房屋合同抵押贷款范本

房屋合同抵押贷款范本房屋合同抵押贷款范本1合同编号___________________借款人___________________电话___________________地址___________________邮编___________________贷款人___________________电话___________________地址___________________邮编___________________抵押人___________________电话___________________地址___________________邮编:____________________经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款:联系电话乙方住所地法定代表人邮编联系电话根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同第一章服务第一条服务内容本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续第二条服务完成甲方向银行申请贷款成功（即贷款银行批准此笔贷款），视为乙方提供的服务已经完成第二章贷款第三条贷款申请甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料第四条发放贷款经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款第五条甲方申请贷款总额为¥元人民币（大写）整第六条贷款年限为年第三章服务费用第七条服务费用甲方支付乙方服务费¥元人民币（大写）（不含评估费、抵押费、保险费、公证费等）第八条定金本合同签定之日甲方向乙方支付定金¥—元人民币（大写）o贷款申请成功后（即贷款银行批准此笔贷款），此定金抵作服务费用第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金第十二条甲方应在乙方服务完成当日（即本合同第二条约定之情形），将剩余服务费全部支付给乙方第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺第四章违约责任第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法按照所欠费用每日加收的违约金第二十二条争议的解决方法本合同签定地为,如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼第五章第二十三条付款方式定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付第二十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份本合同自签订之日起生效甲方（签字、盖章）乙方（盖章）法定代表人或委托人（签字）年月日第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）o第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）,本项贷款用于,贷款利率为一月利率%（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式

一、等额偿还法贷款本金总额月利率（1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额=（1+月利率）（上标）还款月数-1

二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额二+（贷款本金-已归还贷款本金）月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用法偿还首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保,抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权第十五条抵押物的、保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物

一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第二十条其他需要明确的事项第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效第二十三条本合同一式份，借款人、贷款人、抵押人各执一份借款人（签字）贷款人（盖章）抵押人（签字）法定代表人（签字）签订地点签订地点年月日年月日房屋合同抵押贷款范本2甲方—身份证号码住所地—邮编联系电话乙方__________住所地________法定代表人邮编联系电话根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同第一章服务第一条服务内容本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续第二条服务完成甲方向银行申请贷款成功（即贷款银行批准此笔贷款），视为乙方提供的服务已经完成第二章贷款第三条贷款申请甲方根据自身需要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料第四条发放贷款经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款第五条甲方申请贷款总额为¥元人民币（大写）_______________整第六条贷款年限为一年第三章服务费用第七条服务费用甲方支付乙方服务费¥元人民币（大写）（不含评估费、抵押费、保险费、公证费等）第八条定金本合同签定之日甲方向乙方支付定金¥元人民币（大写）o贷款申请成功后（即贷款银行批准此笔贷款），此定金抵作服务费用第九条本合同签定后，甲方提供全部贷款资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续，如果甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金第十一条若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金第十二条甲方应在乙方服务完成当日（即本合同第二条约定之情形），将剩余服务费全部支付给乙方第十三条由于贷款的成功与否是根据借款人自身资质、银行政策等综合因素决定的，故乙方并不对此贷款成功给予承诺第四章违约责任第二十条本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失第二十一条逾期支付定金与服务费用的违约金计算办法按照所欠费用每日加收—的‘违约金第二十二条争议的解决方法本合同签定地为,如借款人未能按期全额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼第五章第二十三条付款方式定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付第二十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份本合同自签订之日起生效甲方（签字、盖章）乙方（盖章）法定代表人或委托人—（签字）20—年一月一日房屋合同抵押贷款范本3甲方身份证号码住所地邮编:。