标准私房买卖合同（9篇）

标准私房买卖合同（9篇）标准私房买卖合同（通用9篇）标准私房买卖合同篇1订立合同双方出卖方,以下简称甲方；购买方,以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,以资共同信守第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的第二条上述房产的交易价格O第三条付款时间与办法

1.乙方应于一年—月—日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时

2.乙方面交给甲方现金一元；其余―元均由乙方第四条甲方应于一年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担乙方甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元（其中0%为定金）待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管甲方乙方年月日标准私房买卖合同篇2订立合同双方出卖方,以下简称甲方；购买方,以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同,以资共同信守第一条乙方购买甲方座落在市街巷—号的第二条上述房产的交易价格O第三条付款时间与办法

1.乙方应于一年—月—日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时

2.乙方面交给甲方现金一元；其余―元均由乙方第四条甲方应于一年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费；承

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违第七条本合同主体

1.甲方是、、、,共人，委托代理人—即甲方代表人

2.乙方是—单位，代表人是—o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式一份甲方产权人各一份乙方一份房产管理局、—公证处各一份甲方乙方代表—（签名）代表—（签名）地址地址电话电话年月日标准私房买卖合同篇3卖方（以下简称甲方）__________________________________（本人/法定代表人）姓名_______________________________国籍____________________________________________________（身份证/护照/营业执照号码）地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________联系电话________________________________________________委托代理人______________________________________________国籍____________________________________________________电话____________________________________________________地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________买方（以下简称乙方）__________________________________（本人/法定代表人）姓名_______________________________国籍____________________________________________________（身份证/护照/营业执照号码）:邮政编码________________________________________________联系电话________________________________________________委托代理人______________________________________________国籍____________________________________________________电话____________________________________________________地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土酚时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.________________________________________________________第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月—日至年一月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.________________________________________________________第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

3.________________________________________________________第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十六条本合同（经甲、乙双方签字/经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）代理人（签字）代理人（签字）年—月―日年—月―日签订地点签订地点标准私房买卖合同篇4甲方乙方:

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；承

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违第七条本合同主体

1.甲方是、、、,共人，委托代理人—即甲方代表人

2.乙方是—单位，代表人是—o第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式一份甲方产权人各一份乙方一份—房产管理局、公证处各一份甲方乙方甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元（其中10%为定金）待房屋建筑工作量完成一半时再预付30虬房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）

七、违约责任:

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约,则应双倍退还定金

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效本合同未尽事宜由双方另行协商

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.度假村别墅暂行管理方法甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人地址地址电话电话标准私房买卖合同篇5甲方乙方甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋建筑面积为平方米其面积以《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元（其中10%为定金）待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴

四、交房时间:甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）

七、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约,则应双倍退还定金

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁H

一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份,双方各执三份正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效本合同未尽事宜由双方另行协商

十三、本合同附件

1.房屋平面位置及占用土地范围图

2.度假村别墅暂行管理方法甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人法定代表人地址地址电话电话开户银行标准私房买卖合同篇6卖方（以下简称甲方）身份证号码买方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同

一、转让内容

1.甲方自愿将.公司，开发的—区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积而

2.上述房屋所在地位于

二、转让价格此房屋总价款为整（小写¥）

三、付款方式

1.乙方首付房款为元（小写，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元（小写），至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉

2.甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担

3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收条

四、违约责任:

1.如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方如乙方违约，扣除乙方房款的100%o

2.甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议

3.自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方,否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿

五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证

六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效

七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决

八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方—年—月—日—年—月日标准私房买卖合同篇7卖方，身份证号码身份证地址:现住址家庭电话;手机买方,身份证号码身份证地址现住址家庭电话;手机根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为【区（县）］【小区（街道）］【幢】【座】【号（楼）］单元号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共___________平方米随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一第二条房屋权属情况

（一）该房屋所有权证证号为.

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨？）方式获得土地使用权证号为,土地使用权年限自年月日至年（月日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金

（三）该房屋性质为商品房

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人,经纪人执业证书号）达成本交易中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还第四条成交价格和付款方式

（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为人民币元（小写），元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利

（二）买方付款方式如下

1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币元

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%,即人民币元

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%,即人民币元第五条权属转移登记和户口迁出

（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续代表—（签名）代表—（签名）地址地址电话电话一年一月—日卖方（以下简称甲方）__________________________________（本人法定代表人）姓名______________________________国籍____________________________________________________（身份证护照营业执照号码）_________________________地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________联系电话________________________________________________委托代理人______________________________________________国籍____________________________________________________电话____________________________________________________地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________买方（以下简称乙方）

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金如逾期超过90日，买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方该房屋交付时，应当履行下列各项手续

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙；

4、按本合同规定办理户口迁出手续；

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

6、本合同规定的其他应完成的事项本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下

1、卖方需付税费

（1）营业税；

（2）城市建设维护税；

（3）教育费附加；

（4）印花税；

（5）个人所得税；

（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；

（8）土地使用费

（9）提前还款短期贷款利息（如有）；

（10）提前还款罚息（如有）

2、买方需付税费

（1）印花税；

（2）契税；

（3）产权登记费；

（4）房地产交易服务费；

（5）《房地产证》贴花；

3、其他税费由买卖双方各承担一半

（1）权籍调查费；

（2）房地产买卖合同公证费（如有）；

（3）评估费；

（4）保险费（如有）；

（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金第十条违约责任

一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理

1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；2逾期超过30日后，买方有权退房买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金

二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金,合同继续履行；2逾期超过30日后，卖方有权解除合同卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充对本合同的解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力卖方买方中介方合同签订日期―年—月—日[20_私房买卖合同范本]（本人法定代表人）姓名______________________________国籍____________________________________________________（身份证护照营业执照号码）_________________________地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________联系电话________________________________________________委托代理人______________________________________________国籍____________________________________________________电话____________________________________________________地址____________________________________________________邮政编码________________________________________________第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%（不包括土%）时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3._________________________________________________________________

3._________________________________________________________________O第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.__________________________________________________________________

3.__________________________________________________________________O第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行

3.________________________________________________________第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十六条本合同（经甲、乙双方签字经公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）代理人（签字）代理人（签字）年月日年月日签订地点签订地点甲方:。