计划值比较■►找出偏差D.实际值与计划值比较T找出偏差T采取纠偏措施T收集项目目标的实际值答案Ao项目目标动态控制的工作程序如下

（1）第一步，项目目标动态控制的准备工作将项目的目标进行分解，以确定用于目标控制的计划值

（2）第二步，在项目实施过程中项目目标的动态控制

①收集项目目标的实际值，如实际投资/成本、实际施工进度和施。