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公司使用权转让合同（优质篇）16转让合同是流转社会资源的重要手段，有助于实现资源的优化配置和价值最大化在实际应用中，转让合同范文可以作为一个指导，帮助我们了解合同的编写和签署流程参考范文使用权转让合同转让方（以下简称甲方）法定代表人_________________________受让方（以下简称乙方）法定代表人_________________________乙方于年月日在土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币元整（小写元）竞得甲方委托挂牌转让的地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物第二条委托交易标的物内容.土地使用权出让合同号
1.土地面积（平方米）6可建设总建筑面积为（平方米）
7.第四条乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施安全保证金万元合同期满时，乙方如有应予承担违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造—市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方第五条合同有效期内，乙方自行承担所经营项目的工商、税收等各项费用；并向甲方交纳物业管理费元营业房、铺月（按年度一次性交给甲方）；乙方承担市场公用的水、电费（含空调使用费用）按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方按照每平方米应分摊的数额按月向乙方收取乙方营业房或商铺内部用电或用水采用一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用第六条甲方权利和义务、保证乙方的正常经营秩序，为乙方提供良好的经营环境，对乙方的消防1安全进行检查，有权强制要求乙方消除安全隐患、负责提供空调、公共空间的卫生、安保等服务
2、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的3检查和维修营业房和商铺的内部装修及设施的检查和维修由乙方负责、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营使用权
4、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权
5、对经营和本市场主要业态严重不符及有伤风化的项目（如寿衣及6相应祭品），甲方将责令其改变经营品种，如乙方不配合，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置第七条乙方的权利和义务、申领《营业执照》、《税务登记证》，在法律法规允许的范围以内从事1和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严重冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营使用权、服从市场物业的统一安排和管理;遵守市场消防安全、用水用电等各项2管理规定，承担因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任、爱护营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结3构时应经甲方同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌、乙方将营业房或商铺转租给4第三人，必须经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺使用权，甲方将无偿收回（具体备案办法另行制定）对于按揭贷款购买营业房或商铺使用权的，一次转租期限不得超过两年（含两年），转租期限超过年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续第八条下列情况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严重处理的
1、乙方不按照《营业房及商铺使用权转让合同》向甲方交付使用权购买款2项或不按照按揭合同向银行交纳贷款资金逾期三个月的、未经甲方同意将营业房或商铺转租给3第三人的、违反消防条例和违章操作用电造成事故的
4、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的
5、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严重冲突的经营活动
6、交房后一个月不开门营业或经营中无特殊原因连续一日不营业者
7、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及8固定设施者第九条合同期满三个月前，乙方无严重违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺使用权的优先购买权，双方依市场情况，签定续租的《营业房及商铺使用权转让合同》，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺使用权结束第十条违约责任违约方按照合同总额的承担违约责任，或赔偿因1%违约给对方造成的经济损失第十一条因不可抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，按照国家有关规定承担违约责任，双方互不再承担其它任何责任第十二条本合同中营业房及商铺使用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本装修期已记入使用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入使用权转让期限内第十三条合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向—区人民法院起诉第十四条本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起生效甲方（签章）乙方_____________法定代表人______________身份证号______________参考范文使用权转让合同使用权转让合同范文有分很多的类别，下面就为大家整理了土地使用权转让合同和房屋使用权转让合同，希望可以帮助大家！合同编号___________甲方（转让人）法定住址___________法定代表人职务__________委托代理人身份证号码通讯地址___________邮政编码___________联系人__________电话__________传真__________帐号__________电子信箱___________乙方（受让人）法定住址法定代表人职务__________委托代理人身份证号码通讯地址___________邮政编码___________联系人__________电话__________传真__________帐号__________电子信箱___________甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行第一条转让土地基本情况、土地座落位置
1、土地使用权面积
2、已批准的容积率为
3、已批准的建筑面积（其中非住宅平方米,4住宅平方米、土地规划用途
5、土地使用期限
6、土地现状
7、国有土地使用证号
8、国有土地使用权出让合同书号
910、地号__________第二条土地项目开发权状况、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许1可证；、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需3费用第三条其他权利状况、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确2认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）第四条文件的提供、甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出1示原件或提供复印件）、乙方应向甲方提供下列文件2（）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；1（）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）2第五条转让期限、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权1证载明的起始日起至年月日止、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权2归乙方所有，其合法权益受国家法律保护、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权3第六条转让价格、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减3少乙方向甲方支付转让款的依据第七条支付方式、支付1在本协议生效之日起个工作日内，乙方应支付本协议1转让价款%给甲方在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和3项目开发权办理到乙方或其指定人名下后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能4后个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的__________%给甲方在乙方获准开工后天内，乙方应支付本协议余下转让5价款给甲方、甲方收取本协议转让价款的开户银行为帐号为；甲方亦可书面通知2乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人3第八条资料的交付及手续的办理、在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及转让地块1的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方、在本协议生效后天内，甲乙双方备齐有关资料共同向2市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责2任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费3用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移第十一条甲方的违约责任、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务1超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开2发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第款规定向乙方承担责任
1、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让3款每日万分之二点一向乙方支付违约金、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影4响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任第十二条乙方的违约责任、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之支付违约金给甲2方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的3资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方第十三条声明及保证甲方、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力
1、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并2合法有效、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出3任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未4设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲5方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方、乙方有权签署并有能力履行本合同
1、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出3任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙4方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容住宅平方米1管理和职工活动用房平方米
2.建设用地规划许可证号11产权状态甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准
12..地上建筑物、附着物状况及处理办法场地基本平整，按现状转让13其他情况
14.甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关乙方另选择如下第种支付方式.本合同生效之日起个工作日内一次性直接向甲方支付1本合同生效之日起个工作日内一次性汇入交易中心指定
2.的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年第十五条通知、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与1本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式、各方通讯地址如下2o、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以3书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十八条争议的处理、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也2可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十九条不可抗力、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的1全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形2式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同3不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或4即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第二十二条合同的效力、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或1合同专用章之日起生效、有效期为年，自年月2日至年月日、本合同正本一式份，双方各执份，具有同3等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）开户银行开户银行账号账号签订地点签订地点甲方__________________乙方___________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于市大厦楼房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有现就此达成如下协议
一、由于该房屋是于年月日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在公司名下乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵押给了O今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合
三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议需经公司确认方可有效
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效本协议一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份甲方__________________代表__________________乙方:________________代表__________________年—月日参考范文使用权转让合同转让人（以下简称甲方）住址电话号码代表人职务受让人（以下简称乙方）住址电话号码代表人职务根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海域使用管理法》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同甲方同意将合法取得的国海证《海域使用证书》项下的海域使用权有偿转让给乙方本合同项下受让的海域使用权在使用年限内，且依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动乙方在受让海域使用权范围内所进行的开发、利用、经营活动，应遵守中华人民共和国法律、法规的有关规定，并依法履行甲方海域使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益其合法权益受到国家法律保护甲方转让给乙方的海域用海类型为，用海面积公顷（亩），批准使用终止日期为年月日具体位置、坐标为本合同项下的海域使用权只能转让甲方海域使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权转让年限至年月日为止甲方同意将本合同项下海域使用权使用期限内现有投资（包括底播海产品、投入的礁石等）同时转让给乙方所有价款已包含在转让价款之内双方同意该海域使用权转让价款为大写万元（小写元），以人民币计价本合同经双方签字之时，乙方向甲方支付人民币万元（小写元）,前述款项的万元（小写元）作为履行合同的定金剩余款项万元（小写元）自本合同签订之日起日内一次性付清乙方按本合同约定期限及数额，付清全部海域使用转让价款，所付定金可抵充转让价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期一日加收未付转让价款总额千分之的违约金，逾期超过三十天的，视为自行解除海域使用权转让合同，退回已付转让价款，定金不予退回甲、乙方双方应在本海域使用权转让合同签订之日起天内，到海洋行政主管部门办理海域使用权变更登记手续，更换海域使用权证书甲、乙双方经协商确定因海域使用权过户发生的税、费均由方承担乙方在取得本合同规定的地块的海域使用权后，有权将本合同规定的海域使用权全部或部分地块的余期使用权再转让（包括出售、交换和赠与），但不得违反我国相关法律法规规定乙方在受让年限内，未经海洋行政主管部门同意不得改变本合同项下海域的使用用途本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用的，须于期满前日向海洋行政主管部门提交续期申请书，并经海洋行政主管部门同意后重新办理海域使用权申请审批有关手续甲方保证对上述海域享有完整的合法使用权，能完全支配或处理，并保证在本海域产权权属清晰，无权属纠纷、债务、税项、出租、抵押等事宜，如因此而产生的一切损失概由甲方赔偿如乙方未能履行本合同条款导致本合同终止或者无法履行，则已付定金将支付给甲方作为违约金，甲方有权另行将该海域转让于其他人；如甲方未能履行本合同条款，导致本合同终止或无法履行，则甲方须双倍返还定金交给乙方本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉本合同双方签字盖章后，经海洋行政主管部门办理变更登记手续后生效甲、乙双方身份证复印件作为本合同的附件本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执份，同时送给等单位备查甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订地点合同签订时间参考范文使用权转让合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）李道康蔡贵者甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下甲方将申请所得的坐落于仙降镇洋头村的宅基地使用权转让给乙方具体坐落位置仙降镇坤头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为瑞集用（）第—号（未领取房屋所有权证书）20xx203上述宅基地的使用权归乙方享有该宅基地的转让价格为人民币元在签订本协议日内一次性付清.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有1因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登
2.记，所涉费用由乙方承担.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地3证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方甲方应于年月日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方；并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项为此，乙方另行补偿给甲方五万元于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方本协议未尽事宜由双方另行协商本协议经双方签字后生效本协议一式二份，双方各执一份甲方乙方参考范文使用权转让合同本合同乙方将其的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守第一条本合同转让的专利权
（一）为（发明、实用新型、外观设计）专利
（二）发明人/设计人
（三）专利权人O
（四）专利授权日0
（五）专利号O
（六）专利有效期限O
（七）专利年费已交至O第二条乙方在本合同签署前实施或许可本项专利权的状况如下
（一）乙方实施本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）
（二）乙方许可他人使用本项专利权的状况（时间、地点、方式和规模）
（三）本合同生效后，乙方有义务在日内将本项专利权转让的状况告知被许可使用本发明创造的当事人第三条甲方应在本合同生效后，保证原专利实施许可合同的履行乙方在原专利实施许可合同中享有的权利和义务，自本合同生效之日起，由甲方承受乙方应当在日内通知并协助原专利实施许可合同的让与人与甲方办理合同变更事项第四条本合同生效后乙方继续实施本项专利的，按以下约定办理:牌交易文件包括《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内,甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交10易标的物按现状移交给乙方，本合同第二条所列文件资料同时移交自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；
1.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的2第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保第五条
（一）为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料向中国专利局递交的全部专利申请文件，包括说明书、权利要求书、附lo图、摘要及摘要附图、请求书、意见陈述书以及著录事项变更、权利丧失后恢复权利的审批决定，代理委托书等，（若申请的是还要包括所有申请文pct,pct件）中国专利局发给乙方的所有文件，包括受理通知书，中间文件,授权决2o定，专利证书及副本等乙方已许可他人实施的专利实施许可合同书，包括合同书附件（即与实3o施该专利有关的技术，工艺等文件）中国专利局出具的专利权有效的证明文件指最近一次专利年费缴费凭4证（或专利局的专利登记簿），在专利权撤销或无效请求中，中国专利局或专利复审委员会或人民法院做出的维持专利权有效的决定等上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件5O6o O
（二）交付资料的时间合同生效后，乙方收到甲方支付给乙方的转让费后日内，乙方向受让主交付合同第一条所述的全部资料,或者合同生效后，日内乙方向甲方交付合同第一条所述的全部（或部分）资料，如果是部分资料，待甲方将转让费交付给乙方后日内，乙方向甲方交付其余的资料
（三）交付资料的方式和地点乙方将上述全部资料以面交、挂号邮寄或空运等方式递交给甲方，并将资料清单以面交、邮寄或传真的方式递交给甲方，将空运单以面交、邮寄方式递交给甲方全部资料的交付地点为甲方所在地或双方约定的地点第六条过渡期条款
（一）在本合同签字生效后，至专利局登记公告之日，乙方应维持专利的有效性，在这一期间，所要缴纳的年费、续展费（对年月日前申请的实用新型、外观设计）由乙方支付
（二）本合同在专利局登记公告后，甲方负责维持专利的有效性，如办理专利的年费、续展费、行政撤销和无效请求的答辩及无效诉讼的应诉等事宜（也可以约定，在本合同签字生效后，维持该专利权有效的一切费用由甲方支付）
（三）在过渡期内，因不可抗力，致使乙方或甲方不能履行合同的,本合同即告解除第七条本合同签署后，由方负责在日内办理专利权转让登记事宜第八条为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密技术秘密的内容技术秘密的实施要求lo2oO技术秘密的保密范围和期限3oO o第九条乙方向甲方保证在本合同订立时，本专利权不存在如下缺陷该专利权受物权或抵押权的约束；lo本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；2o有专利先用权的存在；3o有强制许可证的存在；4o有被政府采取“计划推广许可”的情况；5o本专利权项下的发明属非法所得60在本合同订立时，乙方如果不如实向甲方告知上述权利缺陷，甲方有权拒绝支付使用费，并要求乙方补偿由此而支付的额外开支第十条根据专利法第五十条，在本合同成立后，乙方的专利权被撤销或陂宣告无效时，如无明显违反公平原则，且乙方无恶意给甲方造成损失，则乙方不向甲方返还转让费，甲方也不返还全部资料如果本合同的签订明显违反公平原则，或乙方有意给甲方造成损失的，乙方应返还转让费他人向专利局提出请求撤销专利权，或请求专利复审委员会对该专利权宣告无效或对复审委员会的决定（对发明专利）不服向人民法院起诉时，在本合同成立后，由甲方负责答辩，并承担由此发生的请求或诉讼费用第十一条甲方向乙方支付该项专利权转让的价款及支付方式如下专利权的转让价款总额为；其中，技术秘密转让价款为lo专利权的转让价款由甲方（一次、分期或提成）支付乙方2o具体支付方式和时间如下乙方开户银行名称、地址和账号为lo2o3o开户银行地址账号O双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究3o开发经费和报酬的，乙方有权以方式查阅甲方有关的会计账目对乙方和甲方均为中国公民或法人的，本合同所涉及的转让费需纳的税，4O依中华人民共和国税法，由乙方纳税对乙方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及《中华人民共和国5O外商投资企业和外国企业所得税法》由乙方向中国税务机关纳税对乙方是中国的公民或法人，而甲方是境外单位或个人的，则按对方国6o家或地区税法纳税第十二条双方确定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技术竞争和技术发展；lo；2o；3o第十三条双方确定甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进由此产生lo的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归（甲方、双方）方所有具体相关利益的分配办法如下乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进2o行后续改进由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归（乙方、双方）方所有具体相关利益的分配办法如下O第十四条对乙方:乙方拒不交付合同规定的全部资料，办理专利权转让手续的，甲方有权Io解除合同，要求乙方返还转让费，并支付违约金元乙方无正当理由，逾期向甲方交付资料办理专利权转让手续（包括向专2o利局做著录事项变更，每逾期一周，支付违约金元，逾期两个月，甲方有权终止合同，并要求返还转让费根据第六条，违约的，乙方应支付违约金元3对甲方甲方拒付转让费，乙方有权解除合同要求返回全部资料，并要求赔偿其lo损失或支付违约金元甲方逾期支付转让费，每逾期（时间）支付违约金元；逾期两个月，2O乙方有权终止合同，并要求支付违约金__________7L o根据第六条违约的，甲方应支付违约金元30违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容继续履行lo不再履行2O是否履行再行协商3o第十五条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人项目联系人承担以下责任；lo；2o3o o一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任第十六条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同因发生不可抗力lo；2o3o O第十七条争议处理
（一）本合同受国法律管辖并按其进行解释
（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；lo依法向人民法院起诉2o第十八条不可抗力
（一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止
（二）声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
（三）不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任
（四）本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、*、罢工，政府行为或法律规定等第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本份，送留存一份第二十二条双方确定本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下专利——指乙方许可甲方实施的由国家知识产权局授权的专利，专利号，lo发明创造名称合同产品一一指甲方使用本专利生产的符合企业标准或说明书的系列产2o品，简称产品，其名称为或或其他企业标准或说明书一一指甲方制定的系列产品中每种产品的企业标准或3o说明书，其规定或说明的性能和功能指标，必须至少能够体现产品的实用价值专利权转让一一指乙方将本专利的全部权利转让给甲方（全国*买断），4o即甲方拥有接收专利资料（《专利证书》等）原件，设计、试制、生产、销售合同产品，办理专利著录事项变更登记，将专利权再转让或再许可，以及在此技术基础上申请新的专利等全部权利试制期一一指签约日起至其后的叁拾日止试制期内，甲方必须尽力设5o计、试制合同产品，并制定企业标准或说明书第三方一一指自然人或其营业执照载明的法人或法人代表与合同双方的6O自然人或其营业执照载明的法人或法人代表不同的单位或个人7o O第二十三条与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以方式确认后，为本合同的组成部分技术背景资料；lo可行性论证报告；2o技术评价报告;3o技术标准和规范；4O原始设计和工艺文件；5o其他6o O第二十四条本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效第二十五条双方约定本合同其他相关事项为为保证双方能及时交换意见，约定以电子邮件作为商议合同条款交换意lo见的方式收到对方合同草案或意见，必须在个工作日以内，确定或修改，并发电子邮件给对方过期答复，则本合同条款可以提出重新商议本合同自签约日起生效在合同执行中，对其条款的任何变更、修改和2o增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为合同的组成部分，与合同具有同等效力发生法定不可抗力事件（如火灾，水灾，地震，战争等）时，甲方以有效30证明及时通知乙方，本合同终止执行，已发生的费用不再退还或结算本合同用中文打印，一式份，乙方、甲方、合同签订40地的公证处、合同签订地的技术合同登记机关及双方所在地的专利管理部门各存一份本合同及以后双方的重要来往函件不论寄或发（挂号邮寄件、电子邮件发的扫描件、传真件），以中文打印并签字盖章为有效转让方（盖章）受让方（盖章）O法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）签订地点签订地点O O年月日年月日参考范文使用权转让合同甲方乙方经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地使用权转让事宜达成协议如下、该地块位于土地面积为平方米（折亩）宗地四1X XXX,X X X X X X至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》、现该地块的用途为商住用地，属开发用地
2、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），1XX甲方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权；乙方以货币47070%出万一次性出资注册资本，占股权20030%、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成2土地过户至合作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于绿化率不20,少于建筑密度不小于土地用途为商业、住宅用地30%,25%,、土地的转让价为万元/亩（包括级差地租、市政配套费、开发补偿3X X费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费），转让总价为人民币万元
670、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款第一期定金，4地价款的计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已5%,335办好合作公司营业执照手续和完成货币入资第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产3权登记条件而导致不能登记的未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的
4..甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的5第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关向仲裁委员会申请仲裁；
1..依法向人民法院起诉；2向中国国际经济贸易仲裁委员会分会申请仲裁
3.第十六条本合同由甲乙双方签、交易中心鉴证盖章后生效第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门法定代表人（签）法定代表人（签）委托代理人（签）委托代理人（签）第一章总则第一条本合同双方当事人受让方（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属转让协议，乙方再行支付地价款的计人民币万元第三期，办结该土地30%,200的国有土地使用证后个工作日内支付地价款的计人民币万1055%,36850元，余下的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清10%、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转5让土地的出让协议，以确*户等工作的实施进度与本协议相吻合、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关开发指6标、税费返还及政策协调、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件1XXX让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支20付此款、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金2支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权20处置已付定金、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用
3、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，1其他有关营业税等均由甲方另行承担、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协3议与本协议具有同等法律效力、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法4院裁决、本协议经各方代表签字盖章后生效
5、本协议一式四份，双方各执两份6甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表年月日参考范文使用权转让合同第一条合同双方当事人转让人（以下简称甲方）；住址电话号码；代表人职务；受让人（以下简称乙方）；住址电话号码；代表人职务；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动,应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益其合法权益受到国家法律保护第二章转让地块的四至、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地土地所有权归国家所有该地面积为亩，计平方米
106666.7四至东至，南至西至，北至如附图所示第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权第六条转让年限自年月日至年月日为止，共年月20xx2第七条同时转让地上的附属物附属物名称，数量占地面积平方米，建筑面积平方米附属物结构，价款元有否典押，是否出租:第三章土地转让费用及其支付方式第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元二项共计元，以人民币计价第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元建筑工程规划许可证办a b,理完成后乙方付甲方万元，工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元c第十一条合同签订后日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件3交给乙方另外甲方应在合同签订后日内将有关变更文件报送土地主管部门，3并通知乙方第十二条合同签订后甲方应在个月内办理完土地过户变更手续6第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后第六章违约责任第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔按本合同第十九条办理第七章适用法律及争议解决第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉第八章生效与其他第二十一条本合同双方签字盖章后生效第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查其他约定、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于万平米
17、乙方给甲方赔偿的建筑面平米
21、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工3甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日o参考范文使用权转让合同甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于市大厦楼房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有现就此达成如下协议
一、由于该房屋是于年月日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在公司名下乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务
二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵押给了今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问O题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合
三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议需经公司确认方可有效
四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的’义务均由甲方享有和承担凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方无关
五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效本协议一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份代表O乙方O代表O年—月日合同编号受让方（以下简称甲方）转让方（以下简称乙方）参考范文使用权转让合同受让方O依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致,签订本合同、项目概况1项目名称；O专利申请人；O专利权人；0专利号；o申请号；O申请日；O专利有效期限本专利权的保护范围O、本许可证合同的授权性质2o、本许可证合同的授权范围
30、转让方的主要义务4（）转让方应当承担支付专利年费的义务1（）转让方应向受让方提供下列技术指导2（）转让方应在合同生效后天内向受让方提供下列技术3资料、受让方的主要义务5向转让方支付许可证使用费、数额为，按下列日期分期支付1按照如下期限和方式实施本专利技术2o转让方在合同约定的技术范围、地域范围和期限范围内，不得许可合3同外第三方实施该专利、技术性能担保条款6转让方承诺对本专利技术的下列技术性能和指标承担保证义务当本专利技术在实施中达不到约定的技术指标时，转让方应退还全部或部分使用费，并补偿受让方由此而花费的额外开支、转让方不对实施本专利可能产生的经济效益如利润、产值、销售额等7承担保证义务、专利权完整担保条款8转让方向受让方保证在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷:本专利权项下的发明属非法所得1有被政府采取“计划推广许可”的.情况；2有强制许可证的存在；3有专利先用权的存在；4本专利权的实施受到另一个现有的专利权限制；5该专利权受物权或典质权的约束；6在本合同订立时，转让方如果不如实向受让方告知上述权利缺陷,受让方有权拒绝支付使用费，并要求转让方补偿由此而支付的额外开支本合同生效后如发生专利权被告无效的情况，合同随之解除在专利无效宣告确定之前，受让方已经支付的使用费，受让方不得请求转让方返还、转让方的违约责任10由于转让方未交专利年费而导致专利权失效,应向转让方支付数额为1的违约金转让方逾期两个月未交付技术资料和提供技术指导,受让方有权解除合2同转让方应当返还使用费,支付数额为的违约金转让方,在已经许可受让方实施专利的范围内自己又实施本专利技术的，3应当停止实施行为，向受让方支付数额为的违约金转让方，在已经许可受让方实施专利的范围内又就同一专利与他人订4立专利实施许可合同的，应当返还非法所得，支付数额为的违约金、受让方的违约责任11受让方逾期两个月不支付技术使用费的，转让方有权解除合同受让1方应当补交使用费，支付数额为的违约金受让方实施专利超越合同约定的范围,或者未经转让方许可擅自与他人2订立再转让许可合同，应当返还非法所得，支付数额为的违约金、后续改进的分享办法12双方当事人各自在本专利技术基础上做出的新的发明创造的专利申请权，归做出发明创造的一方所有，但另一方有权优先有偿受让和使用该技术成果双方另有约定的以约定为准、专利产品的质量验收办法以13o、本合同争议的解决办法14o、有关名词、术语的解释15o本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效转让方负责人（或授权代表）受让方负责人（或授权代表）签名（盖章）签名（盖章）签字地点签字地点o转让方担保人（名称）:受让方担保人（名称）:O地址地址O负责人（或授权代表）负责人（或授权代表）签字（盖章）签字（盖章）签字地点签字地点O参考范文使用权转让合同甲方原土地使用人（以下简称甲方）姓名身份证乙方转让后使用人（以下简称乙方）姓名身份证经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守中华人民共和国地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第1五条界定的范围.“总体规划”指经中国政府批准的—开发区域的土地利用和开发建设总2体规划.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土3地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成4的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于—o（见附件地块地理位置图，略）第六条第五条所指地块总面积为—平方米第七条本合同项下的土地使用权出让年限为一年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算第四章土地用途第一条转让土地的基本情况第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币元整（大写大写一佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）收款时乙方应向甲方出具收据第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障
1.碍.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利2甲方保证不得违反本合同约定
3.第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金因该房屋所发生的年—月一日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部xx责任第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力本协议自签订之日起生效如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理甲方签字乙方签字按手印按手印年月日年月日XX XX参考范文使用权转让合同出让方（以下简称甲方）0营业执照号码0地址O邮政编码0法定代表人联系电话O受让方（以下简称乙方）O身份证件号O地址O邮政编码O联系电话O依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国殡葬管理条例》、《浙江省殡葬管理条例》、《浙江省公墓管理办法》、《宁波市殡葬管理规定》以及其他相关法律、法规、政策的规定，甲乙双方本着自愿、平等、有偿的原则，经协商一致，就以下公墓墓位使用权转让事宜达成本合同合同具体内容如下甲方将位于墓区（宁波市民政局批准的公墓经营许可证号）如下穴墓位的使用权转让给乙方，转让价元第排、第号墓位，面积
2.平方米，建造墓位的主要用材品质,转让价（含进穴费）O本条所指墓位面积是指全部人工建筑物的面积，包括围栏、水泥（石板）铺成的地坪面积乙方应于合同签订之日起日内一次性全额支付墓位使用权转让费墓位养护管理费自墓位交付之日起开始计算，每年一期，每期元，按以5下第项方式支付______________________________________________________________
2.本合同项下的墓位使用期限为年，自墓位交付之日起算20使用期满，乙方需要延长使用期限的，应当于使用期限届满前个月内向甲方提出书面申请，双方订立墓位延期使用合同乙方应当向甲方缴纳墓位延期使用费和墓位养护管理费，缴费标准按照行政主管部门或行业协会制定的标准执行乙方应当按合同约定的时间交纳墓位养护管理费，乙方未按时交纳的，按下列第种方式处理参考范文使用权转让合同甲方（转让人）姓名；身份证号；联系电话乙方（受让人）姓名；身份证号；联系电话双方本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议
一、地块概况
（一）该地块国有土地使用证号为府国用（）第号，所有20_000000人为_
（二）该地块位于广东省.县城_镇_大道南路，土地面积为平方米144该地块四至及界址点座标详见附件《国有土地使用证》
（三）该地块的用途为住宅用地
二、转让方式
（一）土地转让价格为每平方米人民币柒仟伍佰元整，转让总价为人民币壹佰零捌万元（小写）IO8OOOO000o
（二）甲方同意乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，为人民币肆拾万元整，双方签订协议书后天内将定金转入甲方账号3（开户行,户名账号甲方收到定金后应将有关证件交乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续；第二期余款，为人民币陆拾捌万元整，乙方必须在春节前付清
（三）乙方办理该土地的国有土地使用权证过户手续时，甲方应积极配合乙方办理，因该宗土地原因无法办理过户手续时，乙方可将该宗土地退回甲方，甲方当天将定金全额退回乙方
三、双方责任
（一）甲方承诺无条件配合乙方办理该土地的国有土地使用证过户手续
（二）乙方应按约定时间支付该土地转让金
四、其他
（一）在转让过程中，乙方承担该宗土地转让契税和交易费等所有费用
（二）本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
（三）本协议经双方签字盖指纹后生效
（四）本协议一式四份，参与人各执壹份甲方（公章）乙方（公章）0法定代表人（签字）法定代表人（签字）参考范文使用权转让合同受让方（乙方）身份证号码O
一、宅基地转让范围甲方自愿将拥有使用权的位于重庆市义县X X XX镇村义，小地名——面积约平方米（具体以测绘面积为准）XXXXX XXX,120的一幅宅基地使用权转让给乙方其四至界畔为东面以墙壁为界，XXX西面以墙壁为界，南面以排面为界，北面以堡坎为界乙方受让该宅基地XXX使用权的目的是:自筹资金建房，建房面积以乙方自行规划为准
二、转让费用和支付办法O、转让费总额该宅基地使用权的转让总价款为人民币元（大写175000柒万伍仟元整）、转让费支付办法在本协议签订之前该转让费已由、代行支2XXX XXX付
三、房屋建设手续的办理及费用承担甲方须为乙方办理房屋修建的全部手续;如果政府允许先行修建、后办手续，则甲方保证在办理相关建房手续时予以无条件的办理;从而保证乙方建房的合法性否则由甲方将向乙方承担叁拾万元人民币的赔偿责任（含缔约过错过失责任）
四、房屋建设及费用承担房屋建设由乙方自行负责并承担全部费用，在修建过程中，甲方应保证乙方建设的房屋建设不因为宅基地权利问题而受到他人的影响和干扰否则甲方应赔偿乙方的全部损失
五、房屋产权证的办理及费用承担乙方在该宅基地上的房屋建设完工后，需要办理产权证书时，由乙方通知甲方，甲方应无条件为乙方办理建房所涉及的全部产权手续，办理产权手续的费用由乙方承担;若届时因政策或法律的原因不能直接将产权证办在乙方名下则办在甲方名下，并保证乙方有对房屋的居住、出租、转让等房屋处貉权，且保证在能够过户在乙方子女田应良名下时，应立即无条件为乙方办理全部产权手续否则由甲方向乙方承担叁拾万元人民币的赔偿责任（含缔约过失责任）O
六、非因乙方的原因导致本协议无效，从而导致不能满足乙方居住、出租、转让房屋的建房目的，则参照国有土地上房屋建设的现行市场价格计算的‘总价由甲方赔偿乙方的全部经济损失（含缔约过失责任）
七、在乙方建房、自行居住（包括家人居住）、出租、出让房屋或者采用其他方式处至各该房屋时应予以全力配合否则由甲方赔偿乙方由此造成的一切经济损失，包括可得利润损失在内的全部经济损失
八、乙方所建房屋如果被政府及其部门或者其他单位予以征收征用，需要实施搬迁或者撤迁，其全部补偿费用（包括安珞补助在内）由乙方享有，而且甲方对乙方实施的撤迁工作和享有补偿的权利予以全面的配合否则由甲方向乙方承担由此给乙方造成的全部经济损失（包括可得利润在内）
九、甲、乙双方应信守承诺，全面履行合同义务一方违约，由违约方向守约方支付人民币壹拾万元的违约金，并赔偿由此给守约方造成的全部经济损失
九、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，村民小组存档一份，相关主管部门备案一份，自甲、乙双方签字之日起生效，具有同等法律效力年—月—日年—月—日参考范文使用权转让合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）根据《安徽省集体建设用地使用权流转试行办法》等有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同第二条甲方根据本合同转让的土地使用权，所有权属第三条甲方以现状转让给乙方的宗地位于面积为平方米，用途，其位置与四至范围及现状的具体情况如本合同附图所示第四条本合同项下的土地使用权的转让年限为年，自领取该宗土地使用证之日起计算第五条本合同项下的宗地，按照批准的用途为在转让期限内如需改变本合同规定的土地用途，应当取得土地所有者及原审批机关同意，并调整或补交土地收益第六条本宗地的转让价格为人民币大写元/平方米（小写元/平方米），总额为人民币大写元人民币（小写元）第七条转让费按下列方式支付第八条应缴纳的‘土地收益、土地开垦费等有关费用，由方交纳第九条甲、乙双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡镇土地管理机构提出书面申请，经市、县土地行政主管部门的审核，报同级人民政府批准后，办理土地变更登记第十条本合同规定的转让期届满，土地所有者有权无偿收回转让宗地的土地使用权，该宗地上建筑物及其附着物所有权有土地所有者无偿取得乙方应依照规定办理土地使用权注销登记手续乙方如需继续使用该宗地，须在期满日前向土地所有者提交续期申请书，并在获准续期后重新签订转让合同，办30理批准和土地使用权登记手续第十一条如果乙方不能按本合同规定的支付方式支付应付款项等，从滞纳或违约之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金逾期日仍未全部支付5%15的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失第十二条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地，甲方应从延期之日起，每日按乙方已付转让费的赔偿违约金5%第十三条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成,可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉本合同经甲、乙双方签字盖章，并经流转批转机关批准后生效本合同一式拾份，甲、乙双方，土地所有者、镇、县（区）、市人民政府各执两份本合同于月本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力甲方乙方日期第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许—%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施（注根据具体情况定）第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力乙方同意按《土地使用条件》使用土地第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币，总额为—元人民币第十三条本合同经双方签后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计一元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金乙方应在签订本合同后—日内，支付完全部土地使用权出让金第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后—日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权第十五条乙方同意从一年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年一月—日土地使用费每年每平方米为一元人民币第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内银行名称―银行—分行，帐号为—O甲方银行、帐号如有变更，应在变更后—日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任第六章土地使用权转让第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的—%,或建成面积达到设计总面积的—%,或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定第十九条乙方在作出转让—日前应通知甲方参考范文使用权转让合同转让方（甲方）:受让方（乙方）身份证号码（营业执照号码）地址联系电话邮编依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方转让汇邦国际物业事宜双方兹同意转让条款如下甲方同意将位于哈尔滨市四季上东二期号车库（以下简称该车库）
1.0232使用权转让给乙方，在签订本协议时乙方已到现场实地勘察，对该车库位置、大小等相关情况已明确使用年限该车库使用年限与该小区占有土地的使用年限一致
2..该车库使用权的转让费为人民币元整（小写贰百捌拾玖元
3289.000整）乙方须按下述方式付款一次性付清，付款时间为签订本协议日起三日内.甲方须在本协议签订后于年月日内负责将该车库交予乙方420xx1231使用，具体交付时间以甲方通知为准.甲方不能按上条规定交付车库予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支5付该车库售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议同时甲方无息退还所交款项；如乙方逾期付款，则甲方有权拒交车库，同时乙方须按日支付车库款万分之五的违约金.该车库是以签约时之现状售予乙方，有关该车库在本次转让之前已产生6的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方.甲乙双方均清楚该车库在只有车库使用权状态下签署本协议，若因前述7产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决，各承担相应赔偿责任.甲方与前期物业服务企业所签订的前期物业服务合同，对乙方及物业管8理区域的全体业主均具有约束力乙方在上述使用期限内，可以将车库使用权转让给本小区业主使用，并
9.到物业管理公司办理相关手续在履行合同过程中，所有的通知以及确认等事项，按本合同所载明的
11.合同当事人的通讯地址及联系方式进行通知本协议自双方签字或盖章之日起生效
12..本协议如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交13人民法院解决、本协议带附件共页，一式份，具有同等法律效力1422备注（备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准）甲方乙方参考范文使用权转让合同经甲、乙双协商，同意就光彩市场（公司）营业房、商铺有限使用权转让事项订立本合同第一条甲方将自己所属的光彩市场层号营业房或商铺使用权转让给乙第二条营业房使用权转让期限年，自起至__________止第三条本营业房使用权转让费用共计整（小写元）；自年—月日起，乙方每季度向甲方付款（小写元）。
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