房屋租赁住房合同（3篇）

房屋租赁住房合同（3篇）房屋租赁住房合同（精选3篇）房屋租赁住房合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限第一部分房屋概况1房屋所有权证书2房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积

232.913房屋的使用面积4房屋的经营项目烟酒5房屋的地理位置；太和区凌南西里锦绣天第A区28-30号第二部分租赁期限房屋租赁期限自20—年12月21日至20—年12月20日止租期两年，遇以下情况应顺延1发生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交付房屋的；3非乙方原因致使房屋无法居住经营的；4经双方协商一致并书面更改的第三部分租金条款第一条租金每年人民币85000元（大写捌万伍仟元整）第二条租金按年支付，自本合同生效之日，乙方应提前支付给甲方1年的租金;应在每年十月一日前交清下一年的租金如到期不付，甲方有权收回房屋，由此造成的经济损失由乙方负责第四部分相关费用第一条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议第二条租赁期间，房屋在租赁期间除取暖费由甲方负责，在租赁期间所发生的一切费用和损失均由乙方负责第五部分违约责任第一条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约第二条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在15日内不予书面回答，则视为其接受书面通知所述内容在此情况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不一成的，按本协议争议条款解决违约方应承担因自已的违约行为而给守约方造成的经济损失第六部分备注

1、乙方支付甲方水电费用押金壹仟元整原有装修结构不能拆卸（墙体、摄相头五个、空调内机两台、外机一台等房屋到期保持原样）

2、乙方装修到期后由甲方无偿收回甲方经办人签字乙方经办人签字:身份证号身份证号租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整第五条付款方式乙方按第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修赛用由乙承担第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1.水、电费；

2.煤气费;在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付

1.供暖费；

2.物业管理费；第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十五条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下

（1）床铺一个、

（2）柜子一个、

（3）空调一个、

（4）热水器一个、⑸桌子一个、

（6）电脑桌一个、

（7）抽油烟机一个

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

（3）煤气表现为度第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日房屋租赁住房合同篇2出租方联系电话地址承租方联系电话地址身份证号码风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任出租之物业座落于厦门市区一号建筑面积为平方米

一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任

二、租赁期限，从年月—日至年—月—日止，每平方米每月租金为人民币元整每月租金为人民币_______元整风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷

三、付款方式乙方应每向甲方交付人民币元整第2次付款应提前一天付清

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方

五、在租赁期间乙方应负责交付水费口、电费口、煤气费口、电话费口、有线电视费口、卫生费口、小区管理服务费等费用

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状风险提示明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议

十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力

十三、本合同期内次年起租金每年每平方米递增人民币元整

十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份甲方签约日期年—月—日乙方签约日期年—月—日房屋租赁住房合同篇3甲方（出租经办人）乙方（承租经办人）经双方友好协商，在原有合同基础上，根据《合同法》及国家,当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。