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商铺租赁转租合同（精选篇）17租赁合同是租赁交易中不可或缺的一环，它为租赁双方提供了合法、可靠的合同依据在下面的范文中，你可以找到一些租赁合同的典型内容和格式，供你参考和借鉴参考范文商铺租赁合同转租甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积___________平方米
二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整年月日20参考范文商铺转租赁合同根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力甲方O乙方O丙方参考范文商铺转租租赁合同出租方市路门面房号房东（简称甲方）XXX XXX XXX承租方身份证号（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同
一、租赁房屋座落地点市路门面房号XXX XXX XXX
二、租赁期限从年月日一一年月日
三、租金标准无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担甲方收乙方押金万千圆整（）X X
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金X乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,（购电卡一张，房屋钥匙把）手续办完，甲方退还押金X此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效甲方乙方签字日期参考范文商铺转租赁合同出租人（*方）承租人（乙方）根据等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租*方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，第四条保*金保*金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保*金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保*金的，*方则以市场当年租金总额的作为市场整体*的对应保*金，作为履行合2-5%同的担保保*金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险*方负责投保的范围为乙方自行投保的范围为第六条*方权利义务、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规1章制度并负责监督实施、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整2顿，直至单方解除合同、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正3常经营、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动
4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括:对商品5品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理;营销管理；形象设计;市场调研；公共关系协调；纠纷调解;人员培训；、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建6设及维护，包括:建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；、做好市场的整体广告宣传，并保*全年广告宣传费用不低于市场全年7租金总额的%O第七条乙方权利义务、有权监督*方履行合同约定的各项义务
1、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营2范围亮*照经营、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守*方依法制订的各项3规章制度及索票索*制度，服从*方的监督管理、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得*方同意，5造成损坏的还应承担修复或赔偿责任、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则6合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得*方的书面7同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照、应按照*方的要求提供有关本人或本企业的备案资料
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归*9方所有，未经*方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，*方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、1收回经营*照的、未按照约定的用途使用场地，经*方次书面通知未改正的
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的
3、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的
5、逾期日未支付租金的
6、违反保*金协议的有关约定的
7、未经*方同意连续日未开展经营活动的
8、违反*方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从*方管理的*方或9乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因*方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保*金及利息第九条其他违约责任、*方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不1能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求*方继续履行或解除合同，并要求*方赔偿相应的损失、*方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，*方应承担2赔偿责任、乙方未按照约定支付租金的，应每日向*方支付迟延租金%的违约金3第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，*方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保*金及利息，双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知*方，*方应在租1赁期满前对是否同意续租进行书面答复*方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前*方未做出书面答复的，视为*方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先2租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知*方；乙方有违约行为的，是否续租由*方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及*方提供的配套设施以良好、适租的状态交还*方乙方未按照约定交还的,*方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）、提交*仲裁委员会仲裁；
1、依法向*法院起诉2第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，*方份，乙方份，第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力*方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外*方（签字盖章）签约日期乙方（签字盖章）签约日期参考范文转租商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的铺位（复式）租给乙方使用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守租赁地点租赁面积平方米，其中底层铺面建筑面积平方米,二楼平方米租赁期限为年，即从年月日起至年月日止、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元,租赁期满，1费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）、乙方应在每月号前向甲方缴交当月的以下费用2从年月日起至年月日，当月租金人民币元设施费每月分摊人民币元、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每3月每平方米元
2、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区4内路灯分摊）次月号前应交清上月的水电费
10、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负1责上述设施的维修保养、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理2XX制度、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日3常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序、合同期内的租赁税由甲方负担
4、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》（见1XX附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和2到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二3楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修4设备、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，5费用由乙方负担、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作,不得6妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案7报知甲方，批准后方能施工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用不得用作其他用8途或经营其他商品、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担
9、年月日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、10空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第项处理
6、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，1经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的,须经2甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的—%退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方3须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的‘保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收1租金、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金2赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在一天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，3否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，
四、租金及交纳方式、每年租金为人民币，大写万仟元整
1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，2并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有3权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构
六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；
1、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数2为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设3施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其4中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
七、出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所1有者继续有效承租方出卖房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，3承租人有优先购买权保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、4扣除保证金、单方解除合同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，5并赔偿由此而造成的一切损失、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得擅自转租、分租;6不得连续停业、空置、歇业超过一天;不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商7铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免1停业期间的租金（须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方2有优先承租权如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行安排其它租户、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补3充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同由律师事务所见证一式三份，甲方、乙方和见4证律师各执一份本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民XX法院提起诉讼甲方（盖章）o乙方（签名）o年月日参考范文商铺转租租赁合同转租合同是指在合同生效期内，甲方（出租方）和乙方（租用方）中还维系着合同关系但乙方因为其合同未到期，或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物，在此情况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续，这种情况属于转租合同以下是本站小编为大家精心准备的商铺转租租赁合同范本甲方乙方经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行
一、门面租赁地址、面积、间数幢层，轴线至轴线第号门面,XXX面积约平方米，间
二、租赁时间及价款从二年月日起至二年月日止，预租时间为月，租赁金额元（租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元）
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处
五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方
六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力甲方乙方出租方市路门面房号房东（简称甲方）XXX XXX XXX承租方身份证号（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同
一、租赁房屋座落地点市路门面房号XXXXXXXXX
二、租赁期限从年月日一一年月日
三、租金标准无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整;其他税收，水电费由乙方承担甲方收乙方押金万千圆整（）XX
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金X乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙把）手续办完，甲方退还押金X此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效甲方乙方签字日期合同双方当事人转租方（甲方）受转租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况甲方依法承租的座落于—（区/县）一路—弄（新村）一号—室的—1-1（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋—（全部/部分）即—号—室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积一平方米该房屋平面图见本合同附件
（一）该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属1-2设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件
（二）、
（三）中予以明确甲、乙双方同意附件
（二）、
（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途甲方已向乙方出示该房屋—（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）2-1（编号—）该房屋的用途为—，乙方承诺按—（租赁合同登记备案证明/租0用公房凭证）所载明的用途使用该房屋乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同2-2的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋转租3-1期为一个月自—年—月—日起至一年—月—日止甲方保证该转租期限未超出—（租赁合同/前一个转租合同）的租期转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约3-2定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）—4-1元，月租金总计为（—币）—元（大写—万—千一百—拾—元—角整）该房屋租金—（年/月）内不变自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由—（甲/乙）双方在补充条款中约定乙方应于每月—日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，4-2则乙方需按日租金的_%支付违约金乙方支付租金的方式如下:4-3
五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、5-1设备、物业管理、—等费用由—（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由—（甲方/乙方）承担乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间:5-2
六、房屋使用要求和维修责任在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用6-1时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合6-2理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可6-3使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方6-4负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，6-5由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应7-1返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（—币）—元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清7-2各自的费用，方可办理退租手续
八、转租、转让和交换在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租8-1赁合同的约定征得出租人的书面同意乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他8-2人承租的房屋交换使用
九、解除本合同的条例在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终9-1止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除9-2本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金一倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方（签字）—年—月—日乙方（签字）—年—月—日参考范文商铺租赁转租合同出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用第二条租期:租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金
1.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内2交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方3天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙4方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是0第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；
1.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表表底数为度，此2度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包3括乙方自己申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金4额第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金
1.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、2是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自改变商铺的使用性质；1擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；2逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；3乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者4甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营
4.活动.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的.经5营活动提供方便第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预
1.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件
2..乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行3转租，转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规
4.定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围乙方乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行
1.、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须2事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务
八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他1人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违2约，乙方负责赔偿违约金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支3付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执12份1出租方（盖章）承租方（盖章）O联系电话联系电话0联系地址联系地址0身份证号码身份证号码本合同乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
2..在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作3出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是
4.乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份甲方（盖章）法定代表人（签字）联系电话签订地点乙方（盖章）法定代表人（签字）联系电话年月日签订地点参考范文商铺租赁转租合同长住地址O接收方（乙方）O长住地址O房东（丙方）O长住地址甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协O议:
一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺（原为）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币（大写）,租金为交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其它各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）
四、乙方于年月日向甲方支付部分转让费人民币元，（大写）,到甲方于年月日把自己该有的货物全部清理完毕，乙方将向甲方支付剩余该支付的转让费人民币元，（大写）;上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的作为违约金，逾期日的，甲方有权30解除合同，并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方签字O日期_________乙方签字O日期_________丙方签字日期_________参考范文商铺租赁转租合同甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用第二条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件、租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由任意调1整租金、支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天2内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙3方天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止,在乙4方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担由乙方维修的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是o第五条各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；
1、水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表表底数为度,2此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包3括乙方自己申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税4金额第六条甲方的权利、义务、甲方有权要求乙方按期交付租金
1、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、2是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自改变商铺的使用性质；1擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；2逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；3乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经4营活动、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经5营活动提供方便第七条乙方的权利、义务、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预
1、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件
2、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进3行转租，转让个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照4规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围乙方、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本1合同、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未3作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人4是乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份甲方（盖章）o法定代表人（签字）o联系电话年月日签订地点o乙方（盖章）O法定代表人（签字）O联系电话年月日签订地点参考范文商铺租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方就商铺租赁相关事宜，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同供遵守第一条商铺基本情况甲方将坐落于，占地面积平方米，另附配套设施有的商铺出租给乙XX方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同签订之日就已将商铺及其相关设施交付乙方验收使用了第二条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件、租金共兀
1、支付时间、方式租金每年交一次，第一次租金于合同生效后天内2交给出租人，第二次租金于次年的第一个月前交清，以后交付方式依次类推、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方从拖欠3之日开始有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金
0.3%、在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止,在乙4方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金、以上租金不包括因商铺租赁发生税费，税务等相关部门要求办5理出租手续缴纳租赁税费的均有乙方缴纳、租赁期间，如果乙方购买所租赁商铺，同等条件享有优先购买6权，购买事宜另行签订商铺买卖合同约定第四条租赁期间商铺的修缮商铺租赁期间除房屋主体等的维修义务外，其余包括但不限于使用或人为损坏的由乙方自行维修，维修费用由乙方方负担甲方不允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是第五条各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳；水表表底数为度，电表表底数为度,此2度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满、使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用包括但不限于门前五3包、治安、绿化、垃圾清运等均由乙方缴纳其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税4金额第六条甲方的权利、义务、甲方有权要求乙方按期交付租金
1、甲方有权要求乙方如实陈述商铺租赁使用情况，有权对乙方的经营2活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自改变商铺的使用性质；1擅自转租、转让商铺2利用商铺从事非法经营活动；3逾期交纳租金超过一个月的；4有干扰和影响他人的正常生活和生产经营的；5不爱护租赁商铺结构、构造物、设施设备的；6乙方严重违反所在地相关纪律、有关规章制度不听规劝者7其他损害甲方、他人或公共利益的；
8、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经4营活动第七条乙方的权利、义务、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预；
1、乙方不得利用商铺从事非法经营；
3、乙方必须爱护商铺及设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺及设备，5必须承担修复或赔偿责任、乙方不得实施本合同第六条第三款的行为；7第八条担保方的权利、义务、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和1遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，2甲方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带民事责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租1赁期满或合同终止后日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，2须经甲方同意后方可解除解除的乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前1书面通知甲方如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租2赁权第十一条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，
1.按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的作为违约金支付给乙方
0.1%、若乙方拖欠租金七天天以上或其他违反本合同约定的视为乙方违约，2甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的作为违约金支付给甲方30%第十二条声明及保证甲方、甲方有权签署并有能力履行本合同
1、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效2乙方、乙方保证具有民事行为能力，有权签署并有能力履行本合同
1、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未3作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、参考范文商铺租赁合同转租根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租赁协议
一、租赁期限及付款方式甲方现自愿将—县/市—号，使用权租给乙方，面积共平方米，租期从1年_月」一日起至年月日止，租期年_2012_3__2017_31_5—双方议定每月租金整，在签本协议时乙方应予元整押金2
二、双方应尽的义务与所得的权利租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治1安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担租赁期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责2租赁期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉3或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥4当，方能转租并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷
三、其他事项甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括灭火器、电1器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙裁决2或具体行政行为、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人4是乙方本人、乙方的法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露谈商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期为年一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有1关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式、各方通讯地址如下
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知3对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条争议的处理、本合同受中国法律管辖并按其进行解释
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由2有关部门调解；协商或调解不成的在甲方所在地人民法院诉讼解决第十七条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原意进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效本合同正本式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人（签字捺印）联系电话乙方（盖章）法定代表人（签字捺印）联系电话签订地点签订时间年月日XXX参考范文商铺租赁转租合同合同编号转租方（甲方）身份证号码联系方式受转租方（乙方）身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、转租房屋的情况、甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/1非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积平方米该房屋平面图见本合同附件
（一）、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附2属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件
（二）、
（三）中予以明确甲、乙双方同意附件
（二）、
（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）1（编号）该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同2的.约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途
三、转租期限及交付日期、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋转租期为个1月自年月日起至年月日止甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约2定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同
四、租金、支付方式和期限、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，1月租金总计为（币）元（大写万千百拾元角整）该房屋租金（年/月）内不变自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定、乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则2乙方需按日租金的%支付违约金、乙方支付租金的方式如下3
五、其它费用、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通1讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间2
六、房屋使用要求和维修责任、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用1时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合2理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用3和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方4负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，5由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行
七、房屋返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返1还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清2各自的费用，方可办理退租手续
八、转租、转让和交换、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租1赁合同的约定征得出租人的书面同意、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他2人承租的房屋交换使用
九、解除本合同的条例、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终1止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除2本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
十、其它约定事项甲方（签字）乙方（签字）参考范文商铺租赁转租合同转租方（简称甲方）承租方（简称乙方）房东方（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守一.商铺地址甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用二.商铺面积转租该商铺的使用面积约为平方米三.租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给
1.乙方使用装修免租期从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期
2.四.租金数额甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根
1.据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方支付方式
2.租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用甲方收到租金后应开具发票给乙方如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所
3.欠费用款项的收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成1%违约甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任五.租赁期内，甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用
1.负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由
2.甲方承担租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协
3.助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续六.租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税
1.金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构
2..合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走3乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由
4.此而产生的消防事故由乙方自己负责七.合同终止及解除的规定.合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权如需续约,乙1方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜.租赁期满后，乙方应在天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任23何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止如
3.有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商八.不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方九.违约处理.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得1对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好
2.协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼十.其他本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份订约人甲方乙方丙方证件号码证件号码证件号码联络地址联络地址联络地址电话电话电话日期年月日日期年月日日期年月日参考范文商铺租赁合同出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同后、O、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、3抵押、联营或其他有损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，4损害甲方房屋的，由乙方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，5在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜、乙方未经甲方同意不得改变经营范围6方承担赔偿租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关3同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权4
四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）0法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文商铺转租赁合同根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店商铺转租合同范本甲方（转让方）乙方（受让方）丙方（商铺出租方）根据《民法典》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力甲方O乙方O丙方O参考范文转租商铺租赁合同根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意甲乙双方经平等协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公平的.原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守
一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落市路号的,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
（一）全部生财器具，存货作价为人民币万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金
（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）
三、付款办法于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定年—月—日为点交日期，并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞
（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭甲方（签名）乙方（签名）O签订地点O年一月―日参考范文商铺转租赁合同随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的商铺转租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友甲方（转让方）_________________________________乙方（受让方）_________________________________丙方（商铺出租方）_____________________________根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议第一条甲方与一年—月—日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为,月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的‘水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期天，甲方有权解除合同，乙方30按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的违约金第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力甲方_________________________________乙方_________________________________丙方。
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