2025名额购房协议书范文（13篇）word模板范文

优质名额购房协议书范文（篇）13在当今社会，越来越多的人选择购房作为资产增值和刚性需求的方式在购房过程中，了解一些成功购房者的经验故事，有助于我们避免一些常见的错误参考范文购房协议书出卖人（以下简称甲方）联系地址买受人身份证号家庭地址甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议

1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售

2、甲方同意乙方采用分期付款的甲方开发的栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整

3、分期付款

4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合买受人身份证号家庭地址联系电话甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议

1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房出售

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的一栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整

3、分期付款方式

4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到—物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分

5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉

8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废甲方乙方（签章）签订时间年月日延伸阅读分期付款优缺点优点第

一、分期付款是一种可以缓冲压力的经济行为如果收入稳定，分期付款能够帮你早日实现梦想，如购房、购车等第

二、分期付款者对资金的运用比较具有灵活性因为分期付款者除前期支付的资金之外，还可以保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，所获取的收益有可能大大弥补将付出利息的损失缺点第

一、分期付款的风险比一次性付款大因为分期付款的总金额会比较一次性付款金额高，投资成本大，同时还需要提防利率的波动第

二、分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息因此分期付款的总支出一般要大于一次性付款的金额分期付款注意事项第

一、弄清楚分期付款的范围不同的银行对分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款目录上的商品外，有的银行对购买地点、金额均有具体要求第

二、准确计算手续费虽然信用卡分期付款免收利息，但手续费是免不了的各位消费者有必要在消费前先把需缴纳的手续费计算清楚，看看是否可以接受第

三、挑选最合算的信用卡由于各家银行对手续费的计算不同，那么在了解信用卡手续费后，就应挑选自己手中最合适的卡进行交易参考范文购房协议书售房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下

一、房屋具体情况

1、位置XX市XX区XX县XX小区XX楼XX单元XX号

2、房屋类型，建筑面积XX平方米结构楼层房屋走向房屋形状用途该房产的总占地面积

3、该房产连同地产总计房价XX拾XX万XX千XX百XX拾XX元整

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号

三、房屋四界房屋四界东西南北

四、付款方式

（1）该房产总价格为人民币XX万元整，协议签定之后，首付XX万元订金

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元

（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余xx万元五甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

（1）、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费；承担公证费、协议公证费

（2）、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有十一附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）该项房产的房地产评估报告

十二、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方代表年日年月乙方月日参考范文购房协议书乙方（身份证号码）丙方碧桂园物业发展有限公司为切实改善在甲方学校（包括其连锁学校）任教教师的住房条件，就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议

一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于碧桂园苑街（路）号房屋（下称优惠房屋），甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋，但前提条件为乙方必须先将甲方于年______O月_____O______O______O______O日赠与乙方的位于______o的.商品房（下称赠房）归还给甲方

二、上述赠房如已办理房地产权证（房地产证号:）,乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续，乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下办理过户手续的一切费用均由受让人承担如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续，则签订本协议时，乙方未购买优惠房屋的，丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时，乙方已购买优惠房屋的，丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助，并追究乙方相关法律责任

三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套

四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币元（大写拾______O拾元），现在丙方以优惠价人民币元（大写拾元）给乙方市场价与优惠价之间的差价为一元（大写______o______o______o拾元）

五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币______O元（大写:拾______O______O______O万______O______O______O仟元）作为购房补助，剩余部分购房款人民币元（大写:拾元）由乙方自行承担

六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担

七、本协议未订明事项，双方协商解决

八、本协议自三方签字盖章之日起生效本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份乙方同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款

6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、准确、有效否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担

7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉

8、本合同壹式贰份（甲乙双方各持壹份），经双方盖章或签字即生效双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废参考范文购房协议书甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守

一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托

二、乙方所代理购买的某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与

三、甲方于年月日以乙方名义与XX房地产开发有限公司（下称“开发商”）签订商品房买卖协议书并交纳购房款元，该商品房买卖协议书的权利义务由甲方享有及承担参考范文购房协议书甲方（售房人）乙方（买房人）见证人

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元房价款的支付方式和支付时间为第五条

1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领榷房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉第十四条本契约一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下甲方（签章）乙方（签章）现住址现住址联系电话联系电话:签约日期签约日期:参考范文购房协议书卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下甲方将其拥有独立产权的位于北京市区的房屋（房屋所有权证编号,建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（$）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款二，甲方承诺1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核2,保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件3,保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决4,自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人5,按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续6,在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有三，乙方承诺L向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款4,按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用5,在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议否则，乙方应履行本协议的有关规定六，违约责任1,如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失2,如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律八，本协议自双方签字或盖章之日起生效九，本协议壹式肆份，双方各执壹份由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份十，特别约定甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日年月日参考范文购房协议书甲方身份证号码乙方身份证号码乙方代理人身份证号码甲方在兰州新区拥有团购房名额一个，自愿将该资格有偿转让给乙方，乙方愿意购买甲方的团购名额，参与团购该房屋，甲方与乙方代理人具体沟通协商团购房屋事宜，经三方自愿、平等协商，现就团购房资格转让事宜，达成如下协议第一条甲方自愿将位于兰州新区瑞岭雅苑（暂定名，具体名称以开发商最终确定的名称为准）的房屋团购资格转让给乙方第二条乙方一次性付给甲方团购房购房资格转让费元（大写元）,甲方收款付据第三条本协议生效后，乙方取得本协议第一条约定的房屋团购资格第四条乙方今后交首付款以甲方通知为准，具体选房、抽房事宜由甲方负责，甲方有义务通知并协助乙方办理相关手续乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任第五条甲方保证其具备出售该房屋团购资格的权利，并保证该协议签订后，不得再以任何方式和理由将该房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的团购资格第六条因不可抗拒的原因，团购房不能建成使用，甲方应无偿退还乙方所支出的各项费用，即所有与购房有关的费用和购房资格转让费第七条乙方参与团购房屋事宜全权委托代理人，代理人与乙方意见表述具有同等效力，甲方与乙方代理人沟通视同为与乙方沟通第八条违约责任

一、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得该房屋产权证的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费

二、甲方违反约定将该房屋团购资格转让给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费

三、因乙方未及时足额向开发商缴纳购房款，造成乙方无法取得团购房屋所有权，甲方不承担任何责任，购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还

四、因乙方取得房屋使用权后半年内未装修入住，造成兰州新区管委会相关部门收回甲方所购房屋的，责任由乙方承担，甲方不予退还购房资格转让款、视情退还相关前期预付、首付等发生的购房费用

五、协议签订生效后，乙方若提出放弃该团购房屋的购房资格，乙方发生的购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还第九条特别约定

一、本协议生效后，乙方即取得该团购房屋的团购资格，该房屋上所有有关政府补贴及其他权利由乙方享有

二、该房屋需要办理产权过户时，过户手续费及所有税费由乙方承担，甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方办理，不得用任何方式拒绝阻挠如因甲方过失造成乙方不能取得姓名标注为乙方的房地产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一月内退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费，按银行同期贷款利率四倍付给利息

三、本合同签订后，乙方取得该房屋产权证之前的过渡期内，甲方不得对该房屋主张任何权利，不得进行添附、毁损，也不得进行任何处分

四、乙方在该团购房团购转让协议生效后，无论办理房地产权证书与否，有权将此房屋出租出售，除兰州新区管委会有特别要求外，甲方不得以任何理由和方式阻挠甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方

五、本协议生效后，若该房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有

六、本协议生效后，任何一方不得以市价涨跌等理由拒绝履行该合同

七、本协议生效后，乙方购买该房屋，必须以现金方式一次性付清,不得以按揭方式购买，否则，甲方有权解除本协议，并且不承担任何责任，购房资格转让款及前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还第十条本协议为一次性转让协议，三方签字后生效，双方不得违约第十一条本协议一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各执一份，具有同等效力甲方（签章）年月日乙方（签章）乙方代理人（签章）年月日参考范文购房协议书甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码甲、乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就乙方向甲方预定房屋事宜，达成如下协议乙方预定座落于的房屋（以下简称该房屋），预定期为年月日前，该房屋总房价为人民币元整，大写元整，房屋交易时产生的税费由XX一方承担乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元整，大写元整，作为甲、乙双方当事人订立该房屋预售协议的担保，日后房屋交易付款时，乙方支付的定金转为购买该房屋的房价款

一、甲方承诺

1.与乙方进行该房屋交易时，必须按照本协议约定的房价条款；如果甲方预定期内违约不出售该房屋给乙方，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效

2.该房屋不得存在已经出卖、抵押、查封、共有权人不同意出售等事实，否则视为甲方违约

二、乙方承诺如果乙方预定期内违约不买该房屋，乙方无权要求甲方返还已收取定金

三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）参考范文购房协议书甲方乙方根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议

一、甲乙双方同意解除年月日签订的《工程承包合同》及其它相关协议自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任

二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担

三、鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费

16.5万元;待该工程施工完成计量结算后（xx年12月6日前）甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金

四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释

五、未尽事宜双方协商解决甲方乙方日期年月日参考范文购房协议书协议书是契约文书的一种是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文下面是小编为大家带来的购房协议书范本，欢迎参阅！卖房方（甲方）身份证号码购房方（乙方）身份证号码关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下__________________________________________________的房屋（房屋所有权证编号,建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万

四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续

五、购房首付款、按揭还款、抵押费、等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续

六、某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当在10天内协助甲方办理相关手续，不得拒绝

七、甲方如需在某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当在10天内协助甲方办理更名手续

八、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有，乙方承诺该房由甲方无偿占有、使用、收益及处分

九、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋所有权利在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及婚姻、债务的诉讼应及时通知甲方,并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方

十、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下

十一、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；乙方不得恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，同时仟佰___________拾元整（$）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款二，甲方承诺1,向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核2,保证对出售的房屋拥有独立产权如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件3,保证该出售房屋未予出租因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决4,自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人5,按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续6,在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有三，乙方承诺1,向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用2,保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款3,将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款4,按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用5,在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议否则，乙方应履行本协议的有关规定六，违约责任1,如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失2,如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律八，本协议自双方签字或盖章之日起生效九，本协议壹式肆份，双方各执壹份由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份十，特别约定甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）年月日年月日乙方应保证其他利害关系人不得向甲方主张该房的权利，否则乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担违约金人民币50万元

十二、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿

十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效方甲乙方年月日年月日利害关系人承诺本人已知悉某市某楼盘某号楼XXXX单元X号房屋为甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买，保证不主张该房屋所有权利参考范文购房协议书甲方（夫）身份证号码（妻）身份证号码乙方（夫）身份证号码（妻）身份证号码

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定

1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套，乙方接受甲方的委托

2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人

二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守

1、乙方代甲方购买的房屋（房地权证号粤房地权证号）所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与

2、房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝

3、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房屋所有权利

4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归甲方所有

5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失

6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿

7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份,双方签字后成立

8、本协议自签订本合同之日起生效甲方（夫）乙方（夫）（妻）（妻）年月日年月日参考范文购房协议书甲方（转让人）身份证号码住址乙方（买受人）身份证号码住址根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行

一、概况及转让内容

1、甲方自愿将坐落在，建筑面积63平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况，房屋所有权证书号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让;该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让

二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中

三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起2日内支付叁拾万作为定金

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索

2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明

3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态清理房屋东过道通行障碍物并保证该过道和房屋后院产权及使用权属于乙方所有

4.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利办理相关手续费用控制在五千元5第1页，共2页---------------------

6.甲方应当为乙方入住该房屋提供便利，包括但不限于在办理房屋过户后两日内腾退该房屋，并作对该房屋作必要的清洁，个人物品逾期搬出的，乙方有权自行处理

7.甲方应当协助乙方办理物业、公共维修基金移交手续

8.甲方应当在办理房屋所有权过户手续后两日内，前往房屋所在地公安机关办理落户在该房屋下的户籍迁移手续

五、乙方义务

1.按照本合同约定，及时支付房款

2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助甲乙双方在房屋过户后三日内共同办理公共维修基金移转手续

七、违约责任

1.甲方违约1甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款％的违约金；乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日万分之的比例自三个月期满之日的次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利2甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款3甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用％的违约金乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还

2.乙方违约1乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同2因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金

八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方

九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

十、合同生效生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份甲方签章乙方签章联系电话联系电话年月日年月日参考范文购房协议书出卖人_x以下简称甲方联系地址联系电话:。