消防设施设备月度维保计划表

消防设施设备月度维保计划表序号设施设备类别维保项目维保内容维保标准维保周期责任部门/人员记录方式1火灾自动报警系探测器探测器表面清洁、每月1次消防维保单位专填写《火灾自动报外观检查，查看是统无损坏，报警响业技术人员警系统探测器维保否有损坏、腐蚀、应时间符合规范记录表》，记录检积尘；测试探测要求，报警信号查情况、测试结果器报警功能，模准确传输及处理措施拟火灾信号，检查是否能正常报警并将信号传输至报警控制器消防维保单位专报警控制器检查控制器运行控制器运行稳定，每月1次填写《火灾自动报各项功能正常，业技术人员警控制器维保记录状态，查看显示主备电源切换时表》，详细记录设屏、指示灯是否正间不超过规定值，备状态、功能测试常；测试主备电记录信息完整无情况及问题处理结源切换功能；检缺失果查报警记录、故障记录等信息是否完整消防维保单位专按钮外观完好，报填写《手动报警按手动报警按钮外观检查，确保按每月1次警功能灵敏，按业技术人员钮维保记录表》，钮无破损、变形；下后报警信号迅记录检查和测试情测试手动报警功速传输至控制器况能，按下按钮检查是否能正常报警消防维保单位专填写《消防水泵维2自动喷水灭火系消防水泵检查水泵外观，查水泵外观整洁，无每月1次业技术人员、物业保记录表》，记录统锈蚀、渗漏，启看有无锈蚀、渗动、停止正常，工程部人员设备外观、运行参漏；测试水泵启数及功能测试情况运行参数符合要动、停止功能，求，控制柜显示检查运行时的电正常流、电压、声音是否正常；检查水泵控制柜运行状态消防维保单位专报警阀组检查报警阀组外报警阀组外观完每月1次填写《报警阀组维观，确保无损坏、好，报警功能正业技术人员保记录表》，记录渗漏；测试报警常，水力警铃声音检查和测试情况阀组的报警功能，响亮，压力开关查看水力警铃是动作灵敏、信号否正常报警，压反馈准确力开关是否能准确动作并反馈信号消防维保单位专喷头喷头外观无损坏、每月1次填写《喷头维保记外观检查，查看喷业技术人员、物业堵塞、腐蚀，连录表》，记录检查头是否有损坏、接牢固，无松动、工程部人员情况及问题处理结堵塞、腐蚀；检渗漏果查喷头与管道连接是否牢固3消火栓系统消火栓箱消火栓箱外观完每月1次物业工程部人员填写《消火栓箱维检查消火栓箱外好，箱门开启角度保记录表》，记录观，确保箱体无损符合要求，配件检查情况，缺失或坏、变形，箱门齐全、无损坏，损坏配件及时补开启灵活；检查水带无老化、渗充、更换箱内水枪、水带、漏接口等配件是否齐全、完好，有无损坏、老化消防维保单位专消火栓检查消火栓阀门消火栓阀门开启、每月1次填写《消火栓维保业技术人员、物业是否灵活，有无锈关闭灵活，无锈记录表》，记录阀蚀、漏水；测蚀、漏水现工程部人员门状态、压力测试结果试消火栓出水压象，出水压力符合力是否正常设计要求消防维保单位专填写《气体灭火系4气体灭火系统储气瓶组检查储气瓶外观，储气瓶外观无腐每月1次统储气瓶组维保记蚀、变形，压力正业技术人员查看有无腐蚀、录表》，记录外观常，固定装置牢变形；检查瓶组检查、压力测试情固可靠压力是否在止常况范围内；检查瓶组的固定装置是否牢固消防维保单位专填写《气体灭火系喷头喷头外观完好，无每月1次外观检查，确保喷统喷头维保记录损坏、堵塞，连业技术人员头无损坏、堵塞；表》，记录检查情接牢固，无渗漏检查喷头与管道况连接是否紧密消防维保单位专填写《排烟风机维5防排烟系统排烟风机检查风机外观，查风机外观整洁，无每月1次业技术人员、物业保记录表》，记录看有无锈蚀、损锈蚀、损坏，启坏；测试风机启动、停止正常,运工程部人员设备外观、运行参数及功能测试情况动、停止功能，行参数符合要求，检查运行时的电控制柜显示正常流、电压、声首是否止常；检查风机控制柜运行状态排烟口检查排烟口外观，排烟口外观完好，每月1次消防维保单位专填写《排烟口维保开启、关闭灵活，业技术人员记录表》，记录检确保无损坏、变动作准确查和测试情况形；测试排烟口开启、关闭功能是否正常填写《灭火器维保6灭火器灭火器外观检查，查看灭灭火器外观无变每月1次物业安保人员、记录表》，记录检形、锈蚀，压力正火器筒体有无变物业工程部人员查情况，对压力不常，在有效期内，形、锈蚀，压力足、过期的灭火器配件齐全、完好是否在正常范围及时更换或维修内；检查灭火器的生产日期、维修日期，确保在有效期内；检查灭火器的保险销、喷嘴等配件是否完好7应急照明和疏散应急照明灯外观检查，查看灯灯具外观完好，应每月1次物业工程部人员填写《应急照明灯指示系统具是否有损坏、急启动功能正常，维保记录变形；测试应急应急照明时照明灯的应急启动功能，切断间不低于规定时表》，记录检查和正常电源后，检测试情况长查灯具是否能自动点亮，且应急照明时间符合要求疏散指示标志外观检查，查看标标志外观完好，发每月1次物业工程部人员填写《疏散指示标光功能正常，指志维保记录表》，志是否有损坏、不方向清晰、准记录检查情况老化；测试疏散确指示标志的发光功能，确保指示方向准确。