电梯维修培训课件·常用电梯部件与维护

最新电梯维修培训课件——常用电梯部件与维护欢迎参加我们的电梯维修培训课程，本课程将全面介绍电梯的常用部件与维护知识作为电梯维修行业的专业人员，掌握这些知识对于确保电梯安全运行至关重要通过本课程，您将深入了解电梯的工作原理、主要组成部分以及常见故障的排除方法我们将结合实际案例和最新技术，帮助您提升维修技能，成为行业中的专业人才让我们一起探索电梯维修的世界，确保每一部电梯都能安全、高效地服务于人们的日常生活培训课程介绍培训目标与学习收益主要覆盖内容本课程旨在提供全面的电梯维课程内容包括电梯基本原理、修技术培训，帮助学员掌握电机械部件、电气系统、安全装梯常见部件的工作原理、故障置、故障诊断与排除、预防性诊断和维修技巧完成培训维护等多个方面通过理论学后，学员将能够独立进行电梯习与实践操作相结合，确保学的日常维护和常见故障排除员能够全面掌握电梯维修技能培训对象与要求本课程适合电梯维修技术人员、物业维修人员以及有意向从事电梯维修工作的技术人员参训学员需具备基础机电知识，有电梯维修经验者优先电梯行业现状与趋势万900+15%国内电梯保有量年维修需求增长截至2024年，中国电梯保有量已超过900随着老旧电梯数量增加，维修需求年增长万台，居世界首位，年均增长率保持在8%率达15%，专业维修人才缺口明显以上30%技术升级比例智能化、物联网技术在电梯维修领域的应用率每年提升30%，远程监控成为标配电梯行业正处于快速发展阶段，智能化、节能化和安全性提升是未来发展的主要方向同时，随着城市化进程的加速和人口老龄化的加剧，电梯作为垂直交通工具的重要性日益凸显电梯基本工作原理电梯的垂直运输机制机房无机房电梯对比/电梯本质上是利用曳引机通过钢丝绳牵引轿厢和对重进行垂直运传统机房电梯将驱动装置和控制系统设置在专门的机房内，便于动的装置对重的重量通常等于轿厢重量加上一半额定载重，这维修但占用建筑空间无机房电梯将曳引机组安装在井道顶部，种设计可以平衡系统，减少电机负荷，提高能源效率控制柜安装在最上层，节省了建筑空间，但增加了维修难度电梯运行时，电动机通过减速装置带动曳引轮转动，利用曳引轮与钢丝绳之间的摩擦力，带动轿厢和对重在导轨上作相反方向的无机房电梯采用永磁同步电机，体积小，效率高，噪音低，但对运动技术要求更高，维修复杂度增加电梯安全法规与标准《电梯制造与安装安全国家年检及三级维护规定GB7588规范》根据《特种设备安全法》，电梯必须进行该规范是电梯行业的基础性标准，规定了年度检验，并实施日常维护保养、定期检电梯制造和安装的安全要求，包括载重查和定期检验的三级维护制度维保单位量、速度、机械装置、电气装置等多方面必须建立健全安全管理制度，做好维护保的具体标准所有维修工作必须严格遵循养记录规范中关于安全措施的要求2023年新规定要求所有电梯每15天至少进2022年最新修订版加强了对自动扶梯和自行一次维保，高频使用电梯（如商场、医动人行道的安全要求，明确了无机房电梯院）维保频率更高的技术标准新能源与绿色电梯标准《绿色建筑电梯技术规程》对电梯节能减排提出了具体要求，包括能量回馈装置、LED照明、智能化控制等方面维修工作需关注这些节能设备的正常工作状态新标准鼓励采用永磁同步曳引机、变频调速控制技术和智能群控系统，以降低能耗和噪声电梯分类及结构客梯货梯主要用于运载乘客，舒适度和外观要求高，主要用于运输货物，载重量大（通常1000-运行速度通常在

1.0-

10.0m/s之间内部装5000kg），速度较低（

0.5-

1.5m/s），轿饰美观，操作按钮设计人性化，一般具备智厢结构坚固，内部设计简单实用，地板通常能控制系统采用加厚钢板以承受较大压力医用梯观光梯专为医院设计，可容纳病床和医疗设备，门轿厢采用玻璃或透明材料，使乘客可以观看宽和轿厢深度较大，配备紧急供电系统，具外部景观，多用于商场、酒店等场所，外观备优先呼叫功能，内部材料抗菌易清洁设计独特，运行平稳性要求高不同类型的电梯虽然基本结构相似，但在载重能力、运行速度、轿厢尺寸和内部装饰等方面存在明显差异，维修时需考虑其特殊性轿厢部件概述轿厢内饰包括天花板、侧壁、地板等装饰部分轿厢门系统包括门机、门刀、光电保护装置等轿厢框架支撑整个轿厢结构的金属框架轿厢是电梯的核心组成部分，直接关系到乘客的使用体验和安全轿厢框架作为基础结构，采用高强度钢材制成，需确保其结构完整性和连接牢固性框架通过导靴与导轨连接，保证轿厢垂直平稳运行轿厢门系统是故障高发区域，包括门机、门锁、门刀和感应装置等现代电梯多采用变频门机控制，实现门的平稳开闭内装材料需符合防火等级要求，同时考虑美观和耐用性轿厢顶部设有检修盒，方便维修人员进行操作轿厢门系统详解门机电机现代电梯多采用DC或VVVF变频电机，通过皮带或链条带动门刀机构门机电机是轿厢门开关的动力源，需定期检查电机碳刷磨损情况、轴承润滑状态和电气连接门锁机构确保轿厢门在运行过程中保持关闭状态，防止门在非正常情况下打开门锁连接到安全回路，一旦门锁未完全闭合，电梯将无法运行常见故障包括接触不良和机械卡滞门导向机构包括门靴和门槛，保证门扇平稳开关门靴磨损会导致门扇晃动或卡阻，应定期检查并更换磨损严重的部件门槛积尘会影响门的开关，应保持清洁光电保护装置安装在门口位置，当有物体阻挡时会使门重新打开设备包括发射器和接收器，需保持清洁并定期测试灵敏度，确保乘客安全常见故障有光路遮挡、线路断开等层门系统及维护层门闭锁装置确保电梯未到达时层门无法打开层门安全触点监测层门关闭状态的电气元件门缝调整与润滑确保层门运行平稳的日常维护层门系统是电梯安全的第一道防线，其主要功能是防止乘客在电梯未到达时误入井道层门闭锁装置通常由机械锁钩和电气安全触点组成，当电梯轿厢到达楼层并对准门时，轿厢上的门刀才会推动层门锁钩，解除机械锁定层门安全触点是安全回路的组成部分，一旦某层门未完全关闭或锁紧，整个电梯系统将无法运行维护时需重点检查门锁的机械部分是否灵活，电气触点是否有烧蚀或变形门缝调整关系到乘客感受，应确保各层门缝一致，通常控制在3-5mm范围内润滑应选用适合的油脂，避免过量导致积尘曳引机原理与构造电动机部分电梯主要使用两种类型电动机传统异步电动机和现代永磁同步电动机异步电动机结构简单，维护成本低，但能效较低；永磁同步电动机体积小，效率高，噪音低，但初始成本高，维修复杂电动机需定期检查绕组绝缘、轴承状态和通风冷却系统减速箱与传动系统传统曳引机通过蜗轮蜗杆减速装置将电机的高速旋转转换为曳引轮的低速大扭矩输出现代高速电梯多采用无齿轮设计，电动机直接驱动曳引轮减速箱需定期检查油位、油质和密封状况，通常每3-5年需更换润滑油，具体周期根据使用频率和制造商建议确定曳引轮与制动系统曳引轮通常采用V型或U型槽设计，利用摩擦力带动钢丝绳运动制动系统由制动盘、制动臂和弹簧组成，通电时松开，断电时通过弹簧压力制动维护重点是检查制动闸瓦磨损状况、制动间隙调整和制动力测试，确保紧急情况下能可靠制动曳引绳（钢丝绳）维护日常检查定期目视检查钢丝绳是否有明显断丝、扭结或锈蚀观察钢丝绳与曳引轮接触处是否有异常磨损检查钢丝绳固定装置是否牢固，U型螺栓是否松张紧力检测与调整动记录检查结果并与上次对比，发现明显变化应立即处理使用专用张力计测量各钢丝绳张力，确保各绳受力均衡不同规格电梯的钢丝绳张力要求不同，一般根据制造商手册确定标准值如发现张力不更换标准均，需调整钢丝绳固定装置或补偿链条位置，使各绳张力差异不超过10%根据GB/T10058-2009标准，当钢丝绳断丝数达到规定值（通常在一定长度范围内断丝超过10%）或绳径减小超过原直径的6%时，应更换钢丝绳钢丝绳严重锈蚀、变形或外层钢丝出现波浪形时也需更换更换时必须使用与原型号规格完全一致的钢丝绳平衡重部件检查配重块结构防脱装置导向系统配重块通常由铸铁或混防脱装置是防止配重块配重通过导靴在导轨上凝土制成，按照一定数脱落的安全措施，通常垂直运行，导靴通常采量堆叠在配重框架内采用U型钢或固定板设用尼龙或金属衬垫检配重总重量通常等于轿计检查时应确保固定查时应关注导靴磨损情厢自重加上40%-50%螺栓无松动，防脱板无况，过度磨损会导致配的额定载重，以优化能变形部分高速电梯配重晃动，产生噪音和震耗检查时应确认配重重还装有安全钳装置，动导靴与导轨间隙应块完好无裂缝，固定牢应检查其触发机构是否保持在规定范围内，通固无松动灵活可靠常为2-3mm平衡重系统检查应在电梯停机状态下进行，需切断电源并采取可靠的安全措施检查周期通常为每月一次常规检查，每季度一次全面检查发现问题应及时处理，尤其是配重块固定不牢或防脱装置损坏等安全隐患导轨系统结构导轨基本结构垂直度水平度检测夹轨器及安全钳/电梯导轨通常采用T型钢结构，表面经过导轨垂直度检测通常使用经纬仪、激光夹轨器是安全钳系统的执行部件，安装精密加工，确保平整度和垂直度轿厢测距仪或专用导轨检测仪安装标准要在轿厢框架底部，通过楔块与导轨啮合导轨和对重导轨虽然结构相似，但规格求导轨垂直偏差不超过井道高度的实现制动常见的安全钳类型有渐进式通常不同，轿厢导轨尺寸较大以承受更1/1000，相邻导轨段的错位不超过和瞬时式两种，高速电梯多采用渐进式大负荷导轨通过导轨支架固定在井道

0.5mm检测时应从多个方向测量，确安全钳，可实现平稳制动壁上，支架间距根据电梯速度和载重量保导轨在x和y两个方向都符合要求维护时应检查安全钳机构是否灵活，楔确定，一般为

1.5-

2.5米定期检查导轨支架是否松动、变形，导块与导轨接触面是否平整无磨损，安全导轨连接处使用鱼尾板和高强度螺栓连轨连接处是否平整，鱼尾板螺栓是否紧钳试验应按规定周期进行，通常每年一接，确保连接处平整无台阶导轨安装固发现问题应立即修正，严重偏差可次试验时应在低速运行状态下，由专精度直接影响电梯运行平稳性和舒适能需要重新校正导轨位置业人员操作，确保安全钳可靠动作并记度，是安装和维修的关键环节录制动距离导轨润滑与保养润滑剂选择润滑方式根据电梯运行速度和负荷选择适当粘度自动润滑器定量供油，确保导轨润滑均的润滑油或润滑脂，高速电梯宜选用低匀持续；手动润滑需定期检查和补充，粘度润滑油，低速电梯可用润滑脂保持适当油膜厚度导轨清洁润滑周期定期清除导轨上的积尘和旧润滑剂，保根据电梯使用频率确定，一般商用电梯持导轨表面清洁，避免润滑剂与灰尘混每1-2个月检查一次，住宅电梯每2-3个合导致导靴过度磨损月检查一次导轨润滑不当是导致电梯运行不平稳的常见原因之一润滑过少会增加导靴与导轨的摩擦，加速磨损；润滑过多则容易积聚灰尘，形成硬质颗粒，反而加剧磨损自动润滑系统应定期检查油位和供油管路是否畅通，确保正常供油驱动控制柜组件驱动控制柜是电梯的大脑，负责控制电梯的运行、调速和安全监控现代电梯多采用VVVF变频控制技术，实现电梯平稳启动、运行和停止控制柜主要包括变频驱动器、控制主板、继电器组、接口端子等组件变频驱动器负责调节电机转速，控制电梯运行速度曲线，是控制柜的核心部件控制主板集成了微处理器和存储器，执行电梯控制程序，处理各种信号和指令接口端子连接井道和轿厢各传感器和执行器，是信号传输的枢纽定期检查应确保各连接牢固，散热良好，无异常发热现象电控系统培训PLC西门子系统三菱系统PLC PLC•S7-200/300/1200系列应用广泛•FX系列和Q系列常见于日系电梯•STEP7和TIA Portal编程软件•GX Works编程环境•模块化设计，扩展性强•指令系统简洁，执行效率高•故障诊断功能完善•通信功能强大汇川系统PLC•国产品牌，性价比高•与西门子系统兼容性好•售后服务响应快•适合国内市场电梯系统PLC（可编程逻辑控制器）是现代电梯控制系统的核心，负责处理各种逻辑关系和运行程序不同品牌PLC虽然基本原理相似，但在编程方式、指令系统和接口定义上存在差异维修人员需熟悉常见品牌PLC的基本操作和故障诊断方法PLC系统的I/O端子连接了电梯的各种传感器和执行器，包括楼层传感器、门机控制、呼梯信号等维护时需重点检查接线是否牢固，标识是否清晰，接点是否有氧化或松动现象故障诊断通常可通过观察PLC指示灯状态和使用编程软件在线监控来进行控制柜常见故障检测故障代码识别温度与环境检查现代电梯控制系统通常具有自诊断控制柜工作环境温度应控制在0-功能，会通过代码显示故障类型40℃范围内，湿度不超过90%过常见故障代码包括驱动器过流/过高的环境温度会导致电子元件加速压（F1/F2）、编码器故障老化甚至损坏检查风扇是否正常（E1）、门机故障（D1）等维修运转，散热孔是否堵塞，必要时清人员应熟记常见故障代码含义，部洁散热片和通风口控制柜应避免分复杂故障可查阅制造商提供的故阳光直射和雨水渗漏障代码手册测量与检测工具常用故障检测工具包括数字万用表、钳形电流表、绝缘电阻测试仪和示波器等测量时应注意安全，高压部分需在断电状态下检测专用检测设备如变频器参数读取器、PLC编程器等可快速定位故障部分新型电梯配备远程诊断接口，可通过笔记本电脑连接进行深入分析曳引绳张紧轮张紧轮结构与原理检查与调整方法张紧轮主要由轮体、轴承、轴和支架组成，安装在钢丝绳的适当张紧轮检查应定期进行，重点关注以下几点轮面磨损情况，严位置，用于保持钢丝绳的适当张力和正确的运行路径根据安装重磨损或出现沟槽时需更换；轴承运转是否平稳，有无异常噪音位置的不同，张紧轮可分为固定式和移动式两种固定式张紧轮或过热现象；支架固定是否牢固，螺栓有无松动；钢丝绳在轮槽位置不变，主要改变钢丝绳走向；移动式张紧轮可通过配重或弹中的位置是否居中，防止偏磨簧施加张力张紧轮调整方法对于移动式张紧轮，可通过调节配重块数量或张紧轮通常采用V形或U形槽设计，与钢丝绳的接触角度一般在弹簧预紧力来调整张力；对于固定式张紧轮，主要检查其位置是150°-180°之间，确保足够的摩擦力和最小的磨损轮体材质多为否正确，必要时通过调整支架位置进行微调调整后应检查钢丝高强度铸铁或钢，轮面经过淬火处理以提高耐磨性绳的运行路径和张力是否合适，避免过紧或过松安全钳装置安全钳工作原理安全钳分类启动与检测方法安全钳是电梯重要的安按制动特性分为瞬时式安全钳检测是电梯年检全保护装置，当电梯超和渐进式两种瞬时式的重要内容，需由专业速或钢丝绳断裂时，由安全钳动作迅速，制动人员在空载状态下进限速器触发安全钳机距离短，适用于额定速行检测时通过手动触构，使楔块与导轨啮度不超过

0.63m/s的电发限速器，观察安全钳合，实现强制制动安梯；渐进式安全钳制动是否可靠动作，并记录全钳的动作依靠机械原力逐渐增加，制动距离制动距离安全钳部件理，不依赖电源，确保较长但冲击力小，适用应定期检查，确保无锈在任何情况下都能可靠于中高速电梯现代高蚀、变形，活动部件灵工作触发后的安全钳速电梯多采用带缓冲装活，连接可靠安全钳只能手动复位，防止意置的渐进式安全钳动作后必须检查楔块和外运行导轨状态极限开关与缓冲器极限开关极限开关安装在井道顶部和底部，是电梯的最终安全保护装置，当电梯超出正常行程范围时，触发极限开关切断电源极限开关通常采用杠杆式或直接式结构，应安装牢固，动作可靠定期检查开关触点状态和机械部分灵活性安装位置规范根据GB7588标准，极限开关应安装在行程终端开关动作后电梯继续运行不超过

0.2m的位置缓冲器应安装在井道底坑，确保轿厢或对重在最低位置时与缓冲器顶部的距离符合规范要求安装位置准确是确保这些安全装置有效工作的前提缓冲器类型电梯缓冲器分为弹簧式、聚氨酯式和液压式三种弹簧式适用于低速电梯≤

1.0m/s，结构简单；聚氨酯式适用于中速电梯≤

1.75m/s，减震性能较好；液压式适用于高速电梯，能量吸收能力强，但需定期检查油位和密封性维护周期建议极限开关每季度检查一次动作可靠性；液压缓冲器每月检查油位，每季度检查复位功能，每年更换液压油；弹簧缓冲器每季度检查弹性和复位功能缓冲器安装处应保持清洁干燥，防止潮湿导致的锈蚀和性能下降电梯轿顶部件电梯轿顶是维修人员进行检修的主要工作区域，配备了多种操作和安全装置检修盒是轿顶的核心控制装置，包含检修运行开关、上下行按钮、紧急停止按钮和照明开关等检修运行开关打开后，电梯进入检修模式，此时只能通过轿顶按钮低速运行，楼层呼梯失效，确保维修安全轿顶照明系统通常包括常规照明和应急照明，应急照明在断电时自动启动，确保维修人员能够看清环境轿顶还设有维修平台和防护栏杆，防止维修人员坠落其他重要部件包括导靴调整装置、门机控制箱、轿顶风扇和各种电气接线盒维修时应确保轿顶整洁，无杂物堆放，电气接线完好，防护设施完整可靠层站呼梯按钮与显示屏呼梯按钮类型显示屏技术现代电梯呼梯按钮主要有机械式和楼层显示屏技术从早期的数码管发触摸式两种机械式按钮内部采用展到现在的LED点阵和LCD显示屏微动开关，具有良好的触感反馈和LED显示屏亮度高，适合明亮环境；较长的使用寿命；触摸式按钮无机LCD显示屏可显示更丰富的信息，械接触部件，外观时尚但维护成本包括电梯运行方向、楼层、日期时较高按钮通常配有LED指示灯，显间等现代高端电梯还采用TFT彩色示呼梯状态防水防尘等级应达到显示屏，可显示多媒体内容，如广IP54以上，确保在恶劣环境下仍能告、通知和楼层导航信息可靠工作常见故障维修呼梯按钮常见故障包括接触不良、按键卡滞和指示灯失效维修时应检查接线端子是否松动，按钮内部是否有异物或积尘显示屏故障多表现为显示异常或黑屏，可能是电源故障、信号线问题或显示模块损坏更换部件时应选择原厂配件或兼容产品，确保尺寸和电气参数匹配楼层感应与位置检测光电感应系统光电开关是常用的楼层感应装置，通过发射和接收红外光束检测电梯位置系统通常由固定在井道的光电发射器和安装在轿厢的接收器组成当电梯经过楼层标记点时，光束被遮挡或反射，产生信号传递给控制系统光电系统优点是无接触、寿命长，但容易受到灰尘和光线干扰，需定期清洁光学表面磁性开关系统磁性开关利用磁铁和磁敏元件检测位置，在井道壁上安装磁铁，轿厢上安装磁敏开关当电梯经过楼层时，磁敏开关感应到磁场变化，触发信号磁性系统抗干扰能力强，适用于恶劣环境，但磁铁强度会随时间衰减，需定期检查和更换安装时应确保磁铁与传感器的距离和相对位置准确编码器位置检测高精度电梯采用旋转编码器或直线编码器进行位置检测旋转编码器安装在曳引机轴上，通过测量轴的旋转角度计算电梯位置；直线编码器直接安装在井道和轿厢之间，提供更高精度的位置信息编码器系统精度高，可实现平层精度达±2mm，但成本较高，安装调试复杂，需专业技术支持通讯系统轿厢对讲系统紧急报警系统•主机安装在控制柜或机房•独立电源供电保证断电可用•分机安装在轿厢操纵盘上•一键紧急呼叫功能•支持双向通话功能•支持自动拨号至救援中心•连接物业或监控中心•声光报警提示功能通讯线路布置•随行电缆中预留通讯线路•防干扰屏蔽设计•接线端子固定牢固•线路明确标识便于维护电梯通讯系统是确保乘客安全的重要保障，尤其在电梯困人等紧急情况下发挥关键作用现代电梯通讯系统已从传统的有线对讲发展到集成GSM/4G/5G无线通讯、视频监控和物联网功能的智能系统维护时应重点检查通讯系统的电源是否可靠，备用电池是否有效，通讯质量是否清晰每月进行一次通讯测试，模拟困人情况，确认系统响应迅速、通话清晰对于无线通讯系统，应检查信号强度和天线状态，确保在井道环境中依然有良好的信号覆盖门锁电路原理轿厢照明与通风照明系统设计通风系统维护现代电梯轿厢照明主要采用LED技术，具有节能、寿命长、发热电梯轿厢通风系统主要包括自然通风口和强制通风装置自然通少等优点照明设计应考虑均匀性和舒适度，避免眩光和阴影风口通常设置在轿厢顶部和底部，利用空气流动原理实现通风根据GB7588标准，轿厢照明度应不低于100勒克斯，应急照明不强制通风装置采用轴流风机，安装在轿厢顶部，由专用开关或自低于5勒克斯，能够维持至少2小时动控制系统控制照明控制可采用多种方式，包括人体感应自动开关、定时关闭和通风系统维护重点包括清洁风机叶片和进出风口的灰尘，每季智能调光等当电梯长时间无人使用时，照明自动关闭或降低亮度至少一次；检查风机轴承是否异常发热或噪音；测试风机电机度，既节能又延长灯具寿命照明系统应配备独立的应急电源，绝缘性能，检查电气连接是否牢固；确认自动控制功能正常对确保在停电情况下仍能提供基本照明于使用频率高的电梯，可能需要更频繁的清洁和检查通风不良会导致轿厢内空气质量下降，影响乘客体验与备用电源UPS系统构成切换电路工作原理UPS电梯UPS系统由蓄电池组、充电器、逆正常供电时，UPS处于充电状态；断电变器和自动切换装置组成，为关键电路时，自动切换装置迅速转入备用电源，提供断电保障保障电梯安全运行维护与更换应用范围定期检查电池电压、电解液比重和端子主要为轿厢照明、通讯系统、控制电路状态，一般蓄电池使用寿命为3-5年，应和显示屏等提供应急电源，部分高级系计划性更换统可支持低速运行UPS系统是现代电梯的标准配置，确保在市电中断时电梯能够安全运行至最近楼层开门或维持基本照明和通讯功能维护人员应熟悉UPS系统的工作原理和维护要点，确保系统在紧急情况下可靠工作液压与机械紧急开锁液压缓冲与回油系统液压缓冲器是高速电梯的重要安全部件，通过液压油的流动阻尼实现能量吸收系统主要由油缸、活塞、阀门和油箱组成当电梯触及缓冲器时，活塞压入油缸，迫使液压油通过节流孔流动，产生阻力实现缓冲缓冲结束后，通过回油系统使活塞恢复原位维护中应定期检查油位和油质，油位过低会影响缓冲效果，油质变质会导致缓冲性能下降每季度应检查一次活塞回位功能，确保缓冲后能够完全恢复系统密封件是关键部件，如发现漏油应及时更换机械紧急开门装置机械紧急开门装置是在电梯困人等紧急情况下，使用专用三角钥匙手动打开层门的装置该系统通常由三角锁孔、连杆机构和门锁释放装置组成每个楼层的层门都设有三角锁孔，通过专用钥匙插入并旋转，可以解除门锁机械锁定维护时应确保三角锁孔未被装饰物遮挡，机构运动灵活，锁钩能够可靠释放救援人员应熟悉紧急开门程序，包括电梯定位、断电确认和开门操作等步骤三角钥匙应妥善保管，防止非专业人员误用导致安全事故驱动与制动系统制动器磨损判别制动力调整制动片更换流程制动器是电梯安全运行的关键部件，常见制动力调整应遵循制造商的规范，一般通当制动片磨损达到极限厚度（通常为原厚的制动器类型有鼓式制动器和盘式制动器过调整弹簧压力或制动间隙实现制动间度的50%）或表面出现严重沟槽、裂纹两种鼓式制动器使用制动蹄片与制动轮隙过大会导致制动响应迟缓，过小则容易时，应更换制动片更换流程包括确保外圆周接触实现制动；盘式制动器采用制产生摩擦损耗测量制动力的方法有多电梯停机并切断电源；拆卸保护罩；释放动钳与制动盘接触制动判断制动器磨损种，包括使用专用测力计、制动距离测试制动弹簧压力；拆下旧制动片；清洁接触的主要指标包括制动片厚度、接触面平整或空载滑移测试等调整后应进行多次测面；安装新制动片并调整间隙；测试制动度和制动间隙试，确保制动力稳定可靠效果所有紧固件必须按规定扭矩拧紧速度限制器工作原理当电梯超速时触发离心机构，带动制动部件动作传动连接通过钢丝绳与安全钳装置相连，形成机械联动检测方法3使用专用测试设备验证触发速度和张力装置灵敏性速度限制器是电梯超速保护的核心装置，当电梯运行速度超过额定速度的一定比例（通常为115%-125%）时，速度限制器会触发安全钳动作，强制制动电梯速度限制器主要由限速轮、离心机构、触发装置和电气开关组成限速轮与专用钢丝绳连接，随电梯运行而转动速度限制器检测是电梯定期检验的重要内容，通常每年进行一次检测方法包括静态测试和动态测试两种静态测试使用专用工具手动触发限速器，检查机构动作是否灵活可靠；动态测试在电梯低速运行状态下，使用专用设备模拟超速情况，验证限速器触发速度是否符合标准维护时应检查限速轮表面是否光滑无磨损，触发机构是否灵活，钢丝绳张力是否适当井道红外光幕保护/光幕工作原理灵敏度调整电梯光幕保护系统由发射器和接收器光幕灵敏度过高会导致频繁误报，灵组成，在门区形成密集的红外光束网敏度过低则存在安全隐患调整方法络当有物体或人体中断光束时，系根据品牌不同有所区别，大多数系统统检测到信号变化，触发门控制系统提供调节旋钮或参数设置功能调整使门重新打开现代光幕系统通常包时应按照制造商的建议，使用标准测含40-150束光线，覆盖门口从底部试物（如模拟手指的标准测试棒）在20cm至180cm高度范围，确保全面保不同位置测试，确保系统可靠检测到护乘客安全各种尺寸的障碍物失效报警排查光幕系统失效主要表现为持续误报或完全不响应排查步骤包括检查光学表面是否干净，光路是否被阻挡；测试电源电压是否正常；检查接线是否牢固、无断线；测试发射和接收模块是否正常工作；使用专用测试模式诊断系统如无法修复，应更换整套光幕系统，确保安全电梯远程监控系统电梯远程监控系统是现代智能维保的重要组成部分，通过物联网技术实时收集电梯运行数据，包括运行状态、故障信息、使用频率等系统通常由硬件采集单元、通信模块、云服务平台和客户端应用组成硬件采集单元安装在控制柜内，通过各种传感器采集电梯参数；通信模块通过4G/5G或有线网络传输数据；云平台进行数据处理和存储；客户端应用提供可视化界面IOT接入方式主要有三种并行接入方式，不影响原有控制系统但功能受限；嵌入式接入，与电梯控制系统深度集成，功能强大但实施复杂；开放接口接入，通过标准协议与电梯控制系统通信，是目前主流方式维保数据上传包括日常检查记录、维修活动、更换配件信息等，形成完整的电梯健康档案，便于追踪管理和预防性维护电梯防夹人技术传感技术原理安装与接线调试与测试3现代电梯防夹人技术主要基于三种传感原防夹传感器通常安装在轿门前缘，轻触式传防夹人系统安装完成后，需进行全面测试以理光电检测、压力感应和超声波检测光感器需要直接安装在接触面上，而非接触式确保其可靠性测试内容包括使用标准测电检测通过光束阵列监测门区是否有障碍感应器可嵌入门体内部接线应遵循专用接试物体检验系统的检测能力，测试物体放置物；压力感应检测门与物体接触产生的压力线图，正确连接到门控系统特别注意安全在门区不同高度和位置；验证系统响应速变化；超声波检测通过声波反射探测门前是回路的连接，确保传感器触发时能可靠切断度，确保能在伤害发生前制止门关闭；模拟否有人或物体最新技术采用多传感器融合门机驱动电源所有连接应使用适当规格的各种真实场景，如行李通过、人员快速通过方案，综合多种检测手段提高安全可靠性电缆，接线牢固防松动等；检查系统是否存在误报或漏报现象测试结果应详细记录，不合格项目必须调整后重新测试消防电梯与火灾切换消防电梯特性消防电梯具有特殊设计和功能，包括防烟前室、独立电源、防火材料和专用的消防操作模式根据GB/T24479标准，消防电梯应能承受不低于2小时的标准耐火试验，电缆和控制系统应采用耐火设计轿厢尺寸需满足运送担架和消防设备的要求，通常不小于

1.6m×

1.5m火灾报警联动电梯与火灾报警系统的联动是通过专用接口实现的当火灾报警系统触发后，会向电梯控制系统发送信号，启动火灾应急程序联动接口通常采用无源触点方式，确保不同系统间的兼容性维护时应确认接口连接可靠，信号传输正常，可通过模拟火灾信号测试联动功能消防操作模式消防操作模式通过专用钥匙开关激活，分为两个阶段第一阶段，电梯自动返回指定楼层（通常为首层），开门后停止运行；第二阶段，消防人员使用专用钥匙进入轿厢，通过手动控制方式操作电梯在此模式下，电梯只响应轿厢内按钮，忽略所有楼层呼叫，门不会自动关闭，需按住关门按钮持续操作系统测试与维护消防电梯系统测试应每季度进行一次，内容包括检查消防开关和操作面板功能；验证自动返回功能是否正常；测试消防操作模式下的控制逻辑；确认与火灾报警系统的联动可靠关键部件如防火门、密封条、消防操作面板应定期检查，确保完好无损所有测试结果应详细记录，发现问题立即整改热门电梯品牌元件差异品牌控制系统特点曳引机类型部件通用性奥的斯Gen2系统，专有协永磁同步无齿轮低，大部分需原厂配议件日立UAI智能控制，可靠双驱动永磁同步中，部分元件可通用性高通力MonoSpace系统，EcoDisc无机房驱动低，核心部件专有技节能术西子开放式架构，维护方同步/异步可选高，大部分使用通用便元件各大品牌电梯虽然基本原理相同，但在控制系统、核心部件和维护方法上存在显著差异奥的斯电梯以曳引技术闻名，其Gen2系统采用扁平聚氨酯涂层钢带代替传统钢丝绳，降低噪音和振动日立电梯以高可靠性和精密控制著称，其驱动系统采用双驱动技术，提供更平稳的运行体验配件通用性是维修成本的重要因素进口品牌如奥的斯、通力等核心部件多为专有设计，需使用原厂配件，价格较高但质量有保障；国产品牌如西子、迅达等采用较多标准化元件，配件价格相对较低且易于获取建议维保单位根据电梯品牌特点建立差异化备件库，关键部件优先选用原厂配件，一般部件可考虑兼容产品，平衡成本和质量常用测量工具电气测量仪表机械测量工具智能诊断工具数字万用表是最基础的电气卷尺和游标卡尺用于测量尺现代电梯维修越来越依赖智测量工具，用于测量电压、寸和间隙，如导轨间距、门能诊断工具，如专用故障分电流、电阻和连续性高精间隙等水平仪用于检查导析仪、PLC编程器和变频器度型号还具备频率、电容和轨垂直度和电梯平层精度参数调试器这些设备通常温度测量功能兆欧表用于测力计用于测量制动力、门通过专用接口与电梯控制系测量绝缘电阻，通常采用关闭力和安全钳作用力拉统连接，能够读取系统参500V或1000V测试电压，对索张力计专用于测量钢丝绳数、分析运行数据、查看故曳引机绕组、控制柜线路等张力，确保各绳受力均衡障记录和修改控制参数部进行绝缘性能检测钳形电转速表用于测量曳引机转速分高端诊断工具还具备远程流表可在不断开电路的情况和检查编码器精度所有测协助功能，可将现场数据实下测量交直流电流，特别适量工具应定期校准，确保测时传输给技术支持团队，获合检测电机和变频器的工作量准确性取专业指导智能诊断工具电流虽然价格较高，但能大幅提高故障诊断效率和准确性预防性维护策略年度全面检修包括安全钳试验、限速器测试和全面性能评估季度性能检查检测关键部件状态和系统运行参数月度定期保养机械部件润滑和电气系统检查周例行巡检基础运行状态和安全功能确认日常观察检查目视检查和基本功能测试预防性维护是避免电梯故障和延长使用寿命的关键科学的维护策略应根据电梯类型、使用频率和环境条件制定个性化计划，形成层次分明的维护体系日常观察检查由管理人员进行，重点关注电梯运行是否有异常噪音、振动，平层精度是否正常，按钮和指示灯是否完好，门开关是否平稳定期维护应使用标准化的检查表格，确保每项工作都得到执行和记录检查表应包含设备信息、检查项目、检查结果、发现的问题及处理措施、检查人员签名等信息完整的维护记录不仅是质量管理的需要，也是法律要求的重要文件定期分析维护记录可发现电梯的薄弱环节和潜在问题，指导维护工作的重点和方向新型部件能量回馈模块——年30%2节能效率投资回报期根据使用环境不同，平均可节约30%电力消耗高频使用电梯通常2年内收回改造成本95%电能转换率先进技术确保高效的能量转换和电网反馈能量回馈模块是现代电梯节能技术的重要组成部分，其工作原理基于电梯在下行重载或上行轻载时产生的势能转换传统电梯在这些工况下会将多余能量通过制动电阻消耗为热能；而安装能量回馈模块的电梯，可将制动能量转换为符合电网标准的电能回馈到建筑电网，供其他设备使用能量回馈模块主要由IGBT功率变换器、滤波器、控制电路和保护装置组成维护重点包括检查散热系统是否正常工作，散热片是否清洁；测量输入输出电气参数是否在正常范围；检查保护功能是否有效，过压、过流保护设置是否正确；观察指示灯状态，判断系统工作模式常见故障警报有电网电压过高/过低、系统过温、通信错误等，维修时应根据故障代码对症处理电梯噪声与震动排查电梯检修操作流程安全评估与准备检修前应进行安全评估，识别潜在风险并准备必要的安全装备通知相关人员电梯将进入检修状态，在适当位置放置警示标志准备所需工具、材料和备件，确保通讯设备工作正常检查轿厢照明和通风系统，确保工作环境安全舒适检修模式切换将电梯停至合适楼层，通常选择最底层或机房附近楼层打开检修盒，将正常/检修开关切换至检修位置此时电梯退出自动控制状态，只能通过检修盒上的按钮操作确认所有楼层呼梯指示灯熄灭，表明电梯已完全进入检修模式检修模式下电梯运行速度受限，通常不超过额定速度的25%维修操作执行按照维修计划有序执行各项工作，严格遵循安全操作规程使用检修盒上的上下按钮移动轿厢至合适位置，必须持续按压按钮才能使电梯运行，松开即停在轿顶或底坑作业时，应确保安全钥匙由操作人员随身携带，防止他人误操作电梯作业过程中应与配合人员保持通讯联系恢复正常服务维修完成后进行功能测试，确认所有系统正常工作检查作业区域，确保无遗留工具和材料将正常/检修开关切换回正常位置，退出检修模式进行电梯完整运行测试，包括各楼层停靠、开关门功能和安全装置检查撤除警示标志，通知相关人员电梯恢复正常服务填写维修记录，详细记录作业内容和发现的问题电梯维修作业安全事故案例分析人身安全防护•轿顶作业时意外启动导致挤压事故•必须配戴安全帽和防滑工作鞋•检修状态下未锁定电源造成触电•高空作业使用安全带和防坠器•井道作业未放置安全支撑物导致坠落•井道底坑作业配备安全支撑架•检修盒按钮失灵造成轿厢失控•电气作业使用绝缘手套和工具•违规使用临时跨接线导致安全回路失效•粉尘环境下佩戴防尘口罩操作安全规范•严格执行工作票制度和安全确认•禁止单人作业，确保有效通讯•遵循五停原则停电、挂牌、验电、接地、防护•禁止带电操作高压设备•不得擅自使用未经验证的维修方法电梯维修是高风险作业，安全始终是首要考虑因素三级安全防护措施包括作业前的风险评估和安全培训；作业中的安全规程和防护装备；作业后的安全确认和总结分析所有维修人员必须持有特种设备作业人员证书，并定期参加安全培训和技能更新变频器参数调试参数类别关键参数调整建议基本参数额定电流、电压、功率严格按电机铭牌设置，不可超出限值加减速参数加速时间、减速时间、S曲线根据乘坐舒适度调整，一般加速

0.8-

1.2m/s²速度参数最高速度、爬行速度、平层速度平层速度通常设置为

0.05-

0.1m/s保护参数过流保护、过压保护、过载时间设置适当余量，避免频繁跳闸高级参数转矩限制、转矩提升、矢量控制参数需专业人员根据实际负载特性调整变频器参数调试是电梯平稳运行和舒适体验的关键环节常用运行参数中，加减速曲线对乘坐舒适性影响最大，过急的加速会造成乘客不适，过慢则延长运行时间S曲线参数调整可以使电梯起动和停止更加平滑，减少冲击感速度参数调整需考虑平层精度，平层速度过高会导致停靠不准确，过低则延长到站时间节能与舒适性调优通常需要权衡节能设置主要包括减小启动电流、优化制动能量回收和空载时降低输出功率等休眠模式可在电梯长时间未使用时自动关闭部分功能，如照明、显示和风扇等舒适性调优侧重于降低噪音和减少振动，主要通过优化载波频率、转矩控制参数和滤波设置实现专业调试人员应使用振动测量仪器，在不同楼层、不同载重条件下测试，找到最佳参数组合电梯应急处理流程困人事件确认接到困人报告后，应立即确认电梯位置、困人人数和是否有特殊情况（如老人、儿童或伤病人员）通过对讲系统与被困人员建立联系，告知救援正在进行，安抚情绪，了解轿厢内部状况同时检查监控系统，确认电梯停止位置和可能的故障原因救援人员应迅速到达现场，准备必要的救援工具和设备现场安全评估救援前必须进行现场安全评估，确定轿厢的精确位置和稳定状态检查电梯是否有电，控制系统是否响应，机械部分是否有异常根据评估结果选择合适的救援方案，可能的方案包括恢复正常运行、手动平层开门、紧急电源驱动或机械救援等任何救援行动都必须确保被困人员和救援人员的安全，避免冒险操作安全救援执行根据电梯类型和故障情况执行救援常见救援方法包括使用专用钥匙释放楼层门锁；通过手动盘车装置将轿厢移至最近楼层；使用紧急电源驱动系统临时供电等救援过程中应确保轿厢不会突然移动，必要时使用机械制动装置固定轿厢打开门后，应先确认轿厢与楼层的位置关系，防止被困人员坠落协助被困人员安全离开轿厢，特别注意老人、儿童和行动不便人士后续处理与记录救援完成后，电梯应立即停用并挂警示牌，直至查明故障原因并排除详细记录事件发生时间、地点、故障现象和救援过程，拍照留存证据对被困人员进行必要的安抚和跟进，了解是否需要医疗援助技术人员应分析故障原因，制定预防措施，防止类似事件再次发生完成维修和测试后，填写完整的故障报告和处理记录，必要时上报相关部门电梯大修与技改案例大修决策依据技改案例分析电梯大修通常基于以下几个因素决策使用年限超过15年；故障案例一某办公楼20年老旧电梯改造原电梯采用交流双速控频率明显增加，月平均故障超过3次；关键部件如曳引机、控制制，噪音大，能耗高，故障频繁技改方案包括更换为VVVF系统严重老化；能耗过高，运行成本持续上升；安全风险增加，变频控制系统，提高运行平稳性；安装永磁同步曳引机，降低能如制动系统不可靠、门系统频繁失效等耗30%；更新轿厢内装和操作面板，提升用户体验；增加红外光幕等安全装置改造后故障率下降85%，每年节约电费约

1.5万大修周期判断应综合考虑设备状况、使用频率和环境因素高频元使用电梯（如商场、医院）通常8-10年需进行一次大修；普通住宅电梯可延长至12-15年部件更新可采用预防性更换策略，根案例二某医院电梯群控系统升级原6部电梯独立运行，高峰据制造商建议的使用寿命提前更换，避免因部件故障导致电梯停期等候时间长，资源浪费严重技改采用智能群控系统，根据楼运层分布和高峰流量特征优化调度算法升级后平均等候时间减少42%，高峰期电梯满载率提高25%，用户满意度显著提升技改质量控制关键在于选择合适的设备供应商和严格的施工监理智能维保管理平台智能维保管理平台是现代电梯维护的数字化解决方案，结合物联网、云计算和移动互联网技术，实现电梯全生命周期的智能管理平台核心功能包括远程报修、工单管理、维保计划、资源调度和数据分析等电梯用户可通过微信小程序或APP一键报修，系统自动定位电梯位置和故障类型，生成工单并根据优先级和技术要求智能派单给最合适的维修人员服务规范SLA管理是平台的重要功能，系统设定不同故障类型的响应时间和处理时限，自动监控工单流转状态，确保服务达标如困人故障要求30分钟内到达现场，一般故障2小时内响应，预防性维护按计划执行等平台收集的运行数据和维修记录用于预测性维护，分析设备健康状态和潜在风险，提前安排检修，避免突发故障智能维保平台不仅提高了维修效率，也为管理决策提供了数据支持，帮助优化维保策略和资源配置维修常见问题解答技术难题答疑客户沟通技巧电梯平层不准确的主要原因包括编码器与业主和使用者沟通是维修工作的重要环反馈信号异常、制动器间隙不当、门区感节有效沟通技巧包括使用简单易懂的应开关位置偏移和控制参数设置不合理语言解释技术问题，避免专业术语；耐心其中编码器问题最为常见，可通过测量信倾听客户描述，从中提取有用信息；给出号波形和更换编码器解决制动器间隙过明确的故障原因分析和解决方案；说明维大会导致停车时轿厢下滑，应调整至规定修进度和预计完成时间；教育客户正确使范围门区开关位置偏移可能使系统误判用电梯和识别异常情况遇到投诉时，应层站位置，需重新调整定位控制参数如首先表示理解和歉意，然后专注于解决问减速曲线和定位精度参数应根据电梯实际题而非争辩维修完成后，向客户演示电负载特性调整梯正常运行，确认其满意度维修效率提升提高维修效率的方法包括建立完善的备件库，确保常用配件随时可用；使用标准化的故障诊断流程，避免盲目尝试；配备适当的专用工具和检测设备，减少操作时间；使用电子工作单和移动设备记录，减少纸质文档处理；实施预防性维护计划，减少突发故障；建立知识库和案例分享机制，促进团队学习；利用远程诊断技术，减少不必要的现场出勤维修团队应定期评估工作流程，消除浪费环节，持续优化维修方法维修案例实操分享案例一变频器过流保护1某办公楼电梯频繁出现变频器过流保护报警停机现场检查发现报警通常出现在上行满载时；变频器参数设置正常；电机绕组绝缘良好；机械部分无明显阻力深入分析后确定原因是电源电压波动较大，导致中间直流电压不稳定解决方案是安装输入电抗器稳定电源，并略微降低加速度参数改进后电梯运行稳定，半年内无类似故障案例二门机频繁故障2某住宅电梯门机频繁出现门无法完全关闭故障，尤其在雨天更为严重初步检查门机电气部分正常，机械部分无明显异常仔细观察发现门槛处积尘较多，结合雨天加剧的特点，判断是湿度导致门槛导轨处灰尘结块，增加摩擦力解决方法是彻底清洁门槛导轨，调整门导靴位置和压力，增加定期清洁频率此案例说明环境因素对电梯运行的影响不容忽视案例三层站显示异常3某商场电梯出现层站显示器显示错乱或黑屏故障检查发现显示器本身无损坏，信号线连接良好，但问题依然随机出现进一步排查发现商场新安装的LED广告屏会产生强电磁干扰，影响电梯弱电信号传输解决方案是为层站显示信号线增加屏蔽层，并调整信号传输线路，远离干扰源此案例启示维修人员要关注电梯周边环境变化带来的潜在问题新技术前瞻机器人与维修AI机器人巡检技术故障诊断辅助维修AI AR电梯井道机器人巡检技术是近年来的创新应人工智能在电梯故障诊断领域的应用正快速增强现实AR技术为电梯维修带来革命性变用，主要解决传统人工检查的安全风险和效发展AI系统通过分析电梯运行数据、振动化维修人员佩戴AR眼镜后，系统可叠加率问题巡检机器人通常包括轨道攀爬机器特征、声音模式和电气参数，识别潜在故障显示设备信息、维修指南和实时数据远程人和无人机两种形式轨道攀爬机器人沿着并预测维修需求先进的AI诊断系统已能识专家可通过AR眼镜看到现场情况，直接在导轨或专用轨道移动，配备高清摄像头、热别95%以上的常见电梯故障，准确率超过技术人员视野中标注操作要点，实现可视成像仪和各种传感器，可详细检查导轨、钢90%系统不断自我学习，随着数据积累诊化远程指导AR系统还可识别电梯组件，丝绳和井道设备的状况断能力持续提升，实现从被动维修向预测性自动显示相关参数和维修历史，大幅提升维维护的转变修效率和准确性综合知识测验总结与后续学习建议核心知识回顾技能实践强化掌握电梯机械、电气和安全系统的基本原理和维护通过模拟演练和现场实操，将理论知识转化为实际要点，熟悉故障诊断方法和安全操作规程维修能力，重点练习常见故障排除方法2行业交流成长持续学习路径加入专业技术社群，参与行业研讨会，分享维修经参加厂商专业培训，学习新型电梯技术，考取高级验，了解技术发展趋势和最佳实践资格证书，拓展智能维保和诊断技能本次培训全面介绍了电梯常用部件与维护知识，从基础原理到实际操作，系统构建了电梯维修的知识体系电梯维修是一项需要不断学习和实践的专业工作，技术日新月异，维修方法不断优化，要保持竞争力必须持续学习建议学员建立个人知识库，记录维修案例和经验，定期回顾和总结，形成自己的专业见解推荐的学习资源包括国家标准GB

7588、GB8903等规范文件；电梯制造商技术手册和培训课程；《电梯工程技术手册》《电梯故障诊断与维修》等专业书籍；KONE、OTIS等知名厂商的技术网站；电梯技术等专业期刊；行业协会组织的技术研讨会未来发展方向建议关注智能化维保、远程监控技术和预测性维护领域，这些是行业的发展趋势，也是技术人员价值提升的重要方向。