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厂房租赁合同简单版（模板篇）16租赁合同是指出租方和承租方就租赁事宜所达成的书面协议，明确双方的权利和义务租赁合同是保障双方利益的重要法律文件，具有合理规范租赁关系、避免争议的作用近期，我在处理租赁合同时发现了一些问题，我们需要对租赁合同进行详细的说明看看下面的租赁合同示范，学习如何撰写一份完善的合同参考范文厂房简单租赁合同营业执照号地址O法定代表人O电话0营业执照号0地址O法定代表人0电话O出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守日，由起租日开始计收租金
3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用甲乙双方约定本合同项下的租金定额为每年元，每年的十月一日作为支付下一年租金的截止日第五条租赁费用的支付
3.1乙方应于本合同签订之前，向甲方先行支付第一年部分租金人民币元，第一年租金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕
3.2乙方应于每年十月一日以前向甲方支付下一年度租金，租金支付方式为现金支付第六条租赁物的转让租物享有优先购买权第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1本合同下的专用设施、附属物包括但不限于车间现有行车、车间外深井、深井内水泵及其他设施乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的.故障和危险应及时消除，以避免可能发生的隐患
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担第八条装修改扩建条款方的同意
8.2如乙方在租赁期间新建房屋，该新建房屋应由乙方在本合同期满后自行处理，甲方无权处理第九条保证条款
9.1甲方保证所出租的厂房、场地权属清晰，不存在任何现有或可能的法律缺陷，如因此问题而给乙方的生产经营造成损失的，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失，或按年租金的％向乙方支付违约金
9.2甲方保证出入场地包括厂门口到车间道路畅通无阻，不能以任何形式占用公摊道路
9.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用可能向有关部门缴纳的诸如治安联防费、绿化费村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用均由甲方负责缴纳
9.44甲方保证现有场地的供电设施具备100千瓦的供电能力，如需增容，相关事项由甲方负责办理，相关费用由甲方支付
9.5甲方保证不干涉乙方在所租赁的厂房场地有效面积内自由支配
9.6乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付的愿承担相应违约责任第十条租赁物的转租在租赁合同期间内，乙方方可将租赁物的部分面积转租，转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责第十一条债权债务的处理乙方承租之前，因租赁物而发生的债权债务问题由甲方承担，乙方对此不承担任何法律责任；乙方承租后，非因乙方生产经营使用租赁物原因而发生的与乙方无关的债权债务问题，乙方亦不承担任何法律责任第十二条合同的终止
1..1在合同期内，除因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他不可抗力原因，甲乙双方均不得以任何理由提前终止合同，任何一方违约，给对方造成损失的应向守约方全额支付相应损失
12.2如因国家政策变动致使乙方不能继续生产或因不可抗力造成房屋不能修复乙方不能继续承租的，合同自行终止，互不承担违约责任,甲方须退还未到期租金，租金计算至乙方将所有设备搬迁完毕之日第十三条广告
12.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续外无需征得甲方的同意
13.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，按政府有关规定执行，无需征得甲方同意第十四条纠纷解决本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商不成，则通过诉讼程序解决第十五条其它条款
15.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议
15.2本合同一式份，甲、乙双方各执份本合同经双方签字盖章后生效甲方（盖章）o乙方（盖章）O授权代表（签字）O授权代表（签字）O年一月―日年—月—日参考范文简单厂房租赁合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的简单厂房租赁合同，希望能够帮助到大家出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同
1、机械设备见附件设备清单
2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）
3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施
1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用
2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的‘用途
3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用
1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权
2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权自—年—月—日起至一年—月—日止租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同
1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方
2、租赁费计费方式—年租金—元（人民币—元整），（其中机械设备租金—元，厂房租金一元）
3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算每月15日前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金
4、租金在每年的一月—日以—形式交付给甲方
六、设备租赁的维修保养和费用
1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担
2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决
3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失
（一）、甲方权利、义务
1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用
2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营
（二）、乙方权利、义务
1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）
2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失
3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜
4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿
5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理
7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担
8、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同
2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责
3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担
十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力
十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止附机器设备清单四份，甲乙双方各执两份甲方乙方—年—月—日—年—月—日参考范文简单厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）企业名称法人代表联系电话承租方（以下简称乙方）上海升茂包装材料有限公司代理人电话根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守
一、租赁标的
1、房屋类型:厂房（砖混结构）
2、位置上海市松江区海港镇五库窑厂路18号1幢
3、建筑面积平方米
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用
2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为年，自至止
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权
四、租金
1、该房屋的月租金为元，年租金为元整
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金即元整
3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋
五、双方的权利和责任
1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等
2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电（总容量为）畅通，供乙方使用
3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营
4、乙方必须按约定及时支付房租
5、乙方不得利用租赁房从事违法活动
6、租赁期内，乙方自行承担水、电费（含的增容费用，每月为1320元）等正常经营性费用
六、其他约不定期事项
1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租
2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费甲方退还乙方的房租
3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金如甲方在租赁未到期关单方面解除合同除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金
七、本合同未尽事宜，双方协商解决如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效方（盖章）乙方（盖章）代表签字代表签字签约日期签约日期参考范文小厂房租赁简单合同现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同租赁物厂房（以下简称厂房）甲方将自建位于—省—市—区—镇村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方建筑面积约平方二租赁期限即年一月—日至年—月―H三押金及租金
1、租厂押金乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还乙方提前终止承租的押金全部归甲方
2、租金及交租时间每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方四租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付入住日抄表水—度，电一度；工业电度，所有费用乙方应按时付清如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责
1.出租方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用租赁物面积约为平方米
2.本租赁物的功能为,包租给承租方使用如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担
3.本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理
4.租赁期限
1.租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月—日止
2.租赁期限届满前—个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，承租方有优先权
3.交付
1.在本出租合同生效之日起—日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片对分期交付的，分期交接确认
4、租赁费
4.1租赁保证金
1.本出租合同的租赁保证金为首月租金的一倍，即人民币元（大写:）o
4.2租金
1.租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元
4.3物业管理费
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退lo乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；2乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；03乙方拖欠租金累计达半个月的O
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除
12、合同一经签订，双方都不得提前解除甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定
15、本合同经签字（盖章）后即时生效
16、其他约定事项五违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿六本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）0联系电话联系电话签约日期年月日参考范文简单厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）企业名称法人代表联系电话承租方（以下简称乙方）代理人电话根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守
一、租赁标的
1、房屋类型:厂房（砖混结构）
2、位置上海市松江区海港镇五库窑厂路18号1幢
3、建筑面积平方米
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用
2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为年，自至止
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权
四、租金
1、该房屋的月租金为元，年租金为元整
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金即元整
3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋
五、双方的权利和责任
1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等
2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电（总容量为）畅通，供乙方使用
3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营
4、乙方必须按约定及时支付房租
5、乙方不得利用租赁房从事违法活动
6、租赁期内，乙方自行承担水、电费（含的增容费用，每月为1320元）等正常经营性费用
六、其他约不定期事项
1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租
2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费甲方退还乙方的房租
3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还如预付的.房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金如甲方在租赁未到期关单方面解除合同除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金
七、本合同未尽事宜，双方协商解决如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）参考范文最简单厂房租赁合同出租方乐意将产权（或办理权）属于本身的厂房出租给承租方，两边依据《中华人民共和国》、本地当局对厂房租赁的有关划定的划定，为明确出租方与承租方的权力义务关系，在同等、志愿、公和蔼诚实信用的基础上颠末充实商议，就租赁厂房一事告竣以下协议，以束缚两边举动，以便两边配合遵守第一条租赁物位置、面积、功效及用途甲方将位于的厂房或堆栈（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙两边承认确定为平方米本租赁物的功效为,包租给乙方使用如乙方需变化使用功效，经甲方书面赞成后，因变化功效所需管理的所有手续由乙方按当局的有关划定申报，因改变使用功效所应交纳的所有用度由乙方自行负担本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行办理第二条租赁限期租赁限期为一年，即从年—月—日起至年—月―日止租赁限期届满前一个月提出，经甲方赞成后，甲乙两边将对有关租赁事项从头签署在平等承租前提下，乙方有优先权第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为五个月，即从年—月—日起至年—月一日止免租期届满越日为起租日，由起租日最先计收租金
3.2在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按近况交付乙方使用，且乙方赞成按租赁物及设施的近况承租第四条租赁用度
4.1租赁包管金本出租合同的租赁包管金为首月租金的两倍，即人民币元（大写）o
5.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增％;第6年起的堆栈租金，将以届时所处位置的的租金程度为依据，由甲乙两边另行配合商定每年的一日作为每年租金调解日
6.3物业办理费物业办理费为每月每平方米人民币计付
7.4供电增容费供电增容的手续由甲方卖力申办，因管理供电增容所需缴纳的所有用度由乙方负担第五条租赁用度的付出
7.1乙方应于本合同签署之前，向甲方付出部份租赁包管金人民币元，租赁包管金的余额将于—日前向甲方一次性付出完毕租赁限期届满，在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业办理费及因本租赁举动所发生的统统用度，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—内，甲方将向乙方无偿退还租赁包管金
7.2乙方应于每月五号或该日从前向甲方付出当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按两边书面赞成的其它付出方式付出甲方开户行o帐号0乙方过期付出租金，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴租金总额的.
5.3乙方应于每月五号或该日从前按第
4.3条的约定向甲方付出物业办理费过期付出物业办理费，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴物业办理费总额的.
8.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的用度，包括但不限于增容，由乙方负担乙方应于甲方申办有关手续时代向甲方付出有关用度第六条租赁物的转让在租赁限期内，若遇甲方转让出租物的部门或所有产权，甲方应确保受让人继承履行本合同在平等受让前提下，乙方对本出租物享有优先购置权第七条专用设施、园地的维修、调养
7.1乙方在租赁限期享有租赁物所属设施的专用权乙方应卖力租赁物内专用设施的维护、调养、年审，并包管在本合同终止时专用设施以靠得住运行状况伴同租赁物偿还甲方甲方对此有查抄监视权
7.2乙方对租赁物从属设计负有妥善使用及维护之现，对各类可能呈现的故障和伤害应实时消除，以制止统统可能产生的隐患
7.3乙方在租赁限期内应敬服租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方应卖力维修，用度由乙方负担第八条防火宁静
8.1乙方在租赁时代须严酷遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此发生的统统责任及丧失由乙方负担
8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
8.3出租物内确因维修等事件需举行一级姑且动火功课时（含电焊、风焊等明火功课），须甲方主管部分核准
8.4乙方应按消防部分有关划定周全卖力租赁物内的防火宁静，甲方有权于双方赞成的合理时间内查抄租赁物的防火宁静，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟赐与赞成第九条保险责任在租赁限期内，甲方卖力购置租赁物的保险，乙方卖力购置租赁物内乙方的产业及其它须要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购置上述保险，由此而发生的全部补偿及责任别离由甲乙各方自行负担第十条物业办理
10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬家完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方偿还租赁物时不清算杂物，则甲方对清算该杂物所发生的用度由乙方卖力
10.2乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法令、市法例以及甲方有关租赁物物业办理的有关划定，若有违背，自行负担倘因为乙方违背上述划定影响修建物周围其他用户的正常运作，所造成丧失由乙方补偿第十一条装修条款其发生的责任由乙方
11.1在租赁限期内如乙方须对租赁物举行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方赞成，赞成须向当局有关部分申报赞成如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出贰言，乙方应予以修改改建、装修用度由乙方负担
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主布局造成影响的，则应经甲方及原设计单元书面赞成后方能举行第十二条租赁物的转租经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的办理事情由乙方卖力，包括向转租户收取租金等本合同划定的甲乙两边的责任和权利不因乙方转租顼改变如产生转租举动，乙方必需遵守下列条款
1、转租限期不得凌驾乙方对甲方的承租限期；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条划定的用途；
3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方必要求转租户签订包管书，包管其赞成履行乙方与甲方合同中有关转租举动的划定，并答应与乙方就本合同的履行对甲方负担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物乙方应将转租户签订的包管书，在转租协议签署后的五日内交甲方存档
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租举动发生的统统纠纷概由乙方卖力处置惩罚
6、乙方因作为转租举动的转租人应付的税、费，由乙方卖力第十三条提前终止合同
13.1在租赁限期内，若遇乙方欠交租金或物业办理费凌驾一个月，甲方在书面通知乙方交纳之日起五日内，乙方未付出有关金钱，甲方有权遏制乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的统统丧失（包括但不限于乙方及受转租户的丧失）由乙方所有负担若遇乙方欠交租金或物业办理费凌驾二个月，甲方有权提前排除本合同，并按本条第2款的划定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同主动终止甲方有权留置乙方租赁物内的产业（包括受转租人的产业）并在排除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的产业用于抵偿乙方应付出的因租赁举动所发生的所有用度
13.2未经甲方书面赞成乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以动手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的租金及其它因本合同所发生的用度;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方付出相即是当月租金两倍的金钱作为补偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁包管金无息退还乙方第十四条免责条款
14.1若因当局有关租赁举动的法令法例的修改或当局举动导致甲方无法继承履行本合同时，将按本条第2款执行
14.2凡因产生严重地动等天然灾害、战役或其他不能预见的、其产生和后果不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部门履行,或需延期履行来由的证实文件该项证实文件应由不行抗力产生地域的公证构造出具，如无法得到公证出具的证实文件，则提供其他有力证实遭受不行抗力的一方由此而免责第十五条合同的终止
1.物业管理费为每月每平方米人民币元
4.4供电增容费
1.供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担
5、租赁费支付
2.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于—月—日—日前向出租方一次性支付完毕租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金
5.2承租方应于每月一号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付
1.出租方开户行o
2.帐号o
3.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为—拖欠天数乘以欠缴租金总额的.
4.3承租方应于每月—日或该日以前按第
4.3条的,约定向出租方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为—拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的.
5.4本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用本合同提前终止或有用期届满，甲、乙两边未告竣续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁限期届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方过期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍付出租金，但甲方有权书面通知乙方其不接管双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁园地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任第十六条告白若乙方需在租赁物修建物的本体设立告白牌，须按当局的有关划定完成相干的报批手续并报甲方存案若乙方需在租赁物修建物的周围设立告白牌，需经甲方书面赞成并按当局有关划定执行第十七条有关税费按国度及深圳市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他有关的税项及用度，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为负担人别离负担有关挂号手续由甲方卖力管理第十八条通知按照本合同需要发出的所有通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面情势举行；甲方赐与乙方或乙方赐与甲方的电传或传真一经发出，登记邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达第十九条合用法令
19.1本合同在履行中产生争议，应由两边商议解决，若商议不成,则通过仲裁法式解决，两边一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构
19.2本合同受中华人民共和国王法律的统领，并按中华人民共和国的法令诠释第二十条其它条款
20.1本合同未尽事宜，经两边商议一致后，可另行签署增补协议
21.2本合统一式贰份，甲、乙两边各执壹份第二十一条合同效力本合同经两边具名盖印，并收到乙方付出的首期租赁包管金金钱后生效参考范文简单的厂房租赁合同根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下甲方出租给乙方的厂房坐落在，厂房租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构
1、厂房厂房租赁自年一月—日起，至年—月—日止厂房租赁期一年
1、甲、乙双方约定，该厂房厂房租赁租金为每月人民币元
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效承租方应支付日首期第一季度厂房租赁房款后按顺序每季度期满前15日内支付
1、厂房租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币元/度水费是/立方米
2、厂房租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元
1、厂房租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担
2、厂房租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担
3、厂房租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行和归还
1、乙方在厂房租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金
2、厂房租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房厂房租赁进行非法活动
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，厂房租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿
5、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止厂房租赁协议
6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担
1、厂房租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方并在一个月内腾出房屋
2、厂房租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿
3、厂房租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原厂房租赁合同条款不变，继续执行到合同期满出租方承租方授权代表人授权代表人签约日期年月日参考范文简单版厂房租赁合同出租单位:村合同编号承租单位（人）签订地点签订时间月日第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量第二条租赁期限从年月日至年月日（提示租赁期限不得超过三年超过三年的，超过部分无效）o第三条年租金（大写）（每月元/平方）合计租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费等第六条租赁房屋的用途出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担:第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是:第七条租赁房屋的维修第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的
8、遇政府需要拆迁时租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理有下列情形之一，承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、
6、租赁物转让
1.在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权
7、维修保养
7.1承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方出租方对此有检查监督权
7.2承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患
7.3承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担
8、防火安全
7.41承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担
8.2承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
8.33租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准
8.4承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知承租方不得无理拒绝或延迟给予同意
9、
1.保险责任
2.在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担
10、物业管理
1..1承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责
10.2承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、江苏省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿
11、装修条款
11.1在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改改建、装修费用由承租方承担
11.2如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行
11.3装修、改建增加的附属物产权属出租方所有承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴
12、转租
1.经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变
2.如发生转租行为，承租方还必须遵守下列条款―o
1、转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止
4、承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交出租方存档
5、无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理
6、承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责
13、合同解除
13.1在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的损失）由承租方全部承担
13.2若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用1）向出租方交回租赁物；2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；3）应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方
14、免责条款
13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按
14.2款执行
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责
15、合同终止
1.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任
16、广告
1.若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案
2.若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行
17、有关税费
1.按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为承担人分别承担有关登记手续由出租方负责办理
18、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达
19、争议解决
1.本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；或可提交苏州市仲裁委员会仲裁
20、其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份
20.3本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效签订时间年—月—日参考范文简单厂房租赁合同随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的简单厂房租赁合同范本，欢迎大家分享出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于的厂房、仓库及相应场地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用，具体包括楼板房间，车间间，石棉瓦房间租赁物面积甲乙双方认可确定为平方米所应交纳的全部费用由乙方自行承担L3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，即从年月一日起至年—月—日止有优先权第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为个月，即从年月日起至月日止免租期届满次日为起租。
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