2025年购房合同补签可以签以前的日期吗购房合同范例大全7篇word模板范文

年购房合同补签可以签以前的日期吗购2023房合同范例（大全篇）7随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧年购房合同补签可以签以前的日期吗购房合同范例（大全篇）购20237房合同补签可以签以前的日期吗篇一乙方_________________甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守

一、乙方向甲方购买座落在渡假村—组团内—楼房一栋建筑面积为一平方米其面积以—省《建筑面积计算规则》为准

二、商品房售价为人民币元其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款%,计人民币—元，（其中%为定金）待房屋建设工作量完成一半时再预付、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

1、2o、3o第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理］、；、;

2、3o第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后—日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第一项处理、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起—日内将买受人已1付房价款退还给买受人，并按已付房价款的—%赔偿买受人损失、买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约2金、3o第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任,但可协助维修，维修费用由购买人承担______________________________________O第十七条双方可以就下列事项约定、该商品房所在楼宇的屋面使用权;

1、该商品房所在楼宇的外墙面使用权;

2、该商品房所在楼宇的命名权;

3、该商品房所在小区的命名权;

4、;

5、6o第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第一种方式解决、提交仲裁委员会仲裁

1、依法向人民法院起诉2第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第二十二条本合同连同附件共一页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人一份，买受人—份，—份，份第二十三条本合同自双方签订之日起生效第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向—30申请登记备案出卖人（签章）买受人（签章）（法定代表人）〔法定代表人）（委托代理人）（委托代理人）（签章）U（签章）—年—月—日—年—月—日购房合同补签可以签以前的日期吗篇三甲方（出卖人）身份证件号码乙方（买受人）身份证件号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（二）出售房屋的所有权证证号为；

（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为乙方在年一月—日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分三期付给甲方第一期在年—月—日，付人民币万元；第二期在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万兀；O第三期在交付房屋之日，付清尾款人民币万元每期付款，甲方收到后出具收据第五条、甲、乙双方定于年—月—日正式交付该房屋；甲方1应在正式交付房屋前腾空该房屋、双方定于2前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续、甲方应在3前将其落户于该房屋的户籍关系迁出、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任4第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方逾期超过个月时，乙方有权13%3解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，3%3甲方有权解除本合同第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式份其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日购房合同补签可以签以前的日期吗篇四根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条、房屋价格及其他费用、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担2第四条、房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，2%即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款违约金10%第六条、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个2%月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价的违约金10%第七条、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档时间购房合同补签可以签以前的日期吗篇五根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积性吧春暖花开性吧有你为平方米第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税1费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交2税费当日支付首付款人民币—拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体、甲方是共人，委托代理人即甲方1代表人、乙方是，代表人是2o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方__________________购买方___________________购房合同补签可以签以前的日期吗篇六卖方（以下简称甲方），身份证号买房（以下简称乙方），身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整-------;第三条付款方式签订合同之日一次性付清；第四条特别约定、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的1交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合,但相2关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款房屋建筑税款由甲方代收代缴%o

四、交房时间甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）

七、违约责任.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应1双倍退还定金.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每2逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁*、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执H三份，正副两本具有同等法律约束力

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜另行协第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附

二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）________________________住址（工作单位）:乙方（签印）_______________________住址（工作单位）:联系电话_________________签订日期年—月―日购房合同补签可以签以前的日期吗篇七订立合同双方购货单位,以下简称甲方；供货单位，以下简称乙方，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守第一条产品的名称、品种、规格和质量产品的名称、品种、规格（应注明产品的牌号或商标）

1..产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（）项执行

2.（）按国家标准执行；1（）按部颁标准执行；2（）由甲乙双方商定技术要求执行3（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据）第二条产品的数量和计量单位、计量方法产品的数量.

1..计量单位、计量方法.2（国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围,并提出成套供应清单）.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计3算方法.第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收.（产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的.，由甲乙双方商定产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）.产品的交货单位

1.交货方法，按下列第项执行2⑴乙方送货;甲方自提自运

3.运输方式.3到货地点和接货单位或接货人.

4.第五条产品的交提货期限规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货第六条产品的价格与货款的结算产品的价格，按下列第项执行

1.按甲乙双方的商定价格；1按照订立合同时履行地的市场价格；2按照国家定价履行3执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行.产品货款的结算产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，2按照中国人民银行结算办法的规定办理（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款验货付款的承付期限一般为天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算10凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定）第七条验收方法.（合同应明确规定.验收时间;.验收手段;.验收标准;由谁负责验

1234.收和试验;在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行

5.仲裁等等）第八条对产品提出异议的时间和办法.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合1规定，应一面妥为保管，一面在天内向乙方提出书面异议;在托收承付期30内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议2乙方在接到需方书面异议后，应在天内（另有规定或当事人另行商

3.10定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项）第九条乙方的违约责任商

十三、本合同附件房屋平面位置及占用土地范围图（略）

1.渡假村别墅暂行管理方法（略）

2.—甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表电话电话开户银行开户银行购房合同补签可以签以前的日期吗篇二合同双方当事人出卖人______________________________注册地址_____________________________营业执照注册号___________________________企业资质证书号___________________________法定代表人联系电话邮政编码_____________________________委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构____________________________注册地址_____________________________法定代表人联系电话由政编码___________________________K买受人______________________________〔本人）（法定代表人〕姓名国籍（身份证）〔护照〕（营业执照注册号）（〕地址_______________________________邮政编码联系电话〔委托代理人）〔）姓名国籍地址_______________________________邮政编码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权（土地使用权出让合同号）〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号）为O该地块土地面积为一,规划用途为—，土地使用年限自一年—月—日至一年—月—日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定名）―建O设工程规划许可证号为,施工许可证号为o第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为〔现房）〔预售商品房）预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的:第（幢）座）（单元〕（层）号房1该商品房的用途为,属结构，层高为—，建筑层数地上层，地下层O该商品房阳台是（封闭式〕（非封闭式）该商品房［合同约定〕（产权登记）建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米—元总金额（币）1一千一百—拾一万—千—百—拾一元整、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米—元,总金额2（币）—千—百—拾—万—千—百—拾一元整、按套（单元）计算，该商品房总价款为（—币）一千一百—拾—万3—千一百—拾一元整、4o第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（建筑面积）〔套内建筑面积）（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第一种方式进行处理、双方自行约定11;2;3;4o、双方同意按以下原则处理2面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款；13%3%面积误差比绝对值超出时，买受人有权退房23%买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付30款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内含部分的房价款由买受人补足;超出部分的房价款由出卖人承3%3%担，产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出部分的3%3%3%房价款由出卖人双倍返还买受人产权登记面积-合同约定面积面积误差比二-----------------------------------------X100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款、一次性付款1o、分期付款2o、其他方式3第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理:、按逾期时间，分别处理（不作累加）1（）逾期超过一日后，出卖人有权解除合同出卖人解除合同的，买2受人按累计应付款的—%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一（该比率应不小于第（）项中的比率）的违约金1本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定、2o第八条交付期限出卖人应当在一年—月—日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第一种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用、该商品房经验收合格

1、该商品房经综合验收合格

2、该商品房经分期综合验收合格

3、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件

4、5o但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起—日内告知买受人的；

1、;

2、3o第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第一种方式处理、按逾期时间，分别处理不作累加1逾期超过—日后，买受人有权解除合同买受人解除合同的，出卖人2应当自买受人解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的一%向买受人支付违约金买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__该比率应不小于第1项中的比率的违约金第十条规划、设计变更规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内，书面通知买受人10该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；12;3;4;5;6;7o买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复买受15人在通知到达之日起日内未作书面答复的，视同接受变更出卖人未在15规定时限内通知买受人的，买受人有权退房买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起一天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第一种方式处理。