物业水泵房管理制度

文件编号作业指导书修订状态号xx/—GC—06文件名称物业水泵房管理制度第1页共1页1目的通过对水泵房的管理，保障用户生活经营用水和消防储备用水2范围适用于水泵房、供水管道、消防供水系统的全部机电设备的管理3职责

1.1工程主管负责对水泵房管理情况进行指导监督和检查；

3.2管理处维修人员负责按规定进行保养、维修、清洁、记录4工作程序

4.1设备操作须由维修人员进行，无关人员不得私自进入及操作；

4.2非工作人员进入水泵房必须经工程主管和管理处主任批准后，由相关人员陪同方可进入；

4.3保持良好的通风及照明，门窗开启正常无破损；

4.4控制柜上的开关，无特殊情况下应置于“自动”状态生活水泵隔日进行轮换运行；

4.5生活水泵主接触器开关元件每月检查清洁一次，检查热敏元件动作电流；

4.6不得擅自更改机房线路、器材，若需改动，须经工程主管同意方可进行；

4.7消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情况下，开关应置于自动状态，所有操作标志简单明确；

4.8消防泵、喷淋泵按照消防系统月检规定进行保养，保持机房干净整洁无尘，每周打扫一次,不得堆放杂物；

4.9水泵房机组每月清扫一次，设备无积尘、地面无水渍、油渍；

4.10管道每年年底12月至次年1月进行防锈处理并按规定定期清洗除尘；

4.n按照《设备检查保养计划表》进行维修保养；5相关文件6质量记录附加说明本文件起草人本文件修改人本文件审核人本文件批准人。