物业管理停车场租赁合同（3篇）

物业管理停车场租赁合同（3篇）物业管理停车场租赁合同（通用3篇）物业管理停车场租赁合同篇1合同编号_____________乙方（承租方）_________________乙方因公司的运输业务量增长、车辆增多，增加了运输量，特向甲方租用停车用地根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议第一条乙方向甲方租借停车用地为平方米，地点第二条交租方式由银行办理转账入户，帐户为__________________________________________________________________________________________________O第三条出租金额应按月计算，每月日定为交租日期，租金为每月万元人民币，交租期限不得超过每月的日第四条乙方对其车辆自行承担保管责任

2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示车衣租赁卡，并由闸机辨认，时租车辆须由闸机弹取出时租车票，待栏杆抬起后，方可入场停放

3、入场之机动车应确保清洁卫生凡脏污、泥泞之机动车，本停车场有权禁止其入内及停放使用车衣的权力

4、入场停放并使用车衣的任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放，否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用

5、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任

6、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任

7、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任若发现所租赁车衣遗失和损坏,管理人员有权利进行询问和调查

8、停车场之车衣只供机动车辆泊车后罩车之用，其他超过罩车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法

9、车衣租赁卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造否则，将收回租赁卡如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关，追究其刑事责任

10、所有车辆使用车衣均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费

11、如遇车衣租赁卡遗失，依下列方式处理车衣租赁卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理;车主先向门岗车管员申报登记，再到航站楼管理中心办理补办手续

12、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力同时，旧的管理规定即告失效本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效申报人签名日期年月日本人/公司欲从月日时起，租赁天津滨海国际机场停车场车位,并使用车衣至月日时本人/公司之车辆资料如下车主姓名__________________车型________________车牌号码______________联系电话______________出租人签名（盖章）租赁人签名（盖章）租赁日期—年—月日物业管理停车场租赁合同篇2甲方（出租人）乙方丽居座室业主（住户）姓名_______________（承租人）就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议

一、甲方向乙方提供东田丽园停车场，停车位号码,用于停放车型,车牌号码,车身颜色.

二、用期限及车位租金自年月日至年月日止共个月，月租金元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系该车辆的保险费用由乙方购买

四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放,占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议甲方乙方电话电话日期日期停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放

3、入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、异位停放否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任

7、本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权,无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用

9、停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为

11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入,在车辆出场时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监控中心报失并支付停车卡的工本费不得转借、涂改、伪造否则，将收回停车卡，如事件行为有违法性质,将送公安机关追究法律责任

12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费物业管理处20_年十月十五日物业管理停车场租赁合同篇3甲方______________________乙方

一、车库概况车场名称___________________乙方使用的车位类型购买口租用口乙方购买（租用）车位坐落位置

二、车位使用时间车位使用时间由年月日至年月—日

三、甲方服务内容及标准

1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放

2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固

3、甲方负责车库内保洁车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物

4、甲方负责车库内巡视定时定点按规定路线巡视，并做好记录

5、甲方为乙方建立车辆及收费档案

四、甲方的权利和义务

1、甲方对整个车库行使管理权

2、按照服务内容及标准为乙方提供服务

3、为乙方办理保险理赔出具证明

五、乙方的权利及义务

1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利

2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权

3、乙方必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用

4、乙方必须按照协议约定交纳停车费用

5、为甲方提供真实有效的相关资料

六、服务费用不含车辆的各种保险及车位租赁费

1、费用支出人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润

2、费用标准1车辆包月停放费为元/车位月

3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整

4、车位使用原则为先交费后使用原则每年前交纳下个年度的车辆管理服务费

5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任

6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费

七、违约责任

1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方承担相应的责任

2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任

3、乙方按照协议的约定交纳相关费用，使用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再承担相应的责任

4、乙方应当按照甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝提供相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求

5、乙方将停车卡借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办,导致乙方或其它方的财产损失，由乙方承担，甲方不予承担任何责任

6、乙方未按照地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行承担

八、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必须为自己的车辆办理保险

九、自然灾害等不可抗力造成的损害，甲方不负任何责任

十、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决

十一、本协议如有未尽事宜，可协商处理

十二、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

十三、本协议一式份甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签章________________日期—年月—日乙方签章________________日期年月日第五条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务第六条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续第七条乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地第八条水电费由乙方自理第九条在合同的有效期限内，乙方仅有权将该土地用作停车用地使用，而无权将其出售，在使用期间不得擅自改变土地用途甲方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约，甲方应保证乙方对场地的有效使用第十条如果甲方未按本合同履行义务，则应承担罚款—元给乙方，且乙方有权拒付租金，罚款金额不超过合同约定总价款的%;如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿如果乙方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之支付违约金给甲方，甲方有权收回所出租场地，违约金不超过合同约定总金额的%;如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿第十一条一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁第十三条本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力第十四条本合同正本一式二份，双方各执一份，从双方签字之日起即时生效，均具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）代表（签章）代表（签章）地址地址电话电话签约日期年月日签约地点_____________________________________地下停车位租赁合同范本出租人法定代表人联系电话委托代理人联系电话地址_________承租人_________法定代表人身份证通讯地址__________邮政编码联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议第一条项目建设依据出租人取得座落于地块的国有土地使用权该地块花园名称,承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从年月日至年月B止第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第幢地下层,该车位编号为（该车位平面图见附件一）第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为佰拾万仟佰拾元人民币整（大写）第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理

1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金第六条交付条件

（一）出租人应当在年月日前向承租人交付该车位

（二）该车位交付时应当符合下列第

1、2项所列条件

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理

1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行

2、逾期超过90日，承租人有权退车位承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为o该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照下列第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议对本合同的变更或解除，应当采用书面形式本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份出租人（签章）承租人（签章）代理人（签章）代表人（签章）签订时间年月日签订时间年月日停车场租赁合同范本

一、日常管理要点

1、制定完善的停车场车衣管理制度，并遵照执行

2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火带将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患

3、合理分配车管员，按照各防火区域划定负责人，并同时负责车衣租赁及回收工作

4、对于临时泊车、长时间停车采用不同区域分隔，便于识别管理并同时设计租赁车卡，在车卡背面注明相关事项，如收费标准、车辆基本信息，尽量避免事后纠纷并且停车场应配置显着的车衣收费标准

5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象，并当面套好车衣，做好现场记录后由车主签字确认，进而减少不必要的纠纷；主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场

6、车衣租赁实施刷卡消磁制度领取车衣时，进行刷卡离开停车场时，再进行刷卡，确保车衣不丢失，与此同时，也可以统计停车时间，计算消费金额

7、对于长期停车并不交车衣使用费的车辆，停车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其车强拖走交由交警部门进行处罚

二、车场车衣管理规定及租赁协议对于车衣租赁过程中，停车场管理中心应与车主同时签定《停车场车衣管理规定承诺书》和［二］停车场车衣租赁协议书，以明确双方责任和义务［一］停车场车衣管理规定承诺书

1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。