广联达办公大厦施工组织设计

东华理工高校招投标模拟训练（课程设计）投标文件（技术标）投标项目广联达力、公大厦工程学生姓名:凯赖谋旺钟瑞邓亚辉白波波邱光辉蔡升文饶家隆樊坤学号学1220号0121-30班级1221101专业土木工程（岩土）工程管理系二一五年月012号称单位数量4月5月6月7月8月9月一级钢t75203520———钢筋1二级钢t280100808020——胶合模22m板9500500400030002000——3BSB改2m性沥青16501650—————防水卷材4陶粒空3m心俳580200380————本工程施工各阶段材料支配由项目经理部依据工程时度需要每月编制，由材料员组织进场二，材料供应资源及质量保证措施

（1）项目经理部依据生产支配及进度需要，每月25日前将下月施工用的主要材料编制材料支配，报项目经理审批审批后的材料支配由项目经理交给材料员进行选购，组织进场及报验

（2）对于设计图纸及合同规定须经设计单位，建设单位同意选购的物资，我公司将按规定选择合格的供应商产品样品或资料，报上述单位进行确认，同意后进行选购建设单位，设计单位或监理单位驾驭有较好的材料信息并举荐给项目经理部时也应依据物资选购有关制度，合格供应商审查制度进行审查，确保用于本工程的材料质量达到有关标准要求

（3）进场物资严格执行检验试验制度和进场验收制度严格按有关进货验收程序，监理规范和现行建筑有关验收规范进行验收

（4）钢材，水泥及防水材料等A类物资料严格执行检验试验双限制度，即生产厂家（供方）出厂检验试验和项目经理部（需方）进场检验试验制度双控材料的检验试验严格执行见证取样制度，由项目见证取样员和监理单位见证取样员同时见证取样后方可送检

（5）阅历收合格的材料方可运用在工程中，验收不合格的材料，应严格执行不合格物资退场程序，办理有关退场手续

（6）进货验收合格的材料，须严格依据材料管理程序进行标识，入库，出库运用等可追溯管理，确保材料运用的可追溯性进货验收必须核验合格证，出厂日期，检验报告及复试报告等质保资料，同时必须对进场材料的外观，数量，规格等按有关规范标准严格进行检查，合格的方可验收

（7）项目部应依据北京市材料市场供应规律，在雨季到来前，提前对砂，石编制支配,对估计在雨季紧缺的材料预先选购库存，以免因雨季材料供应惊慌影响施工进度

（8）进场材料管理，应针对材料特性分类管理，库存对于危急化学品如油漆，汽油，高聚物防水材料等，项目部必须制定专项管理方案并落实实施，确保材料的平安存储和平安运用第四章机械设备投入支配，检测设备及其保证措施机械设备及施工机具的投入选择机械设备投入表:额定序型号数量国别制造生产用于施备注功率机械名称号规格（台）产地年份实力工部位（kw）80~120基础，主1塔吊H3/36B1北京2006年84吊次体2汽车吊QY25A1徐州2005年324818t卸料〜基础，主3水泥砂搅拌机JZC7501山东2006年9025m3/h体，装饰主体，装4砂浆搅和机UJZ150型2天津2005年10饰基础，5混凝土输送泵HBT60D1无锡2007年758m3/h主体DDZ—6电渣压力焊机2广东2008年35KVA同上14/407电焊机BX—5002山东2008年60KVA1020同上〜30~408钢筋对焊机UN/1002杭州2008年261KVA同上根9钢筋切断机QJ402山东2007年412~20t同上10钢筋弯箍机KJ252广东2006年3同上11钢筋弯曲机WJ402广东2004年34~8t同上12钢筋冷拉机JJM-32杭州2005年

5.53~5t同上13插入式振动器H26-306山东2008年

1.1同上14平板式振动器P2-504山东2008年

2.2同上现代15挖掘机220LC-552006年345土方常林16推土机TY2351上海2007年

470.7土方17硅式打夯机HW-602杭州2005年66200m3土方18装载机Z150C1柳州2006年309土方19翻斗车TS-1J10广东2004年8T土方斯太尔基础，20工程运输车5青岛2004年12361491主体基础，21柴油发电机组TZHM2-TH2兰州2004年200主体，测量仪器序号名称规格型号台数量产地制造年份备注1水准仪N0005A2北京2007年A2经纬仪JZJTA台1北京2007年3全站仪TC705台1瑞典2006年依据施工机具需要量状况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便刚好替换，保证各种机械正常运转二，支配运用于本工程的检测设备支配用于本工程的检测设备有钢卷尺，2m工程检测器，碎坍落度检测仪，托盘天坪,磅称，温度计等三，机械设备及检测设备打算，进场，管理及其保证措施

1.开工前应由设备员依据施工方案和进度支配的要求，编制开工前期需用的机械设备及检测设备，报项目经理审核后刚好组织进场，以便满意施工生产需要

2.每月25日前将编制下月施工机械设备及检测设备需用量支配，为组织运输和确定机具停放场地供应依据

3.机械设备及检测设备进场，必要时安装调试合格后，必须由设备员报监理工程师验收，并办理有关手续后方可运用

4.机械设备及检测设备运用前必须对设备操作人员及有关协助人员进行平安技术交底，施工技术交底，机械设备及检测设备操作工人按有关规定须持证上岗的特殊工种必须持证上岗，且在上岗前须经相关的岗前培训考试合格后方可上岗

5.机械设备及检测设备的管理严格执行相关的定人定机管理制度及设备修理保养制度

6.检测设备的检定和校准按国家或北京有关标准要求必须到法定检测部门进行周期检定的如经纬仪，水准仪，用于检测用的钢卷尺等，严格衽周期检定，合格后方可运用非强检要求的检测设备如坍落度筒等，由项目部支配专人进行检定第五章施工平面布置和临时设施布置

1.主要生产，生活设施布置说明1生产设施有钢筋加工区，搅拌场，仓库，各种材料堆场等工地大门内车辆出入位置设临时洗车平台，运输车辆离开工地前冲洗干净2生活设施现场生活设施设置有卫生间等3临时道路布置本工程施工场地较宽，场区内布置环形道路在场内设

4.5米宽的硬化道路，供碎泵车及运输车辆运用，浇筑C20碎20cm厚

2.各项设施等具体布置状况临时用地表用途面积m2位置需用时间门卫室9见施工总平面布置图开工至竣工项目办公室72见施工总平面布置图开工至竣工材料仓库42见施工总平面布置图开工至竣工职工宿舍564见施工总平面布置图开工至竣工饭堂240见施工总平面布置图开工至竣工女浴厕48见施工总平面布置图开工至竣工男浴厕48见施工总平面布置图开工至竣工钢筋堆放场及加工场224见施工总平面布置图开工至竣工搅拌站36见施工总平面布置图开工至竣工砂堆场64见施工总平面布置图开工至竣工石堆场64见施工总平面布置图开工至竣工水泥库64见施工总平面布置图开工至竣工砌体堆放场72见施工总平面布置图开工至竣工模板储存和加工区36见施工总平面布置图开工至竣工钢管堆放处72见施工总平面布置图开工至竣工石灰池9见施工总平面布置图开工至竣工工具房42见施工总平面布置图开工至竣工合计1642详见施工现场平面布置图第六章总体施工依次及主要分部分项工程施工依次一，总体施工依次测量放线一土方开挖施工一地下室施工一回填土方一主体工程，外架搭设一室内装修一屋面工程一外装饰一拆架一清理交工其中穿插进行脚手架的搭设，拆除二，主要分部分项工程施工依次

1.土方开挖工程测量放线一标高复核f局部土方开挖f土方大面积开挖一复核基坑外边线，基坑底标高

2.地下室工程测量定位一柱，剪力墙绑扎钢筋一验收一柱，剪力墙，梁，板模板安装一柱，剪力墙碎浇筑f施工缝处理一梁，板绑扎钢筋一验收f梁，板碎浇筑一碎养护一地下室墙体防水层施工一回填土

3.主体结构工程

（1）钢筋税结构放线一脚手架f扎柱，剪力墙筋一验收一支柱，剪力墙模板一浇柱，剪力墙混凝土一支梁板摸板一扎梁板筋一浇梁板混凝土f养护

（2）砌体施工作业清理打算一砖浇水一放线一砂浆搅拌f砌墙体，墙内埋管一验评

（3）室外装修自上而下

（4）室内抹灰工程楼地面一天棚一墙面

（5）屋面工程铺设找坡层一铺保温层一铺抹找平层一涂刷基层处理剂一铺防水层及爱护层一铺设屋面砖第七章关键施工技术,工艺及工程项目实施的重点，难点分析和解决方案第一节，测量定位

1.建立施工限制网依据施工总平面图上拟建建筑物的坐标位置，基线，基点及城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点的相关数据，用经纬仪，水准仪，钢尺协作进行网点测量，建立限制网点并引出场地外作永久固定限制点测量器具应在周检期内，测量应先整体后局部施工限制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在规范允许误差内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测运用经纬仪测量施工网点时，应作两个测回的测量

2.轴线定位测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，终于将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核精确，方可把轴线延长到建筑物外的轴线桩或邻近建筑物上依据现场实际状况建立轴线平面方格限制网选择有代表性的纵，横轴线形成方格限制网作为建筑物轴线限制的依据在投测轴线的过程中，各主限制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求

3.高程限制和标高传递布置垂直高度限制网，采纳内控和外控相结合的方法，在楼内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，运用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可运用传递高程时应留意每层标高应相对基点，并用吊锤，钢尺协作水准仪运用首先，依据甲方供应的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高限制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高限制点进行地下部分施工过程中的标高施测和限制第二节，塔吊的安装和拆除

1.塔吊安装前的打算工作1通过现场分析，整个施工现场需设一座塔吊2将塔吊电源引入塔吊专用配电箱3碎塔基设在老土上，塔基施工按塔机运用说明书要求执行4机具打算25T汽车吊一辆，10T载重汽车二辆，钳工常用工具一套，电工常用工具一套，经纬仪一台，活动搬手一套，死搬手一套，管钳两把，8磅大锤二个，撬棍四把,钢丝绳和滑鞍二组，钢卷尺二个，平安带六条，平安帽十六顶5人员组织该塔吊由某建筑安装公司设备负责安装

2.塔吊安装依次在地面组装两个标准节及塔吊平衡臂，起重臂一吊装标准节一吊装回转机构-吊装起重平衡臂及两块配重-吊装起重臂-吊装剩下两块平衡配重

3.塔吊安装的技术要求1碎塔基强度达到设计强度，方可组织塔吊安装碎塔基的上表面水平误差不大于

0.5mni,塔基应高于自然地坪150mni,并作好排水措施严禁塔基积水2塔吊安装应避开阴雨天气，塔吊安装时，风力应低于4级风速低于

7.9米/秒严禁夜间施工3塔机各机构，电机外壳，配电箱，操作室外壳等均应和接地装置有牢靠的导线连接接地电阻不大于4欧，间接接地电阻不大于10欧塔机防雷设一根专用导线，和建筑物接地体连接4塔机各部件之间的连接销轴，紧固螺栓，螺母必须运用生产厂家随机专用连接紧固件，不得随意代用5顶升工作全部完成后，应将套架下降到塔身底部，并加以固定，以降低整个塔机的重心和削减迎风面积6塔机安装完毕，应带载75%旋转臂架，至不同角度检查塔身标准节各接头处高强螺栓是否达到予紧要求7塔机支撑杆安装要用经纬仪监控塔机支撑杆垂直度为3%,即时订正偏斜08塔机安装完毕后，接通电源，进行平安装置调试高度限位器，回转限位器,变幅限位器等，经调试无误后方可组织验收

4.塔吊运用，修理，保养技术措施1工作完毕后应对整机进行检查,擦饰保养,并保证起重臂随风向自由转动2司机室内禁止存放润滑油,油棉纱及其它易燃易爆物品，防止火灾的发生3起重机必须有良好的电气接地措施，接地电阻值不大于4欧4塔机必须指定专人负责，运用修理，保养，在处理电气事故时，必须由专职电工来完成5建立健全塔吊检查运用，修理，保养制度，定期对塔吊进行检查，修理,保养检查制动瓦和制动轮之间的间隙，保证制定敏捷牢靠；检查减速箱，变速箱，外啮合轮等各部位的润滑状况；检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象；检查塔身连接螺栓是否有松动等，刚好发觉和解除事故隐患，保证塔吊正常生产5,塔吊拆除前的打算工作1人员组织，参和塔吊拆除人员必须经劳动部门专业培训，经考试合格后持证上岗人员配备，两名电工，两名起重中，五名架子工2机具打算汽车吊一台，梅花搬手4-6把，手锤3把，钢丝绳及绳扣两组,

0.2X

0.15X3木枕4块，撬棍3个3划出塔吊拆除作业区,并设专人进行监护.禁止和拆塔无关的人进入施工区4参和拆塔人员必须经过体格检查，如有血压高或身体不适者不得上岗参和拆塔人员必须戴好平安帽，系好平安带，穿好防滑鞋和工作服拆塔要有专人统一指挥，上下协调，防止意外事故的发生

6.拆塔依次塔机拆除要自上而下的进行，坚持先安后拆的原则塔拆除依次用汽车吊先吊装两配重块一＞拆起重臂，平衡臂一＞拆转台一＞拆标准节

7.塔吊平安管理技术措施1塔吊安装和拆除必须由取得塔吊安装资格的专业队伍来完成塔吊安装完成后必须经劳动设备检验部门检查验收合格后方能运用，并将检验合格证入档2塔吊安装或拆除要划出其工作区，并设专人进行监护，禁止和安拆塔吊无关的人进入施工场区

（3）参和塔吊安拆人员，必须经劳动部门专业培训，经考试合格后持证上岗参和作业人员上岗前要进行身体检查，如有身体不适或高血压者不得上岗

（4）参和塔吊安折人员，必须戴好平安帽，系好平安带，穿好防滑鞋和工作服作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故的发生

（5）塔吊安拆过程中，如发觉故障，必须马上停止作业，进行检查，解除故障后再进行作业

（6）塔吊司机必须按塔吊平安操作规程进行作业塔吊司机有权拒绝担心全的生产指令严禁违章作业，严禁违章指挥

（7）塔吊在作业时，严禁作业区有人停留和行人严禁其他工种在肩下交叉作业

（8）塔吊严禁在雷雨，大风，浓雾天气作业，雷雨天气严禁有人在塔机旁边停留第三节土方工程本工程土方开挖采纳机械开挖，人工协助的方法进行一，资料收集土方开挖之前需收集的资料主要有地质勘探报告，地下管线资料，依据上述资料查明工程地质水文，地下管线，等实际状况，编制确定开挖路线，开挖方法等具体的土方施工方案二，土方开挖L土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应依据施工方案的要求，将施工区域内的地上，地下障碍物清除和处理完毕

2.采纳机械开挖，人工协作的方法进行现场选用WY-100型反铲挖掘机2台

3.夜间施工时，应合理支配工序，防止错挖或超挖施工场地应依据需要安装照明设施,在危急地段应设置明显标记

4.基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地

5.在挖土时要亲密协作测量放线，防止超挖，少挖现象基础清底完毕后，刚好组织建设单位，设计院，质检等部门验收，合格后马上进行碎垫层施工

6.开挖出来的土方应作刚好清理先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需FI填部分土方尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资多余的土方应一次运至弃土处，避开二次搬运

7.土方工程不宜在雨天进行.三，排水措施及边坡支护

1.在基坑四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后集中汇到集水坑，再用水泵从集水坑往基坑外抽水，排至城市污水系统

2.场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟四，环境爱护在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路运土车辆要设篷布进行覆盖第四节地下室结构工程施工一，地下室底板

1.砖胎模施工

（1）放出梁的轴线和边线

（2）复核梁底标高，并平整梁底土方

（3）采纳M

7.5水泥砂浆砌混凝土空心砌块砖胎膜，并复核砖胎膜顶标高

（4）砌筑完2天后回填砖胎膜侧边的零星土方

（5）用混合砂浆将梁侧砖胎膜抹灰并做好地下室底板防水

2.钢筋绑扎

（1）核对钢筋半成品应先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格，形态，型号，品种经过检验，然后挂牌堆放好

（2）钢筋绑扎钢筋应按依次绑扎，一般状况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行操作时按图纸要求划线，铺铁，穿箍，绑扎，终于成型

（3）受力钢筋搭接接头位置应正确其接头相互错开，上铁在跨中，下铁应尺量在支座处；每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4全部受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣

（4）绑砂浆垫块底部钢筋下的砂浆垫块，一般厚度不小于50mm,间隔1m,侧面的垫块应和钢筋绑牢，不应遗漏

4.混凝土浇筑

（1）材料碎应严格按协作比下料，碎施工时，要振捣密实池，槽壁不准留竖直施工缝和水平缝书目第一章总体概述4第一节，编制依据4第二节，编制原则4第三节建设概况4第四节结构概况4第二章施工打算及降低成本措施5一，技术打算5二，物资，劳动力组织打算5三，施工现场打算6四，降低成本的措施6第三章劳动力及材料投入支配及其保证措施6第一节劳动力投入及保证措施6一，劳动力投入支配6二，劳动力资源保证措施7第二节材料投入支配及其保证措施7材料投入支配7二，材料供应资源及质量保证措施8第四章机械设备投入支配，检测设备及其保证措施9一，机械设备及施工机具的投入选择9二，支配运用于本工程的检测设备11三，机械设备及检测设备打算，进场，管理及其保证措施11第五章施工平面布置和临时设施布置11第六章总体施工依次及主要分部分项工程施工依次12一，总体施工依次12二，主要分部分项工程施工依次13第七章关键施工技术，工艺及工程项目实施的重点，难点分析和解决方案13第一节，测量定位13防水混凝土结构施工时，各项原材料需经检验，防水混凝土协作比通过试验确定，且应按设计要求的抗渗等级提高

0.2MPao考虑到本工程碎浇筑量大，并要求连续性浇筑，碎供应工作做得是否到位，直接影响到地下室施工质量，施工进度，工作面能否开展，定好碎标号，外加剂，运送频率，采纳商品磴选择有供应实力的税供应方，并和碎供应方签订好供求协议书试块的制作按施工规范要求由校供应方的专职技术人员和项目部的技术人员，监理人员一同制作除在试块上刻明相关记录外，还必须书面做好相关的记录校协作比由供应方供应，相关中心试验室负责监督，并报甲方，监理审批税质量评定试块及拆模试块的试验由指定的试验室负责试验，碎试块浇捣成型两日内拆模，并派车送至试验室进行标准养护2碎运输碎的场外运输以碎搅拌运输车为主由碎供应方负责，场内采纳税输送泵和输送管道运输3碎浇筑校施工前要向监理员供应浇灌申请，开盘鉴定，并签字现场配备1台砂泵机，详施工平面布置图通过现场配置装接的管道输送到浇筑地点4役养护防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，特殊是早期潮湿养护更为重要须在校进入初凝后，筏板表面采纳塑料薄膜或麻袋覆盖，并采纳喷水养护养护期14天以上二，地下室工程

1.地下室模板工程1地下室底板采纳M5水泥砂浆砌240mm中砌块胎模，底板外侧用胶合模板2柱，剪力墙，顶板均采纳胶合板模，钢管支撑体系内墙及柱模板另加穿墙螺栓拉接，终于对整个模板进行一次垂直底校核，允许误差不得大于3mm墙体模板对拉螺栓螺牙质量要好，不得漏牙，且分布要匀称，以免造成“穿裙子”或涨模，外墙及水池壁模板用加50X50止水片对穿螺栓拉接，止水片满焊在螺栓上，拆模后剔除木块，将螺体沿孔底割去，再用防水砂浆封堵其余内墙穿墙螺栓处设22塑料套管，以便穿墙螺栓回收重复运用

2.地下室钢筋工程材料要求钢筋的质量采纳双控，为保证质量应从合格的供应商选购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上钢筋加工1由专业负责施工员依据施工图等有关资料制定《钢筋加工表》，并经过项目技术负责人审核2钢筋在现场加工，加工班组按《钢筋加工表》进行加工，并编号挂牌，分门别类,以便绑扎时按绑扎依次运输，取用3底板钢筋的制作应分块进行由于施工场地有限，不行能将全部钢筋在场地内堆放，故应视基底处理状况分块进场，并马上下到基坑内进行绑扎要求在钢筋出加工表时就划分区域，并按划分的区域运输钢筋进场4钢筋接长接头框架梁，框架柱，抗震墙暗柱当受力钢筋直径为16的三级钢时采纳直螺纹机械连接,接头性能等级为一级；当受力筋直径小于16时可采纳绑扎搭接其余构件当受力钢筋直径大于20的二级钢时，应采纳直螺纹机械连接；当受力钢筋直径小于20的二级钢时，可采纳绑扎搭接或焊接接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上应尽量少设接头受力钢筋接头的位置应相互错开，当采纳绑扎搭接接头时，在任一L3倍搭接长度区段内，和当采纳机械连接接头时，在任一接头处的35dd为较大的直径区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表规定焊接接头，要按规定取样试验合格后方可运用接头形式受拉钢筋受压钢筋绑扎搭接接头梁，板，墙柱502550机械接头50不限5钢筋绑扎地下室基础部分钢筋密集，节点区钢筋绑扎困难，依据设计图纸，绑扎依次为基础梁钢筋一底板底筋一底板面筋每一分项钢筋绑扎完后刚好进行自检，防止进行大的返工梁板钢筋的爱护用砂浆垫块限制，间距1000mm,底板负筋架在钢筋马凳上

3.地下室役工程1采纳商品泵送碎施工工艺厂家供应的商品碎必须进行严格的检验，协作比和混凝土强度达到要求时方可进行施工2施工时必须高度重视税的施工，设有专人负责核查每车碎的强度等级，确认无误后才能入泵输送到浇筑地点3税的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣插入式振动器用于垂直振捣，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面碎振实而下面碎发生分层,离析现象；慢拔是为了使碎能填满振动棒抽出孔碎振捣的分层高度要严格限制在500nini高度范围内楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层硅振捣密实，平整,终于刮平，搓毛

（4）碎在浇筑完12h内加以覆盖养护，并进行浇水养护，正常气温每天浇水不少于二次假如是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护，养护时间有抗渗要求的不少于14昼夜，〜一般的硅不少于7昼夜

4.地下室防水层施工1）地下室防水为SBS改性沥青防水卷材（两层厚度3mm）,采纳外防外贴法（热熔）施工先铺平面，后铺立面，平立面交接处交叉搭接，在距立面与600mni的底平面上留置接缝全部转角处，均加铺一层附加层（宽600mm）02）施工工艺流程基层表面清理，修补一涂刷冷底子油一弹线一满粘转角，墙根部位附加层一铺贴底层防水卷材一卷材搭接封边一铺贴面层防水层一卷材搭接封边一清理，检查，修补一验收一爱护层施工爱护墙施工侧墙处做60厚泡沫聚苯板爱护墙，爱护墙外回填28灰土夯实，回填范围500-1500在地下室穿墙处，防水卷材端口及出地面收口处用防水油膏做局部处理涂刷基层处理剂（冷底子油）3）基层经过隐藏验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要匀称一样，不得漏刷4）平面基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上（或手摸不沾手），达到干燥程度（立面卷材铺贴采纳点粘法施工，可不受此限制），方可进行热熔法施工5）弹线:在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线6）热熔法铺贴卷材在正式铺贴卷材之前，先在转角或墙根等部位做附加层（宽度为600nl n）粘贴前将卷材l试铺，裁剪度量好尺寸后，先把接茬粘贴好，然后平行滚动粘贴喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺,找出合适距离），待卷材表面熔化时缓慢地滚铺铺贴平面和立面相连的卷材时先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓铺贴平面卷材时，采纳满粘法施工将卷材抬到铺贴的起始端，对准好基准线，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压根滚压卷材，排出空气，使卷材和地面粘贴坚固铺设立面卷材时，基础底板高度范围内采纳点粘法施工，其余部位采纳满粘法施工卷材自下而上铺贴，方法是边烘烤边铺贴，卷材边缘20mm宽度内必须满粘，其余部分按300mm间距梅花布点粘贴；铺贴时不要有意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴；借助梯子或架子铺卷材时，在架子端部包裹橡皮，防止损坏已铺好的卷材卷材搭接封边7）卷材搭接宽度长边为lOOmm,短边为150mm；铺设第二层卷材时，搭接缝和第一层的搭接缝错开卷材幅度的l/3o施工人员一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴，必须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，抹压封严8）爱护层的施工底板防水爱护层采纳C20细石碎，厚50nlm,第二层防水卷材验收合格后，即可进行防水爱护层的施工底板侧面防水爱护层采纳60厚泡沫聚苯板9）防水卷材的收头结构有外挂板的，在挂板下收头；无外挂板的，在散水下收头，收头的端部裁齐后压入凹槽（外墙上予留20mm宽，20mm厚的凹槽），并用聚氨酯密封材料嵌填封严第五节主体结构工程一，模板工程施工本工程采纳胶合板模板

（1）一般要求1）依据施工状况，设计适当的墙，梁，板模板支撑系统，绘制具体模板详图指导施工梁板采纳快速拆模支撑系统2）凡梁超群过600（含600）的梁或柱子，均采纳对拉螺栓施工，防止胀模确保截面尺寸

（2）施工方案1）施工打算

①脱模剂采纳甲基硅树脂，机柴油，水性脱模剂等

②进场的新胶合板模板要包边处理

③作业之前要弹好楼层的轴线，模板边线，模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好2）操作工艺安装模板

①全面检查模板安装完成后，检查每道梁，柱边是否平直，检查扣件紧固程度，检查模板拼缝是否严密及柱子，梁截面尺寸是否符合要求等；

②浇灌混凝土时应设专人看管模板，刚好处理漏浆，跑模，松动等问题3）柱模板安装采纳单块就位组拼的方法，先将柱子第一节四面模板就位用连接角模组拼好，角模宜高出平模，校正调好对角线，并用柱箍固定然后以第一节模板上依附高出的角模连接件为基准，用同样的方法组拼第二节模板，直到全柱高各节组拼时，要用u型卡正反交替连接水平接头和竖向接头，在安装到一定高度时，要进行支撑或拉结，以防倾倒并用支撑或拉杆上的调整螺栓校正模板的垂直度4）梁模板安装采纳单块就位组拼的方法，在复核梁底标高校正轴线位置无误后，搭设和调平模板支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑），固定钢楞或梁卡具，再在横楞上铺放梁底板，拉线找直，并用钩头螺栓和钢楞固定，拼接角模在绑扎钢筋后，安装并固定两侧模板按设计要求起拱（一般跨度大于4m时，起拱

0.2%

0.3%）〜5）楼板模板安装支架搭设稳固，板下横楞和立柱连结坚固用好的模板埔铺在中间，较差的铺在板角可切割边角不够模数的用木板嵌补钢管支撑在支柱高方向每隔L2m L5m设一道双向水平拉杆〜楼板安装时，模板堆放高度不宜过高，留意不能超过支架局部承载力6）拆除模板执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业梁板模板，可依据强度发展状况，先拆侧模，后拆梁板底模板二，钢筋工程施工

（1）钢筋的加工钢筋加工应满意以下要求:项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5本工程的钢筋加工采纳加工厂加工配料的施工方法钢筋在加工前，应做好以下工作:1）钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；2）钢筋经除锈，调直；钢筋对焊经试验合格；3）钢筋加工车间已搭好，各种设备已就位，并经调试符合有关规定；4）加工人员经技术培训，熟识操作规程，有娴熟的技术；5）加工人员熟识施工图和配料单；6）管理人员已对加工人员进行口头和书面交底；7）各种规格的钢筋已按材料支配进场堆放整齐；8）加工车间有良好的通风，照明

（2）钢筋在加工过程中应留意以下几个问题1）按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求；2）先做的，先加工；后做的，后加工，依据流水段的划分依次，分区分段的加工，先墙柱，后梁板3）钢筋加工好后，按一根柱，一条梁，一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱,一条梁，一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格，数量，形态，部位;4）异形钢筋应先放样，然后按大样加工；5）钢筋加工应尽量利用截断的余料；6）余料应按指定位置堆放整齐；7）加工好运到现场的钢筋应堆放在塔吊工作范围内8）钢筋堆放场地应排水良好，避开雨水浸泡腐蚀钢筋；9）核对好钢筋钢号，直径是否和料单相符，相符后才能用于配料

（3）钢筋的绑扎1）钢筋绑扎时，受力钢筋的品种，级别，规格和数量必须符合设计要求2）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工，板中预埋管在板底钢筋绑扎，检查合格后板面钢筋绑扎前铺设钢筋绑扎前应做好以下工作

①绑扎工具齐备，扎丝和水泥砂浆垫块已齐备；

②已核对好钢筋半成品的钢号，直径，形态，尺寸和数量是否跟料单相符如有错漏，刚好增补；

③钢筋半成品已吊至施工部位；

④已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；

⑤已向工人队伍交底，并熟识图纸和料单；

⑥施工依次明确；

⑦工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成；

⑧预留孔，洞已盖好，临边有平安防护

（4）钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员，质检部门应随时检查，发觉问题刚好订正钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通知甲方或监理，设计院，质监站和施工单位有关人员进行验收，验收按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理，设计院，施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成

（5）钢筋的成品爱护钢筋的成品爱护包含施工过程的成品爱护和施工完成后的成品爱护钢筋在施工过程中，成型钢筋应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时，应搭架子，不准蹬踩钢筋，不准碰动预埋件和水电管线；梁板钢筋绑扎好后，马上用马凳搭设运输道路，严禁蹬踩钢筋；水电，暖卫管线和其他设施不得随意切断和松动钢筋为了杜绝或削减对钢筋成品的破坏，通过对操作人员的教化和经济惩罚，加以制止三，混凝土工程施工

（1）采纳商品泵送碎施工工艺厂家供应的商品税必须进行严格的检验，协作比和混凝土强度达到要求时方可进行施Xo1）泵送前，应先开机用水潮湿整个管道，然后泵送水泥砂浆，使输送管道处于充分潮湿状态，再开始泵送混凝土2）开始泵送混凝土时，首先应使泵处于低速运转状态，待泵压和各部分工作正常后，再提高运转速度，加大行程，转入正常泵送3）混凝土应保证连续供应，以保证连续泵送当发觉供应脱节或不能连续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔4—5分钟使泵正，反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内混凝土拌合物结块或沉淀同时开动料斗中的搅拌器，搅拌3—4转,防止混凝土离析混凝土泵送间歇时间不得超过15分钟4）在泵送混凝土的过程中，应使料斗内持续充溢混凝土，防止吸入空气一般来说，当料斗中的混凝土面下降至20cm以下时，则吸入了空气，一旦吸入空气，应马上将泵机反转,使混凝土拌合物重回料斗，除去空气后再正转泵送5）在泵送混凝土时，水箱应充溢洗涤水，并应常常更换及补充6）泵送结束后，要刚好进行管道清洗和泵机清洗，以防止混凝土残留在泵机或管道中,影响下一次泵送7）碎浇筑时，按规定做好校试块

（2）验的浇筑，振捣1）工时必须高度重视碎的施工，设有专人负责核查每车税的强度等级，确认无误后才能入泵输送到浇筑地点2）的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣插入式振动器用于垂直振捣,其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面碎振实而下面碎发生分层，离析现象；慢拔是为了使碎能填满振动棒抽出孔碎振捣的分层高度要严格限制在500mm高度范围内，柱和梁交接处等钢筋较密的部位用630小型振动棒或刀片式振动器振捣楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层碎振捣密实，平整，终于刮平，搓毛3）浇筑完12h内加以覆盖养护，并进行浇水养护，正常气温每天浇水不少于二次假如是高温天气，浇筑后23小时即进行覆盖浇水养护，养护时间有抗渗要求的不少于14昼夜，〜一般的碎不少于7昼夜4）养护由专业校养护队组进行

（3）碎成爱护品1）碎浇筑振实搓平后，终凝前严禁施工人员在上面行走2）振捣碎，不得振动钢筋，模板及预埋件，以免钢筋移位，模板变形或埋件脱落3）操作时如钢筋有踩弯或脱扣者应刚好调直补好4）散落在楼板上，模板上的碎应刚好清理干净四，砌体工程施工

（1）材料要求1）砌块砌块的品种，强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证或试验单2）水泥水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种，标号,出厂日期分别堆放，并应保持干燥当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果运用3）砂砂的含泥量不超过5%；

（2）作业条件1）主体结构要阅历收合格楼面弹好墙身轴线，墙边线，门窗洞口2）回填完基础两侧及房心土方3）在墙转角处，楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m,并办好预检手续4）砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣，杂物清除干净，并浇水潮湿5）砂浆由试验室做好试配，确定协作比；打算好砂浆试模6）随砌随搭好脚手架；垂直运输机具打算就绪

（3）施工操作工艺1）砂浆采纳机械搅拌砌砖前，粘土豉应提前12天浇水潮湿，碎空心砌块则无需浇水〜浇润2）砌筑前，先依据豉墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应留意门窗位置对灰缝，整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开各层公共卫生间周边，应在墙下先浇200高同梁宽的素碎反边，再砌砖墙3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出，地下室和底层砌体，当高度超过4m时，必须在高度的一半处设圈梁一道，高度，配筋按规范要求全部砖墙中的门窗洞口，其上做一道过梁，建筑物外墙周边窗台，窗顶部设碎带4）砌筑砂浆要随搅拌随运用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于30℃时要比常温提前一小时用完砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一样，清扫干净水平和竖向灰缝厚度不小于8111nb不大于12mni,以lOmni为宜5）墙体日砌筑高度不宜超过

1.8瞑雨天不宜超过12暇雨天砌筑时，砂浆稠度要适当削・减，收工时要将外墙砌体顶部覆盖好6）预留孔洞和穿墙等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格，数量，间距，均要按设计要求留置，不得错放，漏放7）砌筑门窗洞口时，采纳后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大10^20mm）o8）在砖墙中设有钢筋碎构造柱时，在砌筑前要先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直砌砖墙时和构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300nlm石专墙和构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋五，外脚手架工程

（1）本工程外架采纳双排扣件式钢管脚手架施工前再制定具体的施工方案，搭设要求符合《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范》（JGJ130—2001）脚手架必须协作施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻墙件以上二步严禁将外径48mm和51mm的钢管混合运用

（2）外架的组成和材料选用外架系统由钢管中48X

3.5,扣件（含直角扣，对接扣，旋转扣）,脚手板，平安网组成平安网必须在北京市安检部门有备案的合格厂家购买钢管及扣件进场时应抽样送检合格后方能运用

（3）架体搭设架体宽为

1.05m,高度阶段搭设超出施工层

1.8m；顶端高出檐口

1.5m施工前应对运用的管材，连接扣件，竹脚手板，平安网等材料的质量经过检验，对已运用过的钢管，扣件进行上油，扫油漆的养护，使之符合要求，以确保脚手架的平安性

（4）技术要求1）立杆间距，大横杆步距和小横杆间距按《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范》（JGJ130-2001）要求施工;2）剪刀撑:

①在外侧面的两端和其间按5m的中心距并自上而下连续设置剪刀撑

②剪刀撑的斜杆和地面的倾角在4560°之间，水平投影宽度应不小于4跨或6m斜杆应〜o和脚手架基本构架杆件加以牢靠连接，且斜杆相邻连接点之间杆段的长细比不得大于60o3）连墙杆

①脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6mo

②当设计位置及其旁边不能装设连墙件时，应实行其它可行的刚性拉结措施予以弥补4）杆件连接构造规定

①脚手架左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内

②搭接杆件接头长度:扣件式钢管脚手架应21m;搭接部分的结扎应不少于2道,且结扎点间距应斗

0.6mo

③杆件在结扎处的端头伸出长度应不小于

0.1m5）杆件的搭设要点:立杆垂直度的偏差不超过1/200；立柱上的对接扣件应交织布置，两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内，两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mmo大横杆的对接接头不应设在同步同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避开设在跨中；小横杆和大横杆的连接应全部采纳扣接，不铺板时小横杆不得拆除，脚手架各杆件相交伸出端头均应不大于10cm6）脚手板铺设脚手板沿建筑物四周随作业层铺板四层（主体施工阶段二层），铺板悬空部分应限制在1015cm,并应加8#铁线，板的搭设方向和脚手架上的运输行车方向一样〜7）平安网的铺设顶面，底面及外侧均用密目式的平安网封严

①脚手架左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内

②搭接杆件接头长度:扣件式钢管脚手架应21叱搭接部分的结扎应不少于2道,且结扎点间距应＞

0.6mo

③杆件在结扎处的端头伸出长度应不小于

0.lmo

（5）架子运用架子搭设完毕，由平安员经检查验收合格后方可运用；在运用中要常常清除架子上的垃圾和剩余料，留意限制运用荷载，禁止在架子过多集中堆放材料；大风，大雨，大雾应停止高空作业；雨后对架子要进行检查，发觉问题应刚好处理

（6）架子拆除1）拆除作业必须由上逐层进行，严禁上下同时作业2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固第二节，塔吊的安装和拆除14第三节土方工程16一，资料收集16二，土方开挖16三，排水措施及边坡支护17四，环境爱护17第四节地下室结构工程施工17一，地下室底板17二，地下室工程18第五节主体结构工程21一，模板工程施工21二,钢筋工程施工22三，混凝土工程施工24四，砌体工程施工25五，外脚手架工程26第六节室内装饰工程施工28抹灰工程施工28二，水泥砂浆楼地面装饰施工29三，地砖楼地面装饰施工30第七节屋面工程施工30第八节外装饰装修工程施工31一.外墙抹灰施工31二,玻璃幕墙32三.外墙涂料工程32第八章工程质量保证措施33第一节施工测量质量保证措施33第二节土方开挖质量保证措施第三节地下室底板质量保证措施34343）当脚手架拆至下部终于一根长立杆的高度（约

6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件4）当脚手架实行分段，分立面拆除时，对不拆除的脚手架应设置连墙件和横向斜撑加固第六节室内装饰工程施工一，抹灰工程施工

（1）全面检查墙体的垂直度，平整度，找好规则，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋

（2）室内墙面，柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，高度为墙，柱及洞口全高，每侧宽度为50m l1l

（3）基层为混凝土时抹灰前先刮素水泥浆一道，背后的墙面抹灰须提前进行，抹灰面接搓顺平

（4）外墙窗台，窗相，雨篷，压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线），其宽度，深度均为10mm,全楼一样2,水泥砂浆楼地面

（1）基层清理干净后洒水潮湿，刷素水泥浆（P

042.5）结合层一道，依据+

0.5m线贴灰・饼冲筋有地漏的房间做

0.5%的泛水坡度降至地漏处冲筋和灰饼均采纳水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮杠刮平，振捣密实，然后用木抹子搓平2）撒水泥砂子干面灰砂子先经过3nmi孔径筛后，按水泥砂子=11拌和，匀称撒在细石混凝土面层h,待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平3）第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平4）第二遍抹压当面层开始凝聚，面层上人有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压不得漏压，并将面层上的坑砂眼和脚印压平5）第三遍抹压当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将抹子纹抹平压光，压光的时间限制在终凝前完成6）地面交活24h后洒水养护，养护7d后，方能上人

（3）腻子面层墙面施工1）清理基层抹灰墙面，顶板处必须专心清理干净，不得有尘土，粘浆，溅沫及油污2）将按

12.

53.5比例的调和胶水或桶装胶水和双飞粉倒入腻子搅拌机搅拌匀称3）打底刮糙用腻子批刀将调好的腻子薄薄的刮到基层（或基底）上，做法是刮平不刮光，接槎要平整4）刮抹和抛光腻子刮糙后的第二天，用同样配比的腻子在已刮糙的表面用力薄薄的刮一道，待腻子表面初凝且呈潮湿状态时，用腻子批反复粘水刮抹，要无刮痕，接槎，鼓泡，坑洼，透底，气孔，表面光滑干净5）阴阳角处理在刮抹表面腻子和抛光时，用阴阳角器对该部位来回拖拉至顺直，呈小园弧角然后对其拖拉出现的拉痕用腻子批刀反复粘水刮抹光滑6）修整刮抹面的腻子硬结后，用铲刀将边角的毛边和表面的粘浆，溅沫铲掉，再用海棉头沾水擦试或用0号，I号砂纸打磨腻子表面的浮粉或污迹二，水泥砂浆楼地面装饰施工.工艺流程刷素水泥浆结合一找标高，弹线一打灰饼，冲筋一铺设砂浆面层一搓平一压光一养护f1检查验收.清理基层2将基层表面的积灰，浮浆，油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净抹砂浆前浇水潮湿，表面积水应予解除Id.地面和楼面的标高和找平，限制线应统一弹到房间四周墙上，高度一般比设计地面高有地3500mm漏等带有坡度的面层，坡度应满意解除液体要求,冲筋，贴灰饼4依据墙面弹线标高，用12干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约

1.5m左右，有坡度的地面，应坡向地漏一边如局部厚度薄于时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部10mm分.配制砂浆5面层水泥砂浆的协作比宜为12（水泥砂浆，体积比）稠度不大于35mm,强度等级不应小于M15水泥石屑砂浆为12（水泥石屑，体积比），水灰比为

0.40运用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于要求拌合匀称，颜色一样2min,.刷素水泥浆结合层6灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上匀称刷水灰比为的素水泥浆，也可在基层上匀称洒

0.4〜

0.5水潮湿后，再撒水泥粉，用竹扫帚匀称涂刷，随刷随做面层，应限制一次涂刷面积不宜过大.找平，压头遍7若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼，凹坑，脚印等消退后，用靠尺检查平整度抹时应用力匀称，并后退着操作待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可匀称撒一层11干水泥砂浆（砂需过3mm筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使相互混合待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止.第二遍压光8在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑，砂眼，踩的脚印填实压平，使表面平整要求不漏压，平面出光有分格的地面，压光后，应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细第四节主体结构质量保证措施35一，钢筋工程35二,模板工程36三，砂工程36四，砌体质量保证措施37第五节内外墙一般抹灰质量保证措施38第六节室内装饰工程质量保证措施38一，水泥砂浆地面质量保证措施38二，腻子面层质量保证措施39三，面砖踢脚质量保证措施39第七节屋面工程质量保证措施39第八节外墙涂料质量保证措施40第九章工程半成品和成品爱护措施40第一节土方开挖工程半成品和成品爱护措施40第二节主体工程半成品和成品爱护措施41第三节室内装饰工程半成品和成品爱护措施41一,内墙，天棚抹灰面半成品和成品爱护措施41二，水泥砂浆楼面半成品和成品爱护措施41三，地砖楼面半成品和成品爱护措施42四，面砖踢脚半成品和成品爱护措施42第四节外墙涂料半成品和成品爱护措施42第五节屋面工程半成品和成品爱护措施43第十章施工进度支配43一,编制依据43一，编制原则43三，施工进度支配44四，各阶段进度的保证措施第十一章冬，雨季施工44措施46第十二章平安生产保证措施47第一节平安管理47一，平安教化47二，施工平安技术交底47三，平安检查47四，班组平安活动48第二节“三宝”，“四口”防护48第三节施工机具的运用平安48第四节钢筋对焊时主要平安技术措施49第五节现场防火，防爆措施49第六节预防自然灾难的措施49第十三章文50第一节落实《建筑施工明施工及环保措施平安检查标准》要求JGJ59-9950第二节现场平面布置要求及管理51第三节现场材料堆放要求51第四节施工机械，用具及用电管理要求52第五节文明建设管理措施52第六节防止大气污染52第七节防止水污染52第八节防止噪声污染53第十四章附表，附图53附表一广联达办公大厦工程量清单53附图一广联达办公大厦施工平面布置图53附图二广联达办公大厦施工进度支配网络图53第一章总体概述第一节，编制依据1,国家现行建筑安装工程施工及验收规范，规程，北京建筑工程预算定额及建筑施工手册2,本工程招标书文件及招标单位供应的设计施工图及图纸变更，工程图纸答疑第二节，编制原则1,严格执行基建程序，发挥技术优势，利用先进的施工技术，合理组织施工，运用科学的管理方法，确保本工程按质按期完成2,科学地支配施工依次，采纳流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力，物力作用3,充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度4,坚持质量第一，确保工程质量和平安，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度5,加强工程进度的科学性，支配性的管理，合理支配机械，材料，劳动力的进退场，确保现场文明，整齐及工程的正常施工第三节建设概况工程名称广联达办公大夏建设地点北京市郊建设单位广联达公司设计单位XX建筑设计探讨院监理单位XX监理公司施工总承包单位XX建筑本工程为二类多层办公建筑，工期151日历天，开工日期为2011年04月28日，竣工日期2011年09月25日第四节结构概况1,结构类型本程为框架-剪力墙结构，地下1层，地上4层（不包括机房层），地下室

3.55m,一四层

3.〜9m,机房层层

4.1m,建筑总高度为

18.6m建筑结构平安等级为二级，结构设计运用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，场地类别为II类2,基础结构概况基础设计等级为乙级，基础形式为筏板基础钢筋混凝土部分，基础垫层碎强度等级为C15,基础底板，地梁C30,钢筋分别为HPB235级，HRB335级，HRB400级3,上部结构概况垫层混凝土为C15,地下一层三层楼面墙，柱，梁，板混凝土为C30,三层屋面混凝土为C25〜〜钢筋分别为HPB235级，HRB335级砌体采纳陶粒混凝土块，容重V

7.SKN/n基础砂浆采纳M5水泥砂浆，一般部位采纳M5混合砂浆第二章施工打算及降低成本措施一，技术打算

1.熟识及会审图纸依据建设单位供应的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范,规程，组织有关人员熟识图纸，提出问题，参和建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录

2.原始资料调查分析通过对本地区的气象，现场四周状况，建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计供应依据

3.编制施工图预算和施工预算依据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种,劳动力，主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度支配供应依据，再依据劳动定额编制施工预算，进行两算对比

4.编制施工组织设计在本施工组织设计的指导下，按设计要求，依据工程特点，结合现场环境及本单位状况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采纳行之有效的施工方法，科学，合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优，工期短，无重大事故

5.分别作好技术和平安交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档

6.依据阶段施工进度提前向试验部门申请税和砂浆配比，并刚好向班组交底

7.资料打算遵照要求及质监站的有关规定，开工前打算好各种样表，施工中随时整理装订成册二，物资，劳动力组织打算

1.依据工程规模，结构特点和困难程度，遵循合理分工和亲密协作的原则，组织高效率的施工组织班子

2.做好职工入场教化工作，依据开工日期和劳动力需要量支配，分别组织多工种工人分批进场，支配好职工生活，并进行平安，防火，文明施工和遵纪守法教化，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度

3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工

4.依据施工进度支配，分阶段提出材料，机具需用支配，支配好进场时间

5.选择合格供应商，组织好货源，把好材料关三，施工现场打算

1.依据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点和座标点的移交工作

2.现场设好各种消防设施，“六牌一图”，宣扬牌，警告牌，平安通道四，降低成本的措施

1.实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期,包工程质量，包平安，包材料人工消耗

2.做好工程量的计算工作，专心进行成本限制

3.在材料管理上抓好如下几点

①严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家

②材料进场坚持验质，计量，记帐

③加强现场材料管理，作好材料回收工作，刚好回收资金

4.经济报表和经济曲线是反应实际收支和盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否精确和合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐

5.合理运用资金，依据合同及总进度支配预料，制定资金运用支配，合理运用资金第三章劳动力及材料投入支配及其保证措施第一节劳动力投入及保证措施劳动力投入支配劳动力需要量支配表单位人基础主体屋面工种工程工程工程泥工1200钢筋工40400模板工45450搭架工30300碎工1553基础主体屋面工种工程工程工程砖瓦工20400防水工25015杂工15156施工各阶段支配投入的劳动力数量详《施工总进度网络支配图》中的劳动力曲线二，劳动力资源保证措施1工程开工前，和劳务公司订立合同，由劳务公司依据项目供应的劳动力需用支配组织娴熟的，操作技能高，质量意识，平安意识强的专业队伍进场施工，保证施工质量和平安2项目部依据工程施工进度需要，每月25日前编制完成下月度劳动力需用支配，报劳务公司，由劳务公司依据支配刚好，提前组织相应专业队伍，按时进场施工3劳务公司在选择作业队伍时，优先选择曾在我公司施工多年，娴熟程度高，操作技能高，质量意识，平安意识强，把握性大，诚信，勤快的专业队伍4对于特殊工种工人，必须经过专业培训部门培训考核合格并持证上岗，没有上岗证的不予上岗5在工地设立工人生活区，依据我公司关于环境，职业健康和平安的有关标准和文明施工规范进行管理，为工人供应良好的，舒适的生活环境条件，吸引未进场的工人进场，同时稳住已进场的操作工人6加强生活区的的保卫，平安管理，为工人消退后顾之忧7执行工人进场资格审核制度工人进场时，由项目主管工程师对进场工人身份证原件，劳务公司介绍信，专业上岗证原件年审时限等，特殊工种上岗证等进行审核，合格后方批准进场8对已进场的工人执行相关的教化，培训，技术交底和考核制度，纳入公相关的标准化管理第二节材料投入支配及其保证措施一，材料投入支配主要材料需要量支配表:序材料名规格而娶里H±j。