2025年酒店承包管理合同实用10篇word模板范文

年酒店承包管理合同（实用篇）202310随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢2023年酒店承包管理合同（实用10篇）酒店承包管理合同篇一乙方（承包方）

一、承包年限承包年限为xx年，即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止

二、关于费用从承包之日起，自来水设备维修、卫生部门检查收费等一切费用均由乙方承担，甲方不支付一分钱用水户室内自来水维修按市场价格正常收取维修费

三、自来水收费自来水收费权归乙方，实行自负盈亏收费有难度时甲方予以配合

四、自来水定价自来水定价结合市场物价情况，进行价格调整定价权由村民委员会吸收乙方共同研究制定原则参考周边自来水价格合理定价

五、饮水卫生乙方应严格执行饮用水卫生要求，自觉接受卫生部门的检查做到经常清理水箱等蓄水设施水房重地加强管理，禁止非工作人员擅自进入能够封闭运行的设备要封闭运行水房室内外及设备应保洁卫生后果则由乙方全部承担责任第六条酒店房屋修缮与使用

1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全乙方使用不当除外，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责a.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合b.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任

4.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复酒店的原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条酒店的转让与转租

1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效

2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店

3.甲方出售该酒店，在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止本合同

1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营2甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营

3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店1未经甲方书面同意，转租、转让该酒店2未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构3损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的4未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途5利用所承包的酒店进行非法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的7拖欠承包金累计元

4.承包期满合同自然终止

5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同第十条酒店交付及收回的验收

1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的，应于日内向对方提出异议

3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方

4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营对未经同意留下的物品，甲方有权处置第十一条违约责任

1.甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任

2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金

3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金

4.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的一％向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

5.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十二条保险在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人1财产险2公众责任险3劳工保险4其他按国际酒店行业标准应投的保险第十三条关于酒店公章的使用

1.承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务

2.在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督第十四条免责条款

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况第十五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决以下两种方式只能选择一种

1.提请仲裁委员会仲裁

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十七条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方（签字盖章）电话__________________________传真__________________________地址__________________________由■政编码____________________乙方（签字盖章）电话__________________________传真__________________________地址__________________________邮政编码______________________酒店承包管理合同篇五乙方______________________现根据《中华人民共和国合同法》等规定，对甲方酒店的承包事宜进行约定为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同第一条甲方将其位于市区路号之酒店发包给乙方作为酒店使用乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任甲方协助乙方做好对外协调工作……该酒店实测建筑面积为平方米，结构为O第二条承包期限为年自年月日起至年月—日，甲方另行给予乙方装璜时间天，期间免交承包费承包期间甲方将酒店交付乙方使用，无条件提供酒店所需各类证照如营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证、消防批文、环保测评批文等第三条甲方承诺在乙方承包期间，不防碍乙方的正常经营乙方根据其有关财务法规及规章制度，按有利于经营的原则自行管理甲方不予干预乙方承诺不破坏酒店结构，保证自己的行为符合法律、法规的规定，且遵守本合同各项约定第四条乙方在承包期间，准时向甲方缴纳承包金，承包金的具体支付方式及金额为第五条合同期间酒店的水、电、煤、通讯费用由乙方自行承担第六条甲方交付酒店时已配备的设施归甲方所有，经双方清点后签字确认乙方应保证正常使用，防止不正常损坏乙方自行装修和增设附属设施所有权归乙方所有第七条承包期间，乙方发现酒店及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担甲方保证交付酒店及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方正常经营活动的影响第八条甲方义务

1、向乙方提供经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备（详细财产以财产移交清单为准）

2、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、煤、通讯的正常供应及使用

3、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作（包括各行政部门及酒店之房屋所有人）

4、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作

5、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对酒店进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用

6、应及时办理乙方承包经营期间的各类证照的年检工作，保证乙方正常的经营活动不受干扰第九条乙方权利

1、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理

2、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权第十条甲方违约责任

1、甲方交付的酒店存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少承包金并变更有关承包金条款

2、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋承包经营前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

3、承包经营期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

4、承包经营期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿违约金与实际损失的差额部分

5、乙方承包经营的酒店证照不全或不及时的进行证照年检或未尽责进行对外协调，无法正常开展餐饮业务，致使承包经营目的不能实现

6、甲方未按时交付承包经营之酒店，经乙方催告后日内仍未交付第十一条乙方违约责任，有下列情形之一，甲方有权解除合同，要求乙方交回酒店，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿

1、乙方人为损坏酒店设施而不赔偿，在甲方给予的宽限期过后仍拒绝赔偿的

2、乙方逾期不交承包金的；

4、乙方在酒店内从事违法、违规行为第十二条本合同到期后自动终止乙方如需继续承包的，应于合同期限届满前十五日之内向甲方提出续约要求第十三条甲乙双方可就本合同的未尽或修改事宜，另行协商作出补充修改协议该协议与本合同具有同等效力第十四条甲乙双方就本合同发生争议，应协商解决协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字后生效年月__日酒店承包管理合同篇六甲方乙方为搞活酒店经营，转变经营方针，提高经济效益，按照XXX合同法和国家有关法律政策，经甲乙双方充分协商，一致达成如下协议

一、将甲方原有的—酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价（具体有形资产见清单），甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营

二、新合作经营的—酒店共计资金100万元，甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任

三、甲方应承担的权利和义务

1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由新合作人经营

2、甲方应在本合同签订日内将—酒店的所有债权债务进行清点核算，并承担所有的债权债务如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的.一切经济损失

3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的招聘录用

4、在合同同意签订后，甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成移交工作

5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利

四、乙方的权利和义务

1、乙方在合同签订后24小时内，以货币形式一次性将人民币51万元注入—酒店账务（其中26万元归甲方独有，25万元为—酒店按股共有）

2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营

3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作

4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

六、本合同自签订后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）酒店承包管理合同篇七

1、因不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失

2、甲、乙双方员工应保持互相尊重，尽量不发生磨擦，更不许出现打架等事例，若有发生追究责任因此造成的伤害由无理的乙方负责

3、节假日乙方照常为甲方职工服务，如需加餐乙方负责加工，甲方买菜或委托乙方采购

4、乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销

5、承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作

6、承包期满时是否续约或终止合同，甲、乙双方均提前壹个月通知对方

7、本合同若有未尽事谊，将由双方代表协商处理

8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份确保自来水质量和饮水安全

六、关于及时供水供水时间由村里决定，执行冬季、夏季供水时间设备维护尽可能快捷，减少因抢修造成的较长时间的延时供水，确保及时供水，满足自来水各户的生活需要如设备坏损需要到外地购买配件，一天以上不能供水时，应广播通知自来水用户，自行安排生活用水，取得自来水用户的理解

七、承包期满时若自来水设备不到报废程度，乙方应保证设备能够正常供水状态，甲方验收设备收回承包权终止此合同如乙方自愿续包,在同等条件下乙方有优先承包权以上合同请甲乙双方共同信守，不得单方面终止或违约，如需要补充或修改应由甲乙双方协商进行此合同一式两份，甲方一份、乙方一份，具有法律效率酒店承包管理合同篇二根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，订立本合同第二条物业基本情况第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护第六条公用绿地、花木等的养护和管理第七条公共环境卫生包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、甲方代表［签名］:乙方代表［签名］:单位［盖章］:单位［盖章］:电话电话日期日期酒店承包管理合同篇八

1、按甲方消防、厂规、治安做好工作

2、食堂工作人员按卫生部门规定进行身体检查，费用自理

3、经营场所进行定期防鼠灭蝇

4、严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施

5、必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证放心肉的卫生，做到食品卫生内部以及环境卫生,经得起上级部门检查并达到合格

6、乙方工作人员须统一工作服装和卫生用品，费用自理

7、乙主必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方

8、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，甲方可将依所规处罚

9、甲方厨房现有之设备及餐具乙方应合理使用，妥善保管严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿

10、经营业务只限于饮食服务方面，方便甲方服务人员

11、乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的劳资，劳保费用均由乙方自理酒店承包管理合同篇九第八条双方约定乙方每年分四期支付承包金即每季度支付一次在合同执行之日支付第一期承包金20万元以后每期承包金必须提前10天支付第九条双方约定乙方支付承包资产押金为100万元合同期满时如数退还或作为后期承包租金逐步抵扣考虑到乙方初次营业需要调整，投入较多的费用进行整改，甲方同意在合同签约时预缴押金50万元，其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清，即6月30日前付清第三章双方的权利和义务第十条甲方权利

一、按照合同约定向乙方收取承包金移交给乙方经营

二、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权

三、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动

四、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《XXX食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进

五、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权第十一条甲方义务

二、协助乙方努力做好承包期间的诸如与房屋所有人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作

三、努力为乙方创造良好的经营服务环境，保障乙方水、电、气、暖的正常供应

四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作

五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定要求，必须要对美凯大酒店宾馆进行安全消防等方面的整改，应由甲方出面处理，并承担相应的改造费用

六、酒店自身的给排水系统或房屋的修缮等与房屋本身结构有关的维修，应由甲方出面处理，并承担相应费用第十二条乙方的权利

一、乙方在签订合同缴纳第一期承包押金之时，即为经营权交割之日甲方配合乙方办理经营手续及酒店财产的移交当日的营业收入由乙方收取

二、在合同期内，乙方对美凯大酒店的再投入装修及的资产（必须经甲方确认），在店内投入的资产享有所有权和处置权如因非乙方原因造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失的，乙方有权力向甲方提出赔偿

三、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权第十三条乙方义务

一、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，在承包期内必须按规定做好营业台账、按时交纳营业税金，水、电等相关费用其它一切经营费用均由乙方承担

二、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查第四章承包期满或合同解除第十四条承包期满或合同解除，甲方按原《财产移交清单》进行清点验收，如有财产短缺损坏，乙方应承担赔偿责任同时乙方应及时搬出乙方的全部物资，如3天后仍有余物视为乙方自动放弃，由甲方处理第十五条承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿由此而引起的损失按承包金1%一天计算第十六章在承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动，而导致酒店停业而造成的损失，由乙方自行承担如影响到甲方的利益、而造成损失的，则甲方有权单方解除合同乙方负赔偿责任第五章印章的使用与管理第十七章酒店的所有印章由甲方负责保管，乙方不得以如何理由私刻与酒店有关的印章乙方对外业务以公司营运部的名义开展工作确实因业务需要盖具与酒店有关的印章，必须先征得甲方的同意并登记备案第六章违约责任第十八条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《XXX经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任第十九条任何一方单方面要求提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须支付违约金50万元第二十条考虑到乙方初次投入营运费用较高，合同签约时预缴押金50万元，其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清，即206月日前付清如果乙方不按期支付承包金并连续两期不能按时支付应上缴的承包费用，甲方有权力终止本合同第七章争议解决第二十一条如甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不成，则应提请杭州市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决第八章附则第二十二条本合同未尽事宜，双方同意以《XXX经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家新法规文件为准第二十三条本合同双方签字盖章后生效第二十四条本合同一式6份，甲乙双方各执3份甲方（公章）乙方（公章）酒店承包经营合同书范文3甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）甲乙双方在平等协商的基础上，本着互惠互利、诚信合作、共同促进旅游接待业务在甲方酒店深度合作的原则，以“酒店内所有住店客人”为资源，甲乙双方共同派员相互渗透开展旅游咨询和预定业务，签署以下《协议书》，具体为

一、合作内容

1、乙方负责派驻一名业务人员到酒店工作，甲方在现有员工中安排一人兼职或专职从事旅游接待工作乙方负责所属人员工资福利的发放，甲方负责所属人员工资福利的发放；员工奖金提成从双方利润中分配员工业务管理由乙方负责

2、甲方在大堂显要位置提供旅游部办公场所，员工制服、办公桌椅，电话，宽带等由甲方提供，电脑，打印传真机由乙方自行承担

3、合作期限为三年，自1日至年月30日止合作期满后，乙方在同等条件下拥有优先合作权，合作分成期间，乙方为甲方在酒店内的唯一旅游承接商

二、甲方权利与义务

1、甲方应保证酒店各部门积极配合乙方做好各项旅游接待和服务工作，甲方配合乙方杜绝和打击酒店任何员工私自承接旅游业务转交他方的行为

2、以下业务（但不局限于以下）由乙方独家唯一代理1）酒店内部所有会议的旅游接待和相关延伸服务；2）住店散客、团体旅游和相关延伸服务；酒店承包管理合同篇十杭州**酒店有限公司甲方与乙方就杭州**酒店康乐中心承包经营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行

一、甲方将位于xx市**路号杭州**酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计平方米，整体承包给乙方负责经营

二、该承包场地乙方的承包经营期限为**年，即自****年**月**日起至****年**月**日止（注装修期**天不计承包费）承包期满后，若甲方继续对外发包，则乙方在同等条件下，享有优先承包权

三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币***万元整该费用每年分两次支付，即在**月**日前，**月**日前（按此类推），乙方必须全额付清每半年**万元整上述承包金乙方须按时支付若有逾期，则乙方应承担应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止若逾期60天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，还应承担年总承包金10%的违约金在承包期内，若乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金，则甲方亦有权单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外，也应承担年总承包10%的违约金上述因乙方违约造成本协议终止，乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价

四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金**万元，共计人民币*****元整否则，参照本合同第三条第二款执行该押金作为乙方在承包期内的保证在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后乙方应予以补足至**万元承包结束或协议终止后，甲方应将该押金本金退还给乙方（该押金不计息）

五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅自更改若2需调整，则必须征得甲方书面同意否则，甲方可单方终止本协议的履行，已收承包金不予退还，并由乙方承担****元人民币的违约金但当乙方在正常经营时连续月亏损，且乙方书面提出申请调整经营内容的，甲方应当同意

六、在承包期内，乙方可以将承包场地或项目，部分或全部以各种形式转包、分包给第三方承包期间乙方自购设备的维修、维护由乙方自行负责因承包场地本身的原因引起的维修、维护由甲方负责并承担费用

七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议,应允许乙方申辩，如果乙方违约事实确实存在，自甲方书面通知终止日始，甲方有权对承包场地停水、停电由此而导致的一切责任，均由乙方自行负责

八、甲方的权利与义务

1.甲方于****年**月**日之前提供全部场地给乙方，协助乙方办理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方产生联系，并由乙方自理支付相关费用由于用工等问题而导致的法律后果，由乙方负责

2.为乙方提供洗涤服务，所产生的相关费用（明确一下）由乙方负责

3.甲方为承包场地供水、供电及冷暖气甲方为此独立予以安装电、水表计量乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方（注计算标准按供水、供电部门规定的标准）若超过通知30日未予足额付清，甲方可予以停水停电停水停电措施可延续至付清时止；并承担欠款1%的违约金由此造成损失由乙方自负若停水停电后30日内仍未予以支付，甲方可单方终止合同

4.在康乐中心发生异常事件、突发紧急事件时，甲方有义务协助乙方维持秩序

5.为乙方免费提供有线电视端口一门，电话接口****门（不开通长话），电话费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通知交甲方,逾期约定等同本条第三款之约定

6.乙方为正常经营所需的合法证照，由甲方提供，所产生的相关费用由乙方负责并提供一定的营业发票，因乙方经营所发生的税费均由乙方承付

7.甲方因乙方经营之需，同意通往康乐中心四楼门不予封闭

8.乙方人员到甲方经营场地消费，住宿按挂牌对价优惠，餐饮按对外价

8.53折优惠，（不含酒水、海鲜）其它消费不予折扣（乙方消费以签字有效）

九、乙方的权利与义务

1.乙方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并依法报物价部门备案认可

2.康乐中心在承包经营过程中必须合法经营，因物价、劳动、消防、公安、卫生防疫、城管、工商等相关行政部门因乙方的原因作出行政处罚的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙方承担

3.因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地（不包括治安罚款，停业整顿），甲方可单方终止本协议，已付承包金不予退还,还应承担年总承包金10%违约金

4.康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作，但样式须经甲方认可,产生费用由乙方自理

5.乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保等,否则终止本协议，终止后果等同第三条所产生债权债务均由乙方自负

6.甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费，享受八折优惠甲方内部招待（明确含义）需乙方优惠的，乙方给予六折折扣但只限人次以内

7.住店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下a.乙方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时，首先应打电话询问，并报出消费金额征得甲方收银的同意（收银应查看电脑是否有酒店消费额充足的情况下才准同意）后把客人签名及写明房号的前提下当即送收银处书面确认，以免逃帐现象出现b.乙方客人签单应填明借方传票，写明消费内容、金额、客人签名等，交收银处，收银员签名收下一联留底，并及时输入电脑，每班结束交财务办公室c.月终乙方根据借方传票总数与甲方财务核对，甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵d.乙方可以决定要否给住宿客人签单，对此甲方应做好解释工作

8.乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣传资料，但在合同期内甲方又同意的除外甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引4牌，指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可

9.乙方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道

10.乙方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的指挥及管理

11.乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度，如不准上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等乙方不得违反消防规定，在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等一经发现，即予没收，并每次扣违约金200元

12.乙方应做好服务及卫生工作，如出现客人投诉，反映服务上的问题及发生价格上的事，一切责任自负甲方协助处理出现的一切合理费用由乙方负责卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐中心开出的处罚单由乙方负责支付

13.客房内，甲方同意放乙方的宣传册，但宣传册的内容及式样应垃圾的收集、清运第八条交通与车辆停放秩序的管理第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用；

1.物业管理综合服务费；

2.房屋共有部位和共用设施日常维修费；

3.停车费；

4.装璜垃圾清运费第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理第三章委托管理期限第十五条委托管理期限为年自年月日起至年月日止第四章双方权利义务第十六条甲方权利义务

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益；

2.制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约；

3.审议乙方拟定的物业管理制度；

4.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；征得甲方认可

14.康乐中心服务人员不得进入酒店客房服务，否则一切相关责任均由乙方承担违反规定进入客房服务时，乙方承付每次二百元的违约金

十一、本协议签署后，双方不得无故不履行协议双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下离协议期结束1-5个月赔偿对方三个月的承包租金；6个月至一年赔偿对方6个月的承包租金；13个月-2年赔偿一年承包租金；25个月-3年可赔偿2年承包租金

十二、甲方给予乙方50天装修期，装修期免收承包费（装修期从甲方交付之日起至年月日止）

十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承担，均与甲方无涉

十四、当乙方出现重大亏损，确定无力继续承包经营，在乙方提出书面申请时，甲方应当给予谅解，本协议提前终止，乙方不负违约责任5

十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿提供给乙方使用，该卫生间的卫生、维护由甲方负责

十六、本协议壹式贰份，双方各执壹份，甲方盖章，乙方签字后生效本协议签订时，乙方预付甲方定金万元，该定金可充作承包金年月日为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，繁荣经济的作用，搞好回收和供应工作，支援“四化”建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行第一条联合经营单位:物资回收公司（商店）称（甲方）路街道办事处称（乙方）第二条联合经营企业名称市物资回收公司路联合经营店第三条组织领导甲方出名，乙方出名（各街道办事处出名），组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名，委员会的职责是

1.对联营店实行领导和监督

2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整

3.研究决定联营企业的重大经营问题

4.联营店的正、付经理均由乙方担任第四条甲乙双方的工作职责甲方

1.根据业务经营的需要，提供专项经营的流动资金

2.掌握经营政策和价格政策

3.进行日常业务辅导乙方

1.全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排

2.合理调整和使用人员

3.组织好日常购销业务工作第五条经营范围

1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务

2.有权经营地区的购销业务

3.经过批准，有权与省内外开展旧的经营业务

4.认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效

5..第六条价格权限

1.联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作

2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价

3.在执行统一销售价的基础上，联营店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过的浮动范围内，自行调整价格

4.在地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务

5.市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务第七条财务管理

1.建立完整的财务核算制度

2.按照上级规定，按月、季度编报进、销、费用、利润、计划，报有关领导部门

3.严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用

4.帐目清楚，核算准确

5.定期向管理委员会提报工作情况资料第八条人员及盈亏分配

1.联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选

2.甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益

3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距

4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行

5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理费用从利润中按比例甲乙分担

6.联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行分成,即乙方分成，甲方分成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担

7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任

8.未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支

9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出

10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责第九条甲乙双方联营时间自年月日至年月日如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款第十条本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决第十一条本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续第十二条企业终止联营后，库存商品均按帐目数量、金额，由甲方自行处理第十三条本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份,送交有关部门备查甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）主管部门（盖章）负责人（签字）年月日

5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修计划；

7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；

8.业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交第十七条乙方权利义务

1.根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3.按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

8.每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关管理经费的使用情况；第五章物业管理服务质量第十八条乙方按《市普通住宅小区物业管理服务等级参考标准》中“级服务等级标准”实现目标管理，具体详见附件第六章物业管理服务费用第十九条物业管理综合服务费

9.空置房屋的管理服务费，按全额收取；10业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金第二十条公共设施日常维修费房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米元收取，非住宅按每年每平方米收取，并按照下列标准执行日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担;大中修费用、更新费用,由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担第二十一条车位使用费由乙方按照《市区住宅小区物业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付,收费标准须经甲方同意第七章违约责任第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退第八章附则第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行第二十九条本合同正本连同附件共页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担并作善后处理产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准第三十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满天前向对方提出书面意见第三十四条本合同自签字之日起生效甲方签章乙方签章代表人代表人年月日年月—日酒店承包管理合同篇三发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为完善甲方修建的（或户表改造）商住楼自来水工程，甲方将该工程按全包形式（即包工、包料）承包给乙方，为了确保质量、进度、施工安全等，根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家有关政策规定，经甲乙双方平等协商达成如下协议

一、工程造价工程预算造价元，工程协商总价元（大写元整）

二、施工质量技术要求及工程量

1、该工程安装住房套用水性质（居民生活用水、其他用水），门面（居民生活用水、其他用水）个，安装dnl5智能水表只及表箱、dn20智能水表只及表箱、dn25智能水表只及表箱，安装dn50水表只、安装dnlOO水表只

2、该工程室内由甲方自行安装，乙方只负责将供水管安至厨房或厕所或其他接水点

3、该工程涉及的开挖、回填、恢复、打洞等普工工程由乙方自行负责乙方在施工过程中，必须严格遵守安全操作规程，做到安全第一,因违反安全操作规程造成安全事故的一切损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任

4、所有安装项目必须符合自来水安装工程的质量技术要求

三、合同签订后两日内甲方向乙方支付工程款元（大写元整），乙方10内安排进场安装

四、工期要求安装工程自签订合同之日起日内完工

五、甲乙双方的权利和义务

1、甲方负责提供施工现场及安装作业的施工条件、提供施工电源和材料保管室等

2、甲乙双方的现场施工管理人员应协调配合并处理与安装施工的相关工作，确保工程施工进度、质量、安全等

3、乙方完成所有工程施工项目，经验收合格并与乙方结清全部款项后，乙方开始向甲方供水，否则，乙方将有权暂不向甲方供水

4、甲方不得擅自转供水和改变用水性质，如擅自转供和改变用水性质乙方有权暂停供水，如确有需要必须经乙方同意后方可转供和改变用水性质

5、智能水表电子计费如出现故障按机械部分计算水费

六、如甲方对供水管道有私拉乱接情况，乙方有权对甲方停止供水

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字盖章之日起生效

八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决甲方代表乙方代表签订日期年月日酒店承包管理合同篇四承包方（以下简称乙方）_________________________鉴于乙方多年一直为大酒店的高级管理人员，对大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同第一条乙方承包经营大酒店，大酒店的经营范围见营业执照第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况

2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据

3.本合同签订后日内，甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认第三条承包期限、用途

1.该酒店承包期限共年自年月日至年月日止

2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还乙方如要求续承包，则必须在承包期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同第四条承包金用支付方式

1.该酒店每年承包金为元大写万仟佰拾元整

2.承包金支付方式如下a分二次付款，自本同生效后几天内付清，第一次应交承包金元;第二次到时止,需交元b一次性付清，至本合同生效天内全部缴清第五条承包期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用1在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担22_________________________

3.乙方交纳以下费用1乙方以一定的自有资金作抵押或担保，乙方的抵押担保额为元2乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的。