承包个人农村土地合同（23篇）

承包个人农村土地合同（23篇）农村土地使用权转让协议转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格（其他约定条款）协议人___________________年月日承包个人农村土地合同篇21土地联产承包合同县公社（乡）大队（村）—生产队，以下简称甲方承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央

（83）,

（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守一，承包土地的面积，地点，等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于,东至,西至，南至,北至o其中，一等地亩，二等地亩，三等地亩，四等地亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地二，承包时间承包时间共年，从一九年月日起，至一九年月日至三，乙方的权利义务

1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资

2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营

3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售斤,斤,斤,交售时间是O每年向国家缴纳农业税元，纳税时间是________________________________________________乙方必须每年向甲方上交公积金元，公益金元，管理费元，上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额（本条亦可采取列表形式，见后）

4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务

5.乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除

6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施四，甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务

2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙o

3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查五，违约责任•小区绿化承包合同•卫生承包合同•广告承包合同•土建承包合同

1.乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的一%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地

2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿

3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务七，其它本合同从承包期开始之日起生效承包期内，承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份甲方县公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人（盖章）乙方户主（盖章）年月日订承包个人农村土地合同篇22甲方乙方甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

一、甲方宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北甲方宅基地上有正房一间、厢房一间（写清详细情况），有树棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）

二、乙方宅基地位置为，该宅基地登记面积共平方米，四至是东，西，南，北乙方宅基地上有正房J可、厢房.间（写清详细情况），有树棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）

三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下

1、保证对该宅基地有处分权没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为无抵押

3、该房屋的使用状况为无使用权人

4、房屋没有其他任何纠纷

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）

五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金万元

七、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方签名甲妻签名乙方签名乙妻签名年月日承包个人农村土地合同篇23合同编号___________________甲方（转让人）______________法定住址___________________法定代表人____________________通讯地址________________邮政编码___________________电话传真________________乙方（受让人）______________法定住址___________________法定代表人____________________通讯地址________________邮政编码___________________电话________________传真________________甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本合同所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下合同，供双方共同遵照执行第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置____________________

2、土地使用权面积

3、已批准的容积率为

4、已批准的建筑面积（其中非住宅平方米，住宅______________平方米）

5、土地规划用途____________________

6、土地使用期限____________________

7、土地现状____________________

8、国有土地使用证号

9、国有土地使用权出让合同书号

10、地号___________________第二条其他权利状况

1、甲方确认本合同所转让的土地使用权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

2、甲方确认为取得本合同所转让的土地使用权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议并承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任第三条文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）

2、乙方应向甲方提供下列文件工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）第四条转让期限

1、本合同所述土地使用权转让期限自年月日起至年月日止

2、自合同生效之日起上述第一条所述土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护

3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权第五条转让价格

1、甲乙双方确认本合同的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元；

2、上述转让价格包含甲方转让该土地的使用权应付的一切款项、费用；

3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据第六条支付方式

1、支付转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金___________________

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为____________________________________________O

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系1在本合同生效之日起个工作日内，乙方应支付本合同转让价款%给甲方2在甲方将涉及转让地块的使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料交付后个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的%给甲方；3在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的%给甲方4在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后个工作日内，乙方应支付本合同转让价款的%给甲方5在乙方获准开工后天内，乙方应支付本合同余下转让价款给甲方

2、甲方收取本合同转让价款的开户银行为帐号为;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人第七条资料的交付及手续的办理

1、在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图等原件资料给乙方

2、在本合同生效后天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本合同所指土地的使用权转让登记手续更名过户手续第八条税费的负担在本合同土地使用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第九条转让的法律状况

1、甲方转让本合同所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该地块的风险和责任由乙方承担

3、甲方为取得该地块的土地使用权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本合同的生效及转让登记手续的办理而转移第十条甲方的违约责任

1、在本合同生效后，甲方单方面解除本合同，或拖延履行本合同应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所指的土地使用权出现权利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任

3、甲方迟延履行本合同的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金

4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任第十一条乙方的违约责任

1、在本合同生效后，乙方单方面解除本合同，应按本合同总价款的%赔偿甲方的经济损失；

2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同总价款的%赔偿甲方的经济损失

3、出现上述情况造成本合同终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方第十二条

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为____________________________________________O

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决:

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号身份证号住址住址年月日年月日发包方（签章）鉴证单位（签章）法定代表人身份证号年月日年月日条款设置得也比较合理但协议的拟定还是要结合具体的情况的，切不可生搬硬套，以免签订的合同不符合实际情况，进而损害了自身的利益，更有可能因为合同约定事项违反了法律规定而导致无效的情形如果大家对此想要委托相关律师草拟，详情可咨询上的律师承包个人农村土地合同篇19出租方〔以下简称甲方）承租方［以下简称乙方）甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下

一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为二经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计

三、租期为年月日止合同期满如乙方继续经营，应续延此合同,续延期限为

四、租金计算办法每亩每年200元，大写贰佰元整

五、付款方式每两年付一次，作为土地租赁费先付款后使用土地

六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任

七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡以上人民政府批准

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担土地租赁合同

十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决

十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用

十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有

十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有

十四、合同的变更或解除

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同

2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价

十六、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成,双方同意向法院提起诉讼

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效甲方乙方法定代表人法定代表人:签约时间:签约地点土地集体租赁合同范本，承包个人农村土地合同篇20,男（女），一九年月日出生，现住O,男（女），一九年月日出生，现住O,男（女），一九年月日出生，现住O.该房产座落在,建筑面积.平方米，混合（砖混）结构，所有权证编号为市房权证区字第号）经家庭成员共同协商，达成如下协议。