2025农村集体土地转让协议（专业21篇）word模板范文

农村集体土地转让协议（专业篇）21在实际生活中，转让涉及到各种资源和权益的转移，比如房产转让、股权转让等这些转让案例涉及不同行业和领域，给我们提供了丰富的思路和创意参考范文农村集体土地转让协议书甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）

六、土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有，甲方及其组织成员不得分配补偿款

七、任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款50%的违约金

八、本协议一式两份份，甲乙双方各执一份，都有相同的法律效力,自双方签字盖章后生效甲方乙方日期参考范文农村集体土地使用转让协议书转让人受让人见证人转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同第一条转让人在三亚市凤凰镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为26-01-794,用地面积

697.02平方米，其中宅基地面积175平方米（以下简称该土地）用地范围的四至为东至符开清地界，南至水沟，西至符明华地界，北至李福清地界（详见土地房屋权证）第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每平米元的价格，将全部用地的

697.02平方米的土地使用权转让受让人，总转让款合计一万元人民币第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人第四条受让人同意在本合同签订之日起—日内，分次付清上述土地使用权转让金第五条本合同签订后15日内，双方依《土地房屋权证》所标示座标实地验明该土地的四至范围受让人应严格按本合同规定的四至合理使用土地，不得损害或者破坏周围环境或设施，否则一切后果自负第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人所有第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理或实现该土地及土地附着物各项权益相关手续或权利凭证，且不再向受让人收取任何费用

3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时；

4、该土地依法可变更为国有土地时；

6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配合协助的第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的使用权第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁第十二条违约责任

1、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止

2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止;逾期超过日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让人已支付的全部转让款

3、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失（以转让人违约所得为准）第十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力第十五条本合同自各方签字之日起生效第十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份转让人:受让人:日期参考范文农村集体土地转让协议书甲方身份证号码乙方身份证号码为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议甲方将承包经营的市县镇村亩土地的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用租赁土地所有权的详细情况总面积亩其中田亩，±:亩；地块共数块本协议项下的土地使用权租赁期限为年从年月日至年月日乙方按每亩元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地政府及相关部门的相关税费由乙方负责；村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失农村争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查参考范文农村集体土地使用转让协议书第一条本合同当事人双方出让人受让人根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同第二条出让人出让给受让人的宗地位于（原焦岗湖渔业总公司饲料厂），宗地编号为，出让土地面积为大写亩（小写亩）宗地四至为东至南至西至北至（详见附件《出让宗地界址图》）o第三条本合同项下出让宗地的用途为建设用地第四条出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人第五条本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写元（小写元）；总额为人民币大写元（小写元）第七条受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金第八条本合同签订后15日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩第九条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《集体土地使用证》第十条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施第十一条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承土地使用权的转让、抵押及出租和继承，不得违背国家法律、法规的规定第十三条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担第十四条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格第十五条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的，受让人应当交回《集体土地使用证》出让人收回土地使用权，地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时的市场价值给予受让人经济补偿也可由双方协商一致进行处理第十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任第十七条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3%向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的,出让人有权解除合同，收回土地，并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失第十八条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权否则，出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失第十九条原属于焦岗湖渔场的地面附着物，由受让方与焦岗湖渔业总公司（即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司）协商，签订租赁或转让协议出让方全面配合，协商不成的，不影响本合同的效力第二十条合同期间，该宗土地依法转为国有土地的，出让人应当无条件配合，并不再向受让人收取任何费用第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第二十二条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交淮南仲裁委员会仲裁第二十三条本合同自双方签字之日起生效须履行履行备案手续的，由出让方在本合同签字后30日内报上级政府和相关部门第二十五条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力出让人（章）受让人（章）日期参考范文农村土地转让协议书甲方（出租方）乙方（承租方）0o

1.经甲乙双方协商乙方承租甲方厂房一处路东厂房一间配房4间地址租赁期限为一年；自年月日起至年月日止租金为元/年，押金元乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租

2.经双方协议在支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租,合同终止

3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转,乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养

4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间,所产生的一切不良后果由乙方承担

5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除

6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费

7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负

8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效

9.未尽事宜，甲乙双方协商解决甲方乙方o联系电话联系电话O年月日O参考范文农村集体土地转让协议书丙方0经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

1、该地块位于，土地面积为平方米（折两项合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为o

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）o乙方（盖章）日期参考范文农村土地转让协议书甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的、，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为O

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份身份证号身份证号住址住址发包方（签章）鉴证单位（签章）法定代表人身份证号参考范文农村土地转让协议书甲、乙双方本着本等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致订立本合同

一、转让地块为面积为O

二、转让期及权属永久性转让自转让之日起（即签订合同）该地块土地使用权经营权归乙方所有

1、若遇政府或其他任何形式的征用和征收所有赔偿均归乙方所有,甲方不得有任何干涉

2、甲、乙方及家属、亲属，人等不得以任何借口反悔，否则视为违约

3、乙方在合理使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直到平息纠纷排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件，若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地给乙方造成损失应由甲方负责

4、乙方不得改变土地的农业用途和搞非农建设违约后果自负

三、转让价格合计人民币

1、转让的土地承包经营权的转让金为

2、转让的土地上的苗木乙方支付给甲方的.金额为0

四、支付方式和时间乙方采取现金及转账方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日

五、违约责任

1、如甲方违约乙方将承包土地经营权及使用权返还给甲方，甲方将如数返还乙方土地转让金，另外支付乙方违约金壹万元

2、如乙方违约乙方将承包土地经营权和使用权无条件返还给甲方;甲方将转让金如数返还给乙方乙方另支付给甲方违约金壹万元

六、生效条件甲乙双方约定本合同经双方签字后立即生效本合同一式四份（由甲乙双方各执两份）甲方（签字）乙方（签字）o年月日参考范文农村土地转让协议书甲方（转租方）乙方（承租方）经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议

1、甲方将XX县XX街XX号商住楼（整楼）产权登记面积为XX平方米的房屋转租给乙方使用乙方对该房屋充分了解并愿意承租

2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用

3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）

4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复

5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用

6、转让费为xx元包干包括从20xx年xx月xx日到20xx年xx月XX日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用

7、转让期限从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止；

8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营

9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力

10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话20xx年xx月xx日参考范文农村转让土地协议书原承包方姓名（以下称甲方）现承包方姓名（以下称乙方）甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守

一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为东邻、西邻、南邻、北邻共计亩非基本农田转让给乙方经营

二、转让费为每亩元，合计元乙方于20xx年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于20xx年年底前支付百分之六十（60%）o

三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止

四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担

五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有

六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动

七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理

八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理

九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴

十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除一方违约向守违约方承担责任

十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份甲方乙方签订日期参考范文农村土地转让协议书甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

1、该地块位于，土地面积为平方米（折__________亩）

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的.订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）O年月日年月日

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表丙方（盖章）代表参考范文农村土地转让协议原承包方姓名（以下称甲方）身份证号码户口所在地现承包方姓名（以下称乙方）身份证号码户口所在地甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守

一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为东邻、西邻、南邻、北邻共计亩非基本农田转让给乙方经营

二、转让费为每亩元，合计元乙方于二一四年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）

三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年月日至年月日止

四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担

五、因国家的.惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有

六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动

七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理

八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理

九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴

十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除一方违约向守违约方承担责任

十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份甲方签名盖章年月日乙方签名盖章年月日公证人签名盖章年月日参考范文农村土地转让协议受让方（以下简称乙方）—O甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的—乡（镇）—村—组一亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年—月—日起至—年—月一日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为—元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为—O

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—（具体内容见附件）时间为—0

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年—月—日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为—或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的.使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为—O

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请—仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）O身份证号身份证号o住址住址O年—月―日年—月―日发包方（签章）鉴证单位（签章）O法定代表人身份证号年—月―日年—月―日参考范文农村土地转让协议书转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营地块名称坐落（四至）东至西至南至北至备注沙荒地转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止转让土地承包经营权的转让金为元乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为甲方书面通知交付

1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准

3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务

6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务任何一方均不得违约，不得终止合同如有违约要赔偿守约方全部损失因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人法定代表人身份证号法定代表人身份证号住址住址发包单位（签章）签约日期参考范文农村土地转让协议甲方身份证住所乙方身份证住所根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守

一、房地产的情况

（一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件）有偿转让给乙方O

（二）该宅基地四邻至东邻西邻南邻北邻

（三）该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为

二、转让房地产的价格

（一）转让总价格为人民币万元（大写）

（二）付款方式租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续

四、房地产交接甲、乙双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用

五、权利保证约定

（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人

（二）甲方保证房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿

（三）甲方确认该上盖房屋已经合法规划

（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担

六、税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责

七、违约责任

（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金

（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金

（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金甲方已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方

八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉

九、附则

（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力

（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方参考范文农村土地转让协议书乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮，经甲乙双方协商同意，特定如下条款

一、土地坐落位置深州市火车站广场西北角的东面（即桃源大街面），京九小区大门口的北侧最南头两间地皮

7.2米为南北宽，东西长从桃源大街建筑红线向西量5米（排号49号、50号），占地面积08平方米当乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建围墙时寸土不得多占，否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方

二、自本合同签定之日起，甲方负责在—个月内将此块土地的地面临建清理干净，之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的总体规划要求将房屋建造完工（否则一切经济损失由乙方自行负担）乙方将此地块的房屋全部完工后，甲方协助乙方统一办理土地过户手续在办理土地使用权过户手续当中，甲、乙双方的一切税、费全部由乙方负担，甲方概不承担

三、此块土地价格为陆拾万元整，此陆拾万元整指甲方净剩

四、付款办法签定本合同的同时，乙方向甲方交定金叁拾万元整,剩余叁拾万元整，不管任何情况和理由，乙方必须在xx年—月—日前全部付清（永远以收据的款额为准），否则前者交款全部作废，为甲方的损失费，不予退还，甲方有权将此块土地另行安排

五、在乙方未付清土地款之前，该块土地产权仍归甲方所有，乙方不得使用，否则一切经济损失、刑事责任均由乙方全部承担

六、范围四至东至桃源大街，西至五米宽的南北小道，南至:京九小区大门口，北至甲方地身份证签订日期将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印参考范文农村土地转让协议甲方名称乙方名称（承包方）（受让方）地址地址为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同

一、土地承包经营权流转方式甲方采用XX方式将其承包的土地流转给乙方经营

三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为X年，从X年X月X日起，至X年X月X日止

四、流转土地的种类、位珞、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）X亩流转给乙方，该土地具体位谿（名称、四至）（可具体列表说明，并附土地现状平面图）

五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付乙方每年（时间，或一次性）支付甲方X元/亩，（或实物X公斤/亩），合计X元（或实物X公斤）

六、甲方的权利和义务

（一）权利按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地

（二）义务协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动

七、乙方的权利和义务

（一）权利在受让的土地上，具有生产经营权

（二）义务在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护

八、合同的变更和解除有下情况之一者，本合同可以变更或解除:

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的

九、违约责任

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的

十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉

十一、其他约定事项

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方签字（受让方）乙方签字（承包方）年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）X年X月X日参考范文农村土地的转让协议转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）转让土地承包经营权的转让金为元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为年月日前一次或多次付清）

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为支付的时间和方式为（为年月日前一次或多次付清）甲方应于年月日前将转让土地交付乙方交付方式为（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途

8、其他约定

1、甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人法定代表人身份证号法定代表人身份证号住址住址签约日期年月日鉴证单位（签章）鉴证日期年月日

七、本合同双方签字、按手印即行生效

八、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份甲方乙方签定日期XX年XX月XX日参考范文农村集体土地使用权转让协议书甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的‘土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月__________日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为.

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为.

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）住址住址发包方（签章）鉴证单位（签章）o法定代表人身份证号O文档为doc格式参考范文农村土地转让协议书

一、转让土地四至；东至为界，西至为界南致为界，北至为界

二、转让土地面积；甲方转让给乙方的土地面积为亩

三、转让金额；本次转让金额按每亩O计算，共计—元整，作为征地补偿费由乙方一次性付给甲方

四、其他规定；

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关

五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久

六、违约责任；甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份本协议自甲、乙双方签字之日起生效公证人年月日参考范文农村集体土地使用转让协议书转让方（以下称甲方）身份证受让方（以下称乙方）身份证甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守

一、甲方转让给乙方的土地位于，总面积平方米（以下称该土地）

二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意

三、乙方对该土地拥有永久使用权，甲方不得干涉

四、双方协商确定此土地的转让价格为元人民币，大写（元整），此后，乙方无须再向甲方支付任何费用

五、甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。