房屋买卖合同协议书模板（3篇）

房屋买卖合同协议书模板（3篇）房屋买卖合同协议书模板（精选3篇）房屋买卖合同协议书模板篇1卖方（以下简称甲方）姓名身份证家庭地址区镇村组联系电话买方（以下简称乙方）姓名身份证家庭地址县乡村村联系电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于区镇村点行排（房屋编号,周围只要标志物:）房屋占地面积平方米；院落平方米房屋o用途为住宅第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续第三条价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写万仟）乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款第四条交付方式自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方所有第五条乙方逾期付款的、违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任逾期超过10天后，即视为乙方不履行本合同届时，有权终止合同乙方方应付给甲方5000元的违约款和误工费第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息逾期超过10个工作日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应付给乙方方5000元的违约款和误工费第七条关于完善房屋有关手续的约定

1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任

3、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由甲方负责向国家交纳，

4、从合同签订之日起国家所扶持的所有优惠待遇由乙方享受，（包括赔偿、补贴、安装、以及新农村建设等），甲方有告知乙方的义务

5、因乙方所见房屋为农村集体土地，该买卖过程中所产生的交易、过户须由村委会同意或有关部门的审批手续由甲乙双方配合完成，如因发生纠纷则由甲方负责解决处理第八条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，可向区人民法院起诉第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十一条今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔第十二条今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时，需要甲方证明、签字，甲方应当由义务配合乙方证明、签字第十三条本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第十四条其他未尽事宜甲方（手印）乙方（手印）证明人（手印）年月日房屋买卖合同协议书模板篇2甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款:

一、基本情况甲方自愿将坐落在市区___________________________楼房出卖给乙方

二、价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）,即人民币（小写）O

三、定金乙方于年—月—日向甲方支付定金人民币（大写）—，即人民币（小写）O

四、第二次付款乙方于年—月—日第二次付款人民币（大写）,即人民币（小写）O

五、交付经甲乙双方同意，甲方于年—月一日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写）,即人民币（小写）,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的产生的一切费用及法律后果由甲方承担

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担甲方应在将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等

八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件甲方乙方日期年月日日期年月日房屋买卖合同协议书模板篇3

一、甲方自愿将其村证房位于市—区—的房屋（建筑面积一平方米）以人民币—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾__元整（¥—元）的价款出售给乙方

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币一万元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向一一区人民法院起诉

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方年月日年月日见证人年月曰年月曰。