小区消防演练方案（6篇）

小区消防演练方案（6篇）小区消防演练方案（精选6篇）小区消防演练方案篇1“预防为主，安全第一”，全员行动，努力确保新城在用系统设备安全运行，最大限度地保护人员生命，减少财产损失和环境破坏，全面提高物业管理水平，制定消防系统应急预案

一、应急组织机构

（一）应急组织结构组长副组长消防控制中心给排水抢修通风抢修强电抢修电梯抢修后勤保障

（二）应急小组职责财，在本单位的防火责任人或楼层疏散员带领下，沿消防通道向指定的安全地带撤离，于1515到达集合区马上排队等待清点人数

14、1512疏散时由于人多相互拥挤导致1名人员下楼梯摔伤,抢救组1514赶到现场1517将伤员从主培楼抬出交医护人员进行紧急抢救；

15.151730伤员组医护人员对伤员进行检查后实施紧急抢救和包扎；

16、1515宿舍人员赶到现场待命；

17、1519抢运组将起火区域内的贵重物品抢运到安全地点；

18、1516义务消防队人员分组进入着火层检查有无残余火种和被困人员1519撤离，到就近的安全区域，分别到各个疏散地点与部门防火责任人一起清点人数，保持与监控室联系如发现有遗漏者，应通知消防队及时寻找

（三）、火灾扑灭后E1521现场指挥员向总指挥报告总指挥同志，险情已排除，人员已安全疏散请指示总指挥结束演习，观看灭火表演;

2、1522所有参与该演习人员集中到会议室，观看义务消防队员灭火表演；

3、携灭火器灭火、灭液化气、抛接水带；

4、1532义务消防队开始清理现场；

七、演习结束，领导讲话E1533现场总指挥就本次消防演习讲话；

2、1545中心内其他人员恢复正常工作秩序；

3、相关部门做好总结、记录工作小区消防演练方案篇3

一、消防演练内容

1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练；

2、火场人员疏散引导和伤员救护演练；

3、火场警戒及配合消防中队演练；

4、灭火器材现场灭火演练；

5、火灾事故处理教育及演结

二、火灾模拟设置公司二楼包装部骑钉某某工人在包装部作业时因操作不当电路发生火灾，火势蔓延，引燃车间违章堆放的易燃品，成品违章堵塞,消防通道，火场被困人员3人公司启动应急预案组织灭火自救并报119,将火扑灭

三、演习的组织指挥分工及参演人员

1、总指挥副总指挥、

2、演习技术指导青松傲骨

3、参演组织及其成员

四、演习起止时间广播警铃或口哨信号启动消防应急预案开始，以总指挥张总结发言结束历时计划50分钟

五、演习准备

1、召集会议修改并确认本演习方案，明确各自责任分工

2、器材准备喊话器1部、各部门集合点标示牌、大铁桶二个、柴油、木料、点火把一个、干粉灭火器10罐、消防水带一盘、消防水枪一个

3、根据本次模拟火灾事故的原因、责任和教训作员工安全教育发言准备

4、演结发言准备

六、演习程序及演练要点

1、火灾初期信息通报及火情控制演练/

2、包装部发生火情、火势蔓延，引燃车间违章堆放物品⑴按响警铃【广播警铃】；⑵向上级报告（总指挥）；⑶通报相关负责人

3、总指挥到现场察看火情⑴向全厂通报灭火情况；⑵通知公司一级灭火行动组火速赶赴现场，实施初期火灾扑救;⑶组织抢运重要物资，打通疏散通道；

4、安全主任到场后⑴联通水电保障组决定停电范围，完成水电保障；⑵检查并决定关闭相关窗户或门；⑶了解起火原因，为事故调查处理掌握原始人证物证

5、总指挥根据情况作出决定⑴下达员工疏散指令；⑵决定并下达报119火警指令；⑶下达有关车间义务消防队员携消防器材增援火场指令

6、保安班长⑴接指示后向龙岗消防中队模拟报警；⑵向保安队下达加强厂区及厂大门警戒指令；要求通讯畅通、及时、指令传达明确，人员到达现场紧张、迅速、演习态度严肃、逼真

七、初期火灾扑救演练

1、灭火行动组迅速携带灭火器材赶到现场，同时将本车间灭火器材带到现场，接通水带水枪，作模拟救火，注意不能开水阀，不要拔灭火器铅封和保险销，不要开启手轮，仅作模拟动作

2、起火部门义务消防队员参加火场扑救，抢救转移物资

3、其余车间级义务消防队员携带本车间消防器材增援救火战斗，参与抢救转移物资

4、水电保障组检查火场电源，作分区断电，应急发电机启动、保障现场供水，同时检查应急照明和疏散指示灯是否正常要求齐装全员迅速赶到现场，水枪、水带连接动作迅速规范，接通水带2条以上，灭火器运送安全无损，人员无碰伤撞伤，抢运物资紧张有序高效，现场动作逼真，态度严肃，听从指挥演习结束后器材完整恢复原位

八、火场人员疏散引导和伤员救护演练

1、疏散引导组长杜指挥组员分别负责包装部二楼两边安全出口处的人员疏散，按规定路线，从指定安全出口引导人员有序逃生，避免拥挤，摔倒现象的发生在最短的时间内将人员引导到指定安全地带；并及时向总指挥报告

2、员工按指令疏散至公司大院集中列队清点人数

3、火场所在单位留20人在员工疏散完后10人模拟火场浓烟状态下疏散，低姿撤出；10人用布毛巾、纸巾等物品湿水捂住口鼻低姿从火场撤出，再列队回归原单位要求让全体员工观摩疏散自救过程

4、火场救护演习（2名伤员现场临时设置）演习开始五分钟后，医疗救护组按疏散组长指定的位置将2名伤员带到安全地点，进行紧急抢救处理（创口止血、烧伤护理等），

5、演练要点⑴员工疏散前要随手关闭本岗位设备电源；⑵距窗户边的员工疏散前就近关闭窗户；⑶要保证防火门的关闭；⑷总指挥组织现场干部对疏散出来的员工分单位列队清点，确保人员全部到齐，并能查出何人被困火场等待救助

九、火场警戒

1、火灾现场警戒演练保安队班长在接到指令后立即加强火场及厂区的安全警戒，防止有人趁火打劫，人员倒流同时派员沿厂区围墙巡逻，严格控制厂大门的进出人员及车辆，对厂内重点目标，部位加强警力（火情发生后模拟潜入潜出不法活动的人员和车辆开始动作，检验保安员能否发现并抓获）

2、重新模拟119报警在员工疏散集合完毕后，先由总指挥向灭火行动组长再次下达向119报警指令，再由保安队员用喊话器向员工模拟报警内容，目的是让员工掌握报警方法及要点报警要点单位、地点、位置，提出紧急救援要求，起火的时间、楼层、燃烧物、火势及控制情况；有无易燃易爆危险品，人员疏散、伤亡、被困情况，有人在何处接应消防车，联系电话，报告人可安排不同人员重复报警内容23次，让参演者加深印象

十、灭火器材现场灭火演练人员集合完毕，宣布灭火实战演习开始

1.布置火场，在各部门清点人数的同时，完成准备工作

2.先讲解干粉灭火器使用方法、分解动作及注意事项

3.灭火行动当听到指挥人员下达灭火命令后开始灭火演习⑴义务消防队员用干粉灭火器轮流扑灭大火⑵消火栓灭火:义务消防队员用室外消火栓接水带水枪将火扑灭要求⑴先作模拟动作，再作实战动作，动作正确果断⑵让普通员工上来感受灭火器操作，并作讲解⑶掌握风向，控制现场的烟、雾、水流⑷使用快到期灭火器，开启后的灭火器要反复使用使药剂耗尽，以节约器材H

一、火灾事故教育及演结

1、火灾事故教育由总指挥向全体员工宣讲⑴本次火灾的起因，财产损失和人员伤亡情况⑵本次火灾的教训，违章违纪造成的后果⑶火灾得以控制、扑灭的原因、表扬各行动组的努力协作⑷宣布组成事故调查组，进一步查明原因落实责任，处理相关责任性，进一步作好消防工作小区消防演练方案篇4

一、演习时间20_年—月—日

二、演习目的为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况；同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单位规定的一项安全职责故此特举行本次消防演习

三、演习项目

1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力；

2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；

3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火措施；

4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；

5、检测消防水源的供应情况

四、演习组织组织实施方案由管理处举办，各部门参与邀请公司领导莅临指导

（一）人员管理

1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作；

2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区范围内除工作人员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入；

3、为了体现演习的逼真性，内巡人员加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛；

4、部门员工在熟悉疏散路线的护管员带领下，安全疏散到指定位置；

5、当天的施工人员在正式演习开始时提前疏散，演习时不允许进入，由外围位加以控制；

6、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员

（二）车辆管理

1、控制车辆的进入

五、演习前的宣传和准备工作

（一）成立演习指挥中心:组长对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力副组长协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作消防控制中心消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备给排水抢修组负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项工作通风抢修组负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行的各项工作强电抢修组负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运行的各项工作电梯抢修组负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的各项工作后勤保障负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作

二、消防应急预案启动原则消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下:

1、演指挥

2、演习副总指挥

3、演习领导小组成员

4、现场指挥员

5、现场副指挥员

（一）演习领导小组负责协助演习工作；

（二）公司办公室负责演习活动的监督、检查和指导工作；

（三）小区管理处护管队做好消防演习前的宣传工作，加强宣传力度，使员工和客户充分认识消防演习的重要性，和注意事项请他们积极参与、配合和支持本次活动

1、提前小区住户发通知；

2、在小区公告栏发布有关信息；

3、悬挂宣传横幅；

（四）各出入路口做好有关疏散事宜，控制车辆及无关人员进入；

（五）护管队员做演习前的灭火训练，熟练各种消防器材灭火技术，并设置灭火组和警戒组及规划警戒线;

（六）人员疏散集中点的划分

（七）指挥台设在管理处门口，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部；

（八）监控室值班员

（九）卢外军饰伤员；

（十）后勤组负责相关物品的到位（干粉灭火器4只，石油液化气1罐、油桶2个、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1条、钢筋架一个、装燃烧物用铁桶、宣传条幅一条、汽油袖章总指挥员一个、指挥员一个、副指挥员一个、医务员1个、抢救员2个，设备操作员1个、警戒员3个、疏散员3个、灭火组4个、后勤员4个、担架一台、医用纱布两卷、颈椎护夹器一个、医用白大褂1套、白手套两双、医药箱一个）完成时间

六、演习过程

（一）情况假设年月日下午左右，小区楼因电线短路点燃周围可燃物引起火灾,窜起的火苗伴随着浓烟开始向四周扩散，由于小区可燃物较多，火势越烧越大，浓烟沿着通道，风管不但向上冒，情况万分危急！

（二）演习步骤:

1、1500现场指挥员向现场总指挥报告总指挥同志，演习准备完毕，请指示总指挥安计划实施指挥员是，用对讲机通知控室（监控室收到请回答，请向小区住户发出演习通知）；

2、1502播音员发出演习通知（内容消防演习正式开始，请做好疏散准备）

3、1503现场指挥员下达指令各组请注意，演习已经开始,请按原计划作业；

4、1504警戒组人员维持秩序，控制人员进入，防止有人趁火打劫，隔开观看群众保持消防通道畅通无阻，方便人员疏散及义务消防队的扑救工作

5、1505监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进行操作马上用对讲机通知就近巡逻队员迅速前去火警地点巡逻岗收到请回答，请马上到现场察看同时向当班班长报告班长收到请回答，已通知巡逻队员，请处理并通知工程部工程部收到请回答，请派人前去察看

6、1506王志国巡逻队员到达现场后尝试用灭火器灭火当不能控制火势时，及时准确地将现场情况汇报监控室监控室收到请回答，火势较大、无法扑救请求支援监控室值班员保持镇定,支援队伍马上就到记录报告内容和时间

7、1507播音员使用消防广播小区住户和工作人员发出疏散指令（疏散广播示例小区住户请注意现在是消防演习，本小区现在发生初期火灾，请各位业主/住户保持镇定，带上贵重物品，呼唤他人，立即按照工作人员的指引，从消防通道疏散到指定地点；

8、150730现场指挥员用对讲机通知疏散组人员各疏散组人员请到各出口指引人员疏散疏散组人员接到命令后

9、1509赶到楼层梯出口，协助各楼层人员从消防通道安全疏散到安全位置并协助各单位清点人数（预先确定安全位置）；并向监控室报告；

10.1508由于火势较大现场指挥员要求监控室通知在宿舍休息的不当班队员前来支援；

11、当班班长接到通知后，150740带领2名灭火组人员带防毒面具、消防斧迅速赶到火灾现场利用灭火器和消火栓水枪见机灭火

12、150750工程师通知监控室值班人员切断起火区域的电源（紧急电源除外）；

13、各单位员工听到广播后，应立即处理办公室内有关保密文件、钱财，在本单位的防火责任人或楼层疏散员带领下，沿消防通道向指定的安全地带撤离，于1515到达集合区马上排队等待清点人数

14、1512疏散时由于人多相互拥挤导致1名人员下楼梯摔伤,抢救组1514赶到现场1517将伤员从主培楼抬出交医护人员进行紧急抢救；

15.151730伤员组医护人员对伤员进行检查后实施紧急抢救和包扎；

16、1515宿舍人员赶到现场待命；

17、1519抢运组将起火区域内的贵重物品抢运到安全地点；

18、1516义务消防队人员分组进入着火层检查有无残余火种和被困人员1519撤离，到就近的安全区域，分别到各个疏散地点与部门防火责任人一起清点人数，保持与监控室联系如发现有遗漏者，应通知消防队及时寻找

（三）火灾扑灭后E1521现场指挥员向总指挥报告总指挥同志，险情已排除，人员已安全疏散请指示总指挥结束演习，观看灭火表演；

2、1522所有参与该演习人员集中到会议室，观看义务消防队员灭火表演；

3、携灭火器灭火、灭液化气、抛接水带；

4、1532义务消防队开始清理现场；

四、演习结束，领导讲话K1533现场总指挥就本次消防演习讲话;

2、1545中心内其他人员恢复正常工作秩序；

3、相关部门做好总结、记录工作小区消防演练方案篇5为了提高辖区居民消防安全意识，增强居民自救常识，使居民牢固树立“全民消防，生命至上”的理念，提高消防安全综合素质，营造社区稳定良好的消防安全环境，我社区于20—年11月9日上午,社区领导干部联合银海物业在樱花语幸福广场开展了消防演练活动演习过程中，银海物业和相关业主积极参与，使本次消防演习活动得以顺利进行本次演练在紧张而不慌乱，人多而不拥挤的场面下结束了，活动后社区领导干部向居民们发放安全宣传册，并向居民们现场就如何使用灭火器的方法和技能进行讲解和操练，进一步提高居民的消防安全意识，提高社区防御火灾的综合能力，是社区居民能做到回报火警、会使用灭火器、会扑救初起火灾、懂得逃生自救，懂得如何安全使用家用电器通过这次消防演练活动得到了社区居民的大力支持，大家纷纷表示通过活动，能够有效地学习到各种消防知识，提高预防和应对火灾的能力不仅树立了居民“全民消防，生命至上”的理念，而且还为社区的稳定营造了良好的消防安全环境，为创建平安、和谐社区打下来了扎实的基础小区消防演练方案篇620一年注定是一个充满挑战的年度物业无小事物业工作千头万缕，抓好细节服务，成为“撬起地球的”的支点而优质细节服务的前提，就是做好安全协防和消防安全工作在公司管理体系中明确指出在小区管理处，人人都是安全第一责任人;消防事宜，实行一票否决权为此，东湖楚世家管理处，成立了以总经理胡圣敏先生为组长、管理处经理主管班长为组员的“安全消防领导小组”，全面领导小区安全协防和消防工作近两年中，东湖楚世家管理处在派出所和辖区消防部门的支持、配合、协助下，小区未发生一件民事、刑事案件，实现了小区和谐的美好局面，业主生活已然，和谐融融

一、强调忧患意识，永远相信“狼来了”狼是凶狠的动物，如果不加以提防，将会给你的生命带来危害我公司引入“狼来了”这个形象典故，并以最为通俗的语言和最为形象的比喻，告诫全体员工，“隐患”就在自己身边，必须保持清醒的头脑，时刻提高警惕在管理处的进门处，一张“狼来了”的警示牌，提醒着每一个物业人，如果没有忧患意识，将面临着自身灭亡的窘境为此，管理处严格执行公司程序文件所规定的制度，特别是在安全协防和消防方面，做了几方面工作为使小区安全常态化，秩序管理员根据公司质量管理体系文件要求，对外来人员、车辆、物品出入小区实施规范操作，其具体程序是询问一一（了解客人探访对象姓名及楼栋号）一一联系（管家部及时联系业主，了解详情）一一确认（必须得到业主认可）一一登记（填写来人来访记录表，做到有案可查）一一放行通过这一程序，即对来访人员进行有效掌控，也避免可疑人员混入小区而带来安全隐患但在实际工作中，常常会遇到业主或来访人员的种种误解但小区秩序管理员宁可被误解千次，仍然坚持原则，忠实的履行着自己的职责楚世家小区现有的监控设施为电视监控视频23个，地面摄像头24个，地下车库固定摄像探头43个，单元摄像头24个，值班岗位摄像头3个（1号岗1个、2号岗1个、监控室1个），小区电子巡更点25个，硬盘摄像机5台，红外线报警，电子安全围栏，消防联动系统，并配备电动巡逻车等这些设施设备的正常运行，提升了小区的安全系数监控室是小区安全管理指挥中心，责任重大，通过小小的监控屏，一览全小区车辆违停、人员进出、各种违章、消防报警、电子围栏的布控等等，都脱离不了监控员的那双“鹰”眼加强横向联系，实施报岗制度在日常工作中各岗位每隔30分钟将向监控室报岗一次，将各岗位工作情况按时记录并存档此举即可保持通讯畅通，也提醒着各岗位务必集中精力，精诚团结处理突发事件，需要是行动快捷，处理果断，电动巡逻车的作用就显示出来当监控室值班人员发现安全隐患，即可发出指令，巡逻岗驾驶电动巡逻车将在最短时间（要求3分钟内）赶到现场及时处理，将隐患、突发事故控制在萌芽状态，以保证公共秩序的井然小区安全心系百家楚世家小区内，在不同的方位零星布设着25个巡逻点巡逻岗依次打点巡更，等同于走遍小区的各个角落无论是白天还是深夜，都能看到巡逻岗不定时的进行着无死角的巡逻，从而大大提升了小区的安全指数为督促秩序员以良好的状况投入工作，管理处在各值班岗亭设置监控探头通过监控探头了解各岗亭的工作状况，并根据不同的情况作出适当的调整安全主管每天不定时对岗位秩序员工作状况进行监控摄像检查并记录存档与此同时，由公司组织对小区工作进行夜间巡查，以督促小区安全工作有效开展物业的工作，离不开业主的支持与配合物业业主和睦相处，进一步促进了小区安全的发展在今年10月份期间，有外来的推销人员欲用欺骗的手段进入小区进行产品推销，反被业主发现告知管理处，秩序管理员立即拦截，业主报警得到了及时处理，较好地杜绝治安隐患事件的发生现如今小车进入百姓家庭，而楚世家小区业主出于其经济条件原因，均购置是高档车辆车辆出入管理稍有不慎，同样存在较大的安全隐患小区实行循环单车道，一卡一车，凭卡入区，按位停车即便如此，管理处仍对业主车辆进行跟踪查巡，以保障消防通道的畅通，也保障业主利益不受损失业主车辆入库，管理员将引导业主按车位停放，及时提醒业主带好贵重物品、锁好车门，并锁定安全警报器，保障车辆安全由于车辆管理完善，澡小区内从未发生任何交通事故这些工作，得到小区业主的认可业主调查表中对公共安全秩序维护的评比中，满意率达到97%以上

二、强调消防安全，培训演练一样不少精细服务常抓不懈，安全工作，不能忽略“

5.12”是公司指定的内部安全日，其目的是居安思危，让警钟长鸣，从而在工作中提高警惕在20_年的“

5.12”，小区组织了由全体员工参与的安全知识竞赛和模拟抓小偷的演练，其效果非常实用，既使员工认识到安全工作的重要，也让员工在演练中得到锻炼，更让业主体会到物业的工作实际有效这样的学习和演练一举多得，为小区安全预防做了很好的准备消防安全，责任重大，人人均是消防第一责任人在“

11.9”特定的消防安全日里，为了使全体员工全面了解消防安全知识，结合小区具体现状，组织实施了由消防警官现场讲解消防知识和管理处全体员工参与的安全消防真实演练的活动，效果不言而喻消防安全讲座使员工在防火基本常识、火情发生时的逃生方法及消防器材（灭火器）的使用方法等得到全面的提高而由全体员工参与的消防演练则是全方位的检验小区消防安全真实写照在演练中，指挥中心、灭火组、医疗疏散组、救援组、设备保障组、后勤组等各司根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场核实

1、如果是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理;

2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案（详见《给排水系统应急预案》）；

3、如突然停电，不超过2小时，消防系统本身的UPS可以维持正常运行；超出2小时，应立即启动停电紧急预案（详见《强电系统应急预案》）

三、火灾处置

1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警（电话）报警时要讲清起火的具体地点、燃烧物、火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有人员受伤现场人员视情况拨打119报警电话，同时向值班领导和物业前台值班员报告

2、发生初起火灾，发现人员应立即报告消防中控室，然后采用就近的灭火器材进行扑救小区消防演练方案篇2

一、演习时间20年月曰其职，相互配合;演练完毕后及时总结通过此次学习和演练，让全体员工真正体会到消防安全的重要含义，从而在现实工作中，不仅自身需要注意消防安全，而且要需向业主宣传防火知识，以达到一方之平安在注重演练的同时，加强对消防器材的检查也是消防工作的重点从今年已始，管理处对小区的消防设施设备，特别是地下车库的消防设施设备进行逐月检查检查的范围包含消防箱及水带、枪头是否齐全、完好;灭火器材是否有效;消防应急灯是否应急、防火卷闸门是否正常运行;联动系统是否完善;器材的存放是否被挪动等等，其检查结果做到有案可查、有案必备、有错必改、杜绝隐患，使消防安全有了可靠的保障硬件配齐，软件及时跟上管家部通过宣传栏和自行设立的短信平台、楚世家业主qq群等通讯设施，以互动的形式不定期的发送有关安全及消防知识的.温馨提示，以警示业主时刻注意消防安全多年来，由于物业重视，业主配合，楚世家小区自始自终无任何消防安全事故发生

三、加强监督管理，生产安全两不误物业公司的生存与发展，必须有着自己独有的管理体系我公司是首家实行iso9001质量管理体系认证的物业企业，质量管理体系认证的实施，确保了公司在各个环节的有效执行在管理处的日常工作中，进行着日检、周检和月检而公司作为领导部门，每月对小区的工作进行不定期品质检查二次，其范围是以公司程序文件为依据对小区各个部门进行有效监查，检查其是否按公司质量标准工作而这其中，安全检查成为重点主要部门在工程部和秩序部;其侧重点在于消防设施设备的完善保养以及秩序工作流程的规范化是否落实通过多年的品质检查，证明楚世家管理处在实际工作中,均能严格执行公司的管理制度，努力处理好生产和安全的辩证关系,使小区安全工作始终处于完好的状态之中计不完全统计，在公司的体系文件指导下、在辖区派出所及消防部门支持配合下，楚世家管理处在20—年度里，有记载记录军事体能训练96次、秩序员工作训会56次、

5.23反盗演习1次、

11.9消防大演练1次、来访登记10456次、车辆出入登记12921次、物品放行单64张、劝阻推销人员16人、抓获可疑人员7人、小区全年未发生打架斗殴事件、小区全年安全事故发案率为零……20_年即将到来，我管理处虽然做了一些行之有效的工作，但也存在需要整改的地方在今后的工作中，将不断提高安防、人防、技防三防一体的安全管理机制，以提升秩序员的综合素质，积极配合派出所、消防部门、社区，做好安全消防协防工作，以维护小区公共秩序正常化，为全体业主营造一个安全、舒适、幸福的美好家园

二、演习目的为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力；检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况；同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单位规定的一项安全职责故此特举行本次消防演习

三、演习项目

1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力；

2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否；

3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火措施；

4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效；

5、检测消防水源的供应情况

四、演习组织组织实施方案由管理处举办，各部门参与邀请公司领导莅临指导

（一）人员管理

1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作；

2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区范围内除工作人员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入；

3、为了体现演习的逼真性，内巡人员加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛；

4、部门员工在熟悉疏散路线的护管员带领下，安全疏散到指定位置；

5、当天的施工人员在正式演习开始时提前疏散，演习时不允许进入，由外围位加以控制；

6、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员

（二）车辆管理

1、控制车辆的进入

五、演习前的宣传和准备工作

（一）成立演习指挥中心

1、演指挥

2、演习副总指挥:

3、演习领导小组成员

4、现场指挥员:

5、现场副指挥员

（一）演习领导小组负责协助演习工作；

（二）公司办公室负责演习活动的监督、检查和指导工作；

（三）小区管理处护管队做好消防演习前的宣传工作，加强宣传力度，使员工和客户充分认识消防演习的重要性，和注意事项请他们积极参与、配合和支持本次活动

1、提前小区住户发通知；

2、在小区公告栏发布有关信息；

3、悬挂宣传横幅；

（四）各出入路口做好有关疏散事宜，控制车辆及无关人员进入；

（五）护管队员做演习前的灭火训练，熟练各种消防器材灭火技术，并设置灭火组和警戒组及规划警戒线；

（六）人员疏散集中点的划分:

（七）指挥台设在管理处门口，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部；

（八）监控室值班员

（九）卢外军饰伤员；

（十）后勤组负责相关物品的到位（干粉灭火器4只，石油液化气1罐、油桶2个、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1条、钢筋架一个、装燃烧物用铁桶、宣传条幅一条、汽油袖章总指挥员一个、指挥员一个、副指挥员一个、医务员1个、抢救员2个，设备操作员1个、警戒员3个、疏散员3个、灭火组4个、后勤员4个、担架一台、医用纱布两卷、颈椎护夹器一个、医用白大褂1套、白手套两双、医药箱一个）完成时间

六、演习过程

（一）、情况假设年月日下午左右，小区楼因电线短路点燃周围可燃物引起火灾,窜起的火苗伴随着浓烟开始向四周扩散，由于小区可燃物较多，火势越烧越大，浓烟沿着通道，风管不但向上冒，情况万分危急！

（二）、演习步骤:K1500现场指挥员向现场总指挥报告总指挥同志，演习准备完毕，请指示总指挥安计划实施指挥员是，用对讲机通知控室（监控室收到请回答，请向小区住户发出演习通知）；

2、1502播音员发出演习通知（内容消防演习正式开始，请做好疏散准备）

3、1503现场指挥员下达指令各组请注意，演习已经开始,请按原计划作业；

4、1504警戒组人员维持秩序，控制人员进入，防止有人趁火打劫，隔开观看群众保持消防通道畅通无阻，方便人员疏散及义务消防队的扑救工作

5、1505监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进行操作马上用对讲机通知就近巡逻队员迅速前去火警地点巡逻岗收到请回答，请马上到现场察看同时向当班班长报告班长收到请回答，已通知巡逻队员，请处理并通知工程部工程部收到请回答，请派人前去察看

6、1506王志国巡逻队员到达现场后尝试用灭火器灭火当不能控制火势时，及时准确地将现场情况汇报监控室监控室收到请回答，火势较大、无法扑救请求支援监控室值班员保持镇定,支援队伍马上就到记录报告内容和时间

7、1507播音员使用消防广播小区住户和工作人员发出疏散指令（疏散广播示例小区住户请注意现在是消防演习，本小区现在发生初期火灾，请各位业主/住户保持镇定，带上贵重物品，呼唤他人，立即按照工作人员的指引，从消防通道疏散到指定地点；

8、150730现场指挥员用对讲机通知疏散组人员各疏散组人员请到各出口指引人员疏散疏散组人员接到命令后

9、1509赶到楼层梯出口，协助各楼层人员从消防通道安全疏散到安全位置并协助各单位清点人数（预先确定安全位置）；并向监控室报告；

10.1508由于火势较大现场指挥员要求监控室通知在宿舍休息的不当班队员前来支援；

11、当班班长接到通知后，150740带领2名灭火组人员带防毒面具、消防斧迅速赶到火灾现场利用灭火器和消火栓水枪见机灭火

12、150750工程师通知监控室值班人员切断起火区域的电源（紧急电源除外）；

13、各单位员工听到广播后，应立即处理办公室内有关保密文件、钱。