2025商铺电梯租赁合同（汇总18篇）word模板范文

商铺电梯租赁合同（汇总篇）18租赁合同是一种基于租赁关系的法律文件，它规范了双方在租赁期间的权利和义务提供的租赁合同范文经过专业的审核，具备合法性和可靠性参考范文商铺电梯租赁合同精选出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据.法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金元租金采用按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日％计付滞纳金，第二水表的，按照水表度数，按每吨元计收乙方于次月五号前将水电费一次性全额支付给甲方，逾期未交的，甲方每日按照欠费总额的3%收取滞纳金，同时甲方有权断水、断电，一切后果由乙方自负

3、甲方为乙方配置通信、网络线路，开通手续由乙方到甲方处办理，费用由乙方自行承担，签订协议时甲方按照每月元标准一次性收取租期内所有通信、网络使用费，如客户需自行开通通信、网络线路的，其开通费用不进行收取若乙方不按时缴纳网络使用费的，甲方有权断网，一切后果由乙方自负

4、乙方应承担物业管理费用，标准为元/月•平方，每年总计应缴元，乙方每年在月日前一次性全额支付给甲方乙方中途退租的，己支付物业管理费不予退还

5、乙方租赁期间所产生的装卸费、称重费、停车费由乙方即时交付给甲方，收费标准由甲乙双方另行约定，如乙方违约，在产生上述费用后三日内未及时足额支付给甲方，甲方有权解除本合同，并不退还所有租金，未经甲方同意，不允许外来叉车、吊车等进入园区工作第四条、保证金乙方在入驻前向甲方支付保证金叁仟元整该保证金不计息，如乙方在承租期间未出现违反国家法律法规和甲方制定的管理制度及其他违约行为的，甲方在租赁期满后一个月内退还给乙方第五条、甲方的权利和义务

1、制订有关规章制度并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、处理、整顿

3、按约定为乙方有偿提供其他配套设施

4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的经营活动

1、乙方有权独立的对外从事经营活动，并遵守国家法律法规和甲方制定的市场管理制度，第2页共5页经办人部门主管评审行政审核总经理同时承担经营风险和后果

2、乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务，并就管理活动提出建议和意见

3、乙方应按时支付租金、水电费等并承担各项税费

4、乙方应合理、妥善的使用承租房屋及其他公共设施，不得擅自改变承租房屋的结构，不得擅自改变、增减和移动任何设施确实需要的实施上述行为，应事先向甲方提出详细申请并征得甲方书面同意，否则，乙方除应自负费用恢复原状外，还应承担给甲方造成的一切损失

5、乙方对租赁物及附属物包括承租范围内的水网、电线等负有妥善使用及维护之责任，对乙方承租范围内各种可能出现的故障和危险应及时消除（包括漏水、漏电等），以避免一切可能发生的隐患

6、乙方在承租期间应做好所承租房屋内及承租房屋门前摆放财物的保管工作和防盗措施否则，如有财产损失由乙方自行承担

7、乙方在承租期间不得将承租房屋转租、转借、私自交换，如乙方有违反上述义务的行为，甲方有权解除合同，并不退还已交租金和保证金

8、乙方承租房屋仅作为办公经营用房使用，不得在承租房屋和公共通道内做饭、烧菜、使用电炉，不准从事黄、赌、毒等违法活动;承租房屋范围内禁止存放垃圾等废弃物，需保持好的卫生如乙方有违反上述义务的行为，甲方有权解除合同，并不退还已交租金

9、乙方在承租房屋门前规定的范围内可以摆放物品，但不得影响其他商户摆放物品，引起纠纷的，自行负责甲方根据园区整体规划对该条规定进行调整，乙方要服从甲方统一安排

10、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料第七条、协议的解除乙方在承租期间有以下行为的，甲方有权在保证金中先行扣除相应款项，且甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任，并不退还已交租金6经甲方告知书通知有违反市场管理行为，屡教不改的第八条、免责条款第3页共5页经办人部门主管评审行政审核总经理

1、租赁期满或提前终止的，乙方应于租赁期满或合同解除后十日内将租赁的房屋以良好、适租的状态交还甲方，交付租赁房屋时甲方派员现场验收乙方拒不交还的，乙方应按两个月租金标准支付违约金，该违约金不得调整同时甲方有权强行收回租赁房屋，强行将租赁房屋的物品搬离，且不负保管责任，造成的损失由乙方承担

2、如乙方不能以可出租状态将该物业归还甲方，乙方应承担甲方由于恢复该物业为可出租状态所发生的全部费用，甲方有权从保证金内扣除，同时甲方可选择没收乙方所承租之物业内的所有货物，包括货品、装潢物、隔断物、地面覆盖物、建立和改装的部分等进行自我救助第十条、争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉第十一条、本协议也可供乙方办理有关企业登记使用本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章或合同章之日起生效本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份甲方（盖章）徐州新长江物流发展有限公司乙方（盖章）法定代表人（委托代理人）:法定代表人（委托代理人）:年月日年月日第4页共5页经办人部门主管评审行政审核总经理附件一场内经营者消防安全协议甲方徐州新长江物流发展有限公司乙方经甲乙双方友好协商，就甲方物流园内的消防安全事宜达成以下协议

一、乙方承诺不在甲方园区内私接乱搭电线线路，不使用不合格、不达标以及功率较大的电器，定时检查乙方经营范围内的所有电线线路，发现线路、电器设备老化的应及时更换，如因乙方违反上述承诺造成电线短路引发火灾的，由乙方承担所有责任

二、为了保护乙方自身安全，乙方在经营场所内必须安装正规合格的漏电保护器，同时根据经营场所大小乙方必须配备符合规定数量的灭火器

三、甲方在物流园内配备的灭火装置以及消防栓等消防器材，乙方不得随意挪动、破坏，否则甲方有权要求乙方赔偿违约金叁仟元整

四、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改，甲方除有权将物品清理掉外，乙方承担违约金叁仟元整

五、公共通道为集体共同使用，乙方不得占用公共通道储存货物、杂物等，更不得将废旧纸箱等易燃物堆积在公共通道，否则甲方除有权将物品清理掉外，还有权要求乙方承担违约金叁仟元整如因乙方堆积物发生火灾，甲方有权解除与乙方的租赁协议，收回房屋，并不退还乙方任何租金、保证金

六、乙方不得在经营场所使用明火，不得焚烧垃圾，不得随意丢烟头，如甲方发现乙方有上述行为而制止的，乙方仍不改正，甲方有权要求乙方承担违约金壹仟元整

七、乙方如果需要储存、运输易燃易爆物品的，乙方必须在货物进入甲方园区前将该物品的性质以及必要的储存条件书面告知甲方，如果甲方同意乙方储存运输的，书面告知乙方储存地点及注意事项，如乙方违反本条约定，私自运输、储存易燃易爆物品到甲方园区的，造成后果由乙方承担，同时甲方有权解除与乙方的租赁协议，收回房屋，并不退还乙方任何租金、保证金

八、乙方长时间离开经营场所时必须切断电源，以防发生意外事故

九、如因乙方违反上述条款造成损害的，乙方承担全部责任

十、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字、盖章后生效甲方（盖章）徐州新长江物流发展有限公司乙方（盖章）法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）年月日年月日第5页共5页经办人部门主管评审行政审核总经理:参考范文商铺电梯租赁合同甲方将位于（房产证地址）商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双方充分协商，特签订协议如下:

1、本房租期为5年自年月日—年月日，租金如下

2、乙方租用甲方房屋用途为,若乙方需作其他用途或转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效

3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构如有破损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理

4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关

5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳，与甲方无关如有拖欠，由乙方承担责任

6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使用情况

7、租房期限从年月日—年月日租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏其余归乙方

8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金

9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人否则，甲方有权与乙方解除本协议

10、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份小区物业备案一份本协议未尽事宜，由双方协调解决

11、收取承租人水电保证金元，如承租人在承租结束结清水电，并将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金参考范文商铺电梯租赁合同出租方承租方根据《一经济民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;o

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金yu o

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金7C o

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《一经济民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;合同副本份，送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）地址法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）0开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话电挂电挂邮政编码邮政编码绝（公）证意见绝（公）证机关（章）签约地点有效期限至年月日签约时间年月日参考范文商铺电梯租赁合同甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下

一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在一号商铺，商业使用，第一年房租5000元（伍仟元整），为一次性付清第二年房租随行就市

二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方

三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20虬

四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造,如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方

五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担

六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时,必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好

七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负年做适当调整

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约责承担责任，甲方不承担责任

八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失

九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失

十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让（半年之内不得随意转让，一年以后可转让）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效甲方（公章）乙方（公章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日O参考范文商铺电梯租赁合同甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《一经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议,双方共同遵守

一、建物地址甲方将位于—市—街道—社区路段号（）号商铺出租给乙方使用

二、出租期限出租期自年月日起至年月日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租

三、租金双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理按每天利息加收10%o自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途

四、责任租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责

五、甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失甲方乙方参考范文商铺电梯租赁合同甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《—合同法》的有关规定，就库房租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守.第一条租赁库房位置及面积

1、甲方同意将其位于的库房出租给乙方使用.

2、租赁库房面积经甲乙双方共同认可，确定为平方米.第二条租赁库房用途

1、租赁库房用途为,乙方应按该用途使用库房.

2、如乙方须改变租赁库房用途，则

（1）须经甲方书面同意；

（2）因改变租赁库房用途所需办理的全部手续由乙方按照有关法律规定申报；

（3）因改变租赁库房用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担.第三条租赁期限

1、租赁期限为年，从年月日起至年月日止.

2、租期届满需要续租的，乙方应于租赁期限届满前个月内提出，经甲方同意后，由双方对有关租赁事项重新修订协议.

3、租赁期满，在同等承租条件下，乙方享有优先承租权.第四条租赁费用

1、租金租金为每月每平方米人民币元整（大写—）.

2、劳务费劳务费为每吨人民币元整（大写—）,吨位以乙方产品净重计，费用标准为装、卸一体.第五条支付方式乙方应于每月日向甲方付清上述租赁费用，不得无故拖欠，否则甲方有权将库房另行安排，并可追究乙方的违约责任.第六条甲方的权利义务

1、甲方负责库房的防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等事项.如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿.甲方派看守人员，保留库房大门钥匙.

2、甲方负责乙方货物的入出保管，乙方协助甲方进行仓储帐务统计，甲方对乙方货物入出保管不善的，由此造成的损失由甲方承担责任.

3、在保管货物期间，甲方必须按乙方提供的入出库凭证方可入出库，否则由此造成的损失，由甲方承担责任.

4、甲方负责对库房的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修.

5、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施.

6、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风.

7、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行.第七条乙方的权利义务

1、未经甲方同意，乙方不得擅自改变库房用途.

2、乙方在租赁期间，应遵守甲方所制定的各项规章制度，如有违章违法行为，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任.

3、乙方提取货物时，需提前天与甲方联系.

4、乙方在租赁期间应爱护租赁库房及其设施，因乙方使用不当造成租赁库房或其设施损坏的，乙方应负责维修，由此产生的费用由乙方负责.

5、在租赁期限内，乙方如需对租赁库房进行装修、改建的，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，取得甲方书面同意方可进行装修、改建.

6、租赁期限届满或者协议提前终止的，乙方须在租赁期限届满或者协议提前终止之日搬迁完毕，并负责清理库房杂物，若乙方归还库房时未清理库房杂物的，甲方为清理该杂物所产生的费用由乙方负责.

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该库房，否则甲方有权终止租赁协议并收回库房.第八条协议的变更与终止

1、本协议可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力.

2、甲已双方根据各自业务情况需要提前终止协议的，需提前个月通知对方，并由双方协商补偿事宜.第九条不可抗力

1、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在天内提供事故详情，依据对乙方货物影响的程度，双方协商合理解决.

2、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起—日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起—日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明.第十条法律适用及争议的解决

1、本协议书适用.有关法律，受—法律管辖.

2、本协议双方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决.如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼.第十一条附则

1、本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效.各方应在协议正本上加盖骑缝章.

2、本协议一式份，具有相同法律效力.双方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续.参考范文商铺电梯租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《—合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁期限

1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用

2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整

2、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方O

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效甲方签名身份证号参考范文商铺电梯租赁合同根据《—民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于合计面积为平方米的建筑间租予乙方作为___________使用第二条租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3、乙方拖欠租金累积达个月的租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同第三条租金每月租金为人民币元整，付款方式为付第四条协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前天通知甲方，并支付个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用，也须提前天通知乙方，支付月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担第五条甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、甲方出卖房屋，须在月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意第六条违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效参考范文商铺租赁合同（即出租人，下称甲方）（即承租人,下称乙方）兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止年月日与甲方所签，标的物坐落于县市市镇乡区里（村）邻路（街）段第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可1裁委员会申请调解或仲裁；2房屋所在地人民法院提起诉讼第九条本合同未尽事宜一律按《—民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力第十条本合同正本一式份，甲，乙双方各执份，合同签字盖章后生效参考范文商铺电梯租赁合同精选根据《—合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条租赁机械的名称、型号、机号、数量、附件第二条租赁机械的期限租赁期从报停日收回第三条租金机械的期限交纳方式、期限租金的计算租金的支付方式春节期间扣除15天租金每月均按30天计算以上租金包含租赁机械的运输、安装、调试、验收的费用及随机人员的工资

1、租赁机械的所有权属出租方、在租赁期间，出租方若将所有权移交第三方，出租方应在所有权移交日的15天前书面通知承租方，承租方与出租方的合同关系自然过渡至第三方

1、未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，违约方按《合同法》的有关条款处理

2、承租方不按规定支付租金，出租方有权要求承租方及时支付租金

3、因出租方原因造成租赁机械不能按期交付，出租方应承担每延误一天向承租人支付1000元的违约金

4、出租方必须确保每台电梯双笼15小时运行，15小时外保证单笼24小时可以运行

5、机械如发生故障若4小时不能及时修复，承租方有权扣除当日租金

6、出租方派出的操作工应持证上岗，服从承租方工作安排第七条其它约定事项施工升降机楼层呼叫装置分机，如正常损坏由乙方承担，如人为损坏或丢失由甲方承担（发射头每个90元，分机每个110元）第八条争议的解决方式如发生争议，由双方协商解决第九条在本合同规定的租赁期届满前15天内，如承租方要延长租赁期限，应与出租方协商，并办理重新签订合同的手续本合同一式五份，甲方三份，乙方贰份出租单位承租单位代表人代表人电话电话签约日期年月日参考范文电梯租赁合同承租方（以下简称乙方）乙方因工程建设需要，向甲方租用井架式施工升降机，为明确双方权利与义务，经双方协商，在地址签订本合同

一、升降机费用协议1:暂定升降机高度台2升降机月租费为每台3进出场费为每台4升降机每台押金为5升降机起租时间为个月，不足个月计算，超出按以上价格实际结算6升降机调试完工之日为起租日期，设备租赁所有费用，应在设备拆卸前付清7设备原值为每台元以上（

2、

3、4）为乙方应承担的费用备注O

二、租用期间双方责任甲方责任1:根据乙方项目工程施工需要，及时提供基础图等相关资料，及时安排升降机的安装与拆卸2编制升降机安拆专项施工方案，并到质检站对相关资料进行备案3承担进出场、安装、拆卸、调试及检测费用4甲方在设备安装、拆卸时，应严格遵守安全纪律、严禁酒后上岗，确保安全作业乙方责任1乙方应根据甲方提供的基础图，按照工程的地质情况，制作升降机基础景附墙预埋件（预埋件由甲方提供）2安装期间提供六平方四线电缆连接至操作箱及卷扬机，提供附墙用钢管和夹头（缆风绳由甲方提供）3做好升降机安装、拆卸时道路通畅工作，确保甲方设备安全顺利安装使用期间，做好对升降机的‘日常保养工作（保养工作由甲方负责）4租赁期间，乙方不得转租、转让、抵押、变卖，如出现此现象,乙方应按原值实际赔偿甲方

三、违约责任本合同一经双方盖章（签字）即生效，如单方面违反本合同，按本合同总价的30%支付对方违约金，逾期付款超过15天，甲方可作设备停机使用

四、因不可抗力的原因，使设备或其他财产造成损失的，双方互不承担责任

五、如果因使用不当造成如坍顶、吊笼及井架变形、卷扬机拔起等现象，乙方应按实赔偿

六、设备如果因使用不当而造成的事故由乙方负责

七、本合同一式份，甲、乙双方各执份，双方即签订日生效注在使用过程中，如果井架出现情况，无法使用甲方要在三个小时内立即维修、保养，费用由甲方承担因超过时间给乙方带来的损失，由甲方承担甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o参考范文电梯租赁合同甲方（承租方）乙方（出租方）根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协商一致，签订本合同

一、租赁机械的名称、型号、数量、地点

1、名称

2、型号

3、数量

4、地点

二、进出场费、租金及其交纳期限

1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清

2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整

3、租赁费付款方法从安装调试验收合格之日算起下月月初3日内付清上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金

4、春节放假期间，按租金的一%收取台班

三、甲方责任

1、负责设备基础施工、制作

2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱

3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明

4、提供设备料具用房

5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏

6、提供操作人员食宿条件，伙食费用

四、乙方责任

1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗

2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制

3、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方有权提出更换

4、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合

五、人员管理及安全责任

1、乙方操作人员应严格遵守操作规程操作，严禁违章作业，因违规操作引起的责任由乙方负责

2、乙方应配合甲方做好文明施工、安全生产检查并参与创建文明工地活动

3、甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业，甲方人员不得进入机械操作室

4、甲方必须通知各施工队不得随意打开平台安全门，随手关门，不得违犯；如在电梯周围作业或需进入电梯运行场地，施工队要通知电梯司机停机，方可安全工作电梯是垂直运行的，看不到上一层和下一层，如在电梯周围或场地内发生意外，乙方无任何责任

六、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除

1、租赁期间机械设备的维修保养及其费用均由乙方承担，并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定

2、故障排除乙方应使机械设备随时保持良好运转状态若设备发生的故障现场人员不能排除时，乙方应迅速派专业人员赴现场排除

七、违约责任

1、甲方若不能按期足额付清月租，乙方有权停机待款，停机待款期间租赁费按正常租费全额结算，停机所造成的一切损失由甲方负责

2、因甲方的原因造成停工的，十五天内按正常费用结算若超过十五天应以书面形式通知乙方，超过十五天的部分按正常租费的%结算

3、甲方于报停前十五天以书面形式通知停机时间机械使用完毕,甲方结清租赁费之日起十五天内退场

八、其他约定事项

九、争议的解决方式本合同履行中如发生争议，双方友好协商解决，无法协商时，依法向人民法院起诉

十、本合同一式二份，具有同等法律效力甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，所有条款履行完毕后自动失效甲方乙方（签章）（签章）代表签字代表签字电话电话年月日年月日参考范文电梯租赁合同

（2）（以下简称承租人）地址双方共同制定

一、双方经友好协商达成如下协议

1.酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自年月日截止,租金不变

2.酒店为承租人提供部分机电话因线路原因，如承租方需加直线电话,分机电话将相应减少

二、承租人同意

1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金的押金此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿

2.从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天元的全月租金该价格不含电话费电话费及其它费用应在每月月末支付如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2%的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同

3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人

4.遵守酒店的规章制度

5.不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动

6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变

7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态

8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用

9.在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动

10.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装

11.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称

13.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭

14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音

15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备

16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态

17.不得在出租房间外摆放任何物品

18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品

19.分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真机，须征得酒店同意并由承租方支付相应费用

三、特别提示

1.酒店将对电动扶梯、电梯、公共照明、火警监视、空调系统的失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金

2.在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查酒店在承租方租期内，可能对酒店的某些部分进行装修，届时酒店将保证承租方员工正常出入，对因施工给承租方可能造成的影响，请承租方给予谅解，但不能减少所应该付的租金或部分租金

五、终止协议在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前30天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付两个月押金退还承租方

六、未尽事宜双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则

七、本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任酒店授权代表o承租人代表签名O年月日巷弄号商铺之租赁契约双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行O

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

三、甲方应于终止租约时起日内，返还押金新台币（下同）元整及租金元整,共计元整予乙方

四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）,甲方同意抛弃

五、本协议书壹式贰份,当事人各执壹份为凭甲方（Eg代表人:乙方（EQ代表人:o年月日年月日参考范文商铺电梯租赁合同承租方（以下简称甲方）出租方（以下简称乙方）使用地点工程名称根据《—合同法》、《特种设备安全监察条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，签定本合同

1、租赁期暂定个月，最后以双方核定的实际租用天数为准

2、施工电梯进场安装时间年月日乙方负责办理施工电梯的验收手续，并负责提供有关部门验收的合格证给甲方，施工电梯截止时间参考范文电梯租赁合同乙方现有下列规格施工升降机（以下简称电梯）租给甲方使用与保管根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守略机械情况O数量O进退场费O租金O

1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费

2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯

3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付

4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天

1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任

2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100a的漏电开关（三相五线）和160a闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25加，总电缆线截面积不小于50mm,甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒电梯所需电费由甲方支付

3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方

4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作

5、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯

6、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求

2.8米至

3.2米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除

7、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙焕等工具给乙方使用

8、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管,若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿

9、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任

10、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用

11、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的.事故，全部由甲方负责

1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕（若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延），如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方对甲方的赔偿

2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等

3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用若电梯出现故障甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金（正常保养、加节、安装附墙架除外）

4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机

5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统

6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装

7、如因乙方原因（施工电梯故障）引起的安全事故，乙方负全部责任

8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定

1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内,若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付

2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责

3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施乙方应积极处理，消除隐患甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆

4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后

5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%.

6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准

7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同

8、双方各自承担相应的违约责任，其他未尽事宜双方在今后的合作中协商，协商不成，双方均向珠海市有关机构提起诉讼自双方代表确认合同内容无误后，签字、盖章之日起生效电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效甲方单位公章乙方单位公章O甲方代表乙方代表O联系电话联系电话日期年月日0参考范文商铺租赁合同签订商铺租赁合同本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）O（身份证）（营业执照号码）O电话O承租方（以下简称乙方）O（身份证）（营业执照号码）O电话O甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层,共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为O该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途租赁期限自年月日至年月______日止该房屋月租金为（币）万千百拾______元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整租金按（月）（季）（年）结算,由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.无正当理由闲置达个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的；

7.故意损坏承租房屋的；

10.O租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）0本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）O—年月日乙方（签章）O—年月日参考范文商铺租赁合同甲方XX年XX月XX日将坐落在XX路XX号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下XX年XX月XX日起至年XX月XX日止，租期XX年乙方以月租人民币XX元，经营甲方店铺，付款办法XX年租金总额人民币XX元，在合同签订时交清

1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币XX元，押金不计息

2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理

3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责

4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责

5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责

6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责

7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责

8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后xx天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理

9、本合同不因甲方代表人变动而变更

10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力

11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力

1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方

2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方

3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿

4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币xx元并承担相关的法律为乙方接到甲方书面通知（或传真）所约定的停机并付清租金之日为准O每台施工电梯进退场费在该施工电梯运到甲方工地后十日由甲方一次性付给乙方

1、施工电梯租金SC200/200施工电梯每台每月为人民币元整（大写）（此单价不含人工费）

2、月计租天数为30天，节假日租金照算，最后一个月不足则按月租1/30实际天数计算租金如因工地停工或其他原因造成乙方施工电梯不能计租和退场，乙方不负任何责任，租金照计

3、第一月租金应在施工电梯起租当日算起，起租日的对应日十天内支付第一个月租金、乙方每月以收据收款，第二月租金，在施工电梯起租日的对应日十天支付该月租金给乙方，十天仍未支付租金，乙方有权停机（停机时间租金照计）

1、施工电梯的全过程装拆（包括安装、顶升、附墙、拆卸、运输等）由乙方负责完成，所需要费用由乙方承担，并承担全过程（包括安装、顶升、拆卸、运输等）中的安全责任乙方拿的安装回执5天内完成

2、施工电梯安装完毕，乙方应按照国家有关标准规范及《说明使用书》中的要求进行调试自检，并负责按程度向有关部门申请报告，报检直至领取施工电梯使用合格证书所需检验费用由乙方承担

3、施工电梯在调试过程中不合格的项目，由乙方负责按技术标准修复合格为止，如因甲方防护棚或安全门、安全通道造成的不合格项目，由甲方负责若因此造成地方技术监督局复检，则复检费用由负责方承

4、施工电梯故障维修所需的零配件费用由乙方承担责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（签章）XX乙方（签章）XXoXX年XX月XX日XX年XX月XX日

1、施工电梯仅限于工程项目使用未经乙方同意，甲方无权将施工电梯转至另一工地使用

2、施工电梯所有权属于乙方，甲方无权将施工电梯作为抵押或扣押转让给第三方或作为该工程施工需要之外的其他用途

3、甲方应按《建设工程安全生产管理条例》和国家相关法规及省市有关现场安全文明的管理条例，负责施工电梯的现场安全管理

4、负责提供该施工电梯的用电到乙方的配电箱（每台施工电梯供电量不少于66kw）,施工电梯附近按有关规定每台施工电梯单独设舲一个专用电箱电缆至乙方电箱（隔离开关、空气开关250a、漏电开关250a、动作电流66ma、动作时间秒）

5、负责保证施工电梯在装、拆作业及使用过程中的作业环境与场所符合国家有关规定，并提供符合国家有关安全规范

6、按乙方提供的施工电梯基础图纸施工电梯基础并向有关部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供设计计算书及设计图纸

7、负责为乙方的维修人员及定期检测人工提供的工作方便，给予相应配合，并每月抽出一定的时间停机，让乙方的施工电梯进行保养及安全检测及安装附墙顶升加高

8、负责给乙方委派的操作司机免费提供住宿、食宿和用水用电

9、甲方必须保证施工电梯进退场道路畅通，提供足够的空间及场地给乙方进行拆装作业因道路和场地方面的原因或因甲方建筑物主体完工后而造成乙方无法正常、顺利拆除和退场而导致增加拆卸费用与造成乙方损失的均由甲方负责施工电梯无法进退场期间的租金照计，如因乙方原因使用施工电梯不能按时拆除运出工地现场，所造成的损失由乙方承担，承担的损失和乙方每日租金成正比

10、施工电梯进场甲方负责保管施工电梯，以防失窃及人为损失，安装进退场时负责垂直运输工具

1、乙方司机必须服从甲方调试和工作安排、遵守施工现场的劳动纪律

2、租赁期内，施工电梯的日常管理、维修保养及安全操作均由乙方按照有关施工电梯维护保养规定及安全操作规程负责卖施并承担其费用

3、乙方维修时间每月累积不得超过48小时，若超过48小时甲方有权拒付超出时间的租金

4、乙方的安装维修人员进入施工现场进行施工电梯维护保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维护保养时间，以满足施工需要

5、乙方提供的施工电梯必须保证技术、内部质量外观品质上合格,保证项目施工进度，并向甲方提供完备的技术资料，并在甲方指定的时间内安装调试好施工电梯投入使用

6、负责施工电梯进退场的收货清点和进退场的运输及其安全责任

7、负责提供原厂的施工电梯基础预埋螺栓每台一套、基础图纸及安装图有关资料

8、负责预埋施工电梯基顾栓施工时派人来现场指导

1、施工电梯进退场施工电梯进退场时间初定在甲方通知乙方为准年月日，具体时间以甲方通知为准，施工电梯退场以乙方接到甲方通知并结清有关费用后一个星期内将施工电梯退场完毕

2、双方都必须要严格遵守安全柳程及相关规范，若发生安全事故,则分清责任，如施工电梯本身固有问题所造成的事故损失，责任由乙方承担

3、甲方未经乙方许可，不得任意加设无证人员操作施工电梯或拆除施工电梯上的零件，造成损失的由甲方赔偿

4、乙方未经甲方许可，不得任意加设或拆除施工电梯的标识等

5、双方往来的函件，应在接到之曰起七天之内予回复，急函不超过三天，过期不回复则视为来函的默认和肯定甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名身份证号码身份证号码参考范文商铺租赁合同合同编号:签订地点签订时间年月日出租方（以下称甲方）地址法人代表人（委托代理人）电话承租方（以下称乙方）地址法人代表人（委托代理人）身份证号电话根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方平等、自愿协商一致，达成租赁协议如下第一条、租赁经营场所名称、位置及用途

1、甲方自愿将坐落于徐州经济开发区徐海路59号园区内空余房屋出租给乙方作为其办公、经营场所

2、乙方承租房屋的房号为，承租房屋共为间（每平方米为一间）,承租面积为平方米，用途为

3、乙方已经对本合同约定的租赁物进行了充分了解，认可该租赁物目前现状满足其使用要求该物业的现有装修及设施情况即交付状态，由双方在合同附件中加以列明；除双方另有约定，该附件将作为甲方按本合同预定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据如该物业与合同附件不符的，甲方有权要求乙方赔偿

4、地理位置如示意图（本处可以绘图贴加盖公章）第二条、租赁期限承租期限自年月日起至年月日止，因乙方原因导致提前解除本合同的，甲方不退还已交租金乙方愿意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方重新签订租赁协议乙方享有在同等条件下的优先承租权第三条、租金、费用标准及支付第1页共5页经办人部门主管评审行政审核总经理

1、房屋租金每月每平方米为元，每月每间为元，两年总计元（大写:元整），现金或者银行转账方式支付乙方一次性支付两年费用，于合同签订日期起15日内付清全部租金，先付后用乙方中途退租的，已支付租金不予退还甲方收款账户开户名称徐州新长江物流发展有限公司开户银行中国农业银行股份有限公司徐州狮子山支行银行账户

2、乙方应承担租赁期间的水电费用，电费标准为每度元，根据电表度数按月计收水费如果没有独立水表的商户不收取水费;有独立。