2025单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总word模板范文

单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢！单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇一根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守甲方将自有产权的号第层铺位，现在出租给乙方使用，就有关事宜,经双方协商，订立以下合同条款第一条出租房屋地点铺位第二条出租范围第层（除楼梯外），使用面积约平方米第三条租金每月租金人民元，合同订立后乙方交租赁保证金元和首月租金元，共元给甲方，以后每月日前交清当月租金元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关如按正常租赁，租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还少补本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式（单位人民币）

1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元上述租金每半年支付一次，具体为本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离

六、乙方的权利与义务

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的⑶甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方公章乙方公章单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇

六五、租赁双方的变更

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求

八、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉

九、其他约定事宜

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同—式—份，其中正本一份，甲乙方各执一份;副本—份，双方签字手印后生效甲方乙方（签字）（签字）日期年—月—日日期年—月—日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

一、房屋坐落

二、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为个月自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作乙方本人使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同

三、乙方向甲方提供本人身份证复印件一张

四、费用及支付方式

1、该房屋租金为

2、该房屋租金支付方式为上交租，房租一次付清，保证金由上一年度保证金转入，不再另行交纳合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部保证金如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理

3、电费按实际发生额交纳，每月交纳一次要求每户自行安装电表，电表归个人所有

五、房屋修缮与使用

1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费，不承担任何与租赁房屋有关的维护、维修及卫生等责任;此类事项均由乙方自行解决取暖事宜由乙方自行解决如乙方需用甲方的电源，乙方应自行安装电表，并向甲方交纳电费

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当或改变内部结构造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿

3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有，乙方不得改变房屋的结构和设施，乙方自行装修部分，甲方不予承认，甲方收回房屋时不做任何补偿

4、因本公司厂房属于工业用房，乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失，均由乙方自行承担

六、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后,本合同对新房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、乙方在租赁期内，在房屋内外的人身、财产安全自负，甲方不承担任何责任

七、合同变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍未修复的5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用

3、租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方，如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权

4、租赁期满合同自然终止

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止

6、如甲方决定在合同期内终止合同，可提前30天通知乙方，乙方必须在甲方规定的时间内清空房屋，甲方退还剩余房租，不再承担其他责任

八、房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留有的物品，甲方有权处置

九、免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，甲、乙双方互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力

十一、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商不成或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

十二、本合同自双方签字（盖章）后生效

十三、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（章）:乙方（章）代表人代表人联系方式联系方式年月日年月日共2页，当前第2页12--＞单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇七乙方（承租方）为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同

一、乙方承租甲方位于—市—区—镇一幢—的房屋约一平方米租赁房屋用途.住宿_

二、租赁期限个月，从年—月—日至一年—月―日甲方月日交房

三、租金每月一元人民币，缴款方式个月付一次，先付后住第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推

四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金—元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息不足部分甲方有权追偿入住前水—度，电—度（附相关收据凭证）

五、室内设施物品及公用物品床、衣柜及洗衣机、热水器各一个

六、补充甲方的权利和义务

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等

3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋

4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处珞滞留物品乙方的权利和义务

1、乙方必须遵纪守法外来人员居住必须主动办理暂住户口手续

2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意房屋内电、水费用由乙方自行承担

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋

4、乙方财产均由乙方自行保管乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔

5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同否则，视乙方无续租权违约责任

1、甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见

2、如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金

3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋

七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止,各方互不承担责任

八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定补充约定与本合同有同等效力

九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第⑵种方法解决

（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉

十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇八~〉承租方（乙方）身份证号为维护双方的合法权益甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议

一、住宅位置，面积，基本情况

1.甲方将朝阳一路泰禾馨苑4212户出租给乙方，建筑面积173平方米，注册证房号20602,为简装

2.本合同签订前，乙方已仔查看住宅现房，认可住宅内附设的设施均无异议，现房现状现租

二、租赁用途

1.乙方人员入住本住宅不得从事一切违法活动，更不得存放易燃、易爆等危险物品，并保持房屋设施完好

2.本住宅用途为居住或者办公用，不得搞加工类，制造类等引起的异味，噪声

三、租赁期限第四条租赁期限、用途单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇二出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话

一、租赁地点及设施

1、租赁地址房屋规格产证表明面积平方米；

2、房屋用途居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动）

3、室内附属设施电器、家具清单见附件；

二、租用期限及其与约定

1、租用期限

3、付款方式租金支付方式为以一个月的租金额为基数，付3押1,第一次付款时间为年—月—日，总金额为人民币元（大写）；其中人民币元为租金，人民币元为押金租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第二次支付租金时间为年—月—日，以后租金支付时间依此类推

4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物按合同规定时间和标准，将出租房屋及时交给乙方使用

四、租金及支付方式一次性交情第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整（大写）押金不计利息租赁期内剩余租款交付期限年—月—日，需提前一周内支付

五、本住宅租金为净租金

六、甲方责任

1.甲方如未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的—%计算向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏，乙方可以退租或者代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同甲方付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的30%计算

七、乙方责任

1.乙方以约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任，乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的30%计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达壹月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究违约责任

2.租赁期间，如乙方因特殊情况需要退房，必须提前叁个月书面通知甲方解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金额的30%计算

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或者过失造成租用房屋和设备的毁坏，应负责恢复原状或者赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

4.租赁期满或者合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后七日内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权，归甲方处理需打扫干净室内卫生

5.租赁期满或者合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必按时甲方可以向所在地人民法院起诉和申请执行

6.乙方租期内，必须搞好左邻右舍关系，不得有碍干扰左邻右舍的不规则行为

八、房间租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，由此造成的一切损失由乙方自负

7.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；

8.损坏承租房屋，在甲方提出的.合理期限内仍为修复的；

7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行为的

十、若甲方维修住宅，提前七天通知乙方，乙方应积极配合

十一、甲方有权不定期抽查、查验房屋使用情况，乙方应积极协助

十二、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，造成甲乙双方损失，互不承担责任，本合同则自然终止

十三、租赁期内，若发生被盗等不安全因果，甲方概不承担一切责任乙方一切安全责任自负

十四、本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充规定与本合同具有同等法律效力

十五、屋内设备及存放物品:本合同执行中如发生纠纷，应通知甲乙双方协商解决，协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效业等费用由乙方支付入住时的水电煤字数为,水，电，煤，有线电视费用已经支付到年—月―日

5、乙方承诺，承租房屋居住人数为—人

6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2乙方擅自更改房屋结构的；3乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；4乙方无故拖欠房屋租金达天；5连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时

三、双方责任及义务

1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用

四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效签约日期_____________单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇三出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年—月—日至一年—月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方年月日单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇四承租方（以下简称乙方），身份证号共同承租人，身份证号为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积

0.00平米房产证号一套房屋租赁给乙方居住使用甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法

2、甲方为乙方提供的房屋内有消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限租赁期为

0.20xx年，自年月日起至年月日止第三条租金租金按整套房屋计算，每年

0.00（大写

0.00）元，

0.20xx年共计租金

0.00（大写

0.00）元第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿

4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方的权利和义务

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

3、按合同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式即时间

1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付

0.20xx年租金

0.00（大写

0.00）元

2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置第七条续租及优先购买权的行使

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同重新续租期限不得超过20xx年

2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效第八条合同的变更与解除

1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议

2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响

3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任

1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行

2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行

3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理第十条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决第十一条其他

1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件

2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃所有放弃均应以书面形式作出

3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力甲方乙方或授权代理人或授权代理人签约日期:

0.20xx年

0.00月

0.00日单方面解除租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同汇总篇五出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途

三、租赁期限。